цыпка

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    111

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by цыпка

  1. Я про п.1 этого последнего указа. а вот про это можно подробнее со ссылками на офциальные документы из которых это следует или это фантазии на тему ? значит всётаки фантази на тему !?
  2. А кто-нибудь может подсказать как можно купит жильё В СООТВЕСТВИИ С ЗАКОНАДАТЕЛЬСТВОМ ? :wacko:
  3. "Ю-Абад 3 2\3\4 франция без ремонта 23000$" говорят задаток вернули в двойном размере из тех денег что дали новые покупатели и цена продажи уже 26 000$ ^_^
  4. Лифтовое хозяйство в Ташкенте находится в плохом состоянии , спецов по лифтам мало ... Да и лифт ремонт вроде разогнали <_< Вот в 16 этажном ужастике напротив нотариальной конторы первой - 4 лифта есть , а работает один и тот с перебоями и это при16 этажах и большом количестве квартир Ты говоришь что небыл в той квартире что на Ц4 , сходи посмотри квартиру и документы , ремонт оцени , если надо могу скинуть данные спеца из лифт ремонта и он тебе даст экспертную оценку по лифтам , тоже можно проделать и по крыше , а там уже можно будет что то более конкретное говорить , а то например евро-ремонт может оказаться совсем не евро, итд
  5. По сделкам есть немного информации : Ю-Абад 6 2\4\4 франция без ремонта 19000$ Ю-Абад 3 2\3\4 франция без ремонта 23000$
  6. Спасибо паприка , твой пост коментить не буду ибо сама думаю догадываешься по какой причине , там у них форум есть и тигора и медалиста вижу :o *уже региться* :P
  7. Половина окон красавца дома на углу Ц5 и Ц6 выходит на кладбище ... жить по соседству с кладбищем ? реклама этого дома в тырнете забавляет а общение по указаным телефонам ещё больше И там квартиры продаются даже без шуткатурки итды при той цене плюсовать надо прилчино а потом уже начинать сравнивать со старым спец планом , + я думаю объяснять не надо что такое ремонт с хотябы ста метров с нуля и в какие суммы выльеться ? Заселиться и полноценно жить в этотом дом нельзя будет минимум ещё года два - а это тоже очень важный аспект ! и плюсанусь к тому что написала донна насчёт комуникаций )
  8. ЧС Недвижимость №16 24 апреля : Сергели- 4 38 Панель 5 5 $13000 2х3, тел.,ж/д ЧС Недвижимость №18 от 05 мая : Сергели- 4 42 Панель 5 5 $13500 чистая,2х3б ЧС Недвижимость №22 от 02 июня : Сергели-4 38 Панель 5 5 $13000 среднее Сергели-4 38 Панель 1 5 $15000 среднее ЧС Недвижимость №35 от 30 августа : Сергели-4 38 Панель 1 5 $16000 балк. 2х3 как видим летом можно было взять 1й этаж за 15к$ и возможно ещё немного дешевле , а тут продажа 4 этажа за 15к $ , в пятиэтажках и четрыёх этажках квартиры раположеные на последних и выше третьего этажах стоят обычно +- % на 20 дешевле (ремонт и состояние в расчёт не берёт в данном случае и исходим из того что квартиры убитые и разговор о бетометрах ) тоесть от летних цен - такой характеристики квартира - подорожала где то на 20% , поверим маклеру и его словам и предположим что если "чувствовался ажиотаж" и он не угаснет у покупателей в ближайшее время , то мы увидим дальнейший рост
  9. После того чо здесь получили от форумчан тигор и медалист ? прогноза от меня лично тут ждать не стоит - ибо на одни и теже грабли третий раз наступать ? хотя есть учесть дату твоей регистрации на форуме может не вкурсе про тигора , медалиста то застал ? Это где возле централа или одна из тех что на углу садика ? А на ц6 где квартира раположена ? И стоймость объектов обознач
  10. Парапет на высотках или вентиляционные выступы на 4х этажках как вариант
