Escaper

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    637

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Escaper

  1. библиотека на Ц1 на Ц2 между консервой и гастрономом Москва старый 3х этажный дом окнами на Пушкина, за ней детский сад
  2. 4 подъезда, по крайней мере, в Детском Мире на Ц1 на Ц2 дом углом, может там 5 подъездов
  3. на Ц1 есть трехэтажное старое здание вдоль Пушкина и перпендикулярно Гоголя (дом №2) на Ц2 тоже есть старое трехэтажное здание напротив через улицу Пушкина , торцом на Гоголя
  4. Буквально перед НГ в объявлениях продавали квартиру в 3-х этажном старом доме на Ц2 вдоль Пушкина-Мустакиллик. Хозяин обещал покупателю предоставить гарантию, что ломать не будут. И таки продали, новые хозяева уже там новые стеклопакеты на днях поставили
  5. Да, вечная грязь там была от гниющего мусоропровода. А на 9-м этаже еще и неприятный звук от лифтового движка.
  6. не припомню, где там на Ц2 имеется 5-ти этажка, да еще и аварийная?
  7. Это только в одном подъезде 20 комнат на этаж, а подъездов - 4. Но дома, имхо, крайне неудачные, - галерейка, низкие потолки, плохая звукоизоляция. 8 жилых этажей по 6 квартир на подъезд - нерациональный расход места. Ближайшая 4-х этажка и то 56 квартир, т.е. 4 4х этажки заменяют одного 9-этажного монстра
  8. Амулет, оберег А ещё на латыни, а также на английском, немецком, испанском, tumor = медицинский термин, означающий опухоль. Могу представить замешательство иностранцев, когда им предлагали там отужинать.
  9. у меня не получилось.Хотя делал попытку оформить акт, что в квартире никто не живет. Но с мусором и газом проще, там по одному человеку. А с горячей и холодной водой сложнее, там они в базу данных вбивают кол-во комнат и кол-во прописанных и от начислений никуда не деться
  10. Со всех 4х сторон там узкие улицы, и проспект около ОДО, и Шахрисабзская, и б.Пушкина-Мустакиллик, и около Сквера. Даже если подземный паркинг сделают, то заезжать-выезжать будут очереди с пробками
  11. Это правило и для холодной воды, и для горячей. Я это на себе испытал. Никому ничего доказать не смог. Если никто не прописан и нет счетчиков, то будь добр платить по этой шкале. Мало того, что применяют коэффициент 1.5, так еще и по количеству комнат. В прессе пускают пыль в глаза, что гор.вода 18609 на человека, когда реально приходишь в Теплоэнерго, то сдирают за человека 27914, и еще умножают на кол-во комнат минус 1
  12. пусть нотариально заверенный, но купля-продажа между супругами не имеет логического смысла. как-нибудь или передача ответственности, или, в крайнем случае, дарение 0.001% от собственной доли (из своих 50%) с передачей прав на управление. Если такое вообще возможно.
  13. Просветите, пожалуйста, есть ли у нас механизм переоформления совместно приобретенной квартиры с одного супруга на другого. Без купли продажи или дарения. Подробности: купили с женой квартиру, не подумавши оформили на меня, теперь есть намерение переоформить как-то в кадастре и в налоговой на жену, чтобы в будущем не попасть на готовящийся повышенный налог на 2+ квартиры (у меня есть еще квартира, доставшаяся в наследство)
  14. Около института связи точно есть несколько штук. Вроде центр.
  15. интересное мнение. А если у меня в ДКП сумма покупки в 6 раз превышает кадастровую стоимость, то какова будет "настоящая рыночная стоимость" ?
  16. еще памятник Железному Феликсу на бродвее был красивый
  17. здесь вообще уравнения с кучей неизвестных. возгорание произошло от холодильника, или от проводки? или от забытого утюга? почему не сработали предохранители в щитке? когда электрики их последний раз проверяли и есть ли записи и сам журнал проверки? авторизован ли вызванный мастер или какой-то левый? если мастер авторизованный, то в чем вина арендатора, если арендодатель подсунул ему квартиру с кривой проводкой и неисправным холодильником? если только арендатор не оставил утюг включенным
  18. Думаю, что не взлетит. Попросят 100 справок и характеристик из махалли, что достоин льгот
  19. Это не только сейчас. Двойные стандарты были всегда. С точки зрения продавца, если он поставил пластиковые рамы за 2000, то теперь квартира стала стоить дороже на 5000. А с точки зрения покупателя цена вообще не изменилась, потому что он покупает квартиру, а не ремонт.
  20. Попробуйте для начала потребовать пересчет по старым тарифам, будет ощутимо меньше. А потом ужи и исковую давность предъявить
  21. я с первых минут разговора сказал про исковую давность, они сказали, что на ошибки в договоре не распространяется, не нравится, обращайтесь в суд (понимают, что из-за 100 тыс судиться мало кто захочет). Эта контора вообще выделяется своими правилами. Мало того, что температура теплоносителя зимой не соответствует стандартам, так еще и горячую воду без счетчика продают с коэффициентом 1.5 от официально озвученного тарифа. А если в 3-х комнатной квартире никто не прописан, то сдирают плату за двух человек. Итого - тройной (!) размер, т.е. тариф*1.5*2
  22. У меня очень похожая ситуация была. Они сами в договоре от 2000 года округлили квадратные метры в меньшую сторону, а в начале этого года предъявили доплату за эти несколько квадратных сантиметров за 18 лет. Но сказали, что пеню не будут начислять, так как их вина, и начислят по тарифам тех лет. Я сначала хотел жаловаться и с ними судиться, потом посчитал, что на такси потрачу больше и еще неизвестно сколько времени это займет. В результате пришлось заплатить около 100 тыс.
  23. риэлтор не может гарантировать, что доверенность нормальная, и другие нюансы не в его интересах выяснять. Много лет назад мне пытались пропихнуть квартиру, где участник приватизации был прописан, но жил за границей и приезжать не собирался вообще никогда. а еще он был на учете в военкомате. а военкомат снимет с учета только при личной беседе, доверенности не канают. так вот риэлтор советовал выписать его по суду, потом, через полгода-год как бы не самый безопасный и спокойный способ покупать квартиру
  24. Может сложиться интересная ситуация, если в ДКП прописана заниженная цена квартиры и сделку признают недействительной.. Тогда продавец вернет банку официальную из ДКП сумму , а продавцу вернут квартиру и еще у него останется дельта
  25. Попросить детей кинуть на них сверху презерватив с водой