mmm

Просто у них в ТЧСЖ все законы, как он думает, знает только Астон. Судя по этому комменту у них ТЧСЖ обслуживает и электропроводку в квартире, хотя это должен делать собственник квартиры, тем более, что согласно законодательства ТЧСЖ обслуживает шкафы вводных устройств и общедомовые электрические сети, начиная с выходных зажимов отключающих устройств (или отводных изоляторов на зданиях, питающихся от воздушных электросетей) до входных зажимов общеквартирных расчетных счетчиков. После счётчиков всё обслуживает собственник квартиры. И после этого Астон пишет, что я плохо ориентируюсь в НПА. Также, не понятно почему, но Астон вбил в себе в голову, что я терроризирую соседей на знание ШНК и законов. С чего это он так решил-до сих пор понять не могу. Интересно, а если сосед начнёт незаконную и несогласованную перепланировку и я ему об этом скажу, а также поставлю в известность хокимият и госстрой, то это тоже будет считаться террором? Задумки были. Но пока меня моя работа устраивает.

Там не только лоджии увеличены, но и все комнаты. Был в такой квартире у знакомых. Смотрится отлично

Маклер, одно письмо я уже получил. Просто там витиевато написано. Сделал уточняющий запрос. Жду ответа. Но однозначно согласно письма ТТЭ начисление за доп. отапливаемую площадь происходит с момента обнаружения или если ТЧСЖ подтвердит, что арка или вынос батарей были сделаны раньше, то с того момента, но не ранее выхода ПКМ №194.

Покажите, где я это указывал? Счётчик с сетями прошу не путать. Хотя вы сейчас опять начнёте писать пространственные посты, не относящиеся к моему вопросу. Астон, не переходите на личности. Приведите факты, подтверждающие ваши ложные высказывания и предположения. Иначе-это клевета. И не вам судить как я работаю по дому и пора меня менять или нет. Сейчас речь не о жителях моего дома, а о ваших ошибочных утверждениях, которые вы не можете подкрепить ссылкой на НПА. Астон, я много раз просил вас ответить на вопрос, но вы его постоянно игнорировали. Поэтому не вижу больше смысла тратить своё время и общаться с вами, так как вы не отвечаете на мой вопрос, переходите на личности, высказываете ложные, ни чем не обоснованные предположения обо мне. Оставайтесь в иллюзии своего профессионализма.

Будем жить. В ночи я сплю.

А у меня меньше. Я не жилец?

И по этому вы можете в своей квартире делать всё что угодно? Не знание закона не освобождает от ответственности. До потребителей не означает у них в квартире. По вашему мнению ТЧСЖ должно вам проводку, розетки ремонтировать в квартире? Лампочки менять? Дайте ссылку на НПА, где это указано. В очередной раз прошу вас дать ссылку на НПА, что внутренняя проводка в квартирах относится к общему имуществу

Факты приведите. ТЧСЖ или домсовет дома при непосредственном управлении не отвечает за проводку внутри квартиры. ПКМ №245 101. Ответственность за обеспечение надлежащего технического состояния и обслуживание общедомовых и внутридомовых электрических сетей, связанных с бесперебойным снабжением электрической энергией, от границы раздела с предприятием территориальных электрических сетей до потребителей, несут товарищества частных собственников жилья и коммунально-эксплуатационные организации. В очередной раз прошу вас дать ссылку на НПА, что внутренняя проводка в квартирах относится к общему имуществу Прошу указать, где я утверждал обратное. В очередной раз прошу вас дать ссылку на НПА, что внутренняя проводка в квартирах относится к общему имуществу Астон, вы заняли позицию передёргивания? Я отвечал на вопрос Разве Игорь указывал про непосредственное управление?

Я ночью сплю. Не уходите от вопроса общего имущества на порядок согласование реконструкции и перепланировки. По перепланировки и реконструкции есть ШНК, обязательное к исполнению всеми гражданами. В очередной раз прошу вас дать ссылку на НПА, что внутренняя проводка в квартирах относится к общему имуществу ЗРУ о ТЧСЖ Статья 28. Общее имущество Общим имуществом являются общие помещения многоквартирного дома, несущие и ограждающие конструкции, межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, чердаки и крыши, внутридомовые инженерные сети и коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование и устройства, находящиеся за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения.

