mmm

А вы уверены, что вас топит именно квартира над вами? Может ещё выше, а через неё и до вас доходит?

Интересно, как это решение о поощрении домкомов в виде освобождения от уплаты обязательных взносов в товарищество, принимает сход Махалли, а не ТЧСЖ. Согласно ЗРУ о ТЧСЖ: Статья 8. Взаимоотношения товариществ с органами государственной власти на местах и органами самоуправления граждан Взаимоотношения органов государственной власти на местах с товариществами строятся без излишней опеки, исходя из статуса товарищества — как подлинного института самоуправления собственников жилья, самостоятельно осуществляющего свою деятельность. Товарищества сотрудничают с органами самоуправления граждан по вопросам организации работ по благоустройству и озеленению территорий, соблюдению жителями многоквартирных домов правил проживания в жилищном фонде и другим вопросам, требующим совместного решения. И на каком это основании сход махалли будет решать кого освобождать от уплаты взносов, а кого нет? Общее собрание членов товарищества является высшим органом товарищества. Так что это решение хокима противоречит закону

Практикуется. Я например домком такого дома. Но некоторые представители властей против такого управления. Кто от незнания законодательства-они знают только ТЧСЖ и всё, а кто и понимает, что при таком управлении они уже не смогут заставить председателя ТЧСЖ угрожая проверками делать незаконные действия (например брать кредит в банке). Вот вам в помощь статья, которая напечата в Норме по моему обращению: http://e-gazeta.norma.uz/publish/doc/text104643_na_vsyakoe_deystvie_naydetsya_protivodeystvie?paper=norma

Скорее всего вы вышли из большого ТЧСЖ и образовали однодомное

Не говорят, а даже пишут в Постановлении Президента от 11 февраля 2005 г., № ПП-5 О МЕРАХ ПО НЕДОПУЩЕНИЮ НЕОБОСНОВАННОГО РОСТА ТАРИФОВ И ПОВЫШЕНИЮ ОТВЕТСТВЕННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЕЙ ЗА СВОЕВРЕМЕННЫЕ И ПОЛНЫЕ РАСЧЕТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ 5. Запретить товариществам частных собственников жилья и предприятиям—поставщикам коммунальных услуг организацию самостоятельного сбора, минуя кассы, наличных средств с населения за оказанные жилищно-коммунальные услуги, включая внесение обязательных взносов. На Квитанции ТЧСЖ, есть все его реквизиты. Оплачиваете через кассу. Касса ставит свою печать.

Ошибаетесь. Не знаю как у вас в районе, а у нас их наличие проверяет ТТЭ.

Рекламы по телевизору насмотрелись? Обычное дело: или не берут или ни чего не решат

Не совсем так. На элеваторном узле дома, на подаче и обратке должны стоять грязевики, чтобы задерживать крупные частицы.

Вы же прекрасно понимаете, что эти правила тепловики разработали в свою пользу. Вернее внесли в них изменения. Проект этих правил был очень хорош для потребителей. А потом Гражданский кодекс и ЗРУ О защите прав потребителей имеют по сравнению с этими правилами более высокую юридическую силу, а значит у потребителей всё-таки есть возможность отключиться от услуг теплоснабжения. Конечно придётся побегать, подать в суд, но на это и идёт расчёт тепловиков. У кого есть на это время и кто будет копаться в законодательстве?

Не противоречит ли это утверждение статье 4 ЗРУ №221-I «О защите прав потребителей», в которой указано, что: Статья 4. Основные права потребителей Потребители имеют право на: свободный выбор и надлежащее качество товара (работы, услуги); Не противоречит ли это утверждение статье 354 Гражданского кодекса», в которой указано, что: Статья 354. Свобода договора Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Боритесь. Можете их обвинить в предоставлении недостоверной информации.

Ваши и вам их ремонтировать

Когда получите распечатку счёта, посмотрите в какой период они внесли задолженность-в период старых хозяев (вы не должны её оплачивать, так как была справка, что задолженности нет) или в ваш период (поднимайте все квитанции об оплате, пишите в Демонополию, в прокуратуру и т.д.).

