green

Багага! По ходу так оно и есть, только то ж Бальзак... Он моднее и звучит горделивее. Вот скажешь "Я читаю Донцову", а в ответ "...". А ежели скажешь "Я на досуге перечитываю Бальзака, ну того, который Оноре Де...", то тут уже матом не поговоришь, ибо нехрен матом, да еще и всуе по отношению к титанам мировой литературы.

Безграмотность побеждает? И кого же она побеждает? Согласен с Дишензо практически по всем пунктам(эх, жаль что ушел с гос.службы...) - безграмотность просто стало лучше видно. А если брать в целом, то как был нереальный шалман неграмотных, так он и остался. И как было небольшое кол-во людей грамотных и образованных, то так оно и осталось. Более того, с развитием Интернета люди получили гораздо больше возможностей для самообразования. Люди получили практически неограниченный доступ к источникам любой информации, причем зачастую эта информация находится в удобной и практичной упаковке. На мой взгляд, грамотных людей стало больше и если их просто нет вокруг нас в должном количестве - это повод задуматься о смене окружения. И уж никак не повод вопить о всеобщей безграмотности. Опять же мое мнение: Люди, которые любят твердить об окружающей их безграмотности - это люди, которые испытывают некий комплекс легкой неполноценности, недооцененности что-ли... И имеют огромное желание продемонстрировать окружающим свою якобы "грамотность", при этом оперируя различными "тяжелыми" словечками, цитатами из книг и постоянно пребывают в пафосном апофеозе Грамотен - учи других быть такими же. Не можешь, или не хочешь учить - сиди не вякай о собственной исключительности в сравнении с окружающей темнотой. Ну а некоторым в этой теме(даром, что женщины), я бы вообще по мордасам съездил за некий "образованческий" налет, под которым отчетливо видать мутное стекло затхлых книжных полок с книжками ЖЗЛ и собраниями Горького в двадцати четырех(или сколько там) томах. Аналогичная фигня. Из двух самых распространенных методов познания окружающей действительности я выбрал именно этот. И похрен на запятые!

Несколько советов по выбору места, особенно когда конкретная квартира уже есть и через 3-4 дня вы собираетесь давать задаток: 1. Гляньте на подъездные пути, парковки, дорожки, бодюрчики и т.д. По состоянию всего этого хоз-ва можно довольно точно судить о состоянии ЖКХ в данном месте. 2. Приглядитесь к машинам на парковке - какие марки, кол-во, как запаркованы(парвильно, или через ж..пу). По этому можно судить о контингенте и об уровне его воспитания. 3. Пройдитесь по подъезду, посмотрите на его состояние, на двери квартир, на кол-во кабелей и вообще все состояние в целом. 4. Не поленитесь и не постесняйтесь зайти в махаллинский комитет и поговорите с Председателем. По состоянию махаллинского комитета и по уровню его Председателя можно судить об уровне всей махалли в целом. 5. Забегите к вашим возможным соседям. Включаем "тумблер-дурак", делаем умилительные глазки и они(соседи) с удовольствием расскажут вам про все отрицательные стороны. Напор воды, давление газа, электросеть и т.д. Главное помните - старайтесь не заходить к самым ближайшим соседям. Потому что они могли иметь намерение выкупить эту квартиру и теперь сидят злые от того, что ее покупает кто-то другой. 6. Если метла хорошо работает и мозги не тупят - можно зайти к участковому и разговорить его за примерное состояние криминогена на районе. Но это уже высший пилотаж и могут такое далеко не все. 7. Не шароебьтесь по району слишком настойчиво. Пробежались разок, приметили все, что нужно и нормально. 8. Не оттягивайте покупку, не менжуйтесь, а то допрыгаетесь и просрете хорошее место. И вообще, самый лучший способ покупки недвижимости - это доверить все профи. Машину свою сами не чините? Профилактику кондиционеров сами не делаете? Сантехнику сами не меняете? Вот и недвигу сами не работайте! Найдите хорошего, грамотного, чистоплотного(во всех отношениях) риэлтора. Поставьте ему правильную, четкую задачу с подробным указанием всех вводных, включая максимальный бюджет и занимайтесь своим прямым делом - зарабатыванием денег, а не майтесь херней, бегая по городу, напустив на себя важный видон и звоня по всяким объявлениям, где на другом конце провода почему-то всегда сидит какой-нибудь кретин.

Вот и все.

Ну а ты как хотел? Они чё, 4 года зря какашку пинали? Зря что-ли спали на парах? Зря что-ли сессии за бабло закрывали? Зря что-ли в магистратуру поступали и не поступили? Столько сил ушло на получение вышки... Поэтому по окончании надо бабло. Много и сразу.

Да знаю конечно... Поэтому и говорю про перемены в самой системе реализации.