А вы считаете, что если нет ТЧСЖ, то нет и общего имущества, которое жители должны содержать? Ошибаетесь Жилищный кодекс: Статья 124. Право собственников жилых и нежилых помещений на общее имущество в многоквартирном доме Собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве долевой собственности общее имущество, включающее в себя общие помещения этого дома, несущие и ограждающие конструкции, межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, чердаки и крыши, внутридомовые инженерные сети и коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование и устройства, находящиеся за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения. Доля собственника жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме в общем имуществе не может быть выделена в натуре. Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме имеют равное право на пользование общим имуществом и прилегающим к дому земельным участком с элементами благоустройства. Участники долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме не могут отчуждать несущие и ограждающие конструкции, межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, подвалы, чердаки и крыши, внутридомовые инженерные сети и коммуникации, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование и устройства, находящиеся за пределами или внутри помещений и обслуживающие более одного помещения. Отдельные части общего имущества, находящиеся в долевой собственности собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, могут быть отчуждены в соответствии с законодательством на основании решения, принятого единогласно всеми участниками общей долевой собственности. Статья 126. Участие в общих расходах по содержанию общего имущества в многоквартирном доме Участник долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме несет общие расходы по его содержанию, а также по содержанию прилегающего к этому дому земельного участка с элементами благоустройства, соразмерно доле площади принадлежащего ему помещения в общей площади дома. Статья 127. Осуществление права собственности на общее имущество в многоквартирном доме Владение и пользование общим имуществом в многоквартирном доме и прилегающим к нему земельным участком с элементами благоустройства осуществляются по соглашению всех собственников жилых и нежилых помещений, а при недостижении такого соглашения — устанавливаются судом по иску любого из собственников. Распоряжение общим имуществом в многоквартирном доме осуществляется по соглашению всех собственников жилых и нежилых помещений. Отдельные части общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование, аренду другим лицам по решению, принятому большинством собственников жилых помещений многоквартирного дома. Жду от вас ссылку на НПА, что внутренняя проводка в квартирах относится к общему имуществу

А внутренняя проводка в квартирах относится к общему имуществу? Ссылку на НПА дайте пожалуйста.

А вы не уходите. Критика полезна для саморазвития. Есть у вас? То-то я смотрю вы так хокимият защищаете. Теперь понятно, почему вам легко к хокиму на приём попасть

Удивительно. А договор с ТашГорПЭСом есть. Ни в коем случае.Это ваши фантазии и предвзятое отношения. Я противник плохих директоров, но не ТЧСЖ. У меня и друзья есть среди председателей правления и директоров ТЧСЖ. Ещё раз повторяю, я ничего ни кому доказывать не собираюсь, тем более свою точку зрения. Да можете и не молчать. Только желательно. чтобы вы приводили в качестве аргумента цитату из НПА. Читайте, изучайте. Ни кто вам не запрещает.

Я убеждать никого ни в чём не собираюсь. Что имеем по ПКМ №245: 126. Потребители электрической энергии обязаны: допускать представителя предприятия территориальных электрических сетей к приборам учета электрической энергии. 129. Предприятие территориальных электрических сетей или его электроснабжающее предприятие в установленном порядке приостанавливают поставку электрической энергии потребителю и не несут ответственность за последствия отключения в случаях: недопуска представителя предприятия территориальных электрических сетей к расчетным приборам учета. Пришёл инспектор, а щит закрыт. Допуск потребитель дать не может, так как на щите замок ТЧСЖ. Соответственно инспектор имеет полное право отключить потребителя от электроэнергии через дверцу в щите, которая предназначена для автоматических выключателей. Астон, если я отвечу на этот вопрос, то вы опять назовёте меня оффтопщиком и воспримете мой ответ как агитацию за непосредственное управление и провокацию.. Ага. И акта приёма-передачи электросчётчика с баланса потребителя на баланс ТЧСЖ нет. :p

А в прокуратуру для начала не пробовали?

Вот и спрашивать не с кого.

