Escaper

я не могу в 2х словах пересказать то, что разжевывается уже полтора года в минюстах. и мне не платят за это. Хорошо, что этот ПКМ вызвал такой интерес. Читайте комментарии к нему правильно, если ЭТА ЧАСТЬ СОБСТВЕННИКОВ ДАЛА предварительное согласие. Под частью подразумевается 25% Ок, прочтите в оригинале на узбекском, может там есть нюансы, которые на русском языке трудно выразить, а на узбекском ясно и однозначно

ну вот же текст *** Данная норма внесена с учетом того, что эта часть собственников изначально дала свое предварительное согласие на изъятие земельного участка с предоставлением компенсации по рыночной стоимости, и на основании которого кенгашем уже принято решение об изъятии земельного участка. *** ИЗНАЧАЛЬНО ДАЛА (а потом, стало быть, отозвала согласие) это для умников, кто сначала согласится, а потом откажется. Этот ПКМ уже каждую запятую перемыли и обсудили с ноября 2019 года

Были еще комментарии, что именно ВСЕХ. А как иначе? Все равны в своих правах, а не так, что к кому-то никто не пришел

Вы сами читать пробовали? *** 7. На открытом заседании инвестор обязан получить предварительное согласие собственников. 8. Только после получения инвестором предварительного согласия собственников кенгаш принимает решение об изъятии земельного участка, после чего начинается процесс согласования вопроса компенсации и составления соглашения. *** ОБЯЗАН получить ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЕ согласие !!! Если собственник не открыл дверь и не дал предварительное согласие, то правило 75/25 - НЕ работает! *** В данном случае учитывается не только право инвестора, но и права и интересы подавляющего большинства собственников, с которыми заключены соглашения или достигнуто согласие. ***

по старым законам можно было требовать (!) 16 квм на каждого прописанного, это уже отменили Для ее дома действовал предыдущий порядок, так как ее соседей расселили ДО появления ПКМ-911. Нельзя часть соседей по одному закону, а других по другому

правило 75/25 действует только если был ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор. Т.е. если 25% подпишутся и дадут задний ход, то их засудят. Но если они изначально не откроют дверь застройщикам, то им никто ничего не сделает. Это в комментариях к ПКМ-911

в первом же пункте ПКМ-911 *** д) запрещается изымать земельные участки путем отмены или изменения ранее принятого решения Совета Министров Республики Каракалпакстан и хокимиятов о выделении земли, в том числе по причине несоответствия административным процедурам, допущенным Советом Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятами или другими государственными органами. *** В комментариях к ПКМ это объяснялось, что ранее принятые документы НЕ утрачивают силу для УЖЕ запущенных процессов Она 2.5 года бегала по судам, у нее физически не было времени заниматься своим здоровьем. Никто не говорит, что застройщик тюкнул ее кирпичом по голове в подъезде. Но 20+ судебных заседаний не сделают 47-летнего человека с хроническими болезнями здоровым долгожителем

НЕТ! В ПКМ-911 четко сказано, что все для всех разрешений, выданных ДО вступления в силу ПКМ-911, действует СТАРЫЙ порядок, т.е. ПКМ-97

А она обязана была сразу соглашаться на ту скотобазу, которую ей нааязывали? Я уверен на 100%, что предлагаемая застройщиком квартира - проблемная, что там и вынос кухни на балкон и проблема с предыдущими хозяевами-алкашами, и прочая. Главный вопрос - почему он деньгами не дал? я из личного опыта знаю твердо, если некто вместо живых денег начинает пихать гнилой бартер, то он -мошенник, и доверять ему нельзя. Когда ролик увидел с лицом директора, то вообще все стало ясно

скотобазу они получат из бетона с пенопластом. В лучшем случае. А скорее всего под каким-нибудь предлогом потребуют доплатить НДС, страховку, экспертизу, подключение коммуникаций и прочее, что в итоге встанет еще ценой в пол-квартиры.

а зачем вы сейчас пытаетесь посчитать деньги в чужом кармане, если человек хочет улучшить свою жизнь? и почему независимый суд утихомиривать априори более слабую сторону? Это зависть по принципу - пусть у меня корова сдохнет, лишь бы у соседа сдохло сразу две.