Дык ясно, как божий день. И вроде бы уже употребляют. Ща для острастки усадят очередного чинушу в яму, да только толку от этого? Зрелища толпе? Тоже хорошо, но систему реализации нужно менять. Валюта валютой, а соц.напряг - это не есть хорошо.

Да какая там инстанция... Чертовня в большинстве неумная. Те кого видел, в основном чьи-то родичи-сородичи, либо шмарёшки тупенькие. Нормальных, грамотных людей там раз-два и обчелся. В том-то и проблема. Засылать-то засылают, потому и сидят там, где сидят - иначе как. Но помимо удовлетворения верхов, надо очень внимательно следить за удовлетвотрением низов, ну хотя бы частичным. Неужно, блин, история ничему не учит...

Братан, ты знаешь про мое негативное отношение к любым кредитам. Ну а касаемо наших банков и сумовых кредитов - ну сам посуди, при кредитной ставке в приблизительно 18% годовых и инфляции "в рамках ожидаемых показателей" , тебе гос-во в итоге еще и должно останется. Парадокс, едит его.... Поэтому и хрен возьмешь эти самые кредиты.

Это радует.

А мне чай предложили. Правда учитывая обстоятельства, пить его я не стал(не пью и не ем в доме врага моего) , но все равно приятно. Мужики, какой кофе?! Наш народ слыхом не слыхивал о понятии правильный сервис! Причем под "нашим народом" я подразумеваю весь пост.совок, кроме стран Балтии. И это гамно будет выветриваться из голов еще очень долго. У нас все хотят быть начальниками, но почему-то иметь по этому статусу ТОЛЬКО привилегии и никакой попутной ответственности. И как итог, впоследствии становятся заключенными под стражу. Как там было: "Украл, выпил - в тюрьму". Только масштабы больше и слово "выпил" можно заменить на "построил", "приобрел", "вывел в офшор" и т.д. Салонщики не могут понять одной вещи. Ну окажи ты человеку правильный сервис и даже если машина будет задерживаться, а обязательства не будут исполняться вовремя, человек приобретет так называемый "запас позитивного ожидания". И этот самый запас поможет протянуть еще немного времени без вреда для здоровья. Нельзя делать из человека маргинала! Иначе потом это может обернуться нехорошими последствиями. А у нас как? Сел в дешевом галстуке за стол из ЛДСП, нацепил на рубашку с засаленным воротничком бейдж и всё! Я царь горы Головой думать просто времени не остается - оно все уходит на осознание собственной охерительности. Опять вступает в действие "закон курятника": "Побольше съесть, повыше сесть, столкнуть ближнего, наср..ть на нижнего, где поймают - там е..ут."

А вы читали мой постинг? Если нет, то рекомендую. Там достаточно ясно написано - не берите кредиты! Во многом т.н. кредиты и особенно потребительские - это тупо обувание народа. Обернут в красивые слова, распишут все от и до, зачешут как положено и всё. Пипл со своей исконной мечтой о халяве, становится рабом какого-нибудт банка с сомнительной репутацией. У меня очень много близких друзей там живут. Один до сих пор выплачивает т.н. переплаты, комиссии, эмиссии, хренмиссии и т.д. и проклинает тот день, когда он купил машину в кредит. Другой мается с квартирой по ипотеке. Говорит, если бы знал, чем все это обернется, всю жизнь бы прожил на съемной хате. Дешевле было бы... Еще один купил комплект дорогой мебели тоже в кредит. По настоятельной просьбе супруги, которой непременно хотелось иметь хорошую мебель прямо сейчас. Так ему эта самая мебель в итоге обошлась на 80% дороже. И это я говорю только о тех, кто будучи в России звонил мне с просьбой подзанять денег на выплаты по этим самым кредитам. Поэтому знаю очень хорошо, что и как. А сколько тех, кто напрягшись, решает свои проблемы сам? Ну это так - в порядке размышлений... Не надо думать, что кое-кто тут самый умный. И еще вопрос, который так и остался без ответа: Вы из Узбекистана или очередной "сурок"?

Честная конкуренция? Хм... А что собой представляет конкуренция, никто не задумывался, нет? На мой взгляд любая конкуренция - это жестокая борьба, в которой применяются все средства, начиная с правильно поставленного производства и заканчивая лоббированием своих интересов. Раша тупит? Сомневаюсь. Скорее всего там нечто более другое, чем тупость, особенно учитывая способность наших людей пробивать себе преференции. Поэтому серфинг вам и не кажет ничего вразумительного ибо даже он(серфинг) не в курсах Ключевое выделил. Спорить с тобой не буду по понятным причинам

Что делать? Терпеть пока "три банана" за стеной определят, кто из них самый уважаемый, а потом еще чуть-чуть потерпеть, пока они подерутся и еще чуток обождать пока за ними приедет "банановоз". А тут глядишь и на работу пора.

