zokran

Перечитал, было бы удобней если бы сами указали, что не так, возможно я уже спать хочу и не улавливаю вашей мысли В статье 168 говорится, что у нерезидентов есть свои ставки и особенность. В статье 182 говорится, что удержание производятся без вычетов у источника выплат приводятся ставки. При этом далее посвящена целая глава 33 рассказывающая кто должен удерживать, что удерживать и как. Вы вроде более внимательный, можете найти в кодексе почему на нерезидентов не распространяется льгота по НДФЛ. Которому сами и способствуете, и я и Sultana, каждый раз приводим статьи на которых основываем свои умозаключения, если хотите остановить спектакль, укажите в чем мы не правы в более развернутом виде.

Закон это весь кодекс, а не одна статья вырванная из кодекса, соответственно, статью надо воспринимать в совокупности всех статей кодекса. Вот и жизненный пример: ГЛАВА 31. Льготы Статья 179. Доходы физических лиц, не подлежащие налогообложению 11) доходы от продажи имущества, принадлежащего физическим лицам на праве частной собственности, кроме доходов от реализации: жилых помещений при условии совершения сделок более одного раза в течение последовательного двенадцатимесячного периода; Почему вы считаете, что с нерезидентов в любом случае 20%, ведь в статье буквально говорится, что не подлежит налогообложению. Наверно нужно уголовное дело, а это необходимо уклонится в крупном размере (300МРЗП), в этом случае считаю вполне могут.

Я считаю, что льгота распространяется на всех физические лица, в том числе на нерезидентов и иностранцев. По крайней мере не нашел оговорок этому: ГЛАВА 31. Льготы Статья 179. Доходы физических лиц, не подлежащие налогообложению 11) доходы от продажи имущества, принадлежащего физическим лицам на праве частной собственности, кроме доходов от реализации: жилых помещений при условии совершения сделок более одного раза в течение последовательного двенадцатимесячного периода;

Нет, с нерезидентов удерживается НДФЛ у источника выплаты, но только когда: 1. Источник выплаты юридическое лицо. 2. Источник выплаты постоянное учреждение. 3. Источник выплаты представительство. 4. Продавец иностранец. Если покупатель физическое лицо, то да, гражданин РУз сам должен уплатить налог. Не надо статьи кодекса воспринимать буквально, если в каждой статье писать оговорки, то кодекс получится десятитомным , поэтому ко многим статьям идут далее пояснения и уточнения. Например: Статья 167. Налогоплательщики. Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц являются физические лица, имеющие налогооблагаемый доход в соответствии с настоящим Кодексом. Это ведь еще не значит, что абсолютно все физические лица являются налогоплательщиками.

читаю И вижу, что она не отменяет норму временной регистрации жителям г. Ташкент и Ташкентской области, а также "возвращенцам" Видимо ввел вас в заблуждение своим "Ташкентских", извиняюсь, тут: я имел ввиду постоянно прописанных в г. Ташкент и Ташкентской области. Поэтому на Ваш с ant1050ом, вопрос, считаю ответ, нет не должны вставать на учет, поскольку считаю, что учет касается прибывающих с других регионов РУз. я вижу слова место, место жительства и местность, и не считаю, что только на основании статьи можно считать, что определенное место жительство это местность. Вот была бы новая инструкция по реализации положения о паспортной системе, там наверно были бы ответы, что делать жителям Ташкента и Ташкентской области, а также лицам ранее проживающим в этих регионах и вернувшимся.

Опять по новой, а я ему привел статью где указывается в каких случаях доход удерживается у источника выплаты: Т.е. его статья не исчерпывающая, далее идет целая глава и моя статья уточняющая.

Я как бы только за, у самого глаза разбегаются от этих простынь и бесконечных повторений, однако я не юрист и не налоговый консультант, и соответственно в данном вопросе хотел бы разобраться совместно с другими форумчанами, которых без выдержек и статей не привлечешь, которым зачастую лень лишний раз открыть кодекс или закон, да и может кто из "мимироходилов" заинтересуется вопросом.

