green

Опять тужим... Причем тут владелец? Я к тому говорил, что надо вам в команду маклера из Долины брать. Нашим они не доверяют. Вы чегой, устали что-ли сильно? Отдохнуть надо бы от трудов праведных.

Читая крайние 3-4 страницы темы, так и хочется запеть под нос: "Дойче зольдатен, Унтер-официерен..." А после - соло на губной гармошке. Расизм, нацизм, национализм. Почему эти 3 "изма" практически всегда идут рядышком в подобных темах? Надо открыть тему: "А что каждый из нас лично сделал хорошего для всего Мира?" И посмотреть на то, ЧТО особо рьяные тутошние активисты будут там отписывать. А у многих так оно и есть. Потому что живут в вечной ж.... и все время ищут, кто же в этом виноват.

Ну что ж вы тужите то, а(от слова тугой) .... Да не в этом суть. Суть в том, что прописать то их можно, а вот можно ли будет им потом квратиры покупать/продавать? Смотря на этот Закон и анализируя грядущий спрос(или падение) на недвигу, на что мы обращаем внимание? Мы обращаем внимание на те моменты в Законе, которые будут служить ключевыми факторами, влияющими на рынок. А фактором этим будет являться возможность последующей покупки и продажи недвижимости. То есть превращение жителя области в полноправного игрока на рынке недвижимости Ташкента со всеми вытекающими. Сейчас большинство игроков, бывших на этом рынке, уже так сказать наигрались. Все кто мог купить - купил, все кто мог продать - продал. И на рынке штиль. Если Закон послужит причиной выхода на рынок большого кол-ва новых игроков, имеющих деньги - рынок будет весьма оживленным. Прикиньте сами. По моим рассчетам, на рынок может выдвинуться в плюс до 35% от уже существующих игроков и это только в течении следующих 1.5 лет. Но с другой стороны кол-во мошеннических сделок увеличится в разы. Кол-во подстав увеличится в разы. По любому, буду ждать разъяснений в Нотариат и в пасспортные столы. И, кстати, вам, как маклеру, советую заранее подумать над тем, что люди из Долины, например, предпочитают иметь дела с людьми из Долины. И так далее по всем регионам. Так что готовьтесь идти в ногу с рынком

Да проникся уже И ничего там особого не нашел. "Не подлежат постоянной прописке в Ташкенте и Ташкентской области родственники граждан, получивших постоянную прописку в Ташкенте и Ташкентской области в соответствии с пунктами 3, 5, 9–12 данного Перечня после вступления в силу настоящего Закона." Вот оно где главное! Как всегда в любом нашем Законе, есть своего рода бэкдор. В данном случае, замкнутый круг, выхода из которого как не было раньше, так и нет. Плюсы будут теперь лишь супругам, да и то не ясно(будем ждать отписки Хока насчет его супруги). А насчет "родственников по прямой линии второй и первой степени родства" - это тоже какая-то муть непонятная. Кароч, надо ждать разъяснений и подзаконных актов с инструкциями в паспортные столы и в Нотариат. От них родимых, как всегда, будет зависеть многое, потому что Закон, как всегда с бэкдором

Да, кстати, если получится, не сочтите за труд - отпишитесь, плз. Реально интересно.

В последнее время я научился не торопиться тратить деньги. И отказываться от данного навыка пока не собираюсь. Да ну хорош... И что? Те, кто купил тогда, уже все себе давно сделали. Вы толкуете о своего рода "недвижимой амнистии". Так этот вопрос остался не урегулированным лишь у единиц. И эти самые единицы погоды на рынке не сделают. Кстати, вы обратили на приписку(поправку) о категория лиц, не подлежащих(слово то блин какое) прописке? Я имею в виду пункты Закона 3, 5, 9–12. Вот она где самая соль-то была... А низззя и все.

Гениально! И как это я сам не догадался, ума не приложу...

На данный момент лично мне эта самая паника нужна меньше всего. Говорю ж, сам удивился. Может это тут, в центре люди быстрее других узнали о чем-то и теперь паникуют? Я без понятия. Закон читал, ничего нового там не обнаружил и поэтому удивлен, нафига срывать уже оговоренные сделки и возвращать задатки, когда в Законе прописаны по сути те же яйца, только в профиль... Прописку и близко не открыли, в Законе все ясно прописано. Ни шагу влево, ни шагу вправо. То есть просто в законодательном порядке утвердили все бывшие ранее ограничения. Я это сегодня и вчера задолбался людям жевать. Одному даже распечатку Закона на двух языках сделал. И хоть бы хны! Как будто читать не умеют. Да ну их в пинду, эти самые перемены! Уж лучше жить скучно, чем непонятно как. Кстати, вот список тех, кто имеет право на штампик:тыц сюды