Да причем тут "супер конкурентность"? Ясен пень, что Нексия - это древний, как гамно мамонта и морально устаревший Опель, который немцы пихнули южакам, а южаки не будь дураками, пихнули нам. Но даже самые устоявшиеся едорасты и завзятые подпутинники-ж..полизы признают, что наши машины в Раше идут на ура. Цены ли, качество ли, либо просто обманулим - не суть. Главное, что товар продается и составляет реальную конкуренцию тамошнему автропрому. Каким образом получилось так, что искомая продукция продается с огромными льготами, таможенными в частности - тоже не суть. Раз пробили себе такие преференции - значит есть хорошие головы. По этому зачем тут мусолить этот вопрос, лично я не понимаю. Было сказано, что Нексия в Раше стоит дешевле, чем у нас. Привели примеры того, что это не так. Всё. Чего лить воду-то? Почитайте подробнее об условиях авто-кредитования(да и вообще любого кредитования) в Раше - мой вам совет. И никогда не берите там кредиты! Берите только сумовые в наших банках - они гораздо прикольнее. Ну если сможете, конечно...

Ну опять же - смотря где В том месте, про которое я писал в посте в прошлом году 4-х комнатная хата спец.плана(2 санузла, 2 лифта на подъезд, 2 балкона и т.д.) стоила в районе 120.000. Да и то, даже имея на руках такое бабло, купить квартиру именно там очень сложно. Так как соседи уж больно статусные и место тоже непростое. Не каждому там дадут купить и "на карандаш" поставят точно. Поэтому и говорю - как только стану богатым и желательно знаменитым, сразу куплю.

А вы что, не отсюда? Или, когда вам хочется прикупить сумовую Нексию, а у вас к вашему великому сожалению, есть только доллары, то вы, как законопослушный гражданин, идете в ближайшую обменку и там меняете их по гос.курсу? Если так, то примите мои наиглубочайшие респекты. Нексия 2 выходит в десятку, даже чуть меньше, то есть, если верить вашему постингу про российские цены, у нас она получается дешевле на полтора косаря. Ну вот как раз полотора косаря и накидывают золотозубым в качестве шапки. Типа "Окажон, как есть чистоган - российский, эскпортный! Уша учун сал дороже"

Ну что тут сказать... Я безмерно горд!

Уже собрался было отвечать, а тут уже все сказали. Персон, привет. Чего пропали? Давненько вас видно не было...

Да лан тебе, бро. Я об этом говорил уже ооооочень давно. Просто некоторым трудно в Нете поискать цены на наши машины в Раше. Видать проблемы с серфингом.

А, кстати, кому интересно - растаможили все-таки те Соларисы, которые у нас на таможне мерзли уже сколько времени. К началу весны будут продавать, а может быть даже и раньше. И на подходе вроде бы еще одна партия.

Кто бы спорил. Есть даже пословица узбекская: Покупая дом - покупай соседа.(или как там точный перевод...) Но опять же, хорошесть соседей во многом зависит от района проживания. А от района проживания зависит цена недвиги. Уютный, тихий центр, где-нибудь в районе Ок-Сарая, за махаллей Ю.Раджаби. Очень даже ничего райончик. Охраняемый и соседи суперские. Там через стенку мат и пьяную ругань вряд ли услышите Но и цены соответственные. Там два-три дома есть - те, где квартиры спецплана. Как раз смотрят окнами на здоровый баннер, стоящий перед Ок-Сараем. Перед ними еще типа прудик, речушка течет, ивы стоят и ППСники патрулируют. Эх! Буду богатым - куплю там хату.

А разве нет? Хотя смотря какое жилье...

Возрастут ставки на аренду. Может быть в будущем из-за роста ставок на аренду увеличится объем покупок и продаж, потому что людям будет выгоднее залезть в долги, напречься и купить свое жилье, чем платить огроменную аренду с непонятными перспективами. Но это просто мои измышления и не более того. Не нужно быть столь самокритичным

А кто такой Киосаки? Я его не знаю. Термин "физика экономики" это прикольный сленг, призванный объяснить на пальцах некоторые штуки, сложные для обычного понимания. Я этот термин услышал не тут, а от одного класного препода в тамошнем ВУЗе и мне он очень понравился. Всмысле термин Прикалываются - это тоже сленг, обозначающий любые купли-продажи недвиги. Я думал, что по контексту все понятно... Этот класс купил и живет. Но не делает 1-2 сделки в год. Я подразумевал людей, которые реально делают погоду на рынке, а это именно те, кто покупает и продает с какой-либо периодичностью. Ведь что представляет собой рынок, настоящий живой рынок? Это постоянная циркуляция товара и денег. Как только циркуляция прекращается - рынок перестает быть. Те, кто покупает и оставляет жилье на следующие 10-15 лет, не являются полноценными игроками, хотя и влияют на обстановку каким-то образом.