maverick144
Собеседники-
Content count
5 552 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by maverick144
-
да, у меня кажется получше будет. тут вроде еще и паркет совесткий, скрипит кот-й.
-
во время карантина какой то американский шприц по 120т сделали, вроде нормально. Пролема в их частом появлении.
-
гонит..1300 явно не потолок, даже сейчас снимают от 1500 и выше, может единицы но все же. Вопрос, поскольку освободилась квартира на Ц1 Бибигон, 3переделана в 2х, 6/9. Полы, Ламинат, ванна новый ремонт, кухня старый кафель но мебель хорошая 5лет, в хорошем состоянии в общем. Больше мебели нет (ТВ, стиралка, холодильник, есть). Если докупить мебель 400 нормально же? Что меня в этом доме всегда бесило, так это тараканы, точнее их периодическое появление через каждые 4-6месяцев.
-
как думаете, насколько интересно место ЖК Минора для аренды? учитывая чт осам ЖК Минор продается по 900 и выше за м2, то строяийся рядом ЖК Минор Ривер по 700 выглядит интересным. В будущем когда они там отсроятся и заработают кафешки на 1х этажах и подрастут деревья, будет отличная прогулочная зона.. на счет деревье конечно, очень далекое будущее , но тем не менее )
-
по моему такой парк под домом наоборот минус, шум гам машины толпы. и еще вопрос, такие парки рано утром для прогулок закрыты наверное? хотя для такое время и для спорта в ЭКО парка пойти можно.
-
в олх в Ташкент Сити Гарденс продают по 1025, 1043 за м2 и выше. коробка, но получше Паризене я думаю, да для аренду лучше Олмазор Сити будет. Олмазор Сити плотность большая как мне кажется, да и локация не фонтан. странно, последние погода смотрю цены в Ункургане, Обод махалля и цены там были 3т. за сотку не меньше.
-
он же в возрасте, не возьмут...
-
Раза 4 заказывали за период карантина. Хорошее мясо. Берем по акции мякоть за 99т, кот-я 127т. + обязательно бургеры. Фарш, росто и транч в 1й раз взяли только, фарш оказался немного жирным, остальное нормальное. но потом росто+транч через арбу заказывать стали, дешевле. Говяжьи кости на суп дешевле в Макро купить 1000сум против у промита 17т. Доставка хорошая.
-
Да. Сейчас вот опять просмотрел коммерческие. 1% это максимум еще.
-
но в вашем 3м варианте нужно учитывать что и недвижимость такая стоит относительно дороже. Сам раздумывал 1 и 3 ваши опции. Но как я заметил расчет продажи и аренды нежилых идет как 1% . Для сравнения в каком-то районе гляньте в олх кол-во предложений и цены на аренду.
-
ну почему же, пусть ставят 2 лифта как в галерейках и все нормально. Недавно смотрел фильм корейский про зомби и понравилось, что молодые живут в квартирах (скорее всего аренда) похожие на гостиницу. Маленькая квадратура зал+спалься+ванная. По мне это будущее и мы к этому придем, всё таки много одиноких живущих отдельно. Но сложно воспринять такую квартиру, видел на олх такие новостройки с квартирами по 30м2 с ремонтом в 4х этажке. Правда это вообще получается гостиничный номер.
-
Кстати, ситуация о которой я писал месяц назад разрешилась. Точнее не разрешилась. Аванс за квартиру вернули, все едут жить в квартиру на ЮА. Сестра что была против, сама связалась с покупателями чтобы продать, но те уже быстро купили другую.
-
В общем сегодня с Ферганы позвонили написали в ТГ, извинились. Итог, убрать ошибку МИБа можно и онлайн.
