Lexuss

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    141

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Lexuss

  1. А так , для сведения - Чангу это большая деревня , куда едут в основном молодые бэкпэкеры потусить подешевле. Там как раз много дешевого жилья . Привет передавайте своей "общухе там "
  2. Это вы к чему ? У меня тут есть знакомая живет в вилле за $6К в месяц и что ? Таких не так много . Большинство наших здесь снимает жилье в диапазоне $600-$1500 в месяц -виллы , бунгало , номера в гостиницах. Кому то нравится здесь , кто то говорит что уедет в РФ как только обстановка стабилизируется Никаких глобальных строек как в Таше нет . Только в Сануре две большие стройки - медцентр и курорт . Пожалуйста , не надо с умным видом знатока нести здесь чушь всякую точно подмечено
  3. Ну Вы и сказочник :). И это мягко сказано ... Давно не заходил на форум , т.к. как раз на Бали нахожусь с декабря месяца . Русских ( россиян) действительно много , а про котлованы и стройки в 3 смены - звездежь полнейший )) Тут уже жилья и так понастроено - на любой вкус и карман . Квартиру можно снять намго дешевле Таша ( естественно не в гламурно-береговой зоне ) . Сотка земли - от $ 4К( деревня ) до $ 100К - вторая линия возле берега в гламурном районе типа Чангу .
  4. Зря . Без этих кадров тут скучно ))
  5. Хорошая квартира .Смотрел ее . 3 этаж . Не успел взять . Кто то быстрее задаток дал . Потом жалел. Апрель месяц , если не ошибаюсь
  6. А что , разве отменили автоматическую выписку по дате указанной в ДКП? . Срок выписки подошел - берешь ДКП , идешь в Гом , пишешь заявление , и все
  7. В спитаке было 10 . К сведению , при 12 баллах меняется рельеф местности, а подавляющее большинство сейсмостойких зланий рассчитывается на 8
  8. Да я продал как раз в конце марта . Хочу купить теперь . А цены так упали , что уже месяц ничего не могу подобрать - денег слишком много останется :)
  9. Это о каких кредитах речь ? Промышленность , ипотека , авто , бытовые ? История скромно умалчивает ? А так да , у многих компаний кто работал с рф платежи встали в марте/апреле , соответственно и по кредитам не рассчитались . Сейчас вроде бы налаживается система . Подождем статистику по май/июнь . В рамках данной темы я бы с интересом посмотрел инфу по ипотечным кредитам
  10. Если честно , поднадоело слушать тут " всепропальщиков" типа Пятачка ( Maris , Nexam - похоже реально сам с собой разговаривает ), "вангователей" с инсайдерской секретной инфой Arteto и тп. Два года уже уже цены падают и не как не упадут . Х.з. почему так )) Адекватные квартиры в центре отлетают за 2-3 дня . Звонишь через неделю - продано в 80/90% случаев. Ипотека все не кончается , бюджетников не поувольняли . 2 квартиры сдал за 1-2 дня на год . Еще маклер телефон обрывает чтобы его клиентам отдал дороже по последней . В июле на подходе партия из РФ/Рб у него , дети получают аттестаты и сюда . Стройматериалы как и продукты лезут вверх , вслед за рождаемостью . З.п. хоть и отстают от цен, но тоже растут . А недвига падает у нас:) Ну ну Господа , так держать !!!
  11. Интересно читать тут про падение цен от диванных аналитиков увидевших в олх 3ку под 80 квадратов на ц1 за 65 К$ и тому подобное Могу таким посоветовать звоните по объявлениям - Это фейки . Но по 3 рубля , но вчера , а сегодня по 5 но сегодня :) Реально наблюдаю как рост цен , так и рост спроса . Центр и околоцентр с ценами +- 1000 за квадрат и норм ремонтами отлетают за день-два. И это факт . Квартиры до 60-65 К$ уходят быстро . По центру движение и в сегменте до 100к . За спальные районы сказать не могу ничего , т.к. не интересуют . Но , думаю , раз аренда подросла вся , то и жилье в спальниках подрастет. Происходит то , что я и предсказывал - повышение цен на материалы , и труд автоматом повышает первичку , что автоматом повышает вторичку . Плюс непонятная ситуация с долларом побуждает многих вкладывать сбережения в реальные ценности . Плюс ситуация в Рф привела что многие отложили продажу своих квартир . Как при этом цены могут упасть , лично мне не понятно . Что я и вижу сейчас в ташкенте
  12. Ссылочками не поделитесь ??
  13. Ну , айтишники я думаю поедут в Тай , на Бали и прочие теплые края . Их там уже и так не мало
  14. И таки да , теряют . Инфляция в Сша за 2021 год 7% А покупают потому что слишком зависят от сша и не могут допустить системного кризиса там . Это называется экспорт инфляции . Ты им нефть, газ , золото , металл и т.п. реальные товары . А они тебе долговые расписки номининированные в долларах . За счет этого и живут и кормят самую сильную армию мира амеры
  15. Бакс обесценивается около 6-8% в год в реальной покупательной способности . Инфляция и ее экспорт заложены в самой финансовой системе сша Он никак не крепнет , просто сум обесценивается еще быстрее .))
  16. Думаю что по россии спрос на недвигу сейчас вырастет , соответственно и цены . Те у кого были свободные деньги на счетах или на фондовом рынке , попытаются уйти от обесценивания рубля и проблем с валютой вложив их в недвигу . Сейчас на панических настроениях цены могут немного просесть , но совсем не надолго и пойдут вверх . Многие кто хотел продавать здесь и ехать в этом году на пмж в рф отложат продажу , и это подстегнет цены у нас . И не забывайте господа , через пару недель Украину начнут восстанавливать . Догадайтесь кто будет работать на стройках ??
  17. Будете поливаться . Я не готов ))
  18. А давайте напишем в правилах что МОЖНО обливаться го ... ном ? ВЫ готовы ?
  19. Для начала - к незнакомым людям принято обращаться на Вы . Второе - глобальной воины не ожидаю , как и обрушения цен в Таше (да и в России тоже ) , потому предпочту недвигу .
  20. При всеобщей войне бакс будет фантиком - даже зад не подтереть . В цене будут спички, сахар, мука , бензин и патроны :)
  21. Ну похоже не совсем хитрый . Сейчас нужно прикупать
  22. Ну да , в этом то вся прелесть галереек ))
  23. На самом деле однушка в галерейке это двушка минус место под шахту лифта . Проветривается она хорошо если открыть входную дверь и любое из окон
  24. И таки да , респект казахам что не стали молча глотать повышение цен в газо/нефтедобывающей стране. По факту кто-то получил бы сверхприбыли за счет всего народа . Это так же и удар по экономике самого кз , т к горючка влияет на все и ее повышение делает экономику менее конкурентоспособной . Нормальное правительство сначала должно закрыть внутренние потребности по внутренним ценам , а уже потом гнать сырье на экспорт . Плохо что это вылилось в то что вылилось, но и это я думаю, стало возможным, потому что и армия и полиция не хотят идти против населения за действующую власть . Надеюсь что у наших соседей все скоро и благополучно разрешится . Мира и покоя им . P.S. Сильно сомневаюсь что это многоходовочка госдепа как это пытаются сейчас представить Думаю , что в самое ближайшее время цены чуток просядут у нас на фоне нестабильности у соседей , а потом вернутся к росту . Так что лучшее время для покупки наступает прямо сейчас
  25. Присоединяюсь . После каз событий 99.999% у нас не будет никаких резких подорожаний как минимум год . Так что этот прогноз "обрушальщиков цен" уже не сбудется