mmm

Плюсики и нолики это не для протокола общего собрания. Там должны стоять подписи. По вопросу кредита вы можете письменно обратиться к своему председателю правления или исполнительному директору. Они обязаны вам также письменно ответить.

И правильно сделали. хокимият навяжет ТЧСЖ своео подрядчика, а не того, которого захочет ТЧСЖ. Без протокола общего собрания о согласии взять кредит никто не может заставить его брать. Постановление ПРАВЛЕНИЯ Центрального банка Республики Узбекистан См. предыдущую редакцию. ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ КРЕДИТОВАНИЯ КОММЕРЧЕСКИМИ БАНКАМИ товариществ частных собственников жилья В НАЦИОНАЛЬНОЙ ВАЛЮТЕ 8. Для получения кредитов ТЧСЖ представляют в банк следующие документы (кредитный пакет): (абзац второй пункта 8 в редакции постановления Правления Центрального банка Республики Узбекистан от 16 августа 2006 года № 20/3 (рег. № 1126-2 от 25.09.2006 г.) — Собрание законодательства Республики Узбекистан, 2006 г., № 34-35, ст. 354) кредитную заявку; протокол собрания собственников жилья о необходимости получения кредита, оформленный в установленном порядке; бизнес-план с обязательным указанием прогноза денежных поступлений на банковский счет заемщика (денежного потока); бухгалтерский баланс (форма № 1) за последний отчетный период, заверенный местным (районным) органом государственной налоговой службы, и справку о дебиторской и кредиторской задолженностях (форма № 2а), а также акт сверки на задолженность свыше 90 дней, отчет о финансовых результатах (форма № 2); одну из форм обеспечения возврата кредита, указанного в п. 9 настоящего Положения.

Кто вам это сказал? Нежилые платят также Источник: "Дом, в котором мы живём" (Норма) qМы являемся владельцами нежилых помещений в доме. Товарищество установило для нас размер обязательного взноса в 3 раза выше, чем для своих членов. Мотивирует это тем, что дом находится в центре города, поэтому взносы должны быть выше. Как регулирует этот вопрос законодательство? Законодательством определено, что размер обязательных взносов для собственников жилых и нежилых помещений должен быть одинаковым. Но на практике большинство товариществ необоснованно устанавливает их для предпринимателей гораздо выше, что порождает разногласия между ними. Размер взноса для владельцев нежилых помещений может быть больше, если он обоснован сметой. Но ни в коем случае не зависит от того, где расположен дом - в центре города или нет. Такой подход приемлем для арендаторов, когда арендная плата устанавливается на основе утвержденных хокимиятом тарифов и повышающих коэффициентов, размер которых зависит, в том числе, от места расположения дома. В то же время, если отношения между ТЧСЖ и собственником нежилого помещения регулируются договором, значит, стороны могут договариваться. Например, предпринимательская структура в силу своей специфики может более интенсивно, чем жители дома, эксплуатировать внутридомовые сети, расходовать больше горячей, холодной воды, электроэнергии. Ее клиенты могут создавать неудобства для жителей, загрязнять территорию и прочее. Все это ТЧСЖ должно просчитать и показать предпринимателю через смету доходов и расходов при заключении договора, обосновать, что в результате его деятельности возрастает нагрузка на общее имущество, которое быстрее изнашивается и требует больших затрат на содержание. Но при этом следует учесть и вклад предпринимателей в содержание общего имущества дома

Запросите у ТЧСЖ смету расходов и доходов, акты выполненных работ. Что значит на территории ТЧСЖ? В доме или на земельном участке, которой принадлежит ТЧСЖ по кадастру?

Просто исполняете свою обязанность: ПРИЛОЖЕНИЕ № 2 к постановлению Кабинета Министров от 15 июля 2014 года № 194 ПРАВИЛА оказания услуг водоснабжения и водоотведения потребителям 119. Организация ВКХ обязана: информировать через средства массовой информации и каналы связи об изменениях в тарифах по услугам водоснабжения и водоотведения за 15 дней до введения их в действие;

Предполагаю, что так 46,07 х 844,67 / 31 х 14 = 17574,04 46,07 х 941,14 / 31 х 17 = 23777,14 17574,04 + 23777,14 = 41351,18 Честно сказать не знаю. Может и будут снимать по новой цене не смотря на оплату авансом. Просто потом придётся к ним идти и скандалить. Знаю только, что газовики, если заплатил авансом вперёд, то снимают по старому тарифу.

Какой был под рукой договор, такой и выложил. Вы думаете он поменялся и сейчас этого пункта нет?

также как и при повышении с 1 числа. До 15 можно платить по старому тарифу, а с 15 числа уже надо платить по новому

Ну может кто-то закинул в начале года круглую сумму за ГВС и отопление. У него она в начале мая кончилась. Вот ему и будут начислять 15 дней по старому и 15 дней по новому тарифу

Вот договор пункт 2.3

А за что ещё?

