mmm

Ну уж тут, по ходу, видно кто не разбирается в вопросах отопления. Для справки, вода переходит в газообразное состояние при нормальных условиях. Не забывайте, что вода в системе теплоснабжения находится под давлением. Температура в 150 градусов максимальная по графику 150/70. Этот график можно найти в справочниках по теплоснабжению, Например в справочнике под редакцией Староверова И.Г., между прочим к.т.н.. Там и ещё с десяток авторов. По вашему они все не знали, что вода при 100 градусах переходит в пар и составили липовый график? Нет, просто логические рассуждения по поводу почему ТТЭ не обеспечивает нормативные параметры теплоносителя и кому это выгодно.

Я не писал про внутридомовую систему отопления. Понятное дело, что её обслуживает ТЧСЖ. Кстати, раз уж вы так много знаете, не подскажете, где проходит граница раздела ответственности между ТЧСЖ и ТТЭ и на основании какого законодательного акта?

План расположения батарей стандартный для каждого вида дома. Вам надо тогда искать типовой проект вашего дома и там уже смотреть.

Вот ещё: ПРАВИЛА И НОРМЫ технической эксплуатации жилищного фонда 24.12. Запрещается жильцам дома и слесарям присоединять дополнительно секции к нагревательным приборам или уменьшать их количество, а также устраивать ниши для радиаторов отопления без специального разрешения. Все изменения в поверхности нагревательных приборов должны быть отражены в исполнительных чертежах системы отопления.

Да, выдал, так как весь прошлый сезон боролся с ТТЭ. Писал во все инстанции, вплоть до Конституционного суда. ТТЭ каждый законодательный акт трактует только с выгодой до себя. А почему жителям также нельзя? Изучите всё законодательство, которое относится к теплоснабжению и коммунальному хозяйству. Найдёте кучу противоречий. Например, кто должен обслуживать элеватор, ТЧСЖ или ТТЭ? И не надо сравнивать пломбирование приборов учёта, с пломбированием шайбы на элеваторе. Для нормальной работы элеватора нужен перепад давления не менее 1,5 атм., необходимо соблюдение температурного графика и отверстия в шайбах надо подбирать расчётным путём в зависимости от удалённости дома от источника теплоснабжения (ТЭЦ). А если учесть, что ни перепад давления, ни график не выдерживаются, то весь расчёт по подбору диаметра отверстия в шайбе летит к чертям. Следовательно шайбу надо расширять, а ТТЭ этого не делает. Также надо расширять шайбу, если существует завышенный перепад температуры воды между подачей, которая входит в дом и обраткой, которая выходит из дома. Для пломбирования шайбы надо прежде всего соблюдать параметры теплоносителя. Поэтому я не собираюсь, чтобы мой элеватор пломбировали. Пришли, посмотрели, проконтролировали, если есть замечания-написали в акте, в котором я тоже напишу свои замечания по несоблюдению параметров и, давай, до свидания.

Я не про замену старой батареи на новую, например чугун на биметалл, а про замену батареи на тёплый пол.

Вот и я от должности председателя ТЧСЖ отказался по этим причинам. Сначала все говорят, что будут помогать, а потом остаешься один на один со всеми проблемами дома. Мой вам совет, несмотря что неплательщики ваши соседи, подавайте на них в суд за неоплату. Если у вас всё в порядке со всеми документами (протоколы, решения, акты ит.д.) и деньги не уходят на оплату фиктивно-выполненных работ, то и прокуратуру не надо бояться.

