err
Собеседники-
Content count
14 226 -
Joined
-
Last visited
-
Days Won
6
Everything posted by err
-
Ни фига себе...
-
Конечно, успехов но я думаю сейчас уже такой процент рентабельности близко к невозможному. Однушка 40, ремонт 15, по штуке почти сдавать надо. Если получится, то респект. Штук 5 может
-
Посмотрел орёл и решка про Ямайку, такая дыра, делать нечего. Мальдивы в этой же передаче красиво, но показалось скучно.
-
Т9 исправил
-
Ваш случай для меня нестандартный, если есть возможности в доступе к хорошо платежеспособным клиентам, то можно даже не думать, брать квартиру и не думать. Долларов тысяч 20-30 держать в кошелёк на всяк случай
-
Думаю да
-
Ваш описываемый случай-имхо, ненормальный, в хорошем смысле этого слова. В действительности, те же россияне не хотят платить больше 500 за двушку, очень мало выше, много кто хочет ниже. В Вашем случае рентабельность значительно выше нормы, я бы при желании инвестировать в недвигу не ориентировался на эти цифры, может Вы каким то коллегам сдаёте с дальнего зарубежья, которые тут какую нибудь энергоотрасль инспектируют:)
-
Я ожидал подобный расчёт. Почему я считаю, что с точки зрения финансов так считать неверно. Итак, квартира за 38 000 , в год даёт 8400, из них 1000 допустим на амортизацию(ремонт), получается около 19% годовых. Это актуально на для того периода. Но сейчас можно продать эту квартиру допустим за 50 000, и тогда это около 15% годовых в валюте, правда все равно это очень очень много. Но случай не совсем стандартный, однушку сдавать за 700 это надо уметь.
-
Я как понял, сайко говорит, что акфы текут а роял наоборот хвалит
-
Локация устраивает-значит минимум рядом с метро, без вложений (какой то ремонт и техника) , если 2шка минимум 1 200. Допустим 50м², это 60 000. 0,8 в месяц, это округленно 10 в год. Сдавать за 500 в месяц. В общем то возможно, но маловероятно. Продавцы сейчас однозначно все хотят продавать очень дорого, дороже чем хотят купить покупатели. А снижение ждать не стоит, через годик фрс опять начнёт разбрасывать деньги, экономика потихонечку расти будет, ипотеку не сворачивают. То есть минимум цены не упадут с нынешних. Но сейчас покупать не так сильно выгодно как года 3-4 назад(тогда по 500 за м² купить вообще не сложно было, да и дешевле можно было,), только с целью сохранения денег, а доход и в банках сейчас не хуже и при этом без всех этих качелей и головняков с арендаторами
-
Если в валюте, то ошибка явно Можете указать, в таком году, купил за столько,сдаю за столько(без адреса квадратуры, ремонта и прочего),
-
Так теперь демократия же, можно:)
-
Нужно одно-перестать на это реагировать слишком эмоционально. Это Узбекистан. Пока наверху не решат, что надо бы как то упорядочить, это не изменится. А наверху зачем это-экономика развивается? Развивается. Экспорт растёт? Растёт. Строительство бурно развивается? Более чем. А это же все мелочи, вот если ежедневно на дорогах люди начнут резать друг друга, человек по 20 в день, да тогда заметят. А так даже не надейтесь, просто не парьтесь и всё. Вон, каждый год на дорогах гибнет под 3000 людей, как в Афганистане в свое время от терактов, причём немалая часть(газета уз отмечала, что около половины) по причине перехода пешеходов в неположенном месте. Кроме "лекций" гаишников в школах для галочки что то сделали? Так что ездим и стараемся не обращать внимания на всяких длббов
-
Как на афросиаб
-
Вот нашёл свой пост того времени, что не так?
-
Это к чему? Не понял
-
На мой вкус, Лагман хауз, правда там лапша не длинная а резания, и овощи довольно мелко покрошены, но зато не разварены, бодрые, все очень вкусно
-
Есть оказывается:(
-
Пластик, написано DAMAS, в особых отметках указано ЗАМ ГНЗ
-
Вот это что значит, что есть?
-
-навар мне остаётся Я такой вариант слышал
-
Для Америки какой нибудь это нарушение. Бумер вспомнился-"хранение и распространение. Статья!":)
-
Купил разливной нефильтр сарбаст, очень понравился, свежак и весьма неплох
-
Непонятно, им эта краска на халяву, что ли пришла. Дамасы белый цвет это же рабочие лошадки
-
Ребята спасибо большое. А это гбо продать можно, как цены сейчас вообще?