Авторитет

Реально ли сейчас купить NEXIA DONC 1.6 экспортный вариант DAEWOO в автосалонах???

И какие различия между DAEWOO и СHEVROLET NEXIA???

И сколько(дней, месяцев) надо ждать чтобы получить машину???

Динамика(обороты) на NEXIA, LACCETI, MATIZ, SPARK улучшаются после 20.000-25.000 тысяк километров пробега!!!

Так что не боясь надо давить на газ НО умеренно!!!

Qo'shiqlar ko'p, qo'shiqchilar esa undanam ko'p!!!

Demak raqobat kuchli va sifatli qo'shiqlar bo'ladi!!!

Салом. Мен 27 ёшимда уйланганман. Мани хам ота-онам хеч куйишмаган "Мана синглингни узатдик, уканг хали еш. Сен уйланмасанг булмайди" деб анча кисташган. Ушанда хам узи уйланмокчимасдим. Туйдан олдин 4 та киз билан учрашдим (свидание дейдими ок куйлак кора шимда :). Тугри келмади. Кейин бир огайним айтиб колди, узини махалласида бир яхши киз борлигини, бир суриштириб кур деб. Онамга айтдим. Эртасига совчиликка бориб яхши киз экан деб келишди. Суриштирилди у ек бу екдан. 2 хафтадан кейин учрашувга чикдим. Шу бир марта куришганимни узи кифоя булди. Яна 2 хафтадан кейин уже туйда куришганмиз )) Хаммада севги туйдан кейин пайдо булади деб айтиш кийин, лекин агар 4-5 йил биргаликда яшагандан сунг куникиш пайдо булиши бу аник.

Илохим хаммага муносиб ер берсин.

 

Baxtli va Saodatli bo'lin!!!

Serfarzand bo'lin!

 

Shaxsan Mani fikrim: Qizbola bilan xech bo'lmasa(kamida) 1-yil yurib, sinab, sinovlardan o'tganidan keyin ana unda UYLANISH darkor! Uylanish bu juda NOZIK masala!!!

А вы случайно не в курсе, когда разрешат в ташобласти приобретать частные дома лицам с ташпропиской? Устали ждать просто, пока эта комиссия разродится. Скоро лето!

А что с ТАШКЕНТСКОЙ пропиской нельзя купить ДОМ или ДАЧУ в ТАШКЕНТСКОЙ ОБЛАСТИ а????

Спасибо за исправления ошибки!!!

Молодец!

Как только кирпич на 3-этаже???

А какие планировки у 2-х ком в 18 этажном доме на Дархане?

Бывают ли 16 этажки с другой планировкой, кроме тех что монолитные с круглыми балконами (на Нукуской-Бабура, Ц5 и тп)?

18-этажки на ДАРХАНЕ это МОСКОВСКИЕ ПЛАНИРОВКИ из кирпича!!!

Балкон 1,5х7 от 45квадратов и выше!

16-этажки называют также ВЫСОТКАМИ или СВОБОДНЫМИ планировками!!!

от 42квадратов идет и выше!

На Ц-5, БУЗ-2 массив, Ойбек метро и тд!

Yaxshi QIZDAN ko'ra, zo'r QIZ yaxshi!

Zo'r QIZDAN ko'ra esa XUDO bergan QIZ milliard marta yaxshi!!!

Bu xaqiqat!!!

Ну есть за мной этот грешок 2.1 на передних, 2.2 - на задних. Резина 175\70\13 Barum

Ну если это от нее, то ладно Главное чтобы подшипники не убить

А может колодки изнасились уже?!

А лучше не превышать больше чем 70км ^_^

Надо в апреле месяца сходить на курсы РИЭЛТОРОВ, и получить сертификат!!!

Зря так считаете DOS, "хрущевка" - панельнаый дом бывает в 3-х вариантах :

 

комнаты смежные - жилая ~ 29.6 кв.м.(комнаты смежные, но спальня чуть уже чем зал).

комнаты смежные - жилая ~ 33 кв.м. (комнаты смежные, зал и спальня одинаковые по ширине - лучший вариант !)

комнаты раздельные - жилая ~ 29.6 (зал и спальня раздельные) неудобный вариант ИМХО, летом очень душно, т.к. сквозняка НЕТ...

 

а вот балконы в 3-х вариантов только двух видов : 1.5х3 и 1.5х6 (не зацикливайтесь на доп. 20 см.) в плане пишут и 1.40х2.70 и 1.50х3.20, кто во что горазд короче...

