Marces
Собеседники-
Content count
132 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Marces
-
На самом деле неважно первый или последний год. Приток из областей приостановится и вслед за этим цены только если в глубинке 1) появится работа, 2) наладится стабильное газо и электро снабжение 3) прекратится стремительный рост населения. Теперь подумай и прикинь куда будут двигатся цены.
-
Проблем конечно не будет с участковым, но зачем нужно собирать столько справок и еще заверять у нотариуса не понятно. Нигде в мире не требуют столько документов. Если государство хочет получать налоги, то надо максимально облегчить процесс заключения договора аренды. Подавляющее большинство людей будут честно платить налог, тем более что налог очень даже приемлемый. Вот мне интересно, неужели это не понятно тем кто составил эту инструкцию? Или инструкция специально составлялась в интересах участковых и нотариусов.
-
Напрасные надежды, цена падать не будет. Почитайте в ветке про проблемы с газом. В областях еду готовят на дровах. Молодежь любым способом будет перебираться в Ташкент. Никакая аренда это не остановит.
-
Это же практически даром, даже 100 долл за год не получается.
-
А зачем тебе Маклер. Ты ж сам ищешь квартиру, неужели цены не знаешь? Я тебе могу даже сказать что он тебе скажет. Проблема в том что от этого цены все равно не снизятся lol
-
В первом мире ком. услуги если платятся хозяином, то они вычитаются с базы дохода. Если ком. услуги платит арендатор, то эти деньги не считаются доходом хозяина. Он же эти деньги по факту не получает. Ну с какого испуга надо платить налог с дохода который на самом деле не получен?
-
Ну хорошо, пусть уплачивается с дохода. Но он все равно уплачивается с разницы. Если ты используешь квартиру для получения дохода, то должен иметь право на вычет расходов на ее содержание. То есть ком. услуги должны вычитатся с дохода при уплате налога.
-
Думаю что это неправильное толкование налога. Налог всегда уплачивается только с прибыли , то есть с разницы между приходом и расходом. Если арендодатель получает деньги за ком. услуги это не будет прибылью так как эти деньги уходят на обогрев жилья,электричество итд.
-
Ну это твое личное мнение, и оно не обязательно правильное. Так что все ровно.
-
Ну и что тут такого, сионисты дают интересную информацию. Кому не неинтересно, может не читать.
-
А почему сразу пиар. Информация по СЦП за прошедший год очень интересна, спасибо им за это.
-
Цены вобще то не девушка, нравится или не нравится к ним не относится. А по делу приведи факт что экономика не изменяется. Пока никто не смог, медведи дружно сопят в сторонке но факты приводить отказываются. Justme даже заранее об этом извещает. Честность как говорится приветствуется. Ну я не удивлен что ты понимаешь. Иначе я бы тебя не спрашивал. Но, вопрос был поставлен по другому. Поэтому еще раз, так было ли РАЗРЕШЕНИЕ на покупку до 1999 года?
-
Это же элементарно Ватсон. То что Маклер очевидный медведь это отрицать в высшей степени неумно. Достаточно внимательно почитать его посты. Теперь объясняю почему ему выгоднее быть медведем чем быком. Да, действительно он получит свою комиссию и при росте, но ему легче работать при падении цен. Причины опять же элементарные. Продавец всегда имеет возможность скинуть цену и маклерам легко давить продавца при падающем тренде. Намного труднее давить на покупателя при растущем тренде, потому что покупатель всегда будет уверять что он продал последние трусы и за душой нет больше ни гроша. Маклер проверить это никак не может и соотсно ему работать труднee. Тебя я тоже понимаю, ты в лагере медведей , поэтому тебе хочется верить в объектиовность маклеров. Дело хозяйское как говорится.
-
Да легко, вот тебе один, приток валюты от гастарбайтеров стбильно растет. Можно проверить на сайте центробанка России. Теперь приведи хоть один свой довод.
