mmm

Респект принимается.

ШНК 1.04.05-06 Положение о порядке осуществления реконструкции, перепланировки и переоборудования помещений в многоквартирных домах, обеспечивающих безопасность устойчивости зданий. 5. В целях повышения удобств проживания разрешается проведение ни­жеследующих работ по реконструкции, перепланировки и переоборудованию помещений: перепланировка подсобных поме­щений; установка дополнительных перегородок с целью выделения отдельных комнат или их изоляция от смежных комнат; перестановка перегородок с целью получения более удобной планировки комнат; устройство новых дверных про­емов (кроме случаев, указанных в п. 16) и заделка существующих, а также измене­ния направления открывания дверей; РАСШИРЕНИЕ СУЩЕСТВУЮЩИХ И ПРО­БИВКА НОВЫХ ОКОННЫХ ПРОЕМОВ, А ТАКЖЕ ЗАДЕЛКА СУЩЕСТВУЮЩИХ В ЖИЛЫХ КОМНА­ТАХ И ПОДСОБНЫХ ПОМЕЩЕНИЯХ (КРОМЕ СЛУЧАЕВ, УКАЗАННЫХ В П. 16); перестановка отопительных и са­нитарно-технических приборов (с соблю­дением требований действующих норм); установка на утепленной лоджии отопительных приборов, не нарушающих гидравлического равновесия системы отопления многоквартирного жилого дома и согласованных с поставщиком тепловой энергии, с включением лоджии в отапливаемую площадь квартиры. 16. Не допускается: перепланировка с устройством санитарно-технического узла непосредст­венно над жилыми комнатами и кухней; переустройства с превышением расчетных нагрузок на плиты перекрытия; переустройства, связанные с изме­нением фундаментов, прочностных и жесткостных характеристик элементов каркаса или несущего остова здания; УСТРОЙСТВО И ЗАДЕЛКА ПРОЕМОВ В КАПИТАЛЬНЫХ СТЕНАХ, РАЗДЕЛЯЮЩИХ ЗДАНИЕ НА СЕКЦИИ ИЛИ В ПЕРЕГОРОДКАХ, ЯВЛЯЮ­ЩИХСЯ ПРОТИВОПОЖАРНЫМИ; установка перегородок, упираю­щихся одним краем в оконный проем; выполнять работы, связанные с повреждением ригелей, балок и прого­нов, ослаблением несущей способности отдельных опор, нарушением конструк­ций, крыш и кровель, нарушением моно­литности перекрытий и целостности гид­роизоляции в санитарных узлах, без проведения мероприятий по восстановлению и усилению конструкций, пред­усмотренных проектом; производить работы, влекущие за собой нарушение тяги или закрытие вен­тиляционных, дымовых и газовых кана­лов, проходящих в стенах: устройство дымоходов из желез­ных труб в помещениях и перекидных боровов в чердаках; устройство входа в туалетные и ванные из кухни; устройство отопления лоджий с изменением проектного положения стоя­ков системы центрального отопления; расположение входа в жилые ком­наты непосредственно с улицы или лест­ничной клетки; переустройства, связанные с раз­рушением или нарушением технических характеристик общедомовых инженер­ных сетей (водо-, газо-, тепло-, электро­снабжения и связи) и систем вентиляции; ПЕРЕУСТРОЙСТВА, СВЯЗАННЫЕ С ИЗ­МЕНЕНИЕМ ФАСАДА ЗДАНИЯ, НЕ СОГЛАСОВАН­НЫЕ С ГЛАВНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ГОРОДА ИЛИ РАЙОНА; установка индивидуальных отопительных котлов и при­боров горячего водоснабжения, работающих на газовом топливе.

Незаконный приказ МинЖКО №34 отменён приказом МинЖКО №54 от 16.02.2018г. Решение о размере обязательного взноса, согласно действующей редакции ЗРУ о ТЧСЖ, принимается только решением общего собрания членов ТЧСЖ и ни кем другим. Можете смело его распечатать и показать вашим руководителям ТЧСЖ. А то некоторые из них умничали, что им нужен приказ об отмене незаконного приказа . Кроме того я получил ответ на своё обращение от Минюста, из которого следует, что Приказ №34 не прошёл ни правовую экспертизу, ни регистрацию в Минюсте и поэтому он не может служить основанием для правового регулирования общественных отношений. Также был на приёме у заместителя министра МинЖКО Назирова Н., который курирует вопросы ТЧСЖ. Пообщались обо всех, ну или об очень многих проблемах в этой сфере.

