Escaper

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    657

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Escaper

  1. мораль этой истории, как я её понял, в том, что лучше 6 лет подождать и продать пусть и ниже рыночной, но за 100 тысяч, чем на 6 лет ранее и выше рыночной, но за 8 тысяч.
  2. Viko был поглощен Panasonic-ом. Так что есть надежда, что там контроль качества улучшился.
  3. насколько я понимаю, доход - это полученные денежные средства, т.е. сумма, указанная в ДКП, оно же цена продажи. а разница между ценой продажи и ценой покупки - это ПРИБЫЛЬ. википедия рассматривает прибыль, как положительную разницу между ДОХОДОМ и ЗАТРАТАМИ. Если налоговый кодекс подразумевает доход как полученные продавцом деньги с покупателя, то с них и будет требоваться налог
  4. может проще поменять провода ПОСЛЕ счетчиков, которые в квартиры идут? тогда каждый будет платить за свои киловатты по показаниям зарегистрированных на себя счетчиков или, как вариант, поменяться счетчиками не нарушая пломб. Ведь нарушений здесь не будет, если каждый потребитель будет пользоваться электричеством от зарегистрированного на себя счетчика?
  5. Вышел новый налоговый кодекс. Про две квартиры за год упоминания нет
  6. Просветите, пожалуйста, осведомленные. Могу ли сдать квартиру в безвозмездную аренду (это важно!) человеку с ташкентской пропиской? Если да, то надо ли будет ему оформлять временную прописку? Если да, то надо ли будет уведомлять коммунальные службы для пересчета коммунальных услуг ? (так как счетчиков нет)
  7. я, когда переустанавливал у себя смеситель, предварительно померил его высоту в других квартирах. Везде было 105 сантиметров от уровня пола. Эта высота нормальная, удобно ручки регулировать, а главное - есть место голову просунуть, чтобы её помыть. Если будет ниже, то придется сильно нагибаться
  8. еще один воздуховод есть прямо на краю стоянки, рядом с проезжей частью Его сейчас забором обогнули, между двумя строительными будками справа на фото
  9. когда я делал дома ремонт, все сведущие знакомые сказали, - не бери узбекский цемент, только таджикский. Из узбекского можно только скотобазы строить. Они оказались абсолютно правы. Качество несопоставимое.
  10. Тут еще проблема в том, что строительство паразитирует на устаревшей инфраструктуре. Снесли 2х этажку, влепили 8-этажку на ее месте на тот же водопровод, канализацию, газопровод и электрокабель. Рабочие места вроде создали, но они временные, скорее всего, без оформления, без ТБ, без обучения, без страховки и много еще без чего. Без развития энергетики и инфраструктуры от этих новостроек только вред.
  11. Вкладываться в первую очередь надо в здравоохранение. Чтобы была здоровая нация, чтобы люди не болели и хорошо работали. Это основа. Вслед за здравоохранением автоматом идут фармацевтика, санитария, гигиена, продукты питания, объекты для ЗОЖ, физкультура и прочее. Недаром Куба занимает одну из лидирующих позиций в мире, они даже своих врачей экспортируют в страны, где их нет или их мало. Строительство - это выброшенные деньги. Знаю по себе. Сменил одну квартиру на другую. Переезд и ремонт - куча выброшенного бабла ради нескольких квадратных метров на человека. Ну да, комфорт подрос, мог себе позволить. Но это роскошь. С тем же результатом для экономики страны мог бы себе несколько метров золотой цепи купить. Тоже ВВП бы подрос. У нас в городе бездомных нет. Ради того, чтобы у человека было не 10 квадратов, а 15 или пусть даже 20 нет смысла так напрягаться.
  12. качество сможет обеспечить? или гипсокартон с пенопластом?
  13. так это хрущевка или уже нет? вроде ванна непроходная и навесного балкона нет. так точно, встроенный шкаф с антресолями между прихожей и кухней