-
Спутник, в моем посте не было ни одной любезности как и нелюбезности. Я только попросил привести факты, это ведь на запрещено? Это ведь не моя вина что Justme не может ответить фактами.
-
Вести с полей могут быть полезны только если они исходят от незаинтересованого источника. Маклера считать таковым в высшей степени неумно. Глядя на подачу его инфо сразу видно типичного медеведя, ну работа у него такая. А по существу есть что возразить? Приведи факты с которыми ты не согласен. Если возразить нечего то твой пост пустое сотрясение воздуха. Нет там никакой кучи. Фактчески ни одного толкового довода доказывающего обратное. Бронемастер, ты вот мне тоже кажешься более адекватным чем остальные. Ответь на вопрос, пжлста, так было все таки разрешение на покупку жилья облстными до 1999 года?
-
Практическую инфо которую здесь выкладывают маклера ни в коем случае нельзя считать объективной. Причин две. Первая, информация никак не проверяется. Вторая, информация от лиц заинтересованых по определению не бывает объективной. Не обязательно присутствует явный обман, но подача инфо может быть выборочной. Инфа будет такая которая им выгодна. А маклерам падение цен выгоднее чем повышение по многим причинам. Поэтому например Маклер ярко выраженный медведь и это естественно и понятно.
-
Ну вот, вроде говорил что недвига точно упадет, передумал покупать, а все равно здесь пасется. А кто был прав посмотрим в январе, сионисты дадут анализ.
-
Ладно попробуем еще раз. Как покупали жилье в Ташкенте до 1999 иногородние? Разве было тогда какое то разрешение на покупку? Да или нет пжлста
-
Рубик писал {Какие вы всё-таки подозрительные, ребята... то обозвали владельцем энного количество объектов, теперь вот другом Marcesa... Вы на этом не замыкайтесь, а лучше зрите в корень} Рубикджан, ты не обижайся но я тебе одну умную вещь скажу. Дело в том что при капитализме распределение доходов всегда идет наравономерно. К несчастью нищебродов всегда больше чем ммм людей с капиталом. Соответстно на этой ветке медведей всегда будет больше чем быков. Поэтому покусывать тебя, меня, Вала, Паприку будут однознчно. Прими это как данность.
-
А зачем делить я не понимаю. Дело в том что деньги пришли на местный рынок, они на нем уже вращаются. Значит денег стало больше, а если денег больше цены идут вверх. Так понятно?
-
Спутник, я могу ответить на твой вопрос. Все очень просто. Разрешения как такового не требуется. Достаточно снять запрет. В законодательстве существует правило, все что не запрещено, то разрешено.И это правильно. Иначе пришлось бы разрешать туеву хучу вещей, что невозможно и утомительно. Вот кто помнит, до 1999 года разве было спец разрешение на покупку иногородними в Ташкенте? Скорее всего не было запрета на покупку. Но разрешения тогда тоже не было, что не мешало спкойно покупать жилье иногордним. То есть мы пришли к положению которое существовало тогда, до запрета покупки.
-
Понял, по такой логике любое место кроме Москвы оффтоп. Я скромно удаляюсь с ветки.
-
Я не понял, про запад это оффтоп или нет? Или только российские направления дозволено обсуждать? Если не оффтоп то могу объяснить алгоритм имиграции на запад через профессию или учебу, здесь я в теме. Не могу помочь с имиграцией по линии немецкой, еврейской, беженство, или замуж. Попробуйте к Сталкеру и Азиатке, здесь я не в теме. Кстати, у Брайана неплохие шансы пройти по професинальной линии.
-
Похоже что вы действительно не изучали этот вопрос. Удивляюсь как вы въехали на запад. Вобчем чудо-страны они как бы на слуху. Например Соединенные Штаты, выигрываете в лотерею и Permanent Residence у вас в кармане. Прям сойдя с трапа в аэпорту Кеннеди можно искать работу. Но это лотерея. Без лотереи такой трюк позволяют сделать Канада, Австралия и Новая Зеландия. Или эти страны не тянут на высокое звание запада?