mmm

По ГВС, ХВС и мусору: Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан Об утверждении правил оказания коммунальных услуг 15 июля 2014 г., № 194 По электричеству: ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Кабинета Министров от 22 августа 2009 года № 245 ПРАВИЛА пользования электрической энергией

В следующий раз попросите у них письменный запрос на такие сведения и ответьте, что это является конфиденциальной информацией вашего ТЧСЖ и вы не обязаны предоставлять её третьим лицам

Вы не препятствуете. Вы просто на них не ходите. А новости по коммуналке надо узнавать из официальных источников. А это сайт законодательства Не понял. Вы им дали сведения и теперь эти сведения для вас же являются банковской тайной?

А где указана обязанность руководителя ТЧСЖ ходить на собрания в хокимият?

А кто вам мешает чхать на устные незаконные указания хокимията? Да и вообще не ходите вы на эти собрания и всё.

Примите решение ОС, что приоритетными для вашего ТЧСЖ направлениями является ремонт крыш и подвалов. В случае принуждени на фасады, попросите письменный приказ, чтобы якобы оправдаться перед жителями.

Конечно не хочет. В случае незаконно взятого кредита (без протокола или с поддельными подписями на нём) ТЧСЖ может не выплачивать кредит. С кого тогда банк будет требовать? Или с председателя или с хокимията? Хокимият отстранился.

УТВЕРЖДЕНО постановлением Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 16 марта 2002 года № 506 ПОЛОЖЕНИЕ См. предыдущую редакцию. о порядке кредитования коммерческими банками товариществ частных собственников жилья в национальной валюте Вот что было: 9. В целях избежания риска непогашения кредита заемщик должен иметь обеспечение, основным требованием к которому является его реализуемость. Заемщик может представить в банк один из следующих видов обеспечения: залог имущества или ценных бумаг; поручительство третьих лиц; страховой полис страховой компании о страховании риска непогашения кредита заемщиком; поручительство Совета Министров Республики Каракалпакстан, хокимиятов областей, г. Ташкента. А вот что стало после изменения: 9. В целях избежания риска непогашения кредита заемщик должен иметь обеспечение, основным требованием к которому является его реализуемость. Заемщик может представить в банк один из следующих видов обеспечения: залог имущества или ценных бумаг; поручительство третьих лиц; страховой полис страховой компании о страховании риска непогашения кредита заемщиком; См. предыдущую редакцию. (абзац пятый пункта 9 исключен постановлением Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 25 апреля 2015 года № 11/3 (рег. № 1126-3 от 04.05.2015 г.) — СЗ РУ, 2015 г., № 18, ст. 221)

А разве это имеет значение? У нас ещё некоторые НПА с советского времени действуют. Вот тут указатель действующих ШНК и КМК http://ru.davarx.uz/wp-content/uploads/2016/04/ukazatel-01.06.2016.pdf

КМК 2.04.13-99 Котельные установки 1.5 Котельные по размещению подразделяются на: отдельно стоящие; пристроенные к зданиям другого назначения; встроенные в здания другого назначения; КРЫШНЫЕ. 1.7 Для жилых зданий допускается устройство пристроенных и КРЫШНЫХ котельных. Указанные котельные допускается проектировать с применением водогрейных котлов с температурой воды до 115 0С и рабочим давлением до 0,4 МПа. Производительность крышных котельных не должна превышать потребности в теплоте здания для теплоснабжения которого она предназначена, и не должна быть более 3,0 МВт. Не допускается проектирование пристроенных котельных непосредственно примыкающих к жилым зданиям со стороны входных подъездов и участков стен с оконными проемами, где расстояние от внешней стены котельной до ближайшего окна жилого помещения менее 4-х метров, а расстояние от перекрытия котельной до ближайшего окна менее 8 метров. Не допускается размещение крышных котельных непосредственно на перекрытиях жилых помещений (перекрытие жилого помещения не может служить основанием пола котельной), а также смежно с жилыми помещениями. Проектирование котельных встроенных в жилые здания не допускается.

Начисление будет с момента обнаружения, или с даты, подтверждённой ТЧСЖ, но не ранее выхода ПКМ №194 Штрафа не будет. Вот тут мои письма посмотрите: http://www.tforum.uz/topic/3083-%D1%82%D0%B0%D1%88%D1%82%D0%B5%D0%BF%D0%BB%D0%BE%D1%8D%D0%BD%D0%B5%D1%80%D0%B3%D0%BE/page__st__1120

Про подвал речи нет.

