zem
Собеседники-
Content count
435 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by zem
-
Покупайте если Вас все устраивает. Близость кладбище не минус, это повод иногда задумываться что мы все когда-нибудь там будем.
-
если теплый пол, то линолиум желательно не использовать, если нет гарантии на гидроизоляцию, то лучше кафель/керамогранит
-
И будет как в Сингапуре :))
-
Новую Кобу первого поколения уже вряд ли получиться купить, вроде весь объем за 2023 год уже законтрактован, а с 2024 года по плану должны начать выпускать Кобу второго поколения. А его цена врядли будет дешевле оникса. Время дешевых моделей GM ушло. Имхо.
-
если в подвале теплый водяной пол - плитка, если хорошая гидроизоляция и нет теплого пола - можно ламинат, и то надо смотреть на проходимость и нагрузки, для спортзала - линолиум
-
Мысли вслух: Произошедший коллапс с энергетикой столицы по крайней мере ударил по статусу недвижимости в столице. Какое воздействие на цену пока неизвестно. Для того, чтобы понять что будет дальше надо понять причину произошедшего: 1) Сильные холода. Частично да, но такие холода были и раньше и тогда система столицы выдерживала их. Да конечно за последнее время увеличилось количество потребителей, но путем планирования можно было минимизировать потери. 2) Уменьшилась добыча и газа на всех не хватает. Тоже частично да. Но на этом фоне регионы прошли эти холода легче чем Ташкент. Может быть причина в том, что цена газа для потребителей ниже, чем мы покупаем от того же Лукойла. Разницу компенсируют через местные бюджеты. А в бюджете Ташкента на заложили под это достаточно средств и просто не смогли купить достаточно газа. Имхо. Если так, то да, причина в плохом менеджменте городских властей. Следующая зима должна ответить на эти вопросы.
-
Вы меня не так поняли. Этот дом не продается, там покупатель уже есть, нужно просто выйти к рыночной цене, чтобы этот покупатель рассчитался с инвесторами. А инвесторы напрочь еще раз вложится в строительство в данном районе. Поэтому присматривают еще один участок. Поэтому и спросил нет ли у Вас информации о продаваемых там небольших участках под снос.
-
Информации о продающихся там в округе небольших участках нет у Вас? Инвесторы хотят "продолжения банкета"
-
Наверное уже многие не ждут роста, большой рост уже произошел, но предпосылок что будет понижение тоже нет
-
Спасибо, инвесторы тоже рассчитывают на 200, я думал где то 150
-
Правая сторона. Там чуть глубже "рублевка" на месте бывшей автобазы. Это дом строился как инвестиция, надо рассчитаться с инвесторами, поэтому нужна ориентировочная оценка, ну само собой инвесторы тоже оценят отдельно, хотел бы узнать мнения маклеров форума
-
в махалле Дустобод, где то в середине между новым мостом и улицей Циалковского, бывшая Хабаровская
-
Уважаемые маклеры, оцените пожалуйста домик: 2 этажа + подвал, всего 210м2, дом новый, черновая отделка, + отопление, +электрика, окна, наружные двери установлены, двор стяжка, новые ворота, участок 2,5 соток, на Паркентской улице. Оценка нужна хотя бы приблизительная чтобы знать на что ориентироваться.
-
Бесспорно, электростанции должны быть, но если будет локальные солнечные мини станции в большом количестве, они будут экономить большое кол-во газа и помогут более гладко пройти аварийные пики энергопотребления
-
Теоретически должно спасти. Большую часть года солнце сможет обеспечить нас горячей водой (опыт есть, правда небольшой: на даче все лето использовали горячую воду от 10 литровых баклажек, которые грелись на солнце днем). Т.е. летом большую часть энергоресурсов можно отправлять в запас и это может помочь пройти холодный период более надежно. Те же кондиционеры летом тратят огромное кол-во энергии (которое получаем тоже от газа). Эту энергию запросто можно получить солнечными панелями: в пик энергопотребления и выработка энергии будет в пике.
-
У меня информация на примере своих квартир и квартир знакомых. Если у человека свой бизнес и нет времени на сдачу квартира (а на сдачу квартиры тоже надо уделять время), он просто за 300-400 баксов не бегал, квартира просто пустовала. А когда цена поднялась до 800-1000 и более, у некоторых появился резон уделить немного времени и сдать квартиру, т.к. риск того что испортят ремонт уже перекрывался доходом от аренды. Я ситуацию на рынке понял так, хотя могу ошибаться, я основываюсь на примере 4-х квартир. А насчет ля-ля - это оставь себе, это твой жанр.
-
У моего знакомого 2 года пустовала нормальная трешка на Ц5. Не хотел заморачиваться за 300-400 у.е. Как пошли цены вверх сдал релокантам за 800. Перед сдачей сделал только уборку.
-
Релоканты реально стали "причиной" качественного скачка рынка аренды. До этого реально много квартир "простаивали без дела". Рынок аренды был недостаточно развит и хозяевам просто лень было заниматься этим. Сейчас на рынок вышли довольно много качественных предложений и поднялся уровень рынка.
-
Что за бот? У меня UzAvtoSavdo_bot все еще молчит
-
У России есть сырье (топливо, древесина, металлы и т.п.). И это все надо Западу и Китаю. Пока есть сырье, Россия будет "поддерживать свои штаны", правда придется немного "подтянуть пояс". с другой стороны: "Нет ничего постоянного, чем временное"
-
Что то приложение вообще перестало работать. Ушла в отпуск вместе с заводом
-
Мы уже этот вопрос здесь обсуждали вроде: в период кризисов растут доходы у тех поставщиков, кто предлагает товары ниже среднего уровня цен (хлеб, масло, и т.п.). Так вот для упомянутой Вами державы мы являемся поставщиком товаров нижней ценовой категории. Дальше логически картина складывается не такая уж и плохая.
-
1. Не приведет. Кредиты обычно нужны чтобы разогнать экономику, если она наберет скорость, то сама начнет обслуживать эти кредиты 2. Смотрите первый пункт. 3. В данном случае ничего страшного не произойдет если экономика сможет произвести достаточное кол-во товаров и услуг 4. Только Ваши предположения А вы слишком пессимистично.
-
Абсолютно ничего, просто доступность этих товаров для большего количества населения уменьшиться. Имхо.
-
Это будет небольшое отклонения от темы, но надеюсь администраторы простят мне: Есть такое понятие - стоимость денег, которое измеряется в количестве товаров и услуг, которое можно получить за денежную единицу. Так вот это стоимость денег сильно отличается в разных странах, если в качестве измерителя брать не мобильные товары: недвижимость, земля, какие то услуги, аренда и т.п. У нас такие товары и услуги были долгое время довольно дешевыми по нескольким причинам в т.ч.: не развитый рынок, не было никакого толчка, что бы они резко выросли от той низкой базы, в котором находились долгое время и т.п. В последнее время как раз произошли изменения, которые смогли кардинально повлиять на повышение этих цен с низкой базы. Так вот, если будет мир и не будет природных катаклизмов - то цены обратно не спустятся. Имхо.