mmm

То есть зам. хокима- может писать всё, что угодно? Даже и незаконные вещи? А я-то по простоте душевной думал, что если пишу в адрес хокимията, то хоким направляет моё письмо своему заму, который должен как должностное лицо гос. органа дать мне ответ по существу и в соответствии с действующим законодательством. Если следовать вашей логике, то тогда можно верить только Президенту. Ведь хокимият -это орган гос. власти на местах, и даже если хоким что-то напишет, то Президент об этом не в курсе дефакто. Не меня, ТЧСЖ. Большинство ТЧСЖ на это жалуются. Астон, вы работник хокимията? Так давайте тогда перейдём в личку или созвонимся.

Кстати, вот статья по этому случаю. http://e-gazeta.norma.uz/publish/doc/text104643_na_vsyakoe_deystvie_naydetsya_protivodeystvie

А вы не знаете как они разговаривают с директорами ТЧСЖ? Это по закону так, а на деле. например у меня есть письмо от хокимията района, в котором указано, что нельзя управлять домом без юр. лица по закону о ТЧСЖ. . Разве в законе о ТЧСЖ об этом говориться? ЗРУ о ТЧЖ распространяет своё действие только на ТЧСЖ, но не на непосредственное управление. Для справки, у меня также есть ответы от Узкоммунхизмата и Конституционного суда, в которых не запрещается такой способ управления домом. Думаю, что подвергать сомнению профессиональную компетенцию судьи КС ни вы, ни хокимият не будете. Землю в постоянное пользование для ТЧСЖ и не только выделяется на основании решения хокима района. А у меня есть письмо от хокимията района, в котором указано, что этот вопрос не относится к компетенции хокимията. И после всего этого вы скажите. что я необъективно обсуждаю действия хокимията?

Опять демагогия. Если вам знакома эта кухня изнутри. то вы должны знать как хокимият заставляет ТЧСЖ брать кредиты: то на кровлю. то на ремонт подъездов, то на бетонирование тротуаров, то на кодовые замки, а сейчас на камеры, установка которых кстати не обязательна. Кстати и подрядчиков для отработки кредитных средств хокимият своих даёт или свои УК. А где же закон. что ТЧСЖ выбирает подрядчиков на конкурсной основе? А истории, про протоколы для получения кредита с поддельными подписями членов ТЧСЖ не знаете? А есть случаи, когда на протоколе вообще стоит подпись человека, который до даты, которой датирован протокол, уже умер. Вот и выходит, что всё не по закону и всё в зачёт. Я например тоже враг для хокимията. потому что не хочу тратить деньги жителей на уборку территории возле нашего дома, так как она не принадлежит жителям дома, а является территорий общего пользования, которая находится в ведении хокимията района по земельному кодексу. И в ответ на приведённые статьи из ЗК хокимият тупо отвечает письмом РУБ района, в котором говориться. что они убирают только дороги, по которым ходит общественный транспорт на основании какой-то таблицы, которую утвердил хоким города. Или приводят решения хокима. То есть по логике хокимията решение хокима выше по юр. силе, чем земельный кодекс.

Астон, не усложняйте всё и не разводите демагогию. Если ТЧСЖ нормальное, то оно будет врагом хокимията поневоле. Чтобы дружить с хокимиятом надо ему тупо подчиняться, брать кредит на камеры, когда крыша течёт или на ремонт подъездов ради показухи, когда коммуникации в подвале в плохом состоянии.

Как и писал форумчанин Маклер, с момента обнаружения или если ТЧСЖ подтвердит, что арка или вынос батарей были сделаны раньше, то с того момента, но не ранее выхода ПКМ №194. Жду ещё одного уточняющего письмо с ТТЭ, а потом опубликую в этой теме.

Но это же имущество ТЧСЖ и подвал тоже. Так что эти статьи ГК не совсем подходят к ТЧСЖ. Какой никакой, а есть То есть вы предлагаете тупо подчиняться хокимияту и выполнять все его незаконные требования?

На практике может быть всё абсолютно противоположно. Хокимият поддерживает выгодных ему директоров ТЧСЖ и противиться выходу из него отдельных домов. Хокимияту нужны директора ТЧСЖ, которые ему подчиняются. Как пример, недавно на Карасу красили заборы по дороге работники ТЧСЖ с ТТЗ. Хокимият им это приказал. Это говорит о том, что директор ТЧСЖ на ТТЗ безропотно подчиняется хокимияту и выполняет все его незаконные указания.

По факту ТТЭ не выдаёт справку, пока не будет всё восстановлено. Ну или выдают за мзду. В ответе на мой запрос ТТЭ ответило, что при обнаружении выноса или арки они дают предписание на восстановление и до момента восстановления начисляют за дополнительную площадь.

Статья 39. Понятие юридического лица Юридическим лицом признается организация, которая имеет в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении обособленное имущество и ОТВЕЧАЕТ ПО СВОИМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ ЭТИМ ИМУЩЕСТВОМ, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. Юридические лица должны иметь самостоятельный баланс или смету. То есть ТЧСЖ отвечает по обязательствам общим имуществом? И за долги могут забрать крышу дома? Воздушный ввод не отменяет наличие ВУ. После воздушного ввода должен стоять щит с автоматами. предохранителями и т.д. По ЗРУ о ТЧСЖ нужен протокол. Иначе руководство ТЧСЖ может вам пообещать списать деньги, а потом не сделать этого

Там только дебет и кредит указывается Это маловероятно. Вы где нибудь видели многоквартирные дома с воздушным вводом?

