Moro

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    112

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Moro

  1. Учитывая как сейчас строят , спрос на "вонючее советское жилье" будет только расти. Дальновидные дяденьки с баблом прекрасно понимают , что лучше купить советскую "сассык вторичку" а-ля 77 серия и сделать там капремонт , чем получить новострой , красивый на картинке и убожеский по факту, который начнет через пару-тройку лет сыпаться. Если уж метро не смогли построить, а там все таки получше контроль , чем на какой новостройке, то о чем вообще говорить. Магнитуда 5-6 баллов расставит все точки над i. P.S. Месяц назад был в Праге . Посмотрел на "сассык вторичку" 500-800 летней давности. Нам в Ташкенте такое даже через 1000 лет не светит.
  2. Здравствуйте. Не слышно про кадастр ?
  3. Извините за оффтоп , но про оформление кадастра "на подходе" они кричат с февраля месяца. По факту может быть далеко не "на подходе"
  4. Стекла балкона закреплены , смотрите фото. Но фасад какойто стремный получился. На базальтовую вату нанесли жидкий травертин или что то типа него. короче стукаешь по нему- звук как будто по картонной коробке стучишь. Думаю если кулаком двинуть по фасаду , то можно пробить ) Думали сверху еще алюбонд будет . А он оказывается только на последних 2этажах (желтого цвета). Типа дизайн такой.
  5. а кто нибудь видел / слышал чтобы за последние лет 20 хоть одна из новостроек в Ташкенте пришла в то состояние , про которое вы тут говорите ?
  6. Президент Узбекистана одобрил предложение о внедрении «Единого жизненного цикла жилья». С 1 июля застройщики смогут привлекать средства дольщиков только через нотариально заверенные договоры. Минимум 30% строительных работ должен быть выполнен за счёт собственных средств девелоперов. https://www.gazeta.uz/ru/2025/02/03/life-cycle/
  7. Утвержден генеральный план города Ташкента на период до 2045 года Документ опубликован на портале lex.uz (https://lex.uz/ru/pdfs/7278242) В документе приводятся списки зданий во всех района столицы, которые подлежат реконструкции, реновации и консервации https://lex.uz/ru/pdfs/7278242
  8. Не хочу никого обижать , но Династия у Тенге банка это просто адская локация . паркентский , шастри это смесь из людей и машин днем там просто опасно для психики находиться. Искренне сочувствую тем , кто там купил квартиру. Есть один плюс - SamOsh в шаговой доступности :
  9. следующие "скидки" будут ко дню конституции. Потом новогодние. и тд а ценник все выше и выше
  10. в стране , где электрички по 30к$ разлетаются как горячие пирожки, цены на недвигу никогда вниз не пойдут
  11. а тут чудят вобщем то не только маклеры. Вот смотрите - продаван от GH каждую неделю цены корректирует
  12. а в районе алайского / метро минор на ваш взгляд есть что то жилое строящееся более менее интересное?
  13. отсюда и рост цен на новостройки. и , как следствие , на вторичку. а вовсе не пузырь на рынке . Каждая занесенная копеечка добавляется в себестоимость квадратного метра. это как НДС , который в конечном счете платит покупатель товара ).
  14. так вроде кто то тут писал, что кадастра все еще нет , а у него уже и ремонт и квартиранты живут....
  15. https://www.youtube.com/watch?v=uoDkbnmcWEM вот вам сертификат испытания
  16. Ничего особенного. Просто Arteto вышел на охоту .
  17. расходимся
  18. это все более менее понятно. Непонятно другое : Без кадастра разве можно заселяться ? Кто принимает это решение ? Застройщик дает ключи и говорит идите делайте ремонт,обживайтесь, кадастр будет через полгода. Так чтоли?
  19. То есть, Вы хотите сказать , не обязательно ждать кадастр? Можно делать ремонт и заезжать/сдавать , как только стройка ЖК будет завершена? Абсурд какой-то . Разве подключают газ/электричество/воду в доме , кадастр которого еще не готов? А вдруг там нарушения сплошные при строительстве были?
  20. Вопреки всем рассуждениям о пузыре и падении количества сделок , GH несколько дней назад нехило поднял цены на все свои ЖК. Значит уверены , что брать все равно будут.
  21. а почему такой бардак с кадастрами ? почему ждут годами ? от чего зависит ? От застройщика , я так понимаю , не зависит , раз даже у ГХ Династия еще без кадастра
  22. Поменяйте надпись на аве уважаемому.
  23. почти )
  24. Ну так это к "профессионализму" установщиков. Если они перфоратором работали по газоблоку
  25. а сейчас вот за это могут спросить. https://www.gazeta.uz/ru/2024/01/29/construction-of-houses/