Так как у меня торцевая квартира и на торец выходят зал и спальня, то в них по ШНК положены дополнительные батарей на торцевой стене. Получается в зале батарея под окном на балкон-её обратка на кухне. В зале вторая батарея на торцевой стене-её обратка в спальне на торцевой стене. В спальне вторая батарея под окном-её обратка батарея в ванне. Не важно какая температура на улице в отопительный сезон, в комнате должно быть не менее +18. Поищу где. Пока есть только ПРАВИЛА предоставления коммунальных услуг населению в Республике Узбекистан: 3.3. Потребителю запрещается: - переоборудовать внутренние инженерные сети без разрешения исполнителя; - самовольно подключаться в существующую сеть или устанавливать повысительные насосные станции и другое оборудование; - доступ к приборам учета оказываемых услуг; - устанавливать, подключать без письменного разрешения исполнителя не имеющее технических паспортов и не разрешенное к продаже электрооборудование, газовые приборы, дополнительные секции приборов отопления, регулирующую и запорную аппаратуру, а также подключать индивидуальные приборы очистки воды, не имеющие технических паспортов (свидетельств), не отвечающие требованиям техники безопасности эксплуатации и санитарно-гигиеническим нормативам; - нарушать имеющиеся схемы учета услуг; - использовать теплоноситель в системах отопления не по прямому назначению (производить слив воды из системы и приборов отопления); - использовать услуги не по назначению;

Конечно должна. У вас в подвале дома подвод к элеватору и разводка лежаков от элеватора должны быть теплоизолированы для уменьшения отдачи тепла с труб в атмосферу. Стояки можно не изолировать-там небольшой участок от лежака до потолка подвала.

И чем всё кончилось? Ваши ответы напоминают ответ ТТЭ, который мне они прислали: "Критерием качества отопления для жителей является наличие отопления". то есть не важно, что батареи еле тёплые, главное, что тёплые. Это вам кажется невероятным, так как вы не вникали до конца в эту проблему. Можете сами проверить. Посмотрите на температурный график, который я опубликовал, и при сильных морозах, например при минус 15 на улице замерьте температуру на входе в элеватор первого дома от котельной. Не будет там температуры 150 градусов. По информации от представителя ТТЭ наша котельная ТЦ-2 "Карасу" в отопительном сезоне 2011-2012 года давала максимум температуру 80 градусов, хотя прошлой зимой была ночью температура минус 15 градусов на улице. Вот и прикиньте сколько ТТЭ сэкономило денег, когда вместо 150 градусов дала 80 градусов. Почти в 2 раза экономия. Сантехник из ТЧСЖ поставил ваш стояк или весь лежак на слив. Как он снимет слив, так батарей станут опять тёплыми.

В зале под окном на балкон подача, в кухне обратка-прямая труба. В детской подача и рядом же спускается обратка. В зале на торцевой стене подача, в спальне на торцевой стене обратка. Запрещено демонтировать проектные батареи. Что вы можете предъявить ТТЭ, если даже не знаете какая температура в комнате должна быть? Посмотрите свой договор с ТТЭ. Там ясно написано "не менее 18 градусов". И кто вас просил платить ТТЭ, если у вас батареи холодные. Пишите заяву в ТТЭ и Демонополию о вызове представителя для замеров параметров. Придут, замерят, если ниже нормы, то опять пишите заяву с требованием перерасчёта по оплате. На какой размер сделать перерасчёт тоже указано в договоре.

