Очень нужен совет.
Опущу эмоции. Брат продавал однокомнатную квартиру на первом этаже. Покупатель (самаркандский военный по его словам) очень торопился с оформлением, дал задаток, взял на себя затраты по сбору необходимых документов, установке счетчиков. Все шло как-то молниеносно. События развивались в течение последних 7 дней. Уговорил брата впустить его с семьей в квартиру 4 дня назад под предлогом окончания срока найма предыдущей квартиры. Оформление было назначено на пятницу 28 окт. Два дня назад, повздорив с соседкой и получив от нее информацию о том, что в подвале под квартирой регулярный потоп, покупатель отказался от сделки и потребовал возврата задатка и компенсации его затрат на счетчики, подводящие трубы, работу мастера. Основание отказа от сделки - неудовлетворительное состояние подвала под квартирой.
В отношении регулярного потопа в подвале: еще два года назад была найдена причина постоянного подтопления, которая и была устранена тогда же.
Брат отказывается отдавать залог, но согласен компенсировать затраты на счетчики с сопутствующими деталями. Получение задатка было оформлено письменно, брата несколько раз покупатель предупредил о том, что в случае отказа от сделки брат должен вернуть двукратную сумму задатка.
Покупатель отказывается выезжать, не получив обратно задатка и компенсации затрат. Попасть в свою квартиру брат не может без применения силы.
Вчера обратилась в милицию по 02, приняли заявку, к ночи прислали наряд милиции. Но пока только взяли заявление на принятие законных мер по выдворению, а потом его передадут на исполнение участковому. Пока же участковый считает, что это не его вопрос.
Может кто-то обладает информацией по способу выхода из этого дурацкого положения.
Глупость нашего поступка понимаем сами. Нужен совет по выходу.
