Escaper

Там не сказано что должны, там последовательность: Инвестор должен обсудить вопрос компенсации абсолютно со всеми собственниками, кенгашем уже принимается решение об изъятии земельного участка (т.е. после переговоров со всеми собственниками) инвестор уже получил предварительное согласие собственников, кенгашем принято решение об изъятии земельного участка. Поэтому инвестор начинает процесс согласования вопроса компенсации и составления соглашения. И вот только после этого , после решения Кенгаша может быть применен 75/25 это не имеет абсолютно никакого значения. Если прописан, значит проживал. Мало ли, в командировку ездил, на работе задерживался по 2 недели вахтовым методом. Частная жизни никого не касается, главное - форма 17

было 5 человек прописано, итого 80 квадратов по старому закону

я не могу в 2х словах пересказать то, что разжевывается уже полтора года в минюстах. и мне не платят за это. Хорошо, что этот ПКМ вызвал такой интерес. Читайте комментарии к нему правильно, если ЭТА ЧАСТЬ СОБСТВЕННИКОВ ДАЛА предварительное согласие. Под частью подразумевается 25% Ок, прочтите в оригинале на узбекском, может там есть нюансы, которые на русском языке трудно выразить, а на узбекском ясно и однозначно

ну вот же текст *** Данная норма внесена с учетом того, что эта часть собственников изначально дала свое предварительное согласие на изъятие земельного участка с предоставлением компенсации по рыночной стоимости, и на основании которого кенгашем уже принято решение об изъятии земельного участка. *** ИЗНАЧАЛЬНО ДАЛА (а потом, стало быть, отозвала согласие) это для умников, кто сначала согласится, а потом откажется. Этот ПКМ уже каждую запятую перемыли и обсудили с ноября 2019 года

Были еще комментарии, что именно ВСЕХ. А как иначе? Все равны в своих правах, а не так, что к кому-то никто не пришел

Вы сами читать пробовали? *** 7. На открытом заседании инвестор обязан получить предварительное согласие собственников. 8. Только после получения инвестором предварительного согласия собственников кенгаш принимает решение об изъятии земельного участка, после чего начинается процесс согласования вопроса компенсации и составления соглашения. *** ОБЯЗАН получить ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ согласие !!! Если собственник не открыл дверь и не дал предварительное согласие, то правило 75/25 - НЕ работает! *** В данном случае учитывается не только право инвестора, но и права и интересы подавляющего большинства собственников, с которыми заключены соглашения или достигнуто согласие. ***

по старым законам можно было требовать (!) 16 квм на каждого прописанного, это уже отменили Для ее дома действовал предыдущий порядок, так как ее соседей расселили ДО появления ПКМ-911. Нельзя часть соседей по одному закону, а других по другому

правило 75/25 действует только если был ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор. Т.е. если 25% подпишутся и дадут задний ход, то их засудят. Но если они изначально не откроют дверь застройщикам, то им никто ничего не сделает. Это в комментариях к ПКМ-911

в первом же пункте ПКМ-911 *** д) запрещается изымать земельные участки путем отмены или изменения ранее принятого решения Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятов о выделении земли, в том числе по причине несоответствия административным процедурам, допущенным Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами или другими государственными органами. *** В комментариях к ПКМ это объяснялось, что ранее принятые документы НЕ утрачивают силу для УЖЕ запущенных процессов Она 2.5 года бегала по судам, у нее физически не было времени заниматься своим здоровьем. Никто не говорит, что застройщик тюкнул ее кирпичом по голове в подъезде. Но 20+ судебных заседаний не сделают 47-летнего человека с хроническими болезнями здоровым долгожителем

НЕТ! В ПКМ-911 четко сказано, что все для всех разрешений, выданных ДО вступления в силу ПКМ-911, действует СТАРЫЙ порядок, т.е. ПКМ-97

А она обязана была сразу соглашаться на ту скотобазу, которую ей нааязывали? Я уверен на 100%, что предлагаемая застройщиком квартира - проблемная, что там и вынос кухни на балкон и проблема с предыдущими хозяевами-алкашами, и прочая. Главный вопрос - почему он деньгами не дал? я из личного опыта знаю твердо, если некто вместо живых денег начинает пихать гнилой бартер, то он -мошенник, и доверять ему нельзя. Когда ролик увидел с лицом директора, то вообще все стало ясно

скотобазу они получат из бетона с пенопластом. В лучшем случае. А скорее всего под каким-нибудь предлогом потребуют доплатить НДС, страховку, экспертизу, подключение коммуникаций и прочее, что в итоге встанет еще ценой в пол-квартиры.