Я ШНК по котельным пробежал глазами. Меня прежде всего интересовало расстояние от домов.

Какие бы не были современные АЭС, а люди там работают

А нафиг тогда ТТЭ нужно будет? Будут зарубежные кредиты

Нет. Об этом речь шла в начале обсуждения, когда строительство и обслуживание локалок хотели повесить на ТЧСЖ. Сейчас от этой идеи отказались. Ведь тогда и ТТЭ не нужно будет Чтобы не было взрывов надо, чтобы обслуживающий персонал был грамотным. Вот и из-за этого котельные будет обслуживать ТТЭ. На счёт затрат не уверен. Представьте сколько затрат на обслуживание многокилометровых теплотрасс, сколько затрат на обслуживание больших котельных. А с локалками трассы почти не будет-ну максимум 50 метров до дома, да и соверменные локалки намного экономичнее, чем большие Сейчас сложно об этом говорить. Да, действительно нужен персонал, но и персонал так называемых трассовиков высвободится. Ремонт вполне потянут районные управления. Сейчас они же обслуживают локалки на ТТЗ, справляются. Не совсем так. Автоматика автоматикой, но нужен и человек. Мне соседка, которая сам работает в котельной на винзаводе объясняла, что нужно следить за параметрами котла. Не уследишь-будет взрыв

Арки, да и Ароки тоже, не относятся к внутриквартирной системе теплоснабжения. Конечно можно. ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Кабинета Министров от 15 июля 2014 года № 194 ПРАВИЛА оказания услуг теплоснабжения в многоквартирных домах отапливаемая площадь — сумма площадей жилых комнат. Площади лоджий, балконов, веранд и террас, в которых установлены отопительные приборы (обогревательные поверхности) или перепланированных с присоединением к помещениям, оборудованным отопительными приборами (обогревательными поверхностями), подключенными к внутридомовым системам теплоснабжения, увеличивают размер отапливаемой площади;

Скорее всего кредиты

Котельные будут на 2-3 дома. Сначала планировали их строительство и обслуживание повесить на ТЧСЖ, но потом от этой затеи отказались, так как тогда ТТЭ ликвидируется, ТЧСЖ не наймёт спецов, тем более, что на котельных должен быть персонал круглосуточно, возникает проблема с поставщиками газа и электроэнергии, которые зная положения ТЧСЖ не хотят заключать с ними договор на поставку. Затем пришли к мнению, что котельные будут на балансе ТТЭ, которое в связи с децентрализацией будет реорганизовано. Что касается качества отопления, то это спорный вопрос. Всё зависит от поставщика оборудования и аппетитов ТТЭ по экономии. На ТТЗ уже были построены локалки. Часть из них работает хорошо, а часть плохо-качество отопления и ГВС хуже, газом воняет и т.д. А всё потому, что были 2 производителя с разным качеством. На проектируемых локалках планируют устанавливать котлы и насосы производства Италии.

Такая похвала от Эксперта года дорогого стоит.