В теме беспредел в райгазе сверху есть ссылки https://www.gazeta.uz/2013/07/03/gas/ http://www.norma.uz/novoe_v_zakonodatelstve/poverka_schetchikov_-_strogo_po_pravilam Газовики должны были вас уведомить о необходимости провести поверку

Ну это смотря какое ТЧСЖ у вас

http://e-gazeta.norm...t_elektroshchit Но лично я не согласен с пунктом 98, так как в том же ПКМ №245 есть: 43. Расчетные приборы учета (в том числе средства измерений активной и реактивной мощности и энергии, а также суммирующие устройства и Автоматизированные системы учета и контроля потребления) устанавливаются в соответствии с настоящими Правилами и должны отвечать требованиям Правил устройства электроустановок. Ответственность за содержание, сохранность и техническое состояние расчетных приборов учета, измерительных трансформаторов, вторичных цепей, в том числе линий связи, Автоматизированных систем учета и контроля потребления, несет балансодержатель приборов и систем учета. А ТЧСЖ не является балансодержателем приборов учёта, которые установлены в в подъездных щитках.

Если вы меня имели ввиду, то это ваше субъективное мнение. Я свои слова подтверждаю НПА и письмами, а вот вы только демагогию разводите

А вы этого до сих пор не поняли? А я не оспариваю. А вношу предложение Астон, мне интересно, вам поговорить не с кем?

А что такого? Между прочим прежняя редакция вот этого НПА допускала наличие печати у дехканского хозяйства без. юр. лица. Почему же нам нельзя? Или вы считаете, что МВД и Минюст были неправы? И на сегодняшний день мои предложения по внесению в этот НПА изменений про печать для дома без ТЧСЖ не вызвали у Минюста возражений. Так что образумится надо вам, а не мне. УТВЕРЖДЕНО приказом МВД Республики Узбекистан от 15 сентября 2001 года № 255 [Зарегистрирован Министерством юстиции Республики Узбекистан от 27 октября 2001 г. Регистрационный № 1077] . ПОЛОЖЕНИЕ о порядке изготовления, хранения и пользования печатями и штампами 1. В настоящем Положении используются следующие понятия: Печать — это средство, которое используется для дополнительного официального подтверждения уполномоченным лицом действительности изъявляемой им воли или другой информации, на которое установлен особый порядок изготовления, хранения и пользования. Печати подразделяются на основные, структурные, личные и вспомогательные. Основная печать — это печать, используемая для засвидетельствования документов, исходящих от имени юридического лица, индивидуального предпринимателя, ДЕХКАНСКОГО ХОЗЯЙСТВА БЕЗ ОБРАЗОВАНИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА. При этом договоры, доверенности, банковские и другие документы, связанные с распоряжением денежными и материальными средствами, заверяются только основными печатями.

Это было в 2013 году Пожалуйста. Пускай приходят. Обсудим. Заодно и и про срок нарушения рассмотрения обращений. И что? Из этого следует агитация на переход всех ТЧСЖ на непосредственное управление?

А вы думали я просто приходил и ждал его в приёмной? Всё через канцелярию, записали мой телефон. Каждую неделю назначали время в приёмный день и потом звонили и отменяли. Хотя бы покажите то самое письмо. Быть может, тот зам написал вам истинную правду? Как написал, так его и понял. Ине жаловаться, а обратился за официальным толкованием статьи 138 ЖК. А где я агитировал? Каждый решает сам, что ему лучше. 1. Это ваше личное мнение. 2. Если бы всё было как должно быть, то тогда ни МВД и прокуратура не нужны были бы.

Ключевое слово скорее всего. К хокиму пытался попасть на приём в течении месяца. Так и не попал. То есть зам не владеет законодательством или пишет недостоверную информацию. И ответ мне он готовил сам без помощи юристов? Не так. Если я на самоуправлении, то это не значит, что я не владею законодательством о ТЧСЖ. Вы и все остальные участники форума пишут в разных темах, но это не значит, что они работники соответствующих организаций. Или вы считаете, что в теме про ТЧСЖ должны писать только работники ТЧСЖ, в теме про коммунальные услуги только коммунальщики, в теме про счётчики-только метрологи, в теме про райгаз-только газовики? Я не обсуждаю свою форму управления домом. Я вам привёл конкретный обоснованный пример про незаконные ответы гос. органов на ваше замечание про необоснованность обвинений в их адрес с моей стороны. Астон, ну к чему вы всё это пишите? Вм поспорить не с кем? В этой теме достаточно уже писали про злоупотребления со стороны гос. органов и давлении, оказываемым на ТЧСЖ. И ФБ очень часто появляются посты на эту тему. Вы не знаете как работает система? Или по вашему мнению все врут?