mmm

Ну так вы напишите навыдуманные определения? И заодно объясните, если ДОМКОМ тоже выдуманный термин, то почему есть вот это: Решение Ташкентского городского Кенгаша народных депутатов О ремонте и образцовом содержании подъездов многоэтажных домов, расположенных на территории города Ташкента 3. Рекомендовать Ассоциации товариществ частных собственников жилья, Ташкентскому городскому от­делению общественного благотворительного фонда «Махалля», районным хокимиятам: при сотрудничестве с махаллинскими сходами граждан и товариществами частных собственников жилья усилить разъяснительную и пропагандистскую работу по активизации деятельности домкомов и главных по подъезду многоэтажных домов; в необходимых случаях рассмотреть вопросы переизбрания председателей товариществ, домкомов и главных по подъезду из числа авторитетных, самоотверженных и патриотично настроенных граждан. И заодно и вот это:

Напишите не выдуманные. Тоже самое можно и к ТЧСЖ применить

Вот как раз вы толкуете их по своему, только как вам выгодно, не делая разницы между понятием возможности и обязанности. Причём никогда в письмах не подписываюсь "Домком дома", только "Представитель домсовета дома". Управление осуществляется на основании решений общего собрания. Если люди решат что-то делать, то я осуществляю их решение. И нигде не написано про то, что писать в госорганы может только управляющий домом. Любой гражданин может обращаться в любой орган И у меня найдётся что спросить с гос.органов про их бездействие во время проверки ТЧСЖ, про их отписки противоречащие законодательству и т.д.

Я не директор. И кстати, а где взять примерные формы договоров? они Кабмином утверждены? Вы не видите разницу между словом Может и Обязаны

И что? Ключевое слово МОЖЕТ, но не обязательно привлекать директора. И вы почитайте: Управление частным жилищным фондом может осуществляться непосредственно собственниками жилых помещений, товариществом, управляющим (исполнительным директором) или управляющей организацией либо иным способом в соответствии с законодательством.

От кого именно договор? И о каком мошенничестве идёт речь, если я не завладел чужим имуществом или правом на него?

Я нет. Но вот именно поэтому согласно протокола у нас домкомом является другой человек, который собственник квартиры. А я член домсовета, но всю практическую деятельность по содержанию дома веду именно я.

Тогда объясните как назвать человека, которого общее собрание выбрало руководить деятельностью по содержанию общедомового имущества, чтобы это название совпадало с НПА и было юридически правильным.

Управление жилищным фондом включает обеспечение надлежащего содержания, обслуживания и ремонт жилищного фонда, инженерного оборудования, прилегающих к домам земельных участков с элементами благоустройства и иную деятельность, направленную на создание необходимых условий для проживания граждан. Управление частным жилищным фондом может осуществляться непосредственно собственниками жилых помещений, товариществом, управляющим (исполнительным директором) или управляющей организацией либо иным способом в соответствии с законодательством. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками жилых помещений договоры на оказание услуг по содержанию общего имущества или выполнению работ по его ремонту в этом доме заключаются на основании решений общего собрания собственников жилых помещений. При этом от имени собственников жилых помещений в отношениях с третьими лицами вправе действовать один или несколько собственников жилых помещений, уполномоченных общим собранием собственников жилых помещений. ЗакономРеспублики Узбекистан «О товариществах частных собственников жилья». Управление многоквартирным домом, в котором не создано товарищество, может осуществляться управляющим (исполнительным директором) или управляющей организацией в соответствии с договором, заключаемым на основании решения общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Примерные формы договоров на управление жилищным фондом утверждаются Кабинетом Министров Республики Узбекистан. А я не обижаюсь. Каждый волен думать что хочет. Посмотрю дома, что написано в письмах МВД

Я вам цитату из кодекса привёл. И вы считаете, что юрист главного управления патрульно-постовой службы мне не правильно сказал слово домком на слов уполномоченное лицо заменить? Так и спрашивайте у всех ТЧСЖ, которые были с момента принятия закона о ТЧСЖ почему они не делали их. Заодно и БТИ об этом спросите. А почему вы не напишите письмо в хокимият, что нет понятия ДОМКОМ и все решения хокима, в которых упоминается слово Домком, следовательно не имеют силы. А что вам не нравится? Я вам уже предлагал встериться в БТИ, чтобы вы убедились в наличии инвентарного дела. Могу предложить встретиться у меня на работе для просмотра моей трудовой книжки И кстати, напишите где есть учебные заведения по подготовке руководителей ТЧСЖ? По закону Председатель ТЧСЖ-это просто собственник жилья и там не сказано про его образование или опыт

