цыпка

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    111

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by цыпка

  1. Очередного повышения цен ? Ну если продаёшь и добавляешь может быть и разумно , но а если сидишь с кэшем , то нет
  2. Аналогично , инструкций ещё не поступало ^_^
  3. У меня совета даже тут на форуме спрашивали а у тебя нет ^_^ Даа Калибри не нужны нам такие компаньёны , даже простого сделать не можешь - сходить в минюст и прояснить один вопрос ... Да и судя по всему не получиться у тебя обосновывать покупателям "у которых разные приоритеты" почему Карасушные школы ничем не хуже 110 , 50 , 17, 60 <_< Не то что DOS , этот вон как рекламируется и упражняется :P Или три штуки "евродома" на Урюкзоре ога ,особо твой пост акутален в контексте новости о конкретном повышении налогов на недвижимость в Греции
  4. А чего на Юнусабаде тогда забыла ? Ты тогда вроде на госпиталке в 12 ти этажке купила ? )
  5. и готовы купить на юнусободе 5 по цене центра ? :wacko: помниться ты именно 5й квартал и хотела купить , и как ?
  6. У Украины долгов вон уже проценты платят еле-еле , транзит газа скоро накроеться , даже переходить с газа на уголь решили аж сам прьемьер говорил , пенсионный возраст подняли , если не догворяться с РФ и дальше продолжат смотреть в сторону Европы то и промышленость ориентированная на РФ встанет иза невхождения в ТС ^_^ с Антоновым таже ситуёвина что с ТАПОиЧ ... Так что через пару лет может быть на проданую квартиру в столице Узбекистана купят и не "в глубокой степи"
  7. гыы может бизнес замутим ? : Я буду квартиры на Карасу и Водниках находить далее будем их по цене Ойбека и Дархана выставлять, а твоя задача будет заключаться в расказыване покупателям гыы " ищущим и покупающим квартиру именно в определенном месте" ну тем "у которых разные приоритеты" насколько крут Водник и Карасу в сравнении с Ойбеком и Ц1 кстати тебе в помощницы и за компанию Калибри возьмём она тебе будет помогать ну там обосновывать покупателям "у которых разные приоритеты" почему Карасушные школы ничем не хуже 110 , 50 , 17, 60 , итдЫыЫ Ты лучше расскажи о результатах твоего похода в Министерство Юстиций - управлении ноатриата , загса и адвокатуры ! ) чего говорят то ?
  8. Первушка это не станция метро "Машинасозлар" , а Хамза м. балкон 2х6 это не хрущёвка - но таки кирпич ) По фото объясняю где это находится : справа куратны вторые (новые) и проезд-проход , и туда вперёд через три перекрётска и будет обозначеное место ) Первушка это недоценённые места с определённой точки зрения и до определённого времени , но после того как убрали мост , закрыли вин завод , и перекрыли дорогу на персечении с президентской трассой - места те уже не узнать ) С одной стороны по соседству ГУВД с другой Ц1 , чуть вперёд самый центр (по карте и что на фото ) немного подальше Госпиталка и Ойбека итд. Плюс там дома свежей постройки что тоже немаловажно
  9. А почему именно 5й квартал Юнусабада ? Вот например в газете Частный сектор №38 от 22.09.2011 поверхностно посмотрев вижу такие варианты : Эльбека ул. (Первушка), 3/4/9, 74 м2, без ремонта (33000). Ойбек м., 3/9/9 (32000). Хамза м., 3/4/4, чистая, с раздельными комнатами, с балконом 2х6 (32000). Если обзвонить все объявления и пообщаться с агентами то много чего ещё интресного можно найти !!! Первушку и его элитнейшие окрестности сравнивать с Юнусабадом5 ? Ойбека и его окрестности и соседство с рабочей рездинцией президента с Юнусабадом5 ?
