hellomoto

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    95

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by hellomoto

  1. Спасибо за советы, видимо, придется выделять долю брата, т.к. квартира была куплена до брака с матерью.
  2. Кто недавно заказывал через Атлантик? Спросил девушку, работающую там, о стоимости доставки, точнее, о 15% от стоимости заказа при оплате моей визой, говорит, все равно 15%, так у всех? тарифы все брал с оф.сайта. Через полар экспресс вроде при оплате своей картой ничего сверху платить (помимо $ за кГ и доставку "на руки") не нужно. Кто разъяснит насчет атлантика? Просто, мне кажется, нефиксированная (т.е. в %) сумма от стоимости заказа просто за консолидацию и отправку - жирно.
  3. Да, отец был владельцем. Т.е. при продаже квартиры пропорциональная (1/3) часть от суммы должна быть передана брату. Но как это сделать, я ведь действительно его лет 15 не видел уже? Кстати жива мать, наверное, по закону она тоже является совладелицей квартиры, может ли это как-то повлиять в этой ситуации?
  4. Похожая ситуация. В прошлом году умер отец, после него осталась квартира, в которой прописаны я, сестра и брат (сводный), завещания нет (все было неожиданно). Брат уже лет 12-15 живет в России и от него ни слуху, ни духу, даже город не знаю. Что нам делать, если захотим продать квартиру?
  5. Знающие люди, подскажите. Сегодня должны заключить договор купли-продажи, продавец звонит мне и говорит, что должна через нотариуса снять какой-то запрет на продажу (говорит, так всегда делается). Я что-то в первый раз слышу про "всегда", вроде запрет на продажу ставится при имеющихся задолженностях/аресте недвижимости судебными исполнителями.
  6. Расписку брали, деньги, если что, в двойном размере обещала вернуть. Вот и мне сегодня при разговоре по телефону так показалось... :(
  7. Правда ли, что за последние 2 недели поднялись цены на недвигу? Хозяйка квартиры, за которую мы отдали залог, начинает морозиться, говорит, цены поднялись, что подумает, может не будет продавать и тд, просто набивает цену или реально так дела обстоят?
  8. Покупаем квартиру, хозяйка не прописана в этой квартире (там вообще никто не прописан, она просто владелица этой квартиры), но у нее есть муж и взрослые дети. Какие-то документы, типа письменных разрешений на продажу недвижимости от ее детей и мужа, нотариально заверенных, помимо справки от паспортистки о составе семьи, нужны? Также, нужна ли справка с псих. диспансера (в первом посте темы не нашел, но в рунете читал, что справку можно потребовать)?
  9. мда, испугали :/ можно как-то обезопаситься, или только на порядочность продавца полагаться? по текущему курсу уе менять невыгодно, т.к. другая сторона будет считать по курсу продажи. в принципе, если целью человека не является обналичка валюты, 100 уе в день на расходы хватит, принимали бы карту везде. Хотя проценты, конечно, жесть. <_<
  10. тож улыбнуло после недели рыскания по объявлениям мне тоже так кажется. для этого района дешевле видел только убитые в хлам или в старых домах с 30+ кв м :/ да, я тоже так думаю. для центральных районов всегда найдется покупатель, мы дольше чем лет 5-6 в этой квартире жить не планируем. Завтра идем на финальный осмотр и, если все всех окончательно устроит, дадим задаток
  11. Насколько ликвидным считается район Черданцева-1, 2? Вроде, норм квартиры там только в 16-этажках. На мой взгляд, местоположение не оч - от метро далековато, рядом ни базаров, ни супермаркетов.
  12. Возможно Кто-нибудь знает, в этих 9-этажках около ЦУМа и супермаркета "Узбегим" крыши двойные или одинарные? т.к. я в этом не разбираюсь, внешний осмотр снаружи не дал ничего. Хозяйка сказала, что двойные, но снаружи уж очень тонкой кажется крыша для "двойной". И какого года эти многоэтажки?
  13. Согласен, что дорого, просто пока лучших вариантов (по месторасположению), приемлемых по цене, не нашли. Но вот плюсы же есть у последних этажей? 1) Жарко - не беда, есть сплит система. 2) Нет топающих и заливающих соседей 3) Нет торчащих труб отопления. Насчет неликвида, мне казалось, недвижимость в центре довольно неплохо продается. Мб, я сам пытаюсь себя в чем-то сейчас убедить Что еще не понравилось - в 9-этажке нет грузового лифта. Вообще странно, таскать мебель и стройматериалы запаришься же.
  14. Пока что так и делаю) я про одноподъездные девятиэтажки прямо около супермаркета "Узбегим". если вы их имеете ввиду, то да.
  15. Скинул в личку. сталинские. хочет 36 тыщ, думаю, дешевле купить убитую (в том же районе есть по 26000) и сделать свой евроремонт. Чет я в ауте небольшом. Тут говорят про варианты, что я писал, "дорого", а владельцы ни в какую не уступают. Пока склоняемся к варианту 1/9/9 по ул. Афросиаб, там только немного ванную переделать и двери межкомнатные заменить. Но хозяйка тоже упрямая, ниже 33.000 ни в какую :( У меня знакомые, чтобы не менять уе, заняли у соседей сумы
  16. Подскажите, Первушка как район настолько хуже района Ойбека и ЦУМа что цены на однушки в среднем на 4-7 тыс. ниже, чем на ц-7, ц-6? В смысле, там ничего сносить не планируют? 27 тыщ за однушку в 4-хэтажке без ремонта и 35 тыщ за однушку с евроремонтом в этом районе (первушка) - нормально? p.s.: около цума показали 1/3/9, 55 кв. м., очень понравилась планировка, но убитая, просит 36 тыщ - сразу "нет".
  17. 1. Насчет лифта - ну хоть какая-то замена пробежкам и зарядке, уж слишком ленивый) Шучу. Хозяйка на 30 тыщ там вряд ли согласится, 33 штуки сказала очень твердым тоном). Хамза мою девушку не прельщает... 2. Жесть. В топку. И кстати да, в гармошке. ) 3. Буду благодарен. Всем спасибо, посмотрим еще.
  18. Всем спасибо за советы. DOS 1. Какова адекватная стоимость для такой квартиры? Ремонт на самом деле очень неплох, сильно париться при доделке не придется. 2. А чем так плоха галерейка? (я никогда в таких квартирах сам не жил, был в гостях несколько раз - ну общий коридор, ничего более не заметил). 3. Можно контактный телефон в личку? Спасибо.
  19. Предложили 1/9/9 на Ц-7, ул Афросиаб, 55 кв. м., неплохой ремонт, 33.000. Смущает этаж (точнее, крыша, т.к. имел счастье жить на последнем этаже, это каждые несколько лет ремонт этой крыши). Есть вариант 1/7/9 по ул. Амира Темура, 2 остановки от телевышки в сторону юнусабада, 43 кв. м, среднее состояние, галерейка, 25000. Не очень удобное расположение+галерейка это минус, имхо. Знающие люди, порекомендуете смотреть еще или выбрать один из вариантов? p.s.: были еще варианты, после отсеивания остались эти 2. p.s.: ремонт делать все равно, просто разница в цене значительная.
  20. Моя девушка хочет купить квартиру. Хотелось бы поинтересоваться, на какую квартиру (1-2 комн, ближе к центру и метро) можно рассчитывать, имея на руках 25-30 тыс. у.е.? Она хочет придержать деньги до того, как все с новым постановлением устаканится, но я тут прочел последние сообщения топика о скором росте цен, хочу переубедить ее купить сейчас.