И какая текстовка? ТЧСЖ 1 передаёт ТЧСЖ 2 дом №___? Там же и была. Так как наверняка кабельный ввод, то на наконечниках питающего кабеля на вводе в здание

Это решается Протоколом ОС и уставом. Уже всё определено: ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Кабинета Министров от 22 августа 2009 года № 245 ПРАВИЛА пользования электрической энергией 34. Граница ответственности между потребителем и предприятием территориальных электрических сетей за состояние, эксплуатацию и обслуживание электроустановок определяется их балансовой принадлежностью и фиксируется в прилагаемом к договору электроснабжения акте разграничения балансовой принадлежности электрических сетей и эксплуатационной ответственности сторон. Акт на установление границы обслуживания и ответственности за состояние электрических сетей и оборудования подписывается представителями предприятия территориальных электрических сетей и потребителя. Граница ответственности между потребителем и предприятием территориальных электрических сетей за состояние и обслуживание электроустановок напряжением до 1000 Вольт устанавливается: при воздушном ответвлении — на первых изоляторах, установленных на здании или трубостойке; при кабельном вводе — на наконечниках питающего кабеля на вводе в здание. При этом ответственность за состояние соединений на границе балансовой принадлежности электрической сети в домах, относящихся к товариществам частных собственников жилья, учреждениям и прочим непроизводственным потребителям, несет предприятие территориальных электрических сетей. Может быть установлена и другая обоснованная граница ответственности, обусловленная особенностями эксплуатации электроустановок.

Вы имущество ТЧСЖ и предприятия не сравнивайте. Какой актив? Какой источник происхождения? Например крыша или подвал является общим имуществом. И где на это общее имущество доки?

Астон, ну что вы за человек такой. Мы же не в первый раз уже с вами спорим по мелочным вопросам, которые даже не стоят нашего времени. Разделительный баланс-это примерно акт сверки между старым и новым ТЧСЖ, в котором указываются какой дебет и кредит берёт на себя новое ТЧСЖ. РЭСу он нужен, чтобы знать с какого ТЧСЖ взыскивать долг за э/энергию. Балансовая принадлежность-это то имущество, которое принадлежит ТЧСЖ, то есть общее имущество ТЧСЖ. Ну и какое отношение они имеют друг к другу?

Какое отношение имеет балансовая принадлежность внутредомовой электропроводки к ТЧСЖ и разделительный баланс между двумя ТЧСЖ?

Вы путаете балансовую принадлежность и разделительный баланс. Они своё ТЧСЖ уже зарегистрировали, а значит всё общее имущество их ТЧСЖ находится на их же балансе.

В ПКМ №245 нет требований про разделительный баланс для заключения договора электроснабжения. На практике РЭС его требует-сам с этим столкнулся. Но я получил от РЭСа акт сверки на 2 дома, входящих в ТЧСЖ-в акте сверки указаны была мощность на каждый дом. На тот момент счётчиков в домах не было и я сам произвёл расчёт в процентном отношении задолженности по каждому дому. То есть если долг был 3 млн. сум на 2 дома, 1 дом имеет 1,5 кВт мощности, а другой 1,26 кВт, то можно высчитать долг на каждый дом. Далее я этот расчёт показал начальнику отдела юр. абонентов и произвёл полностью оплату долга на свой дом. Когда заключал договор, то у меня тоже спросили баланс, но я устно смог убедить, что в НПА нет требований о предоставлении баланса, а долг по нашему дому я оплатил( предоставил копии квитанций). Вам же советую письменно обратиться в РЭС или в ГАК с просьбой указать на основании какого именно НПА для заключения договора электроснабжения нужен разделительный баланс. Или совместно с РЭСом произвести из акта сверки ТЧСЖ выделение долга на ваш дом. В акте сверки обязательно есть или установленная мощность на каждый дом в случае отсутствия счётчиков или показания каждого счётчика.

Можно. Позже отправлю

Да. Претензий не будет, если будет согласование переноса.

Кодекс Республики Узбекистан об административной ответственности Статья 101. Нарушение правил пользования электрической, тепловой энергией, газом Самовольное подключение к электрическим, тепловым, газовым сетям общего пользования или иные нарушения правил их пользования, либо умышленная порча приборов учета электрической, тепловой энергии, природного газа или вмешательство в приборы учета извне с целью изменения их показателей — влечет наложение штрафа на граждан от двух до трех, а на должностных лиц — от трех до семи минимальных размеров заработной платы.

Сорри, ПКМ №245 . Цифры те же, но порядок другой.

Зачем на ветке? Вот вам НПА по этому вопросу: Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ПО СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ КОММУНАЛЬНОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ НАСЕЛЕНИЯ г. Ташкент, 18 апреля 2001 г., № 178 7. Установить, что собственники и наниматели жилья: освобождаются от внесения дополнительных платежей за оплаченные авансом коммунальные услуги (на период, не превышающий двенадцати месяцев) в случае увеличения в этот период соответствующих тарифов;

Это у всех коммунальщиков так

В каком-то НПА написано, что деньги не возвращаются. Сейчас не могу найти