а зачем вы сейчас пытаетесь посчитать деньги в чужом кармане, если человек хочет улучшить свою жизнь? и почему независимый суд утихомиривать априори более слабую сторону? Это зависть по принципу - пусть у меня корова сдохнет, лишь бы у соседа сдохло сразу две.

Мы с соседями исключительно по доброте душевной ежемесячно скидываемся по 20 тыс, чтобы знакомый дворник получше подмел тротуар перед нашим домом. Но это только потому, что мы такие добрые и сознательные. Муниципалитет существует на наши налоги, не только на земельные, но и на налоги на зарплату. Я - человек не очень молодой , помню времена, когда из моей зарплаты в 1997 и 1999 году вычитали аж 40% налогов, а пик пришелся на 1998-й год, когда налоги из зарплаты забирали целых 45% Наша придомовая территория, как сказал нам председатель ТСЖ - что-то около 1 метра от стены дома, а остальное - зона ответственности Хокимията, как совершенно справедливо сказал Маклер выше,

Конечно, а кто же еще? Мы налоги для того и платим, чтобы самим хашары не устраивать, и чтобы вместо нас дворники за зарплату из муниципальной кассы за нас подметали.

Насколько я знаю, отличительные признаки домов 77-й серии - это большая ванная с окном и лоджия 2 * 6, кухня и зал выходят на лоджию. А сколько должно быть этажей - 4 или 5, они из кирпича или из панелей ?

Я его слова понял так, что речь идет про индивидуальное жил строительство. Т.е. разрешение брали как бы на дом для одной семьи, а построили общагу. А про дома с изначальным проектом как многоквартирные он вроде и не упоминал

+1, сейчас проверил свою, у меня тоже исправили на старую правильную фамилию. У меня 2х камерный холодильник LG потребляет зимой 26-27 квт-ч в месяц

Это дороговато, учитывая, что дом новый и построен он с применением "новых технологий" и "илитных" материалов. Т.е. лет 5 деньги будут собирать вообще ни за что, так как необходимые затраты - это ЗП персонала (директор, бух, сантехники, дворники), электроэнергия на лифты и лампочки, а также подготовка дома к зиме. Обычно перечисленные затраты легко укладываются в 500-600 сум за квадрат. Все, что сверху- это, типа, страховка на аварийные ситуации, которые в новом доме, теоретически, должен устранять застройщик в гарантийный период. Т.е. всё сверх необходимых затрат будет элементарно распиливаться левыми договорами и проедаться. Если они сейчас в беспроблемном новом доме хотят 4 тыс за квадрат, то когда начнутся проблемы, этот ценник возрастет втрое. Обоснование будет именно такое - гарантия кончилась, начались проблемы

не всегда так. Квартира оформлялась по наследству в 2018-м, лишнего прописанного в майгов приписали с датой прописки 2019-м году, Причем у инспектора в бумажной карточке все правильно а в электронной форме - лишний человек.

исправят, как найдут в гугле команду DROP DATABASE, так сразу ее опробуют.

Бумажка с МУ отделения. Какая-то феерическая брехня. Я в квартире живу дольше, чем эта страна существует, а ФИО внезапно поменялись. Они бы еще сказали, что это для нашего удобства сделано и для борьбы за все хорошее против всего плохого

Сегодня в ФБ сообщили, что накрылась база данных в ЛК, у людей отображаются чужие фамилия-имя. Проверил свои, да, действительно, имя-фамилия постороннего человека, хотя остальные показания вроде в норме. Кстати, на этом лицевом счете вроде даже работает АСКУЭ, показания в ЛК обновляются ежедневно, с реальными совпадают. Мирзо-улугбекский район

Сейчас появилась онлайн база данных МВД, так вот там бывают ошибки и лишние люди. Насколько мне известно, домкомов уже давно отменили, да и с какой стати они нужны в домах с собственными квартирами. В районных конторах СувСоз висят информационные материалы о необходимости Формы-17. Они и не пытаются оспорить содержимое Ф17, отговорка одна - компьютер, в котором долги могут исправить только на городском уровне

СувСоз стал совсем проблемной организацией. Перед НГ пришел "инспектор", что-то бормотал за дверью про "долг" и что он может прямо здесь и сейчас принять оплату. Ага, щас я ему так и дал. Поехал на разборку в СувСоз. Откуда-то взялся долг примерно месяца так за 4, хотя счетчика нет и всегда строго вовремя платил по количеству прописанных. Спросили квитанции за последние 3 года. У меня совершенно случайно (так как догадываюсь об их уровне бюрократии) оказались с собой ксерокопии за 4 года. Сказали, что на районном уровне с долгом решить не могут, только через город. Через месяц на одноногом ишаке, да.