Sovanet
Собеседники-
Content count
618 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Sovanet
-
Знаю, поэтому и написал что МИБ начал работать с усердием Одно дело когда семья продает 1-2 комн кв в которой мучилась 10 лет, оплачивает первый взнос 20-50% и покупает большую квартиру в ипотеку, а потом из за невозможности платить остается у разбитого корыта. Это трагедия И совершенно другое дело, когда живя на квартире или с родственниками, получив субсидию или поднакопив 10% взноса получаешь квартиру, а потом оставшись без квартиры опять возвращаются к родственникам или на арендуемую квартиру. Это совершенно другая история А квартира уже построена, строительная компания получила свои деньги, банк получит когда она продастся очередным бедолагам на аукционе. А кризис будет тогда, когда на аукционе покупать будет не кому!
-
Государство целенаправленно стимулирует строительство низкобюджетного жилья выдачей льготной ипотеки. В уменьшении первоначального взноса тоже есть логика, если отберут за неуплату потеря 5-10% не такая трагедия. Кстати с начала осени видно что МИБ начал работать с большим упорством На рынке средне и более бюджетного жилья видна стагнация. Уже то что ГХ подает через олх о чем та говорит. Кстати сейчас очень интересная ситуация, ГХ продает по цене ниже тех кто покупал у них раньше
-
По той информации которую вижу, движуха происходит по квартирам до 40000, 1-2х комнатные. Племянник 2 месяца назад продал 2/2/4 торцевую на ЮА8 за 29500, продалась за месяц. Родственница за последние полгода купила и продала две квартиры однушки покупала по 25500-26000, продавала в течении двух месяцев за 28000-28500, с наваром 1800-2000 чистыми, недели 3 назад купила однушку около 40 кв.м. за 25000 на Паркентском. Кстати все квартиры находила на олхе Племянника и родственницу попросил выставить объявы в олхе, ради интереса посмотреть статистику. 8 из 10 звонивших маклера (или как их там, по мне так просто помогалы), и продались квартиры через них с их накруткой в 500. Такое чувство что даже в таком сегменте покупателям лень посмотреть олх и поднять трубку Перекупы с более большим капиталом перешли на покупку 1-х этажей на первых линиях, перевода в коммерцию и продажу с накруткой 1,5-2 раза
-
И бургеры были одни из лучших для того времени
-
Не компетентность это наш бич! Одни постят не прочитав внимательно, другие репостят не разобравшись Если прочитать информацию о лоте, оказывается, что продается 1 этаж и подвал, нежилые помещения
-
Маклер переобулся по ходу!))) "Этот закон Президент может и не подписать, после визита в Россию " Если все так, при чем тогда визит в РФ?!))))
-
С какого перепуга?! В РФ такой закон с 2014 года действует
-
Кто говорил за ипотеку? Что происходит на рынке ипотеки Узбекистана в 2021 году – Газета.uz (gazeta.uz) Только за июнь доля проблемных кредитов увеличилась с 4,7% до 5,6% (увеличение в 1,2 раза!). То есть на сегодняшний день составляет около 6,8%! Такими темпами к концу года будет 11-12%
-
Вот мы и видим результат таких умозаключений (касается всех видов кредита), вот только как можно было и предположить, что-то пошло не так! У нас как всегда сильно чувство толпы, услыхав что у 1-2 получилось такое провернуть, 20 умников решили провернуть тоже, а в результате пшик! 20 лохов покупашек найти не удалось Кстати Ташкент-сити это действительно другая история и там соотношение наверное 1-50! И застройщики (МБ, ГХ) не зря делают кучу интересных предложений, они то видят реальную покупательскую способность И да, самое интересное начнется после октября...
-
Народный банк приостановил коммерческое кредитование из-за роста проблемных кредитов – Газета.uz (gazeta.uz) «Микрокредитбанк» также приостановил коммерческое кредитование – Газета.uz (gazeta.uz) Вот вам и тенденция...
-
«Hait Special» в Golden House! Только в эти выходные Вы можете приобрести квартиры от 7.2 млн/кв.м в готовых жилых комплексах Parisien, Qushbegi и «Текстильный». Также жилые комплексы Qushbegi и «Текстильный» сдаются с полным ремонтом и отделкой, и готовы к заселению! Ждем вас в офисах продаж 16, 17 и 18 июля!
-
После того, как по приезду на просмотр квартиры оказалось, что риелторы которые продавали квартиру сами не знали в каком доме квартира находиться, я на такие мелочи не обращаю внимания!))))
-
Только хаким не при делах, кто умеет читать тот знает... UzOman сделали лучшее предложение и все
-
Кто спрашивал насчет квартир в новостройке за цветочным базаром около парка Бабура, Продают уже с ремонтом и обставленными Новостройка Пединститут евролюкс: 128 000 у.е. - Продажа Ташкент на Olx Яккасарой Пединститут новостройка: 105 000 у.е. - Продажа Ташкент на Olx
-
Поддерживаю, цена за сотку вдоль дорог выросла нереально, при таком раскладе мало кто будет строить
-
Смысл плана был в том, что любому застройщику кто решиться расселять и строить на этой улице утвердят проект соответствующий утвержденной концепции. Проекты Венского вальса соответствуют
-
Один из нынешних руководителей, будучи руководителем строительной компании (собственной) сидящей на гос. стройках, много плакался на планерках в Кабмине, что ему не платит бюджет за проделанные работы. Вот так ему и предложили пересесть в другое кресло и почувствовать на своей шкуре (вопросы оплаты и т.д.), через какое то время он был вынужден отдать контрольный пакет своей компании государству
-
Его бизнес поднялся за счет поддержки государства. Долг платежом красен как говориться, но мужик ушлый, минусы в плюсы превращает, но это понимает не только он...
-
Стоимость нефти
-
Полтора месяца назад у застройщика была конфликтная ситуация с жителями махалли которая позади стройки, приостанавливали стройку, дней десять назад вроде работу продолжили
-
В 2018 году видел проект реконструкции этой улицы, планировалось создать туристическую улицу с кафе, ресторанами, магазинами на первых этажах зданий, были и гостиницы. Кстати тогда и Новострой планировал туда вложиться, у них и офис там же
-
Решения общего собрания акционеров находятся в открытом доступе
-
Насколько я знаю швейцарская фирма каждый год ставит вопрос о реконструкции, но семья бывшего директора не дает это сделать. Кстати павильон кафе Дустлар это тоже собственность ЦУМа и территория между этими зданиями. Года два назад один риелтор (привет Артето!) мне говорил, что семья бывшего директора хочет продать свою долю... Вашу долю они размыли в два раза, но продать вроде можно, покупали по 20000 сум за акцию)
-
Завод у Нестле выкупили китайцы, у них был проект строительства ЖК. Но что то не срослось, насколько знаю они продали проект. Видимо новый хозяин хочет изменить проект
-
По Шотке в сторону океана бывшие дома Туркво фасад реконструируют, снесли навесы и новодел. Когда проходил спросил у прораба, сказали историческое наследие, приводят в изначальный вид. Я думаю это правильно, Наваи и Шотка это улицы до перестроечного Ташкента. Прогуливаясь в воскресенье это ощущается, никто не спешит, спокойствие. Это тоже история Кайфа гуляния по ТС парку не понимаю