ТТЭ такая организация, которой мы платим не только за ржавую воду, но и за воду, температура которой ниже 50 градусов. Был у меня аналогичный случай-после проведения ТТЭ каких-то испытаний вода шла из крана чёрного цвета. Написал на Е-коммунал. Пришёл ответ от ТТЭ, что в ржавой воде виноваты внутредомовая система и ответственность несёт ТЧСЖ. Вот такой чушью ТТЭ отписывается

При выдаче справки об отсутствии задолженности старым хозяевам при продаже квартиры Райгаз должен был направить инспектора для проверки показаний счётчика. Так как они этого не сделали, то здесь вина Райгаза. Они сейчас вам могут говорить, что всё улажено, а потом внесут на ваш лицевой счёт задолженность 300 000 сум. Потребуйте у них распечатку вашего лицевого счёта с момента приобретения вами квартиры и по сегодняшний день.

Аналогично приводил и предписание Демонополии и приказ Узтрансгаза о недопущении начисления задолженности в связи с непредставлением сертификата на счётчик, а также о необходимости извещения потребителей об окончании сертификата. Бес толку. Одновременно объясню, что квартиру приобрёл в 2008 году. В 2010 году инспектора обнаружили, что при маленьком огне конфорки счётчик не крутится. Пытались мне начислить штраф за 3 года исковой давности. В то время мне некогда было разбираться в законодательстве и я им только доказал, что так как квартира приобретена 2 года назад, и они при оформлении давали справку к нотаририусу, что всё нормально, значит я должен им оплатить только за 2 года-2009-2010. Что я и сделал, снял счётчик и стал платить по прописке. И вдруг в начале 2014 года выясняется, что у меня с 2010 года 51 000 долга.

Вот именно, что по логике. Е-коммунал в райгаз обращения мои отсылал, так как я сам их видел у газовиков. А толку-то? Газовики напишут отписку и прекрепят ее на сайт. Главное дать какой-нибудь ответ, чтобы обращение получило статус выполнено. Через демонополию мне незаконно начисленный долг списали, который был начислен аж в 2010 году. Но осталась пеня на этот долг. Райгаз пишет, что они не могут её списать, так как у них нет доступа к программе. Доступ есть только а Горгаза. На последнее моё обращение демонополия дала ответ, что пеня списана. Собираюсь в Райгаза взять распечатку счёта для проверки. Также остался вопрос о том, что несмотря на то, что я оплачиваю за газ в начале каждого года авансом за год, в программе производят начисление с апреля и октября месяца по новым тарифам, хотя при оплате авансом на срок не более 12 месяцев перерасчёт в связи с увеличением тарифов не имеют права производить. В результате моих денег, оплаченных в начале года за год, в конце года не хватает, Райгаз начинает начислять опять же пеню и т.д. и т.п.

Посмотрите по квитанциям. Там должен быть указан расчётный счёт, на который вы платите. Сделайте по этому счёту запрос в ГНИ, чтобы узнать, что это за организация

Да из рук в руки по квитанциям с подписью сдающего деньги и принимающего деньги. Один экземпляр квитанции остаётся у принимающего деньги, а один у жителя, сдавшего деньги. Если вы производите оплату на расчётный счёт, то в квитанции должно быть указано наименование организации, её реквизиты. Похоже, что у вас всё-таки ТЧСЖ. Хотя может вы платите на личный счёт домкома.

Посмотрите более свежие Правила http://www.lex.uz/pages/getpage.aspx?lact_id=1510227

Ответил в теме ТЧСЖ

У нас дом тоже на самоуправлении без образования юридического лица. Такой вид управления разрешён согласно 138 статьи Жилищного кодекса. Но, чтобы перейти на такой вид управления необходимо провести общее собрание дома и получить 100% согласие всех жителей дома. Оформить это решение надо протоколом с подписями всех жителей дома. Кроме этого мы протоколом оформили выборы домкома, членов домсовета, выбрали ответственное лицо за сбор и учёт денежных средств и лицо, которое уполномочено заключать от имени дома договора на обслуживание и ремонт дома с третьими лицами. Запросите для ознакомления у домкома эти документы. Если их нет, то вы не обязаны платить домкому. Что она может сделать? Подать на вас в суд? На основании чего?

Конечно стоит, но лично мне этот сайт не помог. Присылали одни отписки от Райгаза. Помогло, когда написал на в демонополию и mygov.uz.

Была у меня похожая ситуация с газовиками. Демонополия помогла. Вот вам ссылки http://www.gazeta.uz/2013/05/01/gas/ http://www.gki.uz/ru...-04-19-14-40-45 в которых говориться про необоснованность начисления денежных сумм из-за не проведения поверки счётчика или непредоставления сертификата. Также газовики должны письменно предупреждать о необходимости пройти поверку. Действуйте и пишите во все инстанции, которые указал tigor

Напишите заявление начальнику райгаза с описанием ситуации и с просьбой предоставить вам копию этого документа.