Согласен. Понятие Домком только встречается в решении хокима. Вот именно по этому в МВД, когда разговор шёл о печати, посоветовали вместо слова ДОМКОМ на эскизе и в тексте писать "Уполномоченное лицо" на основании статьи 138 ЖК. При непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками жилых помещений договоры на оказание услуг по содержанию общего имущества или выполнению работ по его ремонту в этом доме заключаются на основании решений общего собрания собственников жилых помещений. При этом от имени собственников жилых помещений в отношениях с третьими лицами вправе действовать один или несколько собственников жилых помещений, уполномоченных общим собранием собственников жилых помещений. Но суть от названия не меняется. В другом аналогичном доме вместо домкома выбрали название Управляющий домом. Можно провести собрание и поменять название ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Кабинета Министров Республики Узбекистан от 20 января 2000 г. № 18 ПОЛОЖЕНИЕ о единой системе государственного учета жилищного фонда в Республике Узбекистан 8. Инвентарное дело жилого дома и жилого помещения составляется при приемке жилого дома или жилого помещения в эксплуатацию или при включении жилого помещения в жилищный фонд. Последующий технический учет производится путем проведения плановых инвентаризаций жилых домов и жилых помещений с периодичностью не реже одного раза в пять лет, а также по мере выявления изменений учетных показателей в процессе внеплановых обследований. Да, не владелец, да не юрист, а вот на счёт слесаря ошибаетесь. Лично у меня 5 разряд слесаря, опыт работы прорабом в тресте Водоканал, опыт работы в ПТО. Поэтому мой опыт пригодился мне во врем проверки. А попробуете спросить у руководителей ТЧСЖ какое у них образование и опыт работы. В большинстве случаев они бухгалтера или с опытом работы в ЖЭКах. А пытаются руководить домами и проводить капремонты.

Можете написать где указано, что домкомом дома на самоуправлении должен быть только собственник квартиры? Вы про моё образование и практику откуда знаете? Где по вашему готовят директоров ТЧСЖ?

Так кто их должен делать по вашему? Дом построен, ещё нет жителей и нет ТЧСЖ. Значит БТИ должно Вы не читаете? У нас нет ТЧСЖ. Как я могу быть членом того, чего нет?

Чтобы поставить штамп "дубликат" надо ехать в городской кадастр, так как с недавнего времени районное БТИ даже письса не принимает. Все через город делается

Вы забыли? У нас нет ТЧСЖ

Этот документ при постройке дома заводитсяи в него должны включаться все изменения и сведения о кап. ремонтах

Тут всё опять от ситуации зависит. Смогут ли они доказать факт воровства? Мы-то доказали через проверку. Они могут не платить и выйти из ТЧСЖ, но тогда ТЧСЖ будет подавать в суд на каждого собственника за неоплату взносов до момента выхода из ТЧСЖ Правильно. И это копия из дела советского времени, сделанная при постройке дома. Предлагаю встретиться и вместе пойти в наше районное БТИ. Там из архива достанут дело и вы сами убедитесь

Планы я не делал, так как они мне не нужны. Тем более, что оригинал дела есть в ТЧСЖ, просто нет времени на то, чтобы его получить, бодаться опять нужно. Я делал копии только тех листов, которые меня интересовали, в частности план земельного участка. Его могу сейчас выложить, остальные листы дома.

Тогда почему БТИ не стал возражать против выдачи дубликата дела дома?

Правильно понимаете. Поэтажный план, план подвала, план земельного участка, Куча таблиц со времён постройки дома с указанием метража труб, стоимости постройки, площадей помещений. Сведения о кап. ремонтах, их стоимости, правда сведений о последнем кап. ремонте там не было. Это дело заводится при постройке дома. 1 экземпляр хранится в БТИ, а второй у организации, обслуживающей дом (ЖЭК, ТЧСЖ)

Не совсем так. Лично я неоднократно запрашивал разделительный баланс. Ведь есть и реальные затраты на дом, которые ТЧСЖ несло. Например промывка, оплата электроэнергии и т.д. Когда мне директор дала баланс, то выходило, что наш дом должен ТЧСЖ около 7 млн. После расчёта всего ущерба, остатков денег на депозитном счёте, приходящихся именно на наш дом и т.д. вышло, что ТЧСЖ должно нам 2 млн. Так что иногда баланс очень даже нужен

Иронизируете? Так вот, на основании вот этого письма я получил дубликат БЕСПЛАТНО. Когда пришёл в районное БТИ с заявлением и с приложением протоколов о выходе из ТЧСЖ и о своём избрании домкомом, то инспектор тоже стал мне говорить об уплате, что это будет стоить примерно 500 тыс. и т.д. Но после этого письма всё сделали бесплатно. ТЧСЖ не является обладателем прав на имущество, ног тогда возникает вопрос: почему паспорт дома храниться у него?

А я-домком дома тоже?

Я вас не понял. Объясните

Пока вы ходите на семинары в ассоциацию, которые вам не идут на пользу, я делом занимаюсь, так как этот вопрос меня тоже интересовал. Районное БТИ на основании вот этого: