Lexuss
Собеседники-
Content count
141 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Lexuss
-
Согласен с вами насчет троллей )) Узб всегда был экономически связан с Рф , там кризис - у нас то же самое с лагом примерно 6 мес. Там хорошо - у нас чуть позже но тоже . РФ сейчас завалена нефтегазодолларами , они доходят и до нас через гастарбайтеров . Деньги в страну идут , новостройки дорожают из-за подорожания материалов , а цены на недвигу нас падают :) Ну-ну господа , давайте в том же духе
-
Хаха. А вы попробуйте реально снять упакованную двушку на ц1 за 300-400 , а не обьявления только почитать :)
-
Ну с афганом уже поздно . Китай талибам бльшой брат , они туда советоваться бегают , и без дяди Ляо действительно серьезных решений не принимают . Так что без вмешательства других сверхдержав гедры там будут китайские
-
Большинство молодежи до 25 лет не говорит по русски вообще . Даже цифр не знают . Если простой парень говорит по-русски , это значит что он уже работал в России )) Все местные говорят на двух языках . Таджикский и узбекский . Продвинутые еще по английски . Увы , но это так .
-
Я там 1.5 года жил . Не нужно мне рассказывать как там
-
Пару лет назад работал в Самарканде . Был сильно удивлен не встретив за 3 дня на улице ни одного европейского лица . Да и меня там за иностранца принимали Хорошо что пока в Таше не так
-
Интересно будет дождаться ввода в эксплуатацию наших высоток в сити . Они обшиваются стеклом в большинстве своем , а значит помимо потерь от теплопроводности от тонких стеклянных стенок будут и неслабые инфракрасные потери излучением через стеклопакеты даже с атермальными стеклами. Посмотрел сейчас бегло цифры в интернете - нигде нет конкретных цифр теплопотерь - только голый маркетинг и обещание золотых гор экономии . Для примера привожу теплопотери кирпичной кладки 2.5 кирпича и обычного стеклопакета : для кирпичной стены утолщенной в 2,5 кирпича оштукатуренной с двух сторон, - 79 ватт/час на 1 м2, для окна с двойным остеклением 134 ватт/час на 1 м2 . Одним из немаловажных доводов за снос 4-этажек в москве была как раз дороговизна их отопления , т к. в большинстве своем это были панельные дома , имеющие огромные теплопотери как раз из за тонких панелей . К примеру те же самые наши 9-этажки в основной своей массе прикрыты деревьями до 6-7 этажа , что в разы уменьшает инсоляцию и нагрев поверхности здания . И то жить выше пятого не очень комфортно . В общем , с интересом жду коммунального ценника стеклянных высоток
-
Нью-Йорк как и Москва это финансовый центр , и люди едут туда не потому что там приятно жить ,а потому что там можно хорошо заработать . Подозреваю что в Майами жить намного приятнее :) как и в Сочи
-
" район Борнео-Споренбург, возведённый в Амстердаме на месте бывших доков. Изначально площадку планировалось застроить 10-14-этажными домами. Однако исследования показали, что такое жилье будет дешёвым: несмотря на дефицит земли, голландцы не любят многоэтажки. И тогда архитекторы из компании WEST 8 предложили решение, позволяющее при трёхэтажной застройке получить такое же количество квадратных метров, как и при застройке многоэтажными зданиями. " ну тупые голландцы . Сассик трехэтажки строят вместо элитнебоскребов . Да и америкосы туповаты - работают в сити в небоскребах , а живут в большинстве своем в 1-2 этажках. Снести наф.....
-
Друг мой . Прогуляйтесь на улице , оглянитесь . Посмотрите палитру лиц . И вспомните ту же палитру лет 30 назад . Особенно в областях ))
-
Сносят уже местные прогрессивные деятели Не так давно в долине снесли древнюю деревянную мечеть , кторая еще и памятником культурного наследия была . Старая была сказали Сказали что построят новую с портиком , колоннами и удобствами . Жаль не знаю продолжения истории этой
-
Думаю что такая статистика есть , но под грифом ДСП . Лично я говорю , опираясь на своих знакомых , друзей и людей которых знаю . К примеру из моей институтской группы в 24 чел. в узб осталось 7 чел всего . Не показатель ?? Не ?
-
Ну , все мы надеемся что не пойдем по стопам туркменбаши . Тогда да , обвал цен гарантирован, как и отезд наиболее прогрессивной и образованой части населения . Которой и так уже не много
-
А сейчас как вторичка . Сами себе противоречите
-
Ну да . Так же как и хотелки застройщика . Придет время отдавать кредиты - продаст по скидке ниже рынка ))
-
Ну а с какой такой радости ? Ломаешь мою квартиру 80 кв на Ц1 - будь добр купи мне квартиру 80 кв на Ц1 , либо во вновь построеном доме предоставь . Так это и работает
-
Ну никак не могу найти логическую связь между вашими недавними словами про обрушение цен осенью и про глобальные сломы и застройки сейчас . Кто покупать то будет дорогой новострой при низких ценах на вторичку ? Первичка и вторичка жестко связаны между собой . Запомните это .
-
Ну включите калькулятор . Снесут 4 этажку , построят новострой . Грубо : 4 этажа уйдет на возмещения , 4 этажа на себестоимость строительства 10 этажного здания , этаж на взятки , откаты , согласования . Уже 9 , а профит где ??? Даже трехэтажки сносить не будут . Максимум частный сектор 2 эт и то первую линию . Пока у нас земля не станет такой же дорогой как в москве скажем . Гораздо дешевле строить на свободных землях окраин . И это уже дошло похоже и до правительства
-
Опять бред . Во первых - ташкент как и любой мегаполис никогда полностью не застроится , а недвига в центре всегда будет дорожать . Во -вторых если не будет диктатуры , никто никого из центра за бетонку не выселит . Это при ИАКе людей кидали так . В - третьих когда к тому времени мои дети вырастут и скорее всего я радикально "сменю локацию " Не все измеряется чистыми деньгами
-
Не совсем так . Купил эту квартиру без ремонта чтобы продать . Через месяц поставил на продажу , за три дня два предложения +7к$ к цене покупку . В результате по просьбе семьи снял с продажи , сделал ремонт и переселился туда . Вот такая шляпа
-
Но в общем спор ни о чем . Не собираюсь вам что то доказывать . Каждый при своем мнении
-
Хаха . Берешь малибу за 30 через 5 лет продаешь за 15 , берешь б/у кобальт за 8 через 5 лет лет продаешь за 7 . Бредите батенька . Квартиры в сталинках всегда в цене по причине толстого кирпича и центрового расподожения вкупе с малоэтажностью .
-
Ха ха . Как раз живу. 1958 г . Переехал туда из 77 серии ( по вашей классификации разменял улучшенку на хрущовку :) Считаю что лучше этого жилья по центру только габусы и совмин Готов переехать в вышеупомянутую конюшню
-
На мустакиллике одну хрущовку кирпичную знаю . Дом приемов мида там вроде. Романов какой то жил раньше
-
Реально , но сильно дорого . На эти деньги недвигу можно уже в другой локации ( я про страну ) посмотреть