Gone with the wind

Что я и собираюсь делать.

У них будет временная регистрация, которая сама по себе истечет через 6 месяцев

Мой участковый на Кукче летом говорил мне, что теперь у них новая установка не трогать приезжих-строителей. Так что твой участковый что-то не то несет.

Мне клерк в налоговой еще летом говорил, что с января 2019 сама налоговая будет заниматься типа оформлением договоров.

Как моя ставка по договору может быть выше 10 000? Ведь я заключал договор в 2017, когда минимальная ставка была 4 000? И в моем договоре, заключенном на 3 года отражена ставка, которая была тогда, т.е. 4 000. Зачем же заключать договор тогда, если для налоговой (а оно так и будет, наверняка) мой договор - лишь кусочек бумаги? Что ты имеешь в виду под понятием "ставка налогообложения"? Минимальную ставку арендной платы, наверное?

В первую очередь это твоя обязанность. Некоторое время назад меня оштрафовали на 10 минималок, за то , что мои квартиранты не были временно прописаны. Квартиранты тоже были оштрафованы. но на меньшую сумму. Я уже обдумываю свои действия. Придется , наверное опять писать в Портал.

И что, доказал?

А мне кажется , ты не прав. На момент заключения договора (а это было в 2017) минимальная ставка была 4000, что и было отражено в договоре путем включения в расчет. Договор заключен на 3 года. Раз так , то ко мне не должно применяться повышение. В следующий раз так и сделаю

Tigor прав. Твое счастье , что твой участковый не знает все законы. Ты рискуешь нарваться на штраф, временно не прописывая своих студентов. Если ты все делаешь по закону, то как правило никаких юридических последствий

Это на бумаге. А в паспортном столе упорно стоят на своем - 6 месяцев. Когда им говоришь "на период учебы" они не соглашаются.

Я понял , что ты не знаком с практикой заключения догора найма жилья. При заключении договора нотариус исходит из минимальных ставок арендной платы, что зафиксировано в договоре. Ты никак не можешь указать , что арендная плата равна 1 суму в месяц.

Tigor, если это так, то в свете грядущего повышения минимальной ставки арендной платы в 2,5 раза с 1 января 2019г. , то имеет смысл сейчас перезаключить договора на 3 года . Тогда налоговая не имеет права требовать с арендатора пересмотра , потому что величина арендной ставки зафиксирована в договоре и договор имеет юридическую силу на 3 года. Позволю не согласиться с тобой. Налоговая устанавливает минимальную ставку , ниже которой ты не можешь договариваться.

Значит Roberto прав: им не нужна временная прописка у меня. Просто нужен учет у участкового. Да?

Налоговая имеет право требовать пересмотра минимальных ставок только с тех арендаторов , кто только заключает новый договор. С тех , которые заключили договор ранее (как я , например) она не имеет права на пересмотр. Или я не прав? Объясни русским языком, могут мои студенты жить у меня , будучи прописанными в общаге. И нужна ли им временная прописка у меня.

Этот вопрос я хотел поднять в январе сего года. Но из-за того, что повышение налога было очень незначительным (было 4 000 сум/кв.м - стало 4500), то не стал поднимать. Если повышение будет значительным, то вопрос подниму. Хотя клерк налоговой меня заверил на днях, что я должен буду приплачивать если только поднимется процентная ставка.

В общем озадачил своих студентов. Жду от них ответа. Первой их реакцией было, что если зарегился в общаге, то там и должен жить. В общем обещали узнать.

Мне кажется, и на налоговую можно найти управу. Или я не прав? Блаженны верующие Это уже второе поколение студентов. Первые либо замуж вышли, либо уехали в магистратуру.

Согласен. Но если мы строим правовое государство , то закрепленное в договоре государство должно уважать. Иначе грош цена такому государству.

Оформляйте сейчас. Потому что: 1. В договоре будет указана нынешняя ставка аренды , то бишь 4 000 (за кв.м). Если оформите на 3 года , то по идее налоговая не может вам навязать новую ставку аренды , так как она уже есть в договоре и надо ждать 3 года для ее изменения. 2 Не забудьте взять депозит со вселяемых. Я брал 100 вечнозеленых. Это гарантия , что если они явятся на расторжение договора. И потом, что -нибудь да сломают или выведут из строя. Этот депозит можно и удержать в счет оплаты издержек.

У меня договор с моими жильцами на 3 года. Стоимость аренды там зафиксирована. Если это правда , что стоимость аренды повысится до 10 000, то я , наверное могу оспорить в суде. Нет?

У меня шестой год живут студенты+их какие-то родственники, которые работают в Ташкенте. Каждые шесть месяцев им нужно продлевать временную прописку. А разве студентам не нужна временная прописка?

А мне казалось , что у них только одна антенна в Ташкенте, то бишь телевышка

Не буду спорить. Частная медицина живет по законам рынка. И если там затесался некомпетенный врач, то это ненадолго. Народ ведь не дебил, отличит плевелы от зерна.

Не скажите. Фидеры (если не ошибаюсь, так их именуют) специально расчитаны на прием именно дециметровых волн. Обратитесь TimH. Он спец по антеннам.