ПРИЛОЖЕНИЕ № 16 к Правилам технической эксплуатации теплоиспользующих установок и тепловых сетей Технические требования при эксплуатации систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения 1. При присоединении к одному тепловому узлу управления разнохарактерной нагрузки, как-то: отопительных приборов бытовых помещений, приточных вентиляторных установок и агрегатов воздушного отопления, отопительных приборов в цехах, установок горячего водоснабжения, технологических теплоиспользующих установок, каждый из этих видов нагрузки следует питать по самостоятельному ответвлению, присоединенному к коллектору узла управления. 2. Узел управления должен быть оборудован: а) задвижками, отделяющими узел управления системы, от наружной тепловой сети; б) задвижками, установленными на всех подающих и обратных ответвлениях трубопроводов; в) редукционным клапаном, отрегулированным на рабочее давление местной системы, парового отопления; г) предохранительным клапаном, установленным на линии редуцированного пара; д) грязевиками, установленными на подающих и обратных теплопроводах водяных систем; е) устройством для опорожнения и наполнения системы; ж) элеватором или другим смесительным устройством для водяных отопительных систем бытовых помещений, если температура воды в подающих теплопроводах превышает расчетные для этих помещений; з) ограничительной шайбой на линии отбора при непосредственном разборе сетевой воды на горячее водоснабжение; и) автоматическим регулятором температуры и расхода на системе горячего водоснабжения и регулятором расхода на системе отопления; к) пусковым и эксплуатационным дренажем. 3. Узел управления водяной тепловой сети должен быть оснащен следующими контрольно-измерительными приборами: а) манометрами на подающем и обратном теплопроводах после основных задвижек и штуцерами для манометра перед основными задвижками; б) термометрами на подающем и обратном теплопроводах ввода и гильзами для термометров на всех обратных теплопроводах; в) расходомерами, установленными на подающем или обратном теплопроводе с подключенной тепловой нагрузкой 5 Гкал/час и более, а на линии отбора воды на горячее водоснабжение — водомерами; г) штуцером для манометра и гильзой для термометра на подающей линии смешанной воды. 4. Узел управления паровой сети должен быть оборудован следующими контрольно-измерительными приборами: а) манометром и термометром на вводе паропровода после основных задвижек; б) манометрами перед редукционным клапаном и после него; в) манометром на конденсатопроводе; г) термометрами на линиях редуцированного пара и на конденсатопроводе; д) расходомерами на паропроводе при подключенной нагрузке 2 Гкал/час (8,4 ГДж/час) и более. 5. Все верхние точки разводящих теплопроводов должны быть оборудованы воздуховыпускными устройствами, а все нижние точки — кранами для спуска воды и отвода конденсата. 6. Трубопроводы должны иметь уклоны, исключающие образование воздушных мешков и скопление конденсата. 7. Узловые точки внутрицеховых теплопроводов должны оборудоваться секционными задвижками (вентилями), дающими возможность отключения отдельных участков от всей системы. 8. Максимальную температуру на поверхности отопительных приборов следует принимать в зависимости от назначения отапливаемого помещения в соответствии с санитарными нормами. 9. Отопительные приборы должны иметь краны или вентили для регулирования теплоподачи приборов. 10. Эксплуатация системы парового отопления предприятия должна обеспечивать: а) равномерный прогрев всех нагревательных приборов; б) полную конденсацию пара, поступающего в нагревательные приборы, не допуская его пролета; в) полный возврат конденсата из системы. 11. Эксплуатация системы водяного отопления предприятия должна обеспечивать: а) равномерный прогрев всех нагревательных приборов; б) отклонение температуры воды, возвращаемой из системы, от расчетной (по графику) не более чем на 2o С; в) залив верхних точек системы; г) давление в системе не должно превышать допустимого для нагревательных приборов; д) среднегодовую утечку теплоносителя из местной системы, не превышающую в час 0,25% от объема воды работающей системы; е) коэффициент смещения не менее расчетного. 12. Заполнение и подпитка независимых систем водяного отопления должны производиться умягченной деаэрированной водой из тепловых сетей. Скорость и порядок заполнения должны быть согласованы с энергоснабжающей организацией. 13. В процессе эксплуатации систем водяного и парового отопления надлежит: а) подвергать детальному осмотру элементы системы (разводящие магистрали на чердаках, в подвалах и каналах), скрытые от постоянного наблюдения, не реже 1 раза в месяц; б) подвергать детальному осмотру наиболее ответственные элементы системы (насосы, магистральная запорная арматура, контрольно-измерительная аппаратура, автоматические устройства) не реже 1 раза в неделю; в) производить удаление воздуха из системы отопления согласно инструкции; г) производить очистку наружной поверхности нагревательных приборов от пыли и грязи не реже 1 раза в неделю; д) производить промывку установленных грязевиков, сроки промывки их устанавливаются в зависимости от степени загрязнения, определяемой по разности показаний манометров до и после грязевиков; е) осуществлять повседневный контроль за температурой и давлением теплоносителя, за прогревом отопительных приборов и за температурой внутри помещений в контрольных точках, а также за утеплением отапливаемых помещений (состояние фрамуг, дверей, окон и т. п.). 