mmm

Согласно Закона О ЗАЩИТЕ ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ГАРАНТИЯХ ПРАВ СОБСТВЕННИКОВ: Статья 19. Гарантии прав собственника при прекращении права собственности, не направленного непосредственно на изъятие его имущества Прекращение права собственности в связи с решением государственного органа, не направленное непосредственно на изъятие имущества у собственника, в том числе решением об изъятии земельного участка, на котором находятся принадлежащие собственнику дом, иные строения, сооружения или насаждения, допускается лишь в случаях и порядке, установленных законодательными актами, с предоставлением собственнику равноценного имущества и возмещением иных понесенных убытков или возмещением ему в полном объеме убытков, причиненных прекращением права собственности. Прекращение права собственности в связи с решением государственного органа, не направленное непосредственно на изъятие имущества у собственника, в том числе решением об изъятии земельного участка, производится по согласованию с собственником решением соответственно хокима района, города, области и города Ташкента, Совета Министров Республики Каракалпакстан или Кабинета Министров Республики Узбекистан. Решение об изъятии земельного участка и сносе дома, иных строений, сооружений или насаждений принимается в соответствии с генеральными планами, а также проектами детальной планировки и застройки жилых районов и микрорайонов населенных пунктов. Снос дома, иных строений, сооружений или насаждений на изымаемом земельном участке до предварительного и полного возмещения убытков по рыночной стоимости не допускается. Государственные органы обязаны уведомить собственника дома, иных строений, сооружений или насаждений о принятом решении письменно (под роспись) не позднее чем за шесть месяцев до начала сноса с приложением к уведомлению копии соответственно решения Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокима области и города Ташкента. Оценка дома, иных строений, сооружений или насаждений, находящихся на изымаемых земельных участках, производится оценочными организациями в установленном порядке. При этом стоимость изымаемого имущества при прекращении права частной собственности определяется оценочной организацией на момент, непосредственно предшествовавший изъятию этого имущества, или когда известие о предстоящем изъятии повлияло на стоимость имущества, если иное не предусмотрено законом. Порядок и условия возмещения собственнику за сносимое имущество в связи с изъятием земельного участка, предоставления жилого помещения собственнику сносимого дома, предоставления гражданину для индивидуального жилищного строительства земельного участка взамен сносимого дома, возмещения собственнику причиненных убытков в связи с изъятием земельного участка и другого имущества определяются законодательством. При несогласии собственника с решением, влекущим прекращение права частной собственности, оно не может быть осуществлено до разрешения спора судом. При рассмотрении спора решаются также вопросы возмещения собственнику причиненных убытков. Так что, смело отдавайте им под роспись заявление с просьбой приложить решение хокима ссылаясь на эту статью закона. Также можете потребовать продлить срок сноса до 6 месяцев. При их ответе, что в договоре написано снести в течении 3-х дней и что хоким дал такое указание, отвечайте, что закон имеет более высокую юридическую силу, чем решение хокима, а также, что с выходом этого закона их договор противоречит ему. Договор не может противоречить действующему законодательству, а значит этот пункт договора утрачивает силу.

И не уведите. Почему-то ни одно решение хокима на сайте не публикуют. Читал в газете.уз, что решения хокима будут публиковать на www.lex.uz. Но, к сожалению, там тоже не публикуют.

Не всегда. Недавно на Юнус-Абаде-8 снесли все гаражи и полисадники. Сейчас там обустраивают квартал, стоят детские площадки и т.д. Образцовая махалля.

Какие агентства? Скорее всего это управляющие организации. Но по закону о ТЧСЖ всё решает общее собрание. Соберитесь и решите, нужно вам агентство или нет.

Правильно. Но в ТЧСЖ деньги жильцов. Если они деньги направят на ремонт счётчика, то значит у них останется меньше денег на ремонт, например кровли или труб, так как смета расходов планируется в ТЧСЖ на год вперёд и затрат на ремонт счётчиков там точно нет. По большому счёту Энергосбыт накажет жителей через ТЧСЖ.

Если счётчик стоит в подъезде, то это собственность ТЧСЖ, а не Энергосбыта.

Добрый день! У знакомого есть трофейная немецкая шпага с отпиленным клинком. Хочет её восстановить и попросил меня обратиться за помощью в форум для поиска мастера. Необходимо по фотографиям аналогичной шпаги и частично по чертежу отковать новый клинок, но чтобы он был такой же как натуральный (форма, размеры, долы). Затем покрыть его никелем. Проблема в поиске хорошего кузнеца или мастера по изготовлению ножей, чтобы всё сделал хорошо и из нормальной стали. Если у кого-нибудь есть координаты такого мастера, прошу напишите в личку. При хорошем качестве изготовления клинка, у мастера будут ещё подобные заказы по изготовлению или частичному восстановлению клинков.

Спасибо

Не хочу лаком. Вид не тот будет. Покрою маслом для оружия. В кислоте мочить не буду. Пусть просто висит на стене.

Спасибо всем за помощь. Мастера нашли сами. К сохранившемуся остатку клинка с клеймом приварили новодельное продолжение. Клинок сделан из рессоры и отшлифован. Никелем решили пока не покрывать. Вот итог работы

По поводу купленного товара-согласен. Но тут нарушения в системе теплоснабжения в квартире.

Один человек уйти не может, но жители сами выбирают ТЧСЖ, председателя и т.д. Не уверен, что служба защиты потребителей тут поможет.

А какое отношение антимонополия имеет к ТЧСЖ? Разве ТЧСЖ-монополист?