Кароч, вот еще инфа. Трындел с соседом только что и он глаголет, что грядет массовое повышение цен на недвигу. Говорит, что основной спрос будет на окраины(Кара-Камыш, ТТЗ, Югнакий, последыши ЮА и т.д.), типа там хаты дешевле по любому. Я ему рассказал про свой случай. Он говорит - это еще фигня. Таких возвратных задатков сейчас по городу вагон и маленькая тележка. Куча сделок расторгнута, некоторые прямо у Нотариусов. До скандалов доходило, покупатели не хотели задаток забирать, а продавцы на них еще и наезжали. Офигеть! Дожили, блин. Фиг знает что творится... Буду надеяться, что все это всего лишь временная шняга, основанная на глупости людей и не знании этого самого пресловутого Закона. И что, когда это все устаканится, цены примут адекватный характер. А если нет - буду наваренные на возвратах бабки с горя пропивать!

Да там не на одно колечко. И к тому же, я женатый человек - в дом, всё в дом.

Я чего слегонца заволновался-то: вернули не один задаток и все практически в один день. А это уже тренд и весьма неприятный. Который означает то, что они еще с кого-то взяли что-то гораздо большее, чем предложил я. Потому что вернули без малейшего скрипа, очень быстро и оперативно. Сами ко мне домой в лавандой приехали. Типа: Вот брат тебе двойной задаток, только расписку отдай пожалуйста. Так же и другие продавцы - по той же самой схеме. Блин, может бизнес на этом сделать? Потом начал звонить по запасным вариантам - там были 4 шт. в запасе - такая же фигня. Цена на 30%(и больше) вверх и никаких разговоров за прошлую согласовку.

Задаток косарь вернули в двойном размере! Мне-то в принципе пофиг, еще и наварился, просто удивило очень.

В общем ситуевина сейчас образовалась очень странная. Хаты реально прыгнули в цене, особенно в центре. Хотел купить, уже практически договорились и тут на тебе! Все хозяева навернули цены аж на 30%! На вопрос "Почему!??" отвечают - прописку открыли. Я им говорю, а вы Закон-то читали сами? А им пофиг. Твою же ж мать, а...

Занимаюсь своим любимым делом, но если честно, то хотелось бы больше заниматься творческими аспектами, нежели административными. К сожалению, не получается и в итоге административные дела жрут гораздо больше времени и нервов, чем непосредственно творчество.

Такой пример: Встречаются 2 друга, когда-то вроде вместе начинали, одного возраста. Да вот только у одного все в жизни нормально: работа, семья, финансы и т.п. А другой - последний х..р без соли догрызает. И спрашивает он у друга успешного: Слушай, братан, а как так ты всего в жизни добился? У тебя все есть - и жена любимая и дети и бабло, а у меня нет. Может посоветуешь что-нибудь? Успешный друг начинает советовать: так мол и так, сделай то то и так то и будет у тебя в жизни все нормально. Друг не успешный мало того, что советов не слушает, так еще и перебивает, пытается что-то свое вставить и успешного жизни учить. Так и разошлись они в разные стороны - один пошел дальше дела делать и в счастье жить, а другой пошел грызть свой х..р без соли. Понимание этого приходит только тогда, когда появляется дочь

И опять вы не поняли то, что я хотел сказать.

Да хорош! Каких еще мат.вычислений?! Просто надо глаза разуть и немного мозг включить. А главное, думать не одним местом, а тем, которым положено думать.

Я всегда говорю корректно и прямолинейно. Уж в отсутствии этого лично меня может упрекнуть лишь человек, которые не читает мои посты Просто задалбывает по второму, а иногда и по третьему кругу объяснять одно и то же. Просмотрите мои посты хотя бы в этой теме, благо их тут не много. В них есть абсолютно все, чтобы понять мою мысль. Люблю. Но жену и детей люблю больше, чем себя. Понимаете? Самодостаточных людей НЕ БЫВАЕТ! А те, кто думает, что они самодостаточные, заканчивают жизнь не нужными никому, кроме соседских кошек и собак. Потому что, как показывает практика, "самодостаточных" людей не жалуют даже собственные дети. Подумайте над этим, пожалуйста.