14. После окончания отопительного сезона отопительные системы должны быть подвергнуты промывке до полного осветления воды преимущественно с применением сжатого воздуха или водой, подаваемой в количестве, превышающем нормальный расход в 4-5 раз. Для защиты от коррозии системы должны быть постоянно заполнены деаэрированной водой, за исключением периода ремонта. 15. Перед началом отопительного сезона все системы отопления должны быть подвергнуты гидравлической опрессовке. Гидравлическая опрессовка должна производиться независимо от того, проводился ремонт системы или не проводился. Гидравлическая опрессовка производится на прочность и плотность на: а) узлах управления (ввода) давлением 1,25 рабочего. За рабочее давление принимается давление перед входной задвижкой со стороны сети; б) элеваторных узлах, калориферах и водоподогревателях отопления и горячего водоснабжения — давлением 1,25 рабочего, но не ниже 1 МПа (10 кгс/см2); в) системах отопления с чугунными отопительными приборами — давлением 1,25 рабочего, но не более 0,6 МПа (6 кгс/см2); г) системах панельного и конвекторного отопления — давлением 1 МПа (10 кгс/см2); д) системы горячего водоснабжения — давлением, равным рабочему в системе плюс 0,5 МПа (5 кгс/см2), но не более 1 МПа (10 кгс/см2). Гидравлическое испытание должно производиться при положительных температурах наружного воздуха. При температуре наружного воздуха ниже нуля проверка плотности возможна лишь в исключительных случаях. 16. Все вновь присоединяющие системы горячего водоснабжения или включаемые после ремонта должны быть проверены на плотность на рабочее давление плюс 5 кгс/см2, но не более 10 кгс/см2. Проверка плотности системы горячего водоснабжения производится при обязательном участии представителя энергоснабжающей организации (цеха), который принимает систему в эксплуатацию. 17. Расчетные шайбы и сопла элеваторов должны пломбироваться. 18. Паровые системы отопления с рабочим давлением до 0,07 МПа (0,7 кгс/см2) должны испытываться давлением 0,25 МПа (2,5 кгс/см2) в нижней точке системы; системы с рабочим давлением более 0,07 МПа — давлением, равным рабочему плюс 0,1 МПа (1 кгс/см2), но не менее 0,3 МПа (3 кгс/см2) в верхней точке системы. 19. Системы считаются выдержавшими испытание, если во время их проведения: не обнаружено «потения» сварных швов или течи из нагревательных приборов, трубопроводов, арматуры и прочего оборудования; при опрессовках водяных и паровых систем теплопотребления в течение 5 мин. падение давления не превысило 0,02 МПа (0,2 кгс/см2); при опрессовках систем панельного отопления падение давления в течение 15 мин. не превысило 0,01 МПа (0,1 кгс/см2); при опрессовке систем горячего водоснабжения падение давления в течение 10 мин не превысило 0,05 МПа (0,5 кгс/см2). Результаты проверки оформляются актом проведения опрессовок. Если результаты опрессовки не отвечают указанным условиям, необходимо выявить и устранить утечки, после чего провести повторную проверку на плотность системы. При гидравлическом испытании должны применяться пружинные манометры класса точности не ниже 1,5, с диаметром корпуса не менее 160 мм, шкалой на номинальное давление около 4/3 измеряемого, ценой деления 0,01 МПа (0,1 кгс/см2), прошедшие поверку и опломбированные госповерителем. 20. Трубопроводы системы горячего водоснабжения необходимо прокладывать, как правило, из стальных оцинкованных труб. Для трубопроводов систем горячего водоснабжения допускается применение неоцинкованных стальных электросварных труб при неагрессивных свойствах нагреваемой воды, а также в открытых системах теплоснабжения, труб из пластических масс или стальных с покрытием внутренних поверхностей термостойкими материалами, разрешенными к применению. 21. Для поддержания требуемого давления в системе горячего водоснабжения, выполненной по закрытой схеме, на трубопроводе холодной воды перед водонагревателем I ступени обязательна установка регулятора давления «после себя». 22. В случае невозможности отрегулировать давление в сети трубопроводов систем горячего водоснабжения путем подбора соответствующих диаметров труб следует предусматривать установку диафрагм на циркуляционных трубопроводах водоразборных стояков системы. Диаметр отверстия должен быть не менее 5 мм. Если по расчету диаметр диафрагм менее 5 мм, то допускается вместо диафрагмы устанавливать краны для регулирования давления. 23. На промышленных предприятиях, где расход на горячее водоснабжение периодический и кратковременный, но с большими расходами, должны применяться баки-аккумуляторы или емкие водонагреватели. 24. В качестве источника тепла на отопление и горячее водоснабжение должен максимально использоваться пар вторичного вскипания после теплоиспользующих установок, посредством установки конденсатоохладителей или баков-аккумуляторов пара. 25. При установке для систем горячего водоснабжения открытых баков-аккумуляторов последний должен быть оборудован регулятором уровня, указателем уровня, сигнальной, переливной и выводной трубкой, сообщающей бак с атмосферой. Установка запорной арматуры на сигнальной и переливной трубах не допускается. Корпус бака должен иметь антикоррозийное покрытие и тепловую изоляцию. 26. При непосредственном водоразборе для учета тепла и воды на горячее водоснабжение тепловой пункт или узел управления должен быть оборудован двумя расходомерами (водомерами), установленными на подающем и обратном трубопроводе. 27. До включения отопительной системы в эксплуатацию после ремонта должно быть проведено ее тепловое испытание. Тепловые испытания должны проводиться при температурах теплоносителя, соответствующих наружным температурам в период испытания. В процессе проведения тепловых испытаний должна производиться наладка и регулировка системы. Результаты испытаний оформляются актом.