  14. Посмотрел выложенные картинки в топике. Пока не понял, вот эту квартиру к какой категории отнести - еще хрущевка или уже нет? Дом 1973 года.
  15. по рекомендациям, которые были ранее здесь же на форуме, заказал рамы у "Imperium Window and Door". Профиль Ecopen Prime 70мм, однокамерный стеклопакет со стеклами 6мм+4мм. Отличный материал, звукоизоляция и теплоизоляция. Установка очень тщательная и качественная.
  16. вроде ж говорили, что под этой стоянкой метро и ничего вглубь делать нельзя?
  17. и чем эта "французская" планировка лучше кирпичной 4-х этажки? мелкая комната шириной всего 2.05. В 4-х этажке минимальная ширина комнат - 2.35 из тех, что я видел.
  18. нотариусы перестраховываются. Просили информацию о родителях 80-ти летней бабушки. Вдруг они живы и им надо дать обязательную долю наследства.
  19. Хрущевки - это только панельные дома, или кирпичные тоже? Какие дома уже не-хрущевки - 77 серия? или они - тоже ?
  20. объявления посмотреть не проблема. Иногда хочется услышать о реальных сделках. Здесь же на форуме каждая первая история про то, что в объявлении - Х, а реальная сделка Х-5 (условно)
  21. сориентируйте, пожалуйста, по квартирам на Ц-1. 3/4/4 и 4/4/4 в состоянии неубитые, чистые, без евроремонтов и перепланировок.
  22. это не я, какая-то чиновница (Нартикоева) из ТТЭ озвучила проект нового порядка расчетов по общей площади (см ниже), а ей ответили. в новом порядке расчетов вообще непонятно, а что делать с незастекленными лоджиями/балконами/сушилками, площадь которых в ходит в общую площадь квартиры по кадастру.
  23. комментарий из телеграмной группы по поводу расчетов ТТЭ по общей площади: В настоящее время квадратный метр отапливаемой площади обходится в 1772сум*12мес=21264сум*год По новому расчету ожидается 87сум*148дней=12876сум*год Сумма по новому расчету выходит меньше в 1.65 раза. НО! По новой методике предлагается расчитывать не жилую площадь, а общую! На практике это означает, что все, у кого общая площадь более чем в 1.65 раз больше жилой, те однозначно будут платить больше. К примеру, если у квартиры жилая площадь 40 квм, а общая 80 квм (это реально существующая квартира), то оплата в году будет 850560 сум и 1030080 сум соответственно, т.е. при новом расчете переплата составит более 21% в примере предлагаются расчеты для квартиры метражом 29,72 квм жилая и 45,93 общая площадь, т.е. общая площадь больше жилой в 1.54 раза (это меньше чем 1.65). Но таких квартир не бывает. Сложно представить себе двухкомнатную квартиру, где 2 комнаты занимают 29.72, а кухня,прихожая,санузел и лоджия суммарно будут занимать всего 16.21 квм. Особенно пострадают обладатели скромных однокомнатных квартир, в которых отношение общая/жилая намного больше чем 1.65. Например, если в однокомнатной квартире жилая площадь минимальные 16 квм, то общая должна не превышать 26.4 квм. Согласитесь, что таких квартир не существует, где кухня, прихожая и санузел суммарно занимают всего 8.4 квм. Это означает, что собственники однокомнатных квартир будут в проигрыше при новой системе оплаты, а это наиболее незащищенная часть населения - пенсионеры и малоимущие. Кроме того, обладатели незастекленных лоджий (в домах, где по проекту она открытая) будут вынуждены оплачивать несуществущее отопление, так как площадь лоджий входит в общую площадь, обычно это 10-12 квм. А те, кто её застеклил за свой счет будут помимо расходов на стеклопакеты нести ежегодные расходы по оплате ее отопления.
  24. Откуда инфа про слом? была статья, что участок между домами продали под автостоянку, жильцы этих домов жаловались, что нет проезда к этой стоянке по стандартам строительства. а генплана до сих пор нет.
  25. у меня аналогично с оборудованием. Старый индукционный наматывал 100-120, новый меньше 150 не получается, хотя лампы и телевизоры сменил на более современные.