Этот ответ был взят с их страницы в ФБ.

Вы перепланировали не несущие стены.

Это не столь важно. Главное, что дали назад. Конечно есть юридическая служба как и во всех гос.органах. Более того, если вы смотрели второй лист приказа, то там стоят подписи всех замов министра и начальника юр. службы.

Я написал в Минюст и в МинЖКО по незаконности приказа №34. Давайте просто дождёмся их письменного ответа. В ФБ пишут, что люди звонили в МинЖКО и там им сказали, что повышать тариф на основании приказа №34 нельзя. В пятницу я тоже был в МинЖКО. Мне сказали, что приказ отменён. То есть МинЖКо уже поняло всю незаконность своего приказа.

Дополню: ШНК 2.08.01-05 «Жилые здания» Таблица 7 Примечания: 1.Ширину марша следует определять расстоянием между ограждениями или между стеной и ограждением. 2. Внутриквартирные лестницы допускается устраивать деревянными. Лестницы могут быть винтовые или с забежными ступенями шириной проступи в середине не менее 18 см. 3. Ширина лестничных площадок должна быть не менее ширины марша. 4. Промежуточные площадки в прямом марше лестницы должны иметь ширину не менее 1 м. 5. ДВЕРИ, ВЫХОДЯЩИЕ НА ЛЕСТНИЧНУЮ КЛЕТКУ, В ОТКРЫТОМ ПОЛОЖЕНИИ НЕ ДОЛЖНЫ УМЕНЬШАТЬ РАСЧЕТНУЮ ШИРИНУ ЛЕСТНИЧНЫХ ПЛОЩАДОК И МАРШЕЙ.

Знаю дом в 300 метрах от ТЦ, а отопление плохое. Проблема в трассе

У вас один компрессор на район? УК нет? Сейчас во многих ТЧСж есть компрессор и они оказывают услуги другим ТЧСЖ. А вот это для руководителя ТЧСЖ плохо. И даже не возникало вопросов, что возможно сопло не нужно? Что подмес надо заглушить? Что ТТЭ даёт параметры ниже нормы?

Также давно и ТТЭ не даёт параметры теплоносителя, при которых всё это нужно. Размеры сопел и шайб они дают тупо по расчёту, не вникая в то, что расчёт не соотвествует фактическим параметрам. Я в 2017 году пошёл на принцип и установил шайбы по их значениям-на ОВ-12,6, на ГВС-4,7. Поставил-пропала ГВС. Поехал в ТТЭ за инспектором для актирования и для снятия. Если помните, то начало отопления было 12 ноября, воскресенье. Диспетчер мне говорит, что ни кого нет и будут только в понедельник. Я спрашиваю и что люди будут без ГВС до завтра сидеть. На что получаю замечательный ответ-отключите отопление, появится ГВС. Хорошо, что у меня есть телефон их начальника, Направили инспектора. Шайбу сняли, акт составили. Но потом я через МинЖКО доказал ТТЭ, что их размеры шайб для моего дома и не подходят и в базу ТТЭ внесло размеры, которые я им дал, подобрав опытным путём, чтобы и отопление работало и ГВС, В итоге сейчас и в дальнейшем размеры шайб у меня будут на ОВ-17, на ГВС-8

Ну не нарасхват. Они сами рады выполнить промывку. Потом опять будут целый год ждать. Должен-это значит, что за много лет работы в ТЧСЖ уже должны быть налаженные контакты с подрядчиками и в том числе с теми, кто делает промывку. Я вас спросил про параметры теплоносителя и про подмес, а не про измерение. Нет расчётных параметров-нет и сопла. Так какие у вас параметры? Если ниже расчётных, то могли и не ставить. Так что там на счёт подмеса? Какая стенка? Вы о чём? Мы ведём общение и обсуждение в рамках форума. И какие параметры теплоносителя на вводе в ваш дом?