 

P.S. В начале темы есть сканы квартир - смотрите...

Нравиться дома УЛУЧШЕННЫЕ на КАРАСУ вот это стадион, все раздельно, квадратный коридор, высота потолков 2.80см,

балкон 2х3,2х6,2х9 просто класс!!!

1-комнатные 35-38-42-45квадратов

2-комнатные 60-62-66квадратов

3х-комнатные 70-72-80-82квадратов

4х-комнатные 80-85-90квадратов

5-комнатные 90-95-100-110-115квадратов!!!

1. Справки на продажу дома :

 

1. Справка с Кадастра (БТИ/ПЖИ).

2. Справка с махалли о составе семьи и не имении долгов

3. Справка с Главапу (что не сносят).

4. Справка с налоговой инспекции.

5. Справка с водоконала (холодная вода).

6. Справка с АТС (телефон).

7. Справка с Махсустранса (мусор).

8. Справка с ГАЗа (газ).

9. Справка с Энергосбыта (свет).

 

1а. Владелец дома : женат/замужем - согласие на продажу от супруга(и), также согласие на продажу от лиц постоянно прописанных в доме, достигших полных 18 лет...

 

2. Вызываете (договоритесь) техника/инспектора с Кадастра (БТИ), придет, начертит план/замерит всё, через день/неделю/две получите новый.

3. Фирмы/Агентства по недвижимости существуют, но мало кто оценивает, в основном все отталкиваются от цены владельца, делают небольшой анализ цен в данной махалле/районе и начинают выставлять на продажу.

 

Продажа дома зависит от многочисленных факторов, месторасположение, кол-ва комнат/земли, старый/новый дом/состояние, наличие солидных домов по соседству и т.д. и т.п., и главное цена...

 

P.S. Купив газету, просмотрев объявления о продаже на ТОРГ.УЗе, вы легко можете сделать поверхностный анализ цен на дома/участки, аналогичных вашему, прицениться, скиньте 10-20% от заявленной стоимости - получите приблизительные цены...

 

P.SS. Можно скинуть мне в личку подробные данные о вашем доме/кон.телефон, может займусь (если есть желание), не все районы обслуживаю !...

Молодец " MAKLER " все расписал четко!!!

Уважаю специалистов своей профессий!!!

Хороший МАКЛЕР залог успешной и выгодной продажи/покупки недвижимости!!!

Если есть деньги, надо покупать квартиры и сдавать в аренду на законном оснований!!!

От стоимости аренды налог 21%!!!

Не знал куда запостить вопрос. Поиск показал наиболее подходящей эту тему.

В общем, езжу на ксюхе-2, 1,5 сонс, с катализатором. Пробег почти 25000. На 22000 менял масло, фильтра, и свечи. Потому как тяга пропала. После замены свечей тяга вернулась. Но вот к настоящему времени снова такая же проблема. Кто знает, что может быть? Где нормальная диагностика есть, по реальным деньгам, без пафоса на съем бабла с клиента?

И еще, уже давно беспокоит звук от колес, не явный, вернее пассажиры его не замечают, я замечаю. Резину еще с салона не менял На днях сказали что проблемы в резине - континентал. На 15000-20000 начинает такие фокусы. Правда ли? И кто нить уже сталкивался, что зубчатый ремень рвался не доработав и пол срока? А то своеобразный звук появился в работе движка с началом холодов, слышится на улице, в салоне на заметно.

Есть на Юнус-Абаде-2 хороший сервисный центр!!!

Проезжаешь круг и на право в стонону УЧ КАХРАМОНА!!!

Там есть еще АВТОСАЛОН GM!

Знал бы где упасть - соломинку бы подложил ...

 

Не нужно гадать на кофейной гуще, понравилась квартира - покупайте...

Ну цены точно падают вниз!

Так что лучше не спешить насчет покупки недвижимости!!!

Я думаю обучать кого всегда найдется. Вопрос в другом, будут ли?

Я тоже так думаю!!! :wacko:

Если руководство Агентств поступят грамотно (два лицензированных риэлтора на одно Агентство - по закону), то через месяца два/три обучать будет некого !...

Я думаю что сертификат должен быть обязательно!!!

А учиться пойдет только в пользу!!! :D

ну давай я, попробую..