Конечно нарушения имеются и нарушены следующие пункты: 1. Пункт 3.3. Правил предоставления коммунальных услуг населению в Республике Узбекистан, утверждённых Приказом №17 от 30.01.1999г. Министерства коммунального обслуживания Республики Узбекистан (МЮ №648 от 20.02.1999г.), в котором указано: 3.3. Потребителю запрещается: - переоборудовать внутренние инженерные сети без разрешения исполнителя; 2. Пункт 48 Правил пользования тепловой энергией, утверждённых Постановлением Кабинета министров Республики Узбекистан №245 от 22.08.2009г., в котором указано: 48. Потребители обязаны: не допускать переоборудования тепловых сетей, инженерного оборудования и устройств без согласования с теплоснабжающим предприятием; 3. Статью 24 Жилищного кодекса, в которой указано, что: Собственник квартиры в многоквартирном доме, допустивший самовольное переустройство или перепланировку принадлежащего ему помещения без соответствующего разрешения органов государственной власти на местах, несет ответственность в установленном законодательством порядке и обязан за свой счет привести это помещение в прежнее состояние. 4. Пункт 16 ШНК1.04.05-06 – Положение о порядке осуществления реконструкции, перепланировки и переоборудования помещений в многоквартирных домах, обеспечивающих безопасность устойчивости здания, в котором указано, что: Не допускаются переустройства, связанные с разрушением или нарушением технических характеристик общедомовых инженерных сетей теплоснабжения.

Пишите и в ТЧСЖ и в ТТЭ с просьбой созвать комиссию, проверить схему соединений у соседа и составить акт. Потом с этим атом, если сосед не исправит, в суд. Административное наказание в виде штрафа ему обеспечено.

Если будет наложен штраф на ТЧСЖ, а не не председателя или исполнительного директора, то можно на них подать в суд о возмещении ущерба, причиненного организации.

Так вы напишите в прокуратуру, что с вас собирают деньги на производство работ, которые ТЧСЖ должно делать за счёт ежемесячных платежей жителей, чем нарушают законы такие-то, законодательные акты такие-то, кодексы такие-то.

Во всех этих актах говорится, что общим имуществом являются инженерные коммуникации, которые обслуживают более одного помещения. Иными словами, стояк отопления обслуживает не только вашу квартиру, но и весь ваш стояк, а значит является общим имуществом и обслуживается ТЧСЖ. А вот батарея, которая стоит у вас в комнате, греет только вашу комнату и обслуживается не ТЧСЖ, а вами.

Дело конечно хорошее, и дай Бог, чтобы у вас всё получилось. Лишь бы с выходом закона О теплоснабжении и издании новых законодательных актов ТТЭ не запретило все такие переделки. Напишите, когда всё сделаете о результатах. Улучшилось отопление или нет?

Наверное он это сделала несколько лет назад. Сейчас газовики и пожарники не дают разрешение на установку в многоквартирных жилых домах газовых котлов. Согласно пункта 16 ШНК1.04.05.-06-"Положение о порядке осуществления реконструкции, перепланировки и переоборудования помещений в многоквартирных домах, обеспечивающих безопасность устойчивости здания" не допускается установка индивидуальных отопительных котлов и приборов горячего водоснабжения, работающих на газовом топливе.

Газовый котёл в каждую квартиру или один на весь дом? Многие хотят отказаться от ТТЭ, но это по законодательству нельзя. Можно отказаться от ГВС, но не от отопления.

А в с ТТЭ вопрос установки насоса согласовали? Уверен, что они будут против, так как вы нарушаете схему инженерных коммуникаций дома. Такая же ситуация и с нарушителями, которые установили у себя в квартирах тёплые полы и т.д. Заставьте их всё вернуть на свои места. Сначала поговорите, если откажутся, то вызывайте представителей ТТЭ. Можете также написать на них в прокуратуру, так как за такие нарушения по кодексу об административной ответственности положен штраф. Конечно не очень приятно писать на соседей, но если они не понимают, что они живут не одни в доме и своими нарушениями оставляют без тепла весь дом, то приходится принимать меры.

Вот что по этому поводу на Олам.уз. писало ТТЭ: В преддверии осенне-зимнего сезона специалистами объединения усилена разъяснительная работа с населением о необходимости проведения поверки приборов учета горячей воды, — говорит А. Нурмухамедов. — У каждого абонента есть паспорт прибора учета с отметкой о сроках эксплуатации счетчика, его госповерке, акт ввода счетчика в эксплуатацию. На самом приборе учета есть клеймо, по которому можно определить, в каком году он был поверен.

ПРАВИЛА И НОРМЫ технической эксплуатации жилищного фонда 24.12. Запрещается жильцам дома и слесарям присоединять дополнительно секции к нагревательным приборам или уменьшать их количество, а также устраивать ниши для радиаторов отопления без специального разрешения. Все изменения в поверхности нагревательных приборов должны быть отражены в исполнительных чертежах системы отопления. Но с 13 декабря 2012 года эти Правила утратили силу согласно Приказа МИНИСТРА ЮСТИЦИИ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН №256-мх от 03.12.2012г. ОБ ИСКЛЮЧЕНИИ НОРМАТИВНО-ПРАВОВОГО АКТА ИЗ ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА. Будьте смелее, наезжайте на инспектора. Почему вы должны искать законы, и что-то им доказывать, а не он. Пусть он вам укажет согласно какого закона или законодательного акта нельзя 12 секций и ниши. Напишите официальное письмо в ТТЭ с просьбой указать номер и дату принятия акта.

Количество секций определяется при проектировании дома. Утапливать батареи в стену запрещено (сейчас точно не помню в каком документе, найду-выложу). Но есть дома, где по проекту для батарей устроены ниши в стене. Посмотрите как у соседей, если утоплены, то значит, у вас такой проект дома и можете смело посылать инспектора.