Не правильно думаете. Сопло и шайба-это разные вещи. Одно не отменяет другого. Сопло сейчас стоят в домах, которые близко к ТЦ или к насосной. А шайбы стоят во всех домах. У меня, например, в доме нет сопла. Нет даже и элеватора, так как его сняло ТТЭ при замене труб на тепловом узле. У меня дом далеко от ТЦ и в конце ветки. Теперь просто прямой участок трубы. Но шайбы на ОВ и ГВС стоят

Если стоит сопло, то его действительно нужно заказывать токарю. Сами вы сопло не сделаете. А у нас поддержка отечественного производителя.

Каких? На фланцевых соединениях? Их каждый год менять не нужно. А что его искать. За несколько лет работы уже должен быть постоянный. У вас стоит сопло? Значит и подмес разблинован. Неужели ТТЭ подаёт вам на дом теплоноситель с расчётными параметрами? Каждый год ТЧСЖ должно сдать по акту инспектору ТТЭ профремонт, промывку и установку сужающих устройств.

Примерно 600-650

Ну и пусть ставят новые. ПКМ же уже действует

Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О дополнительных мерах по совершенствованию порядка пользования электрической энергией и природным газом 12 января 2018 г., № 22 2. Определить, что: приобретение, установка, регистрация, периодическая государственная поверка и опломбирование современных приборов учета потребления электрической энергии и природного газа бытовым потребителям осуществляются за счет средств, соответственно, предприятий территориальных электрических сетей и газоснабжающих организаций;

С какого перепуга это обязаловка?

А не правление ТЧСЖ?

А чёрт его знает. Представитель МинЖКО в ФБ не отвечает

Постановление МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИКИ РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН УЗБЕКСКОГО АГЕНТСТВА «УЗКОММУНХИЗМАТ» Об утверждении Положения по определению состава затрат при формировании обязательных взносов собственников помещений по содержанию общего имущества, земельного участка и имущества товарищества частных собственников жилья и введению предельного уровня рентабельности на услуги подрядных организаций по обслуживанию и ремонту жилищного фонда (Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2007 г., № 15, ст. 161; 2014 г., № 26, ст. 321) [Зарегистрировано Министерством юстиции Республики Узбекистан 10 апреля 2007 г. Регистрационный № 1672] V. Порядок расчета обязательных взносов на 1 кв. м ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ жилого помещения § 1. Порядок расчета обязательных взносов на 1 кв. м ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ жилого помещения ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ ШНК 2.08.01 – 05 Приложение 2 Обязательное Правила определения площади квартир в жилых домах, общей и жилой площади жилых зданий, площади помещений, строительного объема, площади застройки и этажности жилых зданий 1. Площадь квартир следует определять как сумму площадей жилых комнат и подсобных помещений без учёта лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых, тамбуров. 2. Жилую площадь квартир и жилых ячеек общежитий следует определять как сумму площадей жилых комнат. 3. ОБЩУЮ ПЛОЩАДЬ КВАРТИР СЛЕДУЕТ ОПРЕДЕЛЯТЬ КАК СУММУ ПЛОЩАДЕЙ ИХ ПОМЕЩЕНИЙ, КЛАДОВЫХ, ВСТРОЕННЫХ ШКАФОВ, А ТАКЖЕ ЛЕТНИХ ПОМЕЩЕНИЙ И ХОЛОДНЫХ КЛАДОВЫХ, ПОДСЧИТЫВАЕМЫХ СО СЛЕДУЮЩИМИ ПОНИЖАЮЩИМИ КОЭФФИЦИЕНТАМИ: ДЛЯ ОСТЕКЛЕННЫХ ЛЕТНИХ ПОМЕЩЕНИЙ И ХОЛОДНЫХ КЛАДОВЫХ – 1,0; ДЛЯ НЕОСТЕКЛЁННЫХ ЛОДЖИЙ – 0,5; ДЛЯ БАЛКОНОВ И ТЕРРАС НА ЭТАЖАХ - 0,3.

Вообще-то сейчас от 30 до 80 процентов согласно ПКМ №570 Про коэффициенты к балконам забыли

Ну а кто против. Я уже в МинЖКО и в Минюст написал по вопросу противоречия их приказа закону о ТЧСЖ

Потому что есть случаи когда люди просто не хотят повышать размер взноса. Им хоть все документы, сметы, расчёты дай, а они нет и всё. Минималка быть должна. Другой вопрос, какого размера.