открывают задвижку 5 и закрывают задвижку 6В отопительный период открывают задвижку 5 и закрывают задвижку 6. Вода от задвижки 1 идёт на подачу отопления к задвижке 3 и на ГВС через открытую задвижку 5 к задвижке 7 и далее по трубам ГВС к смесителям на кухню и в ванну. В межотопительный период закрывают задвижку 5, открывают задвижку 6, Вода от задвижку 2 идёт через задвижку 6 к задвижке 7 и далее по трубам ГВС к смесителям на кухню и в ванну.

А можно узнать, что произошло на Ю-Абаде, когда там сняли сопло и шайбы? Лет 16-17 назад Теплоэнерго топило значительно лучше и параметры соблюдало. Вы не волнуйтесь за ТТЭ. Они всегда в наваре. Все их излишние затраты компенсируются за счёт бюджета. А теперь другая сторона вопроса. ТТЭ по сути является перекупщиком тепла от ТЭЦ. У ТЭЦ оно покупает воду из расчёта за ГКал, то есть стоимость зависит от количество воды и её температуры. Жителям эту же воду продают из расчёта за отапливаемую площадь, то есть стоимость продажи воды жителям не изменна. ТТЭ не соблюдает параметры теплоносителя, так как закупает воду у ТЭЦ с меньшей температурой, а значит платит им за воду меньше, а жителям продаёт по неизменной цене, так у нас площадь квартир не уменьшается. В результате этого ТТЭ получает большую экономию, которая перекрывает все сливы и нарушения.

Я вас, как житель понимаю. Но всё это идёт от несоблюдения параметров теплоэнерго. В советские времена всё соблюдалось и не было никаких сливов. Выносили батареи на балкон, но это не значительно влияет на качество отопления при соблюдении параметров теплоносителя.