Теперь, если можно еще раз про рассчет в браке, или про браки по рассчету, уж не знаю кому как нравится. Почему, когда употребляется термин "брак по рассчету", люди начинают зацикливаться на сугубо материальных факторах? Слово рассчет, рассчетливый - в русском языке имеет не столь узко-ограниченное, материальное значение. Мое личное понимание брака по рассчету. Отношения и понятия: Присмотреться к человеку, к ее поведению. Присмотреться к отношениям в ее семье. То есть, если в семье принята модель поведения а-ля жена всё решает, а муж эдакий безвольный придаток, которому все похрен, значит такая же модель будет применяться и девушкой в своей новой семье. Не потому что она(девушка) плохая, а потому что она другой модели просто не знает. Далее, очень внимательная оценка положения семьи своей избранницы. Кому охота быть пуделем на поводке у влиятельного тестя и борзой жены? Но в то же время привести в дом девушку, которая росла х.з. где и не знает как себя вести в нормальном обществе, имея в запасе лишь лексикон соседнего подъезда - тоже как-то не очень... Финансы: Брак - дело сложное и трудное. Начиная с совместного жилья и заканчивая бытом и материальным уровнем. Поэтому жениться на девушке гораздо выше себя по классу и привыкшей к тому, чего вы ей дать просто не сможете - неразумно. Любовь-не любовь, все это рано, или поздно разобьется о деньги и условия бытия. Поэтому, если молодой человек не уверен, что сможет обеспечить свою избранницу хотя бы на том уровне, к которому она привыкла, а желательно раза в 2 выше от него - то жениться тоже неразумно. Быт: Опять же очень внимательно присмотреться к тому, как девушка умеет вести хозяйство. Приводить в дом, пусть даже и в богатый, белоручку - не дело. Владеет ли она искусством правильно вести бюджет, умеет ил готовить, не боится ли домашней работы. Как ведет себя с маленькими детьми, насколько она ответственно относится к домашним обязанностям и к семье в целом. Залог успешности, или не успешности любого мужчины - это брак, который является самым важным стратегическим решением в жизни. Вступая в брак, мы делаем выбор: либо наша жизнь, карьера, семья, дети, финансы и т.д. все это пойдет так, как нужно и в правильном русле. Либо мы спускаем 5-7, а может и всю жизнь в унитаз. И осознавая это, не делать рассчетов - это по меньшей мере рискованно и опрометчиво.

Вы, с к моему большому сожалению, так меня и не поняли. Причем не поняли настолько, что я уже было начал сомневаться в своей способности донести мысль до человека. Но потом перестал сомневаться. Угадайте почему? Всё.

Собственный опыт - это 10 лет крайне счастливых отношений с человеком, которого я люблю и уважаю. Больше, ччем себя. Это двое детей и дом - полная чаша. Это жена, с которой живу душа в душу и которую обожаю. Которая для меня самый близкий на свете человек и просто хороший друг. Это даже сейчас, даже по прошествии 10-ти лет, ощущение счастья от того, что с тобой рядом именно этот человек. Это полное, безграничное доверие и понимание друг-друга с полуслова и с полувзгляда. Вот это мой собственный опыт. И на данный момент я абсолютно счастлив в семейной жизни. Но был и другой опыт. Еще до женитьбы. С другим человеком. Правда долго этот опыт не продлился, по вполне понятным причинам Но тем не менее я благодарен тому, что было, потому сделал выводы и следуя им, живу прекрасно. Это как раз и была просто совместная жизнь и ни к чему хорошему она не привела.

Вот что реально надоедает, так это мозгокрутство и нервная истерия. А так же один и тот же хавчик(именно еда, а не "эмоции") изо дня в день. Надоедает тупость, надоедает цацканье, надоедают требования(именно требования, а не просьбы), надоедает желание выглядеть моложе, чем есть, при этом выглядя смешной, надоедают претензии и слёзы, надоедает пренебрежение во всем, начиная с секса и кончая чистотой в доме. Надоедает постоянное желание комплиментов, надоедает желание держать мужика "возле юбки". Ничего тут странного. Все в этой жизни должно делаться по расчету. Вы даже когда на базар идете, рассчитываете что и как. А тут брак! Это гораздо важнее, чем любая жизненная ситуация. Соответственно и расчет должен быть глубоким и ювелирным. Если бы хотели понять - уже бы давно поняли, чай не 15 лет вам. А раз не поняли, значит не хотите. А раз не хотите, тогда зачем вам это все объяснять? Те женщины, которые поняли мужскую психологию хотя бы приблизительно, живут очень счастливо и хорошо. В долгом и прочном браке, в любви и согласии. Те, кто не понял, ну в общем вы поняли....

Как я понял в свое время из разъяснений в Узбеккино(мне, как обладателю их лицензий, приходится частенько там бывать) - запрет распространяется именно на широкий показ. То бишь на экранный и телевизионный. То есть если вы его скачаете из Сети и будете смотреть у себя дома, ничего вам за это не будет. Даже за тиражирование и продажу на цифровых носителях ничего не будет - вон, полная Нирвана этих фильмов. С поревом сложнее. Законодательно по сути не запрещено, если это для частного пользования и не содержит элементов насилия и других противоречий с УПК, но все равно: систематическое скачивание из Сети в больших объемах, продажа, тиражирование и производство - вот за это трахнут так, как в самом жестком фильме подобного рода

Уже второй день слушаю Zaz: Prends garde a ta langue. Je veux. Trop sensible. Вот вам и уличные музыканты с Монмартра...

А главное, что создатели списка проявили удивительные знания в области западной порно индустрии. Никто не заметил? :lol: