Джалил

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    183

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Джалил

  1. я говорил не про таксистов аренду, поверь есть люди которые имеют стабильный доход и хотят ездить на нормальных авто и не будут брать дрова, либо им выгоднее крутить деньги а авто брать в расрочку, такая категгрия людей есть, а насчет искать арендатора ударившегося бега тоже есть средство, у каждого гаишн ка есть постоянно обновляемый список машин подлежащих аресту, и через знамокых можно туда вносить своих теряющихся арендаторов(у человека занимающегося авто полюбому вгаи есть люди), да квартиру не разобьют, но 1. могу затопить всех до первого этажа 2. тупо спалить 3. совершить противоправные действие (бытовое убиство,изнасилование) 4. устроить притон (нарко, интим)
  2. даю тем кто заплатил, а не новые договора на оплату вопрос к тем кто интересуется о состоянии очереди в салоне, че спрашиваете? там че порядковый номер дают? я в иле платил на ноябрь-декабрь, автомат. есть смысл поитересоваться? салон сергели
  3. Чел однозначно с яйцами из легированной стали. еще бы написал бы что магнатом он стал сдавая одну первую квартиру, и разросся до опой жри сколько квартир в цетре. если он реально башлевый то заработал он не на ренте, а сейчас это для него просто вложение которое приносит маленький но стабильный доход. у меня тоже есть кент,занимается немогу сказать чем, но на излишки обота покупает первые этажи, переводит в нежилой и сделав ремонт сдает под аптеку магаз салон. но он это делает на излишки так сказать, свободные деньги. Чел однозначно с яйцами из легированной стали. 1ты береш 35% от стоимости и авто на твоем имени 2 если сильно заболел(неспособен работат) то машину забераеш. это изначально в договоре . 3неслышал про хлопки 4изменение не ипет, это уже проьлемы арендатора я вообщето говрил именно про аналогию ренты авто и недвига, а не о бизнесе авто и недвигой вообще, не переворачивай слова мои. если расматриват перепродажу авто то там тоже маржа не меньше в роцентном соотношении. покажите мне риэлтора поднимающего 20 за неделю на нескльких сделках стабильно ну и наконец, недайбог дестабилизация , куда вы со своим недвижимим имуществом поедите? а авто хоть както вывезти, продать можно. вах вах не в тему, реально напрягло. еслиб не модерация я бы высказался.
  4. а че обсуждать? в какое вемя года покупать чели? если мое мнение что с ослаблением экспорта авто, и последуещим падением цен на авто в узе будит падение на недвигу. следовательно когда упадут цены на авто то время покупать квартиры,это разве офтоп?
  5. его высказывание это часть полемики цена авто=цена квартиры. так что не офтоп.
  6. еще бы написал бы что магнатом он стал сдавая одну первую квартиру, и разросся до опой жри сколько квартир в цетре. если он реально башлевый то заработал он не на ренте, а сейчас это для него просто вложение которое приносит маленький но стабильный доход. у меня тоже есть кент,занимается немогу сказать чем, но на излишки обота покупает первые этажи, переводит в нежилой и сделав ремонт сдает под аптеку магаз салон. но он это делает на излишки так сказать, свободные деньги.
  7. авто вяло росло с 2010 впервую очередь за счет повышения цены салоне (23.03.2010 23.03.2011)и относительно не быстрого роста грина,(2370 скидывал 22.03.2010. рубеж в 2500 только недавно преоделели) дефицит как таковой реально начался полгода назад если 3-4месяца назад годовалая нексия 11-11,5 то сейчас 13,5-13,8 , на мой взгляд это не вяло )) кентуха за 11 загнал 2009 с битой мордой, два месяца назад 9.5 давали, и это не предел роста.
  8. 1ты береш 35% от стоимости и авто на твоем имени 2 если сильно заболел(неспособен работат) то машину забераеш. это изначально в договоре . 3неслышал про хлопки 4изменение не ипет, это уже проьлемы арендатора я вообщето говрил именно про аналогию ренты авто и недвига, а не о бизнесе авто и недвигой вообще, не переворачивай слова мои. если расматриват перепродажу авто то там тоже маржа не меньше в роцентном соотношении. покажите мне риэлтора поднимающего 20 за неделю на нескльких сделках стабильно ну и наконец, недайбог дестабилизация , куда вы со своим недвижимим имуществом поедите? а авто хоть както вывезти, продать можно. вах вах не в тему, реально напрягло. еслиб не модерация я бы высказался.
  9. вот схема ренты например спарка, вложил 9000, отдал в аренду сразу вытащив 3500, итого вложил 5500, и далее по 500 в месяц на 20 месцев, выхлоп больше 100%годовых, и че с рентой недвиги сравнивать? как опу с пальцем, рисков конечно больше, но вложение денег в недвигу с целью сдачи аренду, это для ленивых, нерешительных, или труслывых. никого нехотел обидить. связь с автопромом и недвигой это очевидная вещ, просто недвига не может так быстро реагировать, вспомните времена нексиа 21.000-21500, 2007,8 потом кризис и экспорт заглох,нексия в 2009 стоила 8500, не шапка, а откат давали на нексию в пол миллиона, что было с недвигой? она просто не так быстро реагировала, и откатывалась дольше, Пошло медленное повышени авто, и падение недвиги приосановилось, небольшая коррекция типа. а шас возможен разворот тренда,обусловленный ситуацией с автопромом. я не говорю что авто единственный фактор, но мое мнение что это один из основополгающих. два месяца назад лося может быть, а щас вторая позиц в 19-19500 встанет, полгода назад лассети2(премьер) можно былобы купить за эти деньги. сейчас на очередь тупо встать на любую модель(кроме каптива эпика) бесплатно нельзя.