1) не совсем по возрасту - главное, если совершеннолетний и есть паспорт. но, скорее всего, будет учитываться предыдущий опыт, у вас, судя по вопросам - он пока небольшой )

2) сумма, полученная от клиента по выполненной работе (обычно, это процент от суммы продажи квартиры, например) делится между агентством и агентом по указанным Маклером процентным долям. 50% агенту - 50% агентству, например.

3) на том сайте есть все контакты.

4) мне тоже интересно.. могут учитывать опыт и образование. А могут - просто деньги.

5) не поленитесь и найдите в этой теме ссылки на Закон. Порядок регистрации тоже подробно описан выше.. По времени регистрация займет 2 недели, если вы ленивый и жадный, если не очень - пару дней ))

6) не сразу, но в конце-концов станет. Этот закон развяжет руки "блюстителям" и уж они то начнут "доить" и "выжимать" частников без лицензий )) Да и легальные и честные фирмы будут в этом заинтересованы

7) налог вы платите с оборота или от прибыли.. если по упрощенной схеме (ЕНП)- это 6% от любого поступления средств. так как вид деятельности лицензируемый, его не будет касаться пресловутое постановление от августа прошлого года..

Уважаемый " Ozz " огромное спасибо за ответы!!! B)

Уже и в России Нексии идут с шильдиком от Шевролет (тока он с катом) Знакомый из Рашы недавно сказал.

 

 

 

Если бы было всё так просто, сначала этот чертов договор найти надо, а вот ск еще ждать придётся х.з.

 

 

 

Лучше бери Ласетти. Ответ очевиден "Потому что"

 

 

 

А чтоб не обули, лучше сначала Обувь купить, а уж потом Нексию (Для уверенности)

NEXIA-2 1.6donc действительно классная машина!!!

Раньше говорили что CHEVROLET это сплашной брак, но сейчас я много слышу что DAEWOO чаше ломается и капризний!!!

Передные сиденья были крывими в внутренную сторону. Это было в основном, 2009 года. Но наши вроде нормально.

Уважаемые " ФОРУМЧАНЕ " уже видел несколько NEXIA-2 donc 1,6 2010-года все они были в хорошим состояний!!!

Ровные сидения, без зазоров, права вот только в ноги воздух не бьет когда включаешь кондер или печку!

Вау, Авторитет, столько вопросов, я обычный маклер , пройди по ссылке Duck-а (выше пост его), можно позвонить - там всё узнать...

Да вопросов много, но ответов точных очень мало!!! :huh:

Ну все равно спасибо вам большое " MAKLER "!

Молодчики, дорогу расширят (теперь в 2 ряда машины будут ставить ), даст БОГ и асфальт новый положат...

Да теперь будет как в Бомбее(Индий) !!!

В понедельник оплатил за февраль+март уже по 1 000 сум...

Да сейчас за мусор надо платить 1000-сум!

И желательно платить за год, а то кто знает еще повыситься!!!

1. Справка с Кадастра (БТИ/ПЖИ).

2. Справка с махалли о составе семьи и не имении долгов

3. Справка с Главапу (что не сносят).

4. Справка с налоговой инспекции.

5. Справка с водоконала (холодная вода).

6. Справка с АТС (телефон).

7. Справка с Махсустранса (мусор).

8. Справка с ГАЗа (газ).

9. Справка с Энергосбыта (свет).

P.S. Оформить можно в Кибрайском районе...

 

 

2 Авторитет, это в городе, не думаю что в областях анклав...

Не понимаю зачем собирать 9-справок если вообще нет никаких коммуникаций!!! :blink:

А что значит анклав...

Так вроде дачи не оформляют в нот.конторе (значит ограничений нет !), а просто обоюдный договор (между продавцом и покупателем) в присутствии председателя (или как там его ?) дачного поселка. Вы гараж покупали/продавали ?, думаю аналогично...

 

Все равно ничего не понял! :wacko:

Товарищи хотел спросить вас, кто знает можно ли с ташкентской пропиской купить дачу в ташкентской и в других областях???

Уважаемый " MAKLER " есть участок пустой, без всяких коммуникаций, без постройки, только сама земля!!!

Какие документы нужно собрать для продажи этого участка??? :wacko:

Участок находиться в Кибрайском районе, а оформлять можно в любом нотариусе???

ЕСЛИ ВАМ НЕ ТРУДНО, пожалуйста распишите всю полезную информацию!!!