  10. это очень маленький срок чтобы делать подобные выводы ! как примеры в более лучших местах и более ликвидные квартиры чем те о которых ты писал : июль : Ташсельмаш м-в 65 Панель 2 4 27000$ балкон 1,5х6, средняя + гараж Ташсельмаш м-в 70 Кирпич 3 5 28000$ гараж Ц- 5 75 Кирпич 4 4 34000$ своя, без ремонта Ц-4 70 Кирпич 4 4 35000$ без ремонта ну и такое имеется : Юнусабад- 4 65 Кирпич 4 4 27500$ раздельные, лоджия 2х6, ж/д (5й и 4 квартала разница очень велика) Юнусабад- 5 75 Панель 3 5 30500$ вдоль дороги, ремонт (здесь видим что этаж не 5й а это +- 20% к стоймости в сравнении с высокими этажами + скидка , и выходим на ситуацию что рост налицо даже по этой объяве не гворя уже о сравнени с центром )
  11. А период наблюдений каков ?
  12. hocum это сарказм :P ксати а ты что и где продаёшь ? может у тебя цена не совсем соотвествует реалиям и поэтому такая реакция ?! а торг реально работает и звонков много бывает ! вот только что то количество предложени сократислоь после того как сайт обновился <_<
  13. 3й год ?
  14. ога кто бы говорил : "green Отправлено Вчера, 14:33 "Торг в плане недвиги в 90% случаев - абсолютный порожняк."" http://www.tforum.uz/index.php?showtopic=24991&view=findpost&p=600801 уже форум хаятья начал ? :P bronemaster а ты тогда купил таки офис или нет ?
  15. Ну понять хочЦа как вяжется между собой : "свободного приобретения объектов недвижимости в столичном регионе любым жителем республики в обозримом будущем не предвидится по ФАКТУ" а также "разночтений пункта 1 Закона N ЗРУ-296 от 14.09.2011 года быть не должно" и далее следует пёрл ставящий жирный крест на написанном ранее "с выходом подзаконных актов правительства с комментариями и конкретными инструкциями для компетентных служб все вопросы и недомолвки отпадут сами собой" так о каком ФАКТЕ идёт реч раз имеються недомолвки ? о каких "разночтений быть не должно" идёт речь ? если по по ФАКТУ одна вода мутная и нечего более ? <_< А то у нас тут имеется один "заслуженный с 15 летним стажем" который даже законы и постановления по которым работает не читает, и что самое забавное в диспуты то лезет и в заблуждение форумчан вводит
  16. Несогласная Я если реально разрешат покупать областным квартиры в Ташкенте , цены улетят вверх , вот и ждём что значит сей 1ый пункт и как он будет трактоваться , а бодание оно только со стороны тех кому невыгодно повышение цен , а таких очень много ибо теперь придётся покупку спарка или нексии отложить .... Так что вот и решай лучшее сейчас время для покупки или продажи квартиры ^_^
  17. "Практикующий юрист" ты прежд чем такое выдавать , вспомни что ты про Республику Узбекистан говоришь а не одну из стран прибалтики , в которой есть граждане и люди второго сорта (недограждане) И мы уже здесь и без "практикующих юристов" разобрались что надо ждать "выхода подзаконных актов правительства с комментариями и конкретными инструкциями для компетентных служб" (см. мои сообщения ) так что вот это твоё "разночтений пункта 1 Закона N ЗРУ-296 от 14.09.2011 года быть не должно" как минимум преждевременно зы : *Факт (от лат. factum – сделанное, свершившееся), 1) в обычном словоупотреблении синоним понятий истина, событие, результат. 2) Знание, достоверность которого доказана **А что такое "Закон в юриспруденции" тебе тоже написать ?