На элеваторах нет узла учёта. Если шайба это оборудование, то она стоит на элеваторе, который находится внутри дома. А всё обрудование и инженерные коммуникации, находящиеся внутри дома принадлежат ТЧСЖ и им же и обслуживаются по закону и по письмам Теплоэнерго. С какой стати на мой элеватор чужой дядя будет что-то ставить? Получается, что Теплоэнерго трактует все законы только в свою пользу. Элеватор не обслуживают, так как он внутри дома, а шайбу пломбируют. А вы и не должны покупать манометры и термометры. Это должно делать ТЧСЖ. У них это есть только в 1 экземпляре-приходят и замеряют в контрольных точках. А по правилам эксплуатации узлов эти приборы должны там стоять. Я не понял. Вы открыли задвижку 6, обратный клапан у вас не работает, вода от задвижки 5 идёт к задвижке 6, далее поворачивает в строну задвижки 4 и затем идёт на подмес к точке В и А? Тогда зачём вам надо открывать задвижку 6? Предположим у вас на входе вода с температурой 100 градусов, разбавляется водой из обратки с температурой 80 градусов. Вы открываете задвижку 6 и вода с температурой 100 градусов разбавляется той же самой водой с температурой 100 градусов. Более того, так как вода с температурой 100 градусов-это подача и у неё давление больше, чем в обратке, то вы тормозите воду, которая выходит из вашего дома от задвижки 4, тем самым уменьшая скорость циркуляции воды в системе отопления вашего дома. Сделайте проще-заблинуйте подмес в точке В и вода с температурой 100 градусов, которая заходит в ваш дом, без подмеса пойдёт в ваши батареи.

Читайте внимательно: производить регулировку систем отопления от первого до последнего дома в цепи, которую должно делать Теплоэнерго, а затем регулировку по стоякам в доме, которую должны делать сантехники из ТЧСЖ для равенства температур. Одинаковой температура воды должна быть не на подаче и обратке, а на подаче в доме в начале цепи и на подаче в доме в конце цепи. Аналогично о по обратке.

1. Это смотря какой проект дома. У меня в 77 серии по проекту в ванне стоит батарея-обратка от спальни. Есть конечно проекты и с полотенчиками, но при кап ремонте домов, построенных до 1991 года эту отдельную линию в большинстве случаев демонтировали и запитали от отопления. 2. Это их любимые слова "Сбалансированная система" . Только где она? При этой системе температура воду в начале цепи и в конце должна быть одинаковой. Согласно Приложения № 17а к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда необходимо производить регулировку систем отопления от первого до последнего дома в цепи, которую должно делать Теплоэнерго, а затем регулировку по стоякам в доме, которую должны делать сантехники из ТЧСЖ для равенства температур. И где это? зайдите в первый дом от котельной и в дом, расположенный в конце цепи. Разница очень даже существенна.

У меня нет нормального давления, перепада давлений между подачей и обраткой, не выдерживается температурный график. У меня тоже конец цепи от котельной ТЦ-2 "Карасу". Представители смело показываются, несколько раз их сам вызывал для измерения параметров на элеваторе. Обращался письменно в демонополию и к ним, чтобы мне дали их нормативные параметры по давлению и температурный график. Ответили, что это их внутренние документы и дать не могут. Всё сам нарыл в интернете, накачал кучу справочников, учебников и т.д. Самое смешное, что теплоэнерго объясняет слабое отопление наличием нарушений (дополнительные батареи, сливы). Я пытался им доказать, что всё идёт от обратного, что если соблюдать все параметры, то в квартирах будет тепло и не будут люди от нечего делать ставить батареи и сливать воду-БЕСПОЛЕЗНО. Естественно они не признают свою вину. Смотрите схему. Вода от задвижки №5 до задвижки №6 дойдёт, а дальше стоит обратный клапан, который пропускает воду только в направлении от обратки к задвижке №6. Поэтому ваше предложение невозможно. А зачем вам подмешивать? У вас и так в отопительный период вода идёт через подачу. Подмес нужен для охлаждения этой воды. Или у вас так хорошо топят, что вам жарко?