Возможно через суд

тут проблема в том, что ТТЭ цепляется за температуру воздуха в квартире. По норме не ниже 18 градусов. При этом они не хотят слушать, что это нижний предел и что кроме этого надо обеспечивать давление в подаче и обратке, перепад давления между подачей и обраткой, воду подавать с температурой согласно температурного графика

Даже если зима холодная, то ТТЭ не даёт нужные параметры теплоносителя. Газ экономят

Длительность отопления 148 дней или 5 месяцев. Конечно бывает, что в связи с похолоданием раньше включат или позже выключат. Но это всего несколько дней, ТТЭ не в убытке

И зря. надо было запросить у них распечатку вашего счёта и сравнить с квитанциями.

Если до 15 мая заплатите за май, то будете платит по старому тарифу. Если заплатите в июне месяце за май, то будете платить по новому

Скорее всего половина месяца по старому, половина по новому. Маразм крепчал.

Вот и первая "ласточка". Выборы прошли-можно начинать повышение тарифов: http://www.teploenergo.uz/

Обратитесь в ТЧСЖ и в хокимият. Они должны следить за сохранностью жилого фонда. ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН О ТОВАРИЩЕСТВАХ ЧАСТНЫХ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ Статья 15. Права товарищества Товарищество имеет право: доступа в помещение собственника с целью контроля состояния общего имущества, находящегося внутри помещения собственника, его обслуживания и ремонта после предварительного уведомления собственника в его присутствии или немедленно в установленном порядке в случае аварии; ПРИЛОЖЕНИЕ № 3 к постановлению Кабинета Министров от 28 июня 1994 г. № 325 ПРАВИЛА содержания и пользования жилыми помещениями и придомовыми территориями IV. ОБЯЗАННОСТИ НАНИМАТЕЛЯ, АРЕНДАТОРА И СОБСТВЕННИКА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ 11. Наниматели, арендаторы и собственники жилых помещений обязаны: обеспечить сохранность жилых помещений, бережно относиться как к непосредственно используемой ими жилой площади, так и к санитарно-техническому и иному оборудованию (водопровод, канализация, центральное отопление, горячее водоснабжение, газовое оборудование, ванна, раковина, мойки и т. д.); при обнаружении неисправностей в жилом помещении, санитарно-техническом и ином оборудовании немедленно принимать возможные меры к устранению повреждений и в необходимых случаях сообщать об этом ремонтно-эксплуатационной организации или соответствующей аварийной службе; устранение повреждений жилого помещения, а также ремонт либо замена поврежденного санитарно-технического или иного оборудования производятся за счет виновного; ЗАКОН РЕСПУБЛИКИ УЗБЕКИСТАН О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ НА МЕСТАХ Статья 25. Полномочия хокима Хоким области, района, города: организует исполнение законов и актов палат Олий Мажлиса, Президента Республики Узбекистан, Кабинета Министров, решений вышестоящих органов и соответствующего Кенгаша народных депутатов; принимает меры, связанные с соблюдением общественного порядка и борьбой с преступностью, обеспечением безопасности граждан, защитой их прав и здоровья, организует работу при стихийных бедствиях, эпидемиях и других экстремальных случаях; Обратитесь в ТЧСЖ и в хокимият

Вызвать инспектора госкоприроды

Это ОБС или кадастр ТЧСЖ видели? Если это территория общего пользования, которая содержится хокимиятом, то тогда только нормы ШНК по расстоянию вам в помощь

Спасибо. Хороший совет. Не знаете, какой угол обзора у этих плафонов-датчиков? Правда ли, что датчики быстро выходят из строя?

ТЧСЖ, но мы из него вышли и управляем домом сами. Сейчас процесс оформление договора с ГорПЭСом на освещение подъездов. А если даже и ТЧСЖ, то они платят за свет за счёт наших платежей. И чем больше будет уходить за свет, тем меньше останется средств на ремонт дома Думали об этом. Только обсуждали реле времени. Это не выход. У нас дом 77 серии с сушилками. Окна между сушилкой и подъездом все заложили кирпичом. В подъезде даже днём темновато. А представьте, если, не дай Бог похороны? Гроб в полумраке по подъезду нести будут? А пожилые люди, которые плохо видят? Сд лампы дороговаты. Думали про люминисцентные. Соседи говорят, что есть какие-то аквариумные светильники, у которых малое потребление. А как яркость? Не знаете? Сд лампочки дороговаты. По датчикам движения слышал, что они быстро выходят из строя. Правда ли? У нас дом 4-этажный и 6-ти подъздный. Думали устанавливать датчики на каждый этаж, чтобы заходя в подъезд свет загорался на 1 этаже, далее по мере поднятия на второй этаж, свет на 1 этаже гас, а на втором зажигался, ну и т.д. И об этом думали. Преустройство освещения в подъезде будет происходить одновременно с установкой кодового замка с предупреждением жителей подъезда под роспись, чтобы закрывали дверь. В противном случае, в случае воровства, восстановление аппаратуры будет не за счёт взносов, а за их личный счёт

Нужен совет бывалых. Хотим в многоквартирном доме для экономии средств по оплате электроэнергии установить в подъездное освещение датчики движения, чтобы лампы в подъезде зажигались только при наличии движения. Кто-нибудь ставил эти датчики? Что можете сказать об их надёжности? Или лучше в ГРЩ дома установить трансформатор на 12 вольт и запитать подъездное освещение от него? Но тут возникает вопрос: где можно и за какую сумму купить такой трансформатор? И продаются ли сейчас лампы на 12 В?