Мы с соседями исключительно по доброте душевной ежемесячно скидываемся по 20 тыс, чтобы знакомый дворник получше подмел тротуар перед нашим домом. Но это только потому, что мы такие добрые и сознательные. Муниципалитет существует на наши налоги, не только на земельные, но и на налоги на зарплату. Я - человек не очень молодой , помню времена, когда из моей зарплаты в 1997 и 1999 году вычитали аж 40% налогов, а пик пришелся на 1998-й год, когда налоги из зарплаты забирали целых 45% Наша придомовая территория, как сказал нам председатель ТСЖ - что-то около 1 метра от стены дома, а остальное - зона ответственности Хокимията, как совершенно справедливо сказал Маклер выше,

Конечно, а кто же еще? Мы налоги для того и платим, чтобы самим хашары не устраивать, и чтобы вместо нас дворники за зарплату из муниципальной кассы за нас подметали.

Насколько я знаю, отличительные признаки домов 77-й серии - это большая ванная с окном и лоджия 2 * 6, кухня и зал выходят на лоджию. А сколько должно быть этажей - 4 или 5, они из кирпича или из панелей ?

Я его слова понял так, что речь идет про индивидуальное жил строительство. Т.е. разрешение брали как бы на дом для одной семьи, а построили общагу. А про дома с изначальным проектом как многоквартирные он вроде и не упоминал

+1, сейчас проверил свою, у меня тоже исправили на старую правильную фамилию. У меня 2х камерный холодильник LG потребляет зимой 26-27 квт-ч в месяц

Это дороговато, учитывая, что дом новый и построен он с применением "новых технологий" и "илитных" материалов. Т.е. лет 5 деньги будут собирать вообще ни за что, так как необходимые затраты - это ЗП персонала (директор, бух, сантехники, дворники), электроэнергия на лифты и лампочки, а также подготовка дома к зиме. Обычно перечисленные затраты легко укладываются в 500-600 сум за квадрат. Все, что сверху- это, типа, страховка на аварийные ситуации, которые в новом доме, теоретически, должен устранять застройщик в гарантийный период. Т.е. всё сверх необходимых затрат будет элементарно распиливаться левыми договорами и проедаться. Если они сейчас в беспроблемном новом доме хотят 4 тыс за квадрат, то когда начнутся проблемы, этот ценник возрастет втрое. Обоснование будет именно такое - гарантия кончилась, начались проблемы

не всегда так. Квартира оформлялась по наследству в 2018-м, лишнего прописанного в майгов приписали с датой прописки 2019-м году, Причем у инспектора в бумажной карточке все правильно а в электронной форме - лишний человек.

исправят, как найдут в гугле команду DROP DATABASE, так сразу ее опробуют.

Бумажка с МУ отделения. Какая-то феерическая брехня. Я в квартире живу дольше, чем эта страна существует, а ФИО внезапно поменялись. Они бы еще сказали, что это для нашего удобства сделано и для борьбы за все хорошее против всего плохого

Сегодня в ФБ сообщили, что накрылась база данных в ЛК, у людей отображаются чужие фамилия-имя. Проверил свои, да, действительно, имя-фамилия постороннего человека, хотя остальные показания вроде в норме. Кстати, на этом лицевом счете вроде даже работает АСКУЭ, показания в ЛК обновляются ежедневно, с реальными совпадают. Мирзо-улугбекский район

Сейчас появилась онлайн база данных МВД, так вот там бывают ошибки и лишние люди. Насколько мне известно, домкомов уже давно отменили, да и с какой стати они нужны в домах с собственными квартирами. В районных конторах СувСоз висят информационные материалы о необходимости Формы-17. Они и не пытаются оспорить содержимое Ф17, отговорка одна - компьютер, в котором долги могут исправить только на городском уровне

СувСоз стал совсем проблемной организацией. Перед НГ пришел "инспектор", что-то бормотал за дверью про "долг" и что он может прямо здесь и сейчас принять оплату. Ага, щас я ему так и дал. Поехал на разборку в СувСоз. Откуда-то взялся долг примерно месяца так за 4, хотя счетчика нет и всегда строго вовремя платил по количеству прописанных. Спросили квитанции за последние 3 года. У меня совершенно случайно (так как догадываюсь об их уровне бюрократии) оказались с собой ксерокопии за 4 года. Сказали, что на районном уровне с долгом решить не могут, только через город. Через месяц на одноногом ишаке, да.

на днях соседи собирали подписи, чтобы запретить новому соседу, купившему квартиру на 1-м этаже перевести ее статус в нежилое помещение. Я, по их просьбе, подписал, но предупредил, что скорее всего, письмо с протестами никакого влияния ни на что не окажет. У кого какой опыт на эту тему?

ну получается, что 8 лет назад была какая-то демо-версия. Наподобие остановок с электронными досками автобусных маршрутов.