Почитайте договор. В нём сказано, что вне зависимости от материала гаража-металл, кирпич и т.д., гараж является временным сооружением для хранения авто.

По Правилам технической эксплуатации тепловых сетей эти места должны пломбироваться. НО... Теплоэнерго отказывается от обслуживания элеваторов, хотя есть положение о разделе границ ответственности, но оно по словам Теплоэнерго противоречит ПП-5 от от 11.02.2005г. ЗРУ о ТЧСЖ и Гражданскому кодексу. Также, не помню точно в каком законодательном акте, есть фраза что в одном помещении не может находиться оборудование, обслуживаемое двумя разными организациями. Из этого вытекает вопрос: если элеватор принадлежит и обслуживается ТЧСЖ, то по какому праву на нём стоит пломба Теплоэнерго? Если Теплоэнерго напрямую не соединит, то тогда вообще отопление будет никаким. Это могут делать и сантехники из ТЧСЖ. Теплоэнерго может только составить акт и написать в нём предписание-разблиновать подмес, установить сопло, ликвидировать слив из системы. Применить меры административного наказания оно не может. Что будет после утверждения закона О теплоснабжении и других подзаконных актов-покажет время.

Присоединяюсь к вопросу. Что значит "капитальный"?

На элеваторе есть как бы 2 перемычки: 1. Соединяет подачу перед смесительной камерой и обратку. Называется подмес. На нём задвижек и вентилей нет. Он нужен для того, чтобы разбавлять воду в подающем трубопроводе, водой из обратки, которая уже прошла через систему отопления дома и имеет более низкую температуру. Это сделано из тех соображений, что по нормам вода в батареях должна быть не выше 95 градусов, а Теплоэнерго по температурному графику должно подавать воду на элеватор с температурой 150 градусов (при температуре воздуха -15). Поэтому подачу и разбавляют. На элеваторе должно стоять сопло (точка А), которое немного увеличивает давление и скорость движения воды в системе, а также создаёт разряженную атмосферу в смесительной камере за счёт чего происходит как-бы засасывание воды из обратки через подмес. Но это всё при нормативных параметрах воды. Если нет необходимого перепада давлений-1,5 атм., то элеватор не будет нормально работать. Поэтому сейчас на практике на многих элеваторах на подмес между фланцами (точка В) ставят заглушку-блинуют, а сопло из смесительной камеру снимают. Получается непосредственное присоединение дома к теплосети. 2. Перемычка на ГВС. Она необходима, так как в отопительный период подача горячей воды идёт через подающий трубопровод и от него запитывается и отопление и ГВС. В межотопительный период, когда отключают отопление, Теплоэнерго подаёт горячую воду через обратку. В это время сантехник из ТЧСЖ должен закрыть задвижку на линии ГВС (по схеме №5), которая соединяет ГВС с подачей и открыть задвижку на линии ГВС, которая соединяет её с обраткой (по схеме №6). Вода из подачи не будет уходить в обратка, так как после задвижки №6 стоит обратный клапан, который пропускает воду только в одном направлении. В приложении направлю схему элеватора. Кстати, она с это же форума, только не помню с какой темы. Схема.doc

1.По законодательным актам в незаконно демонтировали батарею и сделали тёплый пол. 2. Думаю, что сейчас нереально. Раньше получали разрешение на вынос батареи на балкон, площадь балкона включали в площадь отапливаемых помещений в квартире и платили Теплоэнерго за это. Сейчас Теплоэнерго на это разрешение не даёт, так как они и так не обеспечивают нормативные параметры теплоносителя по давлению и температуре, а если ещё и многие будут выносить батареи на балкон, то тогда вообще их отопление будет на много ниже нормы. Так что, никаких изменений инженерных коммуникаций.

Я очень сомневаюсь, что в Теплокоммунэнерго вам ничего сказать не смогли. По сути вы подключили дополнительные секции и внесли изменения в инженерные коммуникации квартиры не согласовав и не получив на то разрешение. Почитайте Жилищный кодек