  18. Та часть постановления которая меня и интересует утратил свою силу , а именно : п.2 абзац второй : нотариальное удостоверение сделок по покупке, мене, дарению или залогу жилья и их последующая государственная регистрация в органах Госкомземгеодезкадастра, где приобретающей жилье стороной являются жители других регионов Республики Узбекистан, осуществляется только при предъявлении решения Специальной комиссии о разрешении на прописку в г. Ташкенте; (Абзац в редакции Постановления КМ РУз от 16.12.2004 г. N 586) (См. Предыдущую редакцию) Теряет силу оно уже по факту расформирования и ликвидации "Специальной комиссии о разрешении на прописку в г. Ташкенте" а вот какие инструкции поступили из минюста нотариусам не сложно догадаться (устно), мотивированный отказ они дать сейчас не смогут по любому ибо запрет на сделки для областных сейчас не регламентируется ничем (или старым постановлнием - которое в свете нового закона и расформирования комиссии не актуально уже)! И как может нотариус требовать от жителей других регионов предъявления решения Специальной комиссии о разрешении на прописку в г. Ташкенте , если этой комиссии уже не существует ? Пока же я вижу в законе п.1 который лично мною понимается как свободная продажа без каких либо ограничений любому жителю Узбекистана жилой недвижимости в городе Ташкент Маклер вон уже отвалился со своими "аргументами" ибо сам не понимает что пишет и элементарно не читает законы и постановления , а лезет дискутировать и что либо доказывать, и потом позорно про кнопочки всякие пишет Когда интересоваться будешь , лучше у выше стоящих интересуйся в центральном аппарате минюста , а именно в управлени нотариата , загса и адвокатуры
  19. А там чётко видно ответы на чьи это вопросы и зачем воторой раз одно и тоже пишешь ? я тебе уже давала ответ почему меня не интресует поход к нотариусу , могу повториться : "цыпка Отправлено Вчера, 19:35 Меня устаревшие и утратившие силу документы мало интересуют "
  20. Маклер-маклер Какие иностранцы? Ты о чём? Насчёт того почему название постановления кабмина не соответствует его содержательной части, это не ко мне! То что ты элементарно не читаешь законы и постановления ясно видно, особо в том твоём посте где ты писал что якобы в 2005-06 годах ещё оформляли дарения, хотя законодательно эту лазейку устранили ещё в 2004 году - о чём я тебе и писала выше с отсылкой на ту самую редакцию постановления которая это всё дело и устранила! Но твой сегодняшний пёрл про иностранцев это нечто ) хотя я в прошлом посту чётко дала понять какая часть постановления №92 меня интересует
  21. дааа это госкомимущество глупит выпуская таких спецов как ты :P до каких 2005\6 то а ??? эту лазейку с договрами дарения убрали в 2004 году "редакцией Постановления КМ РУз от 16.12.2004 г. N 586) у? и причём здесь ГК вообще ??? разве ГК регламентировал нотариальное удостоверение сделок по покупке, мене, дарению или залогу жилья где приобретающей жилье стороной являются жители других регионов Республики Узбекистан ? это делало ПОСТАНОВЛЕНИЕ КАБИНЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН N 92 а не ГКРУз ! Меня вообще прописка не интресует !!! Меня интресует новый мехзанизм по котрому будут осуществляться нотариальное удостоверение сделок по покупке, мене, дарению или залогу жилья !!! Ибо постановление " ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ ПРИОБРЕТЕНИЯ ЖИЛЬЯ ИНОСТРАННЫМИ ГРАЖДАНАМИ И ЛИЦАМИ БЕЗ ГРАЖДАНСТВА В РЕСПУБЛИКЕ УЗБЕКИСТАН И ВЪЕЗДА ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ В Г. ТАШКЕНТЕ" - УЖЕ ИСТОРИЯ ^_^
  22. И вариант развития события два : 1.открытие свободной продажи квартир в Ташкенте ( не путать с пропиской Ну вот опять ) для всех жителей Узбекистана ( этож сколько денег придёт на рынок жилой недвижимости то :P ) ( новостройки не просто такй может быть строились а ? ) 2. рынок жилой недвижимости Ташкенте не будет открыт для всех жителей узбекистана и надо тогда жёвкой тех пунктов что остались заняться и подумать что они нового дают для рынка то
  23. Меня устаревшие и утратившие силу документы мало интересуют "Из этого следует что любой гражданин Республики Узбекистан имеющий деньги сможет купить жилую недвижимость в городе Ташкент и далее после покупки прописаться в приобретнённое жильё !?" А сможет или нет это уже будет изветсно после получения новых инструкций из минюста нотариусами ! Так что все эти выводы не что инное как "Фантазии на тему"
  24. дубль : "можно подробнее со ссылками на офциальные документы из которых это следует или это фантазии на тему ?"
  25. Из этого следует что любой гражданин Республики Узбекистан имеющий деньги сможет купить жилую недвижимость в городе Ташкент и далее после покупки прописаться в приобретнённое жильё !?