  11. Опять выдёргиваем из контекста и передёргиваем занимаемся ?! Возле океана в махале живёшь ? Сколько соток ? Чего за дом ? Про басеин подробнее - люлю их гыы Ташсельмаш тоже в паре остановок как от Дархана так и от Ц
  12. Ещё как врубаюсь и получше тебя. Пост твой ниочём. Э как решил передёрнуть и исказить всё как тебе удобно "И каким-таким запрелестнным местом Дархан более центрее, чем Ц-4" а было то так : а вот хозяин заимевший в центре квартиру и не "знающий" какой район элитнее и дороже : Ц- 4 80 Панель 4 9 $48000 без ремонта, 2 балкона и Ц- 7 74 Кирпич 4 4 $48000 своя, чистая никогда эта ГЕЛЕРЕЙКА гы Япноская и темболее на Ц4 не была и не будет дороже Ц7 и хохляцкого кирпича ! Ц4 сравнивать по ценам и статусу с Ц7 и Ц 1 ? да со строны кажется что ц4,5 ничем не хуже Ц1,7 но на самом деле разница там очень большая , это как сp@внивать школы 17 и 110 с 5 и 80 куда кстати дети и пойдут по прописке ) По остальному также правильно всё читаем и не пердёргиваем и смотрим на детали и если надо набираем продавцов и уточняем что да как и всё сразу станет ясно )
  13. поржём вместе ещё раз ? специально для тебя немного по трёшкам и центру из таблицы : Ойбек м. 70 Панель 7 9 $45000 без ремонта Дархан 65 Панель 6 9 $45000 рядом с кафе "Дархан" этаж типа роли "не играет" : Дархан 75 Панель 2 9 $46000 франц. план-ка и в тоже самое время по соседству не занижая статуса : Ц- 1 65 Панель 3 9 $39000 хорошее состояние а эти видмо про соседа со своим третим этажом не вкурсе : Ц- 1 70 Панель 6 9 $40000 электроника Ц-2 75 Кирпич 7 9 $39000 галерейка а вот хозяин заимевший в центре квартиру и не "знающий" какой район элитнее и дороже : Ц- 4 80 Панель 4 9 $48000 без ремонта, 2 балкона и Ц- 7 74 Кирпич 4 4 $48000 своя, чистая а у этого его Ц15 стоит как Дархан и дороже Ц1 , видмо иза гаража и кафеля в туалете: Ц-15 64 Панель 4 9 $44000 паркет, кафель, гараж, своя и сосед у него тоже немного не вкурсе цен : Ц-15 70 Панель 9 9 $33000 ибо : Ц-2 75 Панель 9 9 $32500 ну а какие выводы можно сделать об этих ? : Сергели-7 86 Панель 2 9 $40000 евроремонт Карасу-4 72 Панель 2 9 $42000 ремонт Чиланзар- 1 85 Кирпич 1 4 $50000 высокопотолочн., 2х7, безрем. Лисунова-1 м-в 80 Панель 2 9 $37000 ср. ремонт, тел., ж/д Бабура ул. 80 Панель 7 9 $41000 ремонт *Объявления из газеты Частный Сектор №38 от 22.09.201
  14. Пока существенно только на однокомнатные , покупатели забавные такие , ходят трясут живыми деньгами и очень огорчаются когда им объяснишь что цена окончательная и скидка- уступка в 10-20-30% от заявленной цены не будет. И ещё один омерзительный момент большинство покупателей такими корректными стали чего раньше не наблюдалось и креативят прям на ходу "а можно мы первыми посмотрим " "а давайте мы за вами заедем" "а давайте мы вам больше заплатим" голоса такие сладкие- сладкие боящиеся спугнуть продавца ^_^
  15. Большинство граждан Ц.Азии находится на территории РФ на нелегальном положении и не имеют установленую законом временную регистрацию - что намного страшнее и работают же , а уж говорить о покупке разрешения на работу которое сейчас стоит около 700 долларов США даже по количеству квот на раб силу и реальным количеством граждан ц.азии в рф видно что ПОКА это всё не работает - а вот если заработает .... Стоит опасаться другого , если за Узбекистан и другие страны Ц.Азии - Россия возьмётся также как сейчас взялись за Беларусь или Укарину , вот тогда ожидать можно очень многого ! Это и визовый режим на границах Таможенного союза и конец Узбекского экспорта в РФ и как следствие ....