Отвечу пока я как смогу. В случае чего, Тигр поправит. Оплата должна была идти за все года. Вам могут предъявлять долг за сколько угодно лет. Главное не соглашаться с ним и не подписывать никаких актов сверок на сумму долга. 3 года это общий срок исковой давности, но он применяется судом на основании заявления стороны в деле ГК: Статья 150. Общий срок исковой давности Общий срок исковой давности — три года. Статья 151. Специальные сроки исковой давности Для отдельных видов требований законодательными актами могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком. Правила статей 152—162 настоящего Кодекса распространяются на специальные сроки исковой давности, если законом не установлено иное. Статья 152. Недействительность соглашения об изменении сроков исковой давности Сроки исковой давности и порядок их исчисления не могут быть изменены соглашением сторон. Основания приостановления и перерыва течения сроков исковой давности устанавливаются настоящим Кодексом. Статья 153. Применение исковой давности Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. ИСКОВАЯ ДАВНОСТЬ ПРИМЕНЯЕТСЯ СУДОМ ТОЛЬКО ПО ЗАЯВЛЕНИЮ СТОРОНЫ В СПОРЕ, СДЕЛАННОМУ ДО ВЫНЕСЕНИЯ СУДОМ РЕШЕНИЯ. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. Постановление Пленума Высшего хозяйственного суда Республики Узбекистан О некоторых вопросах применения хозяйственными судами норм гражданского законодательства об исковой давности 19 июня 2015 г., № 282 3. Согласно статье 149 ГК, исковая давность — это срок, в пределах которого лицо может защитить свое нарушенное право путем предъявления иска. Судам следует обратить внимание, что предусмотренный законодательством или договором срок предъявления претензии не считается сроком исковой давности. Срок предъявления претензии является досудебным порядком урегулирования спора. В частности, досудебный порядок установлен для требований акционера по выкупу принадлежащих ему акций (статья 41 Закона Республики Узбекистан «Об акционерных обществах и защите прав акционеров»), для требований к перевозчику при перевозке груза по железной дороге (пункт 152 Устава железной дороги Республики Узбекистан), по спорам, возникающим из перевозки пассажиров и багажа (статьи 124 и 125 Воздушного кодекса Республики Узбекистан, пункты 124, 125 Правил перевозки пассажиров и багажа автомобильным транспортом). 7. Требование о защите нарушенного права, принимается к рассмотрению судом, независимо от истечения срока исковой давности (статья 153 ГК). В связи с этим следует иметь в виду, что если при принятии искового заявления к производству и подготовке дела к судебному разбирательству будет установлено, что срок исковой давности по заявленному в исковом заявлении требованию истек, данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в принятии или возвращения искового заявления. 8. Согласно части второй статьи 153 ГК исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Поскольку в законе не указано в какой форме должно быть сделано заявление о применении исковой давности, следует иметь в виду, что такое заявление может быть заявлено как устно, так и подано в письменной форме. Устное заявление обязательно должно быть обсуждено и об этом указано в протоколе судебного заседания. 10. Истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (часть третья статьи 153 ГК). При отказе в иске в связи с истечением срока исковой давности суд в мотивировочной части решения должен изложить об обращении стороны спора с заявлением о применении исковой давности и обосновать истечение данного срока. 13.3. Действиями обязанного лица, свидетельствующими о признании долга, могут быть следующее: частичное исполнение обязательства (уплата части долга); составление акта сверки; акцепт платежного требования, выставленного на расчетный счет в банке; выдача писем или справок, в которых четко изложено признание долга и др. Судам следует обратить внимание, что действия, свидетельствующие о признании долга, должны быть совершены уполномоченным представителем обязанного лица. Под уполномоченным представителем обязанного лица понимается лицо, полномочия которого оформлены в порядке, предусмотренном в главе 10 ГК. Если такие действия совершены не уполномоченным на то лицом, его действия не должны расцениваться как признание долга. Судам следует иметь в виду, что действия обязанного лица, свидетельствующие о признании долга, должны быть совершены в течение срока исковой давности. В случае, если такие действия совершены после истечения срока исковой давности и при рассмотрении спора ответчик заявит о применении срока исковой давности, суд применяет срок исковой давности.

Не будут Вот именно. Но скорее всего они просто увеличат тариф, чтобы их пролёт компенсировать

Одна локалка на 2-3 дома А вот что писал главный инженер ТТЭ Рустам Абдуллинв 2010 году в ответах на вопросы газеты Норма (№19 от 11.05.2010г.) - Прорабатывается ли вариант ос­нащения домовых сетей системами индивидуального учета тепла, обеспе­чивающими возможность регулиро­вать температурный режим в каждой квартире, а значит, экономить тепло­энергию и средства потребителей? - Существующие системы отопления зданий не позволяют устанавливать ин­дивидуальные приборы учета теплоэнер­гии. Для этого необходимо провести мас­штабную реконструкцию всей системы теплоснабжения. Однако при строитель­стве современных жилых домов такая воз­можность предусматривается. В европей­ских странах регулирование температуры на каждом отопительном приборе позво­ляет существенно экономить тепло.

На счёт этого не в курсе На ТТЗ есть 2 вида котельных. Одни нормально работаю, а другие нет. Всё зависит от производителя оборудования. Насколько я знаю и если ничего не изменится, то новые локалки будут с итальянскими котлами и насосами.