Gone with the wind

На 85 градусе на канале Москва24 - сигнал 8%. У всех так, или только у меня? На евроньюс - сигнал 91%

С человеком с улицы, насколько я знаю, ты не можешь заключить договор безвозмездного пользования. Если не ошибаюсь , ты можешь заключить договор безвозмездного пользования только с ближайшими родственниками. Вообще перестал пользоваться разделом "аренда" на олх.уз. Там одни маклера.

Если не секрет, как? Ксерокопию можете дать, но не оригинал.

Власть просто не позволит вернуться в тень. Сдача недвижимости в аренду во всем мире - выгодный бизнес. У нас несмотря на то, что раз за разом повышают налог на аренду, он все равно остается выгодным.

Сам виноват. Указал сумму 500 тыс, хотя при 27 кв.метрах ты мог спокойно указать 300 тыс. Не переживай. В след.раз будешь умнее

Стопудово поднимут ставку аренды.

Пусть арендодатель сам занимается оформлением договора.

В договоре указываешь сумму. А сумму вычисляешь исходя из квадратуры, умноженной на 10 000 сум. Можешь обратиться к клерку в налоговой. За 25 тыс он заполнит бланк договора, если трудно самому.

Во всем мире так. Для интеллигенции счастье не в богатстве материальном. Они богаты духовно. К слову сказать, они не бедствуют.

Администраторы, вынесите пожалуйста, файлы договоров (аренды и расторжения) в закрепленную зону вверху.

Вроде этот ДОГОВОР аренды1.docx

Если заполняешь сам бланк договора (он где-то есть здесь на ветке форума), то это тебе ничего не стоит. И к тому же не надо выстаивать часовую очередь для заполнения. Я так и делаю. Дома в спокойной обстановке заполняю бланк договора, который уже подписан арендатором. Отношу в налоговую на оформление. Процент исчисления налога остался прежним - 12%. Поднялась ставка налога - 10 000 сум за кв.м. Вполне вероятно , что на след. год опять поднимут. В начале года сдавал за 200 вечнозеленых, сейчас сдаю за 300. Однозначно поднимай

Можно. Я так и делаю

У меня тоже ушло 10 минут, потому что меняю 3 жильца за этот год. У остального народа уходят часы на оформление. Сначала выстаивают очередь к клерку (платному) , который заполняет бланк договора, затем уже к налоговику. Мои арендаторы расписываются дома. Так им удобно. Я потом отношу договор в налоговую.

Я подзабыл. Напомните, пожалуйста. У меня живут ташкетские с ташкентской пропиской. Насколько я помню, им временная прописка не нужна. А что нужно? Надо пойти к участковому и зарегистрироваться? Я , как владелец , обязан там быть или они сами могут сходить?

Ищу программистов , которые могли бы создать и совершенствовать сайт по найму и сдаче недвижимости. На мой взгляд, этот рынок крайне не цивилизован. У меня есть идеи. Если на форуме есть создатели вэб сайтов, то можно было бы объединиться и создать такой сайт.

В прошлом году один ушлый абитуриент подал на апелляцию и доказал свою правоту. И был принят на бюджет. Так что дерзайте. Терять нечего. Удачи

Кажется есть статья Уголовного кодекса - создание притонов. Грозит конфискацией жилья, если докажут. Несколько лет назад по Ташкенту прошла серия конфискаций, если не подводит память.

Я на 100% уверен в годности (назовем так) своей идеи. И даже ПОК (prove of concept) могу представить. Где найти людей с баблом, чтобы проинвестировали?

Вполне может быть. Но в области аренды жилья olx.uz теряет популярность. Причина - засилье реалторов. Сейчас, на мой взгляд , популярнее АРЕНДА/квартир в телеграмме.

Обычно подхожу в январе-феврале каждого года. Только потому что меняется ставка налога и тебе делают перерасчет , т.е. сколько ты будешь платить в наступившем году. С договором нужно идти в паспортный стол или их филиал (кажется наз. ГОМ) для получения временной прописки.

АРЕНДА/квартир в телеграмме - куда еще оживленнее? olx.uz почти полностью оккупирован реалторами, а вот АРЕНДА/квартир в телеграмме - это самое то.

написал в личку

Был бы тебе благодарен , если бы озвучил приблизительный бюджет. Можешь в личку

Спасибо за ссылку. Сайт огромный. Нужно время, чтобы изучить. В общих чертах идея сайта об аренде у меня есть. Но проблема в другом. "Система образования, включая высшее, за последние 20 лет пришла в упадок. В итоге у нас ощущается нехватка кадров. Мы, как IT-компания, ищем кадры в Белоруссии, Украине потому, что тут (в Узбекистане) нет программистов», — сказал Акмаль Пайзиев, основатель Newmax Technologies. https://www.spot.uz/ru/2019/08/07/startups/ Так что некому писать программу и делать грамотный сайт.