В рублях? В сумах, наверно не осталось в Ташкенте квартиры у которой инвентаризационная стоимость меньше 1 млн, ведь она вроде периодически пересчитывается.

Спорное утверждение, не всегда подобные доходы облагаются у источника выплаты, а только если он и доход соответствуют статье: 184. Доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц у источника выплаты Обязанность по исчислению, удержанию и уплате налога на доходы физических лиц у источника выплаты возлагается на юридических лиц(1), нерезидентов Республики Узбекистан, осуществляющих деятельность в Республике Узбекистан через постоянное учреждение(2), и представительства иностранных юридических лиц(3), если иное(4) не предусмотрено статьей 194 настоящего Кодекса. (иное - это любое лицо покупающее у иностранца) Как мы видим источник должен быть одним из этих четверых, о чем далее в этой же статье повторно указанно несколько раз. Соответственно очередной раз повторюсь, что главное условие удержание налога у источника-покупателя-квартиры-физического лица, это когда продавец иностранец.

Да, считаю на этот, других действительно нет. Положение о паспортной системе. 41. Граждане обязаны в течение трех рабочих дней со дня прибытия на новое место жительства сдать документы на прописку в подразделения органов внутренних дел по месту прибытия. И в новую инструкцию по учету гостей Ташкента и Таш. области добавили пункт, где именно говориться о ташкентских проживающих по другому адресу: В старом положение о паспортной системе смена местности была привязана к временной прописке и регистрации, в новом смена местности относится только к обязательству выписаться, если меняешь местность более чем на 6 месяцев. Ничего подобного, лично делал временную прописку после принятия этого указа и положения, они в первую очередь упразднили институт спец комиссии при хокимияте. Поэтому я все еще считаю, что учет по месту пребывание в Ташкенте и Таш. областе самих ташкентских не касается. Вот именно, что не причем, но решили ташкентским тоже сказать, что бы не расслаблялись а постоянно прописывались или регистрировались по месту своего фактического жительства, согласно законодательства. В предыдущей инструкции этого пункта не было, а в этой обновленной добавили, что я считаю является прямым доказательством, что эта инструкция ташкентских не касается, (устал повторять ) Будет в том или ином виде, ведь не одними областными гостями столичного региона едины, да остальным городам тоже надо учитывать прибывающих и убывающих, плюс еще есть различные безвизовые гости с СНГ и тд и тп. Ведь сейчас все это делается по старой инструкции, которая совсем устарела, да и недействительна скорей всего. Там вон сколько всего было:

Насколько я понимаю льгота на 1 жил. недвижимость за 12 месяцев без налога действует на всех физический лиц, в том числе и на не гражданина и нерезидента. Но если продавать и вторую в те же 12 календарных месяцев, то льгота отменяется и надо будет платить налог с дохода по обеим квартирам. Доход считается следующим образом: Статья 176. Имущественные доходы В состав имущественных доходов физических лиц включаются: 4) доходы от реализации имущества, принадлежащего физическим лицам на праве частной собственности. Доходы от реализации имущества определяются как превышение суммы реализации данного имущества над стоимостью его приобретения, подтверждаемой документально. При отсутствии документов, подтверждающих стоимость приобретения имущества, доходом признается стоимость реализованного имущества, а по недвижимому имуществу — разница между инвентаризационной стоимостью и ценой реализации. ​Ставка будет 20% с общего дохода или 20+20 с каждой квартиры.

Очень странно вы статью подобрали, из раздела: V. Налог на прибыль юридических лиц, пробежался по статьям этого раздела там везде подразумевается юридическое лицо или, что то подобное, да и название раздела как бы намекает , я все таки настаиваю, что раз это налог на доходы физического лица, то все случаи удержания налога у источника выплаты указаны в статье Статья 184. Доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц у источника выплаты ГЛАВЫ 33. Налогообложение дохода у источника выплаты, и дополнены статьёй 194. Особенности налогообложения доходов иностранных физических лиц. Из которых следуют, что продавцу недостаточно быть нерезидентом, что бы за него платил покупатель(физ. лицо), ему обязательно надо быть иностранцем.

