avtomax

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    7 418

  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    4

Everything posted by avtomax

  1. Ооочень мало таких уже. А цена КВАРТИРЫ за это время в СУМах не вырастет? А курс $ за это время не вырастет? И откуда вы знаете,что 7375 000 это будет 670? Пс. у вас ошибка 300×27%÷12=6 750 000 Кстати вы именно эту цифру и писали выше (6,75) теперь написали другую
  2. Кредит вещь хорошая,есть правильно всё посчитать.Если выплата %и тела кредита не сильно влияют на ваш бюджет,то вперёд. Пожарник знакомый зп около 7млн+жена где-то там работает,своего дома не было,взял в кредит.Вот хотя бы для таких и нужны кредиты.
  3. Практически любой бизнес даёт более 10% ГОДОВЫХ в СУМах. Даже сдача в аренду тоже даёт около 10%,а если иметь ввиду,что 10% это СРЕДНИЙ показатель с ваших слов,то даже можно ещё меньше посчитать. А почему именно офис? Может он квартиру покупает,делает ремонт и сдаёт. Или у него должно быть доход (наследство допустим)
  4. Есть рост в сумах (даже в валюте) на недвижимость,есть рост курса $. Вот эти факторы и двигают многих в кредиты.
  5. О боже..... В СУМАХ, понимаешь в сумах! И если берешь кредит,то я тебя расстрою,есть льготный период,это то время где ты платишь только %,а не тело кредита. Получаем: Берешь 300млн×17%=51млн÷12месяцев=4,25млн в месяц платишь 2-3года. После платишь %+тело кредита в равной доле поделенное на остаток времени. Причем здесь сколько это будет в долларах? Пусть хоть миллион будет. Берешь и отдаешь в сумах,хоть если курс будет 1$=100 000сум Хотя я тоже против того,чтобы бездумно брать кредиты.
  6. Перечитай свой пост.
  7. Я вам больше скажу,в США ипотечный кризис произошел почти по этой же схеме. Брали не подъемные кредите в надежде, что рост стоимости недвижимости перекроет плату по ипотеке,а потом как домино всё посыпалось.
  8. 1.Ты говорил о бизнесе. 2.Ты о говорил о СРЕДНЕМ доходе 10% в СУМАХ!!!! 3.Причем здесь вложения в $ если ты говоришь о Сумах?
  9. ПятачОк,никто за +-10% в год в сумах работать не будет,банк даёт 25%, инфляция в конце-концов выше 10% в год. И это средняя маржинальность . Если это средняя,то какая минимальная я даже боюсь представить. Что это за бизнес такой?
  10. Ах вот кто виноват,ловите гада!
  11. В конце июля продадут за 40 или на еду поменяют)) В реалии к июлю 2021 года цены выросли на 15%-20%примерно
  12. Сколько ипотечных кредитов в % к общему, хотя бы примерно? Первый взнос+ сама квартира,это должно перекрыть риски+инфляция сума(в нац валюте квартира будет дорожать)
  13. Но есть и другие,ездят на старой капе,хотя имеет предприятия (группа компаний) и работает там более 1,5тысяч человек. Люди разные,то тех кто пытается показаться богачами,хотя такими не является ооочень много.Ради справедливости надо сказать,что они были всегда.
  14. Ну и хрен ним,много ли у нас продающих за крипту? Рывка вниз не будет как в 2009 году, будет стабиль и это гуд,не по тем ценам как хотят,а по тем как продается всё будет идти плавно
  15. Честное коммунистическое,такого не будет
  16. Но не по схеме же: 100 млн в кассу +100 000$ откат.... П.Сы реально в 2019 году очень близкий друг завалил хокима письмами,ходил на все приёмы и накрывал столы замам. В итоге зам показал 3 объекта,выбрал один,потом пришли люди хокима показали карор попросили 3 пачки,а у него реально денег не было, только вышел из тюрьмы (по экономическим). В итоге отказался, сейчас этот объект который был отказан стоит 250-280т$ ПыСыСы 2018 год оказывается
  17. Ибо хрен куда ты денешься с подводной лодки.
  18. Бисер метать не хочу...
  19. Не выходил с бани. А свинки баню не любят, сразу другой акк и пошёл свинячить.
  20. Нет,что вы им выдадут в рублях, только в халкбанке и охрана заставит их поменять на сумы именно в этом банке. Читать научись: При мне жены/сестры гастеров...... Свин
  21. Тогда вот именно и пошел рост с 53 до 64 И банки перестраховались. Там строчкой ниже тенге прием 10,а продажа 25. Это подтверждает мои слова о перестраховки. Я ни имел ввиду свою жену и сестру,ты это прекрасно понял,но решил ответить вплел сюда моих родных.....мда свинья везде грязь найдет....
  22. Вы думаете им здесь выдают в рублях и они вынуждены менять по этому грабительскому курсу? В РФ не все так гладко и мы видели рост с 53 до 64 и потом обратно до 59. Это не есть гуд.Вот банки и страхуются,а за одно и бабки наварить.Большие суммы кто меняет (₽/$/€) смотрят на Макс покупку каждого отдельного банка. Да и менялы ещё живы
  24. Большой приток рублей есть,НО пока с РФ у нас отрицательный баланс. Если даже умножить эти цифры на 2,то всё равно между нами товарооборот можно вести и ведут в рублях. Постараюсь по простому: Гастеры,наши+таджики+киргизы и тд. отправили нам 1млрд рублей+мы продали ТНП и услуги ещё на 1млрд. Итого имеем 2 млрд,Но товаров и услуг из РФ мы берём на 5млрд рублей и нам приходится за эти 3мрлд платить в $. Пока баланс не выровнится нам боятся утечки $ не стоит.
  25. Хотите узнать почему такая маржинальность по рублю? У халк банка и сейчас 121/188. У фунта так же,хотят урвать побольше.