-
Училка - росс.фильм драма о проблеме в отношениях сотвестского учителя и современных учеников. Как бы захват класса, весь фильм прошел в классе. Можно с детьми подростками смотреть. Грейхаунд - с Томом Хенксом хороший (тут уже звалил), но думал что конец будет немного другим. Посмотрели 2 фильма про зомби корейский Выжить - и бельгийский Юмми. Корейский больше понравился, смотрели всей семьей. в Бельгиском размаха не хватило что ли. Небесные создания - драма, про 2х подружек кот-е в итоге убили мать одной из них, на реальных событиях, но фильм так себе. Эдем - испанская драма, крушения самолета футбольной команды на острове. Дружная команда в итоге убивает друг друга из-за отсуствия еды и воды. Правда дело не употребления чел.мяса не дошло. На 1 рад фильм. Ну и из серии не кидайтесь тапками )) посмотрел индийсий фильм Сарабжит - был удивлен отсутсвию индиских драк и танцев на протяжении всего фильма. Хорошая драма, о судьбе индийских заключенных в пакистанских тюрьмах, на реальных событиях.
-
если раньше срок без образования ЮР лица был 60 дней, то теперь 120, небольшой сдвиг...
-
года 2-3 процветает. Посмотрите сайт. Там один чувак понабрал штук 20 новостроек на Карасарае где Баурам построил, и все их через этот сайт сдает. Правда в этом году с вирусом сложная ситуация конечно.
-
ну для меня и та и та сторона Паркентский, потому что при поиске новостройка Паркентский" выдает обе стороны. застройщика не знаю, из всех 4 страниц только несколько указывали и это были ГХ и Само.
-
Попалось на днях объявление новостройки за 36т. за 72м2 на Паркентском. Сам район совсем не нравится, потому что когда проезжаю всегда ужасаюсь как там можно жить, слишком много домов, трасса и т.д. Но цена привлекла и пошел смотреть цены новостроек на Паркентском, из-за того что домов много не поймешь на какой они стороне, потому что дорога на новый мост, где Марко по мне вообще ужас, если ближе к заправке еще нормально.в общем цены от 560 и выше. Посмотрев цены на аренду оптимизма не прибавилось... от 300 и выше, и это в новостройке. Продать потом тот еще геммор скорее всего. Для сравнения в голове вертелелась цена ЦУМ 1/9/9 55м5 за 55-60т. с ремонтом мебелью. т.е. если брать Паркенский и делать ремонт то это будет 55 где-то, но ЦУМ сдать легче. Единственный вопрос, это как там с напором в старых 9ти этакжках.
-
изучив внимательнее я понял, что этот новый ЖК не приняли. а в старой версии упоминание мансарды нет вообще, на счет вернуть в общее мущество в старой версии тоже ничего нет. Тем более в такой категоричной форме ))
-
как раз наткнулся по поводу мансарды и подвала. новый ЖК кот-й введут. Статья 145. Право собственников жилых и нежилых помещений на общее имущество в многоквартирном доме Не подлежат отчуждению в любой форме следующие отдельные части общего имущества: - чердаки, мансарды и крыши; - подвалы и подвальные помещения. В случае выявления состоявшихся фактов их отчуждения то такие акты признаются незаконными и помещения незамедлительно должны быть возвращены в общую долевую собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме..
-
Прочитал этот закон больше половины и затем бегло пробежался, поскольку интересовал вопрос долга за коммуналку при смене владельца. Однако вопрос оплаты как таковой как то не раскрыт, а при смене владельца тем более. Из-за того что не нужны справки, люди продают квартиру с долгами. Еще интересным показался момент что ЖКХ будет утверждать тариф... это хорошо для ТСЖ где много фондоаи там бардак, но там где 1-2 дома и жители сами ведут это кажется лишнее.
-
Из-за отсутсвия в последнее время пульсара в бутылках в магазине у дома, взял пульсар голд в баклажке. Отличается от бутылки не в лучшую сторону. Горечью отдавал. если бутылка стоит 7-8т, а то баклажка 2л стоит 16т.
-
Дёшево купил, поскольку в случае продажи цена с кадастром точно будет дороже)
-
Сам удивлён что же там можно сделать, но лет 5-7назад как то попалось объявление о продаже нежилой квартиры на 9м этаже 9ти этажки. На мансарду кадастр дают, видел. И даже продают по отдельности как выше на Ганге, лифт и затем этаж пешком. Хотя изначально квартиры продавались последний этаж +мансарда. Мансарда это последний этаж где глядя на верх аы видите уже крышу, профнастил. Верно? По закону да, так, нельзя продавать. Но наши умудряются продать подвал и выдавать кадастры.