В случае если объект недвижимости реализуется одним физическим лицом другому физическому лицу, налогообложение доходов осуществляется на основании декларации о совокупном годовом доходе физического лица, представляемой в органы государственной налоговой службы по месту жительства не позднее 1 апреля года, следующего за годом, в котором осуществлена реализация. Это не наш случай, ведь декларацию сдает/не сдает продавец, он и должен соответственно платить налог. Я вижу все те же 3 условия, законно повесить налог на покупателя, 1. Вторая сделка. 2. Продавец нерезидент. 3. Продавец иностранец. Если хотя бы одно условие не соблюдено, законно повесить налог на покупателя невозможно.

Утверждать не буду, но вроде у тех кто живет до сих пор по ордеру (кооператив и т.п.) ее нет.

Да по паспорту, но какая разница узбекский он или еще какой, поэтому и спросил причем тут узбекский паспорт, насколько я знаю их обязали передавать информацию в налоговую, а насколько полный доступ к этой базе они имеют сами, не знаю. Если поменяла паспорт, то нет, да и я сомневаюсь, что нотариус этим будет заниматься, у него в инструкции этого нет. По информации из нотариальных контор про 2 сделку, про нерезиденство - возможно она к ним приходила когда пмж зарубеж делала или с оввира пришла информация. Нотариусы отправляют напрямую налоговой. Один раз сразу до конца года, при предоставлении предварительной декларации. Перечитал раздел НДФЛ, у меня получается, что бы попасть в такую ситуацию надо 2 условия, что бы продавец был не гражданином РУз, и не резидентом, а ты у него купил квартиру Статья 182. Ставки налога на доходы физических лиц - нерезидентов Республики Узбекистан Доходы физического лица - нерезидента Республики Узбекистан, полученные от источника доходов в Республике Узбекистан, подлежат налогообложению у источника без вычетов... ГЛАВА 33. Налогообложение дохода у источника выплаты Статья 184. Доходы, облагаемые налогом на доходы физических лиц у источника выплаты Обязанность по исчислению, удержанию и уплате налога на доходы физических лиц у источника выплаты возлагается на юридических лиц, нерезидентов Республики Узбекистан, осуществляющих деятельность в Республике Узбекистан через постоянное учреждение, и представительства иностранных юридических лиц, если иное не предусмотрено статьей 194 настоящего Кодекса Статья 194. Особенности налогообложения доходов иностранных физических лиц Иностранные физические лица подлежат налогообложению на территории Республики Узбекистан в соответствии с настоящим Кодексом с учетом международных договоров Республики Узбекистан. ... При заключении сделок с иностранными физическими лицами не разрешается включение в условия этих сделок налоговых оговорок, в соответствии с которыми налогоплательщики и иные лица, осуществляющие деятельность в Республике Узбекистан, обязуются нести расходы иностранных физических лиц по уплате налогов и других обязательных платежей. ... В случае, если недвижимое имущество, акции и доли (паи) в уставном капитале юридических лиц — резидентов Республики Узбекистан реализуются одним иностранным физическим лицом другому физическому лицу — резиденту или нерезиденту Республики Узбекистан, юридическому лицу — нерезиденту Республики Узбекистан, обязанность по удержанию налога на доходы физических лиц по этим доходам возлагается на источник выплаты дохода (покупателя имущества), который признается налоговым агентом...

del

Но насколько мне известно, департамент пока еще никого не беспокоил своим любопытством. Я даже не слышал о достоверном случае вызова в налоговую, по поводу операции свыше 10К$, хотя банкиры когда это положение ввели, все как один пугали, что в налоговую вызовут. Пока инвентаризационная или если ее нет условная (вроде получается 3-4 раза больше инвентаризационной).