  10. возможно баян но всеже, на старой ветке о цене хат в таше тоже писали об этом, однушка=нексия , так вот новая нексия супер с кондером белая(самый желанный вариант) 15500, если забрать сразу. не стоит исключать и этот фактор при расмотрении стимулов бычего тренда, а то реально на этой прписке зациклились, для примера брал нексию в 2010 марте(перед повышением) , за один ден, с шапкой обошлось 9700, сейчас 15500. иморт наших дэу в россии (с начала года по данный момент) увеличился на 34 % по сравнению с с темже периодом 2010. скачек цен на авто спрвоцировал рост недвиги ИМХО
  11. а ноябрь сборка, декабрь поставка, сколько ждать? автомат? походу под нью еа чели?
  12. 6. Граждане, имеющие постоянную прописку в Ташкенте, – в случае их обращения по вопросу постоянной прописки по другому адресу в городе Ташкенте и Ташкентской области. я так понял что теперь могу купить домик в кибрае? или должен сначала происаться в область а потом покупать? ведь насчет покупки не сказанно, лол :)0:)
  13. гаркнуть эбу может во время а не после прошивки, так что рискуете не вы а мастак.
  14. на арча куче( от неотложки ехать в сторону моста шофаиз) после кастрола пт той же строне сервис есть, там Саша есть такой, он прошивает и инжектор чистоит, правда иногда вокруг него толпа народу стоит ждет, но оно того стоит. в первую очередь меня интересует продажа ( хотя машины еще нет, договор на ноябрь) но можно расмотреть вариант обмена на механику. я с 1.6 на него (спарк) пересесть хотел, ша на сонате2 катаюсь, и после 2л механики на 1л автомат неохота пересаживатся, вот и хочу продать, кому интересно обращайтесь, при желании нотариально долговую расписку сделкем на эквивалент спарка, и плюсь доверенности пока годик тачиле не исполнится буду сам делать, по 30дней. за арфографию не пинайте, с тач скрина пишу
  15. по поводу обмена автомат на 2ю ии 3ю позицию, договор на ноябрь, цвет белый, готов обменять на механику, вопрос с доверенностью тоже решу, на 30дней делать буду. (12 раз порядочность гаарнтирую. пишите в личку все базарщики так и работают, оформлять нет смысл даже годовалую машину, так какнавар не останется, риск конечно есть но волков бояться- в лес не ходить. надо както приспосабливаться. зик масло отстойное. а чистка инжектора за 90 это кидалово брат. пиши в личку скажу где сделают дешевле и реально проффисионально. правда там иногда народу много и ждать придется. но походу под 80й пришьешся
  16. зажиганием? ты хотел сказать с пуском двигателя? или имел ввиду позднее или раннее, но тогда причем свечи?
  17. это такая хрень, которая скрепляет поршень с шатуном. если тебе это о чемто говорит.
  18. я купил хату где чел умер, сердце, никакого насилия. сделал ремонт, на днях заезжаю. зарежу петуха, почитают , и заселюсь. мне глубоко насмешить кто там и как умер. если корень взять то в 8 из 10 вторичек ктото умерал. и ничего, живем же. п.с. прикольная автозамена тут у вас
  19. а где делают? надеюсь не вартан?
  20. от низкоактанового бензина стучат пальцы а не клапана. 80$ чтото нереально дорого, а понижение порога включения вентилятора тоже входит? (по умолчанию выше 100 градусов.)
  21. неделя как заплатил за автомат, по договору ноябский фонд, в декабре типа дадут, как по вашему когда с салона позвонят? типа приезжайте забирайте. (щас оплаты даже на автомат нету, базар тоже зашевелился.
  22. на спарк еще нет официальных прошивок, есть недопиленные самоделки и типа демо версий с ограниченным числом заводов. у моего кентуху скоро должны появится , я вам сообщу
  23. блокировки не идет, но задержка есть ,на примере лексус джиэс или мерс ешка, заведи с включеным кондером(климатом),через несколко секунд включится, сначала кондер поработает, а потом уже и вентилятор, и то по возрастающей. ставил/снимал, фреон заправлял много раз, пока ждал присядал на уши мастакам, так вот все говорили что заводить и глушить не стоит, сразу не убьеш, но износ идет. так что дело каждого заводить или нет. я если ненадолго захожу оо ваще не глушу, да и по ом полюбому нужно проветрить раскаленный воздух салона, это даже в книжке напмсанно
  24. заводить с влюченным кондером удобно, но можно угробить компрессор, по идеи кондер включают и выключают при работающем моторе, можно купить изи кар, тоже корейский, функционал такойже ,даже больше, и плюс цветной экранчик
  25. походу таже ситуация как матизом, есть просто с черным бампером. это как спрак первая позиц, есть матиз mx 3 целиндра гидравлика это как вторая позиц, есть mx автомат( цена дороже беста) , и напоследок бест , это 3 или 4 спарк (разница между 3 и 4 в эирбаге). че там с литыми дисками от LT? никто не продает родные?