  16. Меня амнистировали МММБ там сякие , нефть , греции , газету с Ташкентскими квартирами будем изучать ! Вот просматривая объвления диву даёшся неадекватности продаванов ) двушки: Космонавтлар м. 80 Кирпич 14 16 $52000 ремонт, паркет, гараж и там же : Космонавтлар м. 70 Кирпич 4 7 $48000 спецплан тамже только уже ТРЁШКИ : Ц- 1 90 Кирпич 3 9 $50000 магазин "Электроника" и о да соседи по элеткронике И ТРЁШКА даже имеется : Ц- 1 70 Панель 6 9 $40000 электроника а теперь туже газету опять по ДВУШКАМ просмотрим более внимательно : вот туже квартиру что была выше - продаёт дурашка агентик забавно да ? : Космонавтлар м. 80 Кирпич 4 7 $50000 спецплан а вот ещё одно чудо котрое хочет продать свою двушку на 15 этаже почему то дороже спецплановской двушки на 4 этаже у дворца президента или трёшки у генеральной прокуратуры : Х. Олимжон м. 66 Кирпич 15 18 $45000 частично ремонт ну а это уже хозяйчикам голову одурамнил ЛОМЕНАД и ПЛАСТИК ОКНА : Буюк Ипак йули м. 70(?) Панель 3 9 $40000 ремонт, отдельный вход тем временем в отличии от одурманеных ломенадом Горьковских продаванов , центровые продаваны чёт задумали и сливают хаты за "копё" и дешевле ылинтого Горького : Ц- 4 55 Кирпич 3 4 $36000 654 за с/м "Ардус" Ц- 7 52 Кирпич 3 4 $39000 750 балкон 1,0х9,2 трёшкаААА ) ниже сорока , хотя за неё 36 просят ну да ладно : Ц-5 75 Кирпич 4 4 $39000 Объявления взяты с газеты Частный Сектор №38 от 22.09.2011 Привет клоунам из авесты и тому подобным клоунским конторам с их аналитикой
  17. слушай я форум читаю с его самого образования а в те года о спутнике тут знать не знали хотелось бы что бы он форумчан тоже уважал а не кичился что он модер и не творил беспередел , маклер и ему подобные уже двух форумцев тигра и медалиста справадили отсюда как считаешь когда маклер сам здесь себя из виртуала превратил в реального с указаним даже телефона уместно ли его просить не врать форумчанам и указывать ему когда его начинает заносить в его вранье ?
  18. Азазелло потому что вся это ситуёвина началсь с этого закона и пока неясно что да как будет работать , а насчёт цен они уже подросли и прилично так да и вариантов очень мало и найти хороший очень трудно ...
  19. скажи как относиться к тому что человек просто нагло врёт ? устрит если буду писать про вымышленого персонажа - окаринного сказачника маклера по имени алёша ?
  20. дооо как пример май Лисунова 1А гы Авиасозлар 2 в 41 доме были квартиры на 2,3 этажах за 13 сейчас уже за 15 не найдёшь , твои колеги по цеху даже закупились ^_^ про гостиницу в 6 подъезде думаю ты вкурсе :P
  21. а п.1 чего означает ? угу пёрл про твой стаж в 14 лет или сколько там трудно забыть верные наблюдения , а ещё вариантов с нормальными ремонтами и нахороших этажах вообще нету
  22. тенденция однако то то я смотрю за однушки на ц5 которые ещё месяц наза стояли за 20 иди бери покупай , сегодня уже 25 и выше продают , многие варианты по газете говорят проданы ...
  23. и минюстом нотариусам
  24. родные края ц7 ну 110 , 17 , 50 вроде как самые крутые школы Ташкента
  25. \\\ А кто вкурсе в этом сезоне хороший Бык или Корова сколько стоит за голову ну и бараны почём ?