Причем тут узбекский паспорт, и как нотариус узнает, что это "иностранец" и вторая сделка и, что человек преимущественно проживает зарубежом, тем более недавно многие поменяли паспорта и посчитать дни по штампам погранцев не получится. Поэтому считаю вот этот вариант вполне возможным: Всегда думал, что физические лица не могут быть налоговыми агентами, а оно вон окаца как, "хорошие" у нас законы все таки, куда не ткни ты виноват.

Нет, без учета нельзя, не примут. Она как бы и по старым не требовалась, но какие ваш инспектор потребует, такие документы и требуются

А как же: Положение о паспортной системе в Республике Узбекистан Приложение № 1 к Указу Президента РУз от 05.01.2011 г. № УП-4262 36. Граждане обязаны прописаться по месту постоянного или временного жительства. и ИНСТРУКЦИИ О ПОРЯДКЕ УЧЕТА ГРАЖДАН РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ В ГОРОДЕ ТАШКЕНТЕ И ТАШКЕНТСКОЙ ОБЛАСТИ [Зарегистрирован Министерством юстиции Республики Узбекистан 28 июня 2016 г. Регистрационный № 2804] 35. ... Тошкент шаҳри ёки Тошкент вилояти ҳудудида доимий пропискада турган фуқаро Тошкент шаҳри ёхуд Тошкент вилояти ҳудудидаги бошқа манзилда яшаган тақдирда, уни мазкур турар жойда доимий ёки вақтинча рўйхатдан ўтказиш қонун ҳужжатларига мувофиқ амалга оширилади. Кстати данная обновленная инструкция по моему ставит точку в споре о том касается ли она Ташкентских, ведь в вышеуказанном новом абзаце говорится, что ташкентские проживающие по другому адресу должны зарегистрироваться согласно законодательству, т.е. не встать на учет согласно данной инструкции, а именно зарегистрироваться. Однако пока нету (я не нашел) инструкции к новому положению о паспортной системе, а старая уже недействительна, ташобластных ставят на учет и выдают вкладыш, хоть это и не правильно. P.S. Регистрация это не учет, это прописка: прописка и выписка гражданина - регистрация соответствующими подразделениями Министерства внутренних дел Республики Узбекистан в установленном настоящим Положением порядке факта постоянного либо временного проживания гражданина в определенном месте жительства на территории Республики Узбекистан; (из положения о паспортной системе)

Ага, Маэстро=Мастеркард. Оч. сомневаюсь, для покупки иностранной валюты физиками есть только одно положение, а там без карточек никак.

открытие карточек=>cдача нала на сбер счет=>перекидка денег на сумовой пластик=>конверсия, второго этапа может и не быть, могут деньги сразу на сумовую карточку принять. Это значит мастеркард, они выдают дебетовую карточку, может быть поэтому они не могут толком настроить лимит. Слышал, что остальные тоже, однако сказали, что всю процедуру с карточками все равно придется пройти.

Нет. Если сумовая у вас виза, значит это УзПСБ, а у них конверсия в несколько этапов, сдал деньги это всего лишь второй этап из 4.

Знаю, что в США с этим никаких проблем нет, звонишь в банк говоришь, что такие-то покупки не совершал, они уже сами разбираются с тем магазином и т.д. в любом случае возвращают твои деньги, а сами если не получается найти виновного списывают со своего специального страхового фонда. А у нас не знаю как с этим дела обстоят, может наши зажали какие-то доп. платежи визе или страховщикам и поэтому любой такой случай это посягательство на деньги банка, естественно которые священны, руководство банка скорей из своих средств вопрос решат, чем вопрос компенсации официально поднимать. Ведь в таких случаях найти виновного не так уж и просто, у торговых точек нет четко обозначенного правила по приему платежей, сделать её крайней не всегда получается, а найти злоумышленника, так это вообще фантастика, так, что остается сам банк или его страховщик. И кстати даже у нас, по правилам, предоставление документа при покупках необязательно.

Дело было в начале года, я не интересовался чем дело закончилось, но точно не судом, скорее всего сошлись на парочку конверсионных карт.