Escaper

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    657

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Escaper

  1. не припомню, где там на Ц2 имеется 5-ти этажка, да еще и аварийная?
  2. Это только в одном подъезде 20 комнат на этаж, а подъездов - 4. Но дома, имхо, крайне неудачные, - галерейка, низкие потолки, плохая звукоизоляция. 8 жилых этажей по 6 квартир на подъезд - нерациональный расход места. Ближайшая 4-х этажка и то 56 квартир, т.е. 4 4х этажки заменяют одного 9-этажного монстра
  3. Амулет, оберег А ещё на латыни, а также на английском, немецком, испанском, tumor = медицинский термин, означающий опухоль. Могу представить замешательство иностранцев, когда им предлагали там отужинать.
  4. у меня не получилось.Хотя делал попытку оформить акт, что в квартире никто не живет. Но с мусором и газом проще, там по одному человеку. А с горячей и холодной водой сложнее, там они в базу данных вбивают кол-во комнат и кол-во прописанных и от начислений никуда не деться
  5. Со всех 4х сторон там узкие улицы, и проспект около ОДО, и Шахрисабзская, и б.Пушкина-Мустакиллик, и около Сквера. Даже если подземный паркинг сделают, то заезжать-выезжать будут очереди с пробками
  6. Это правило и для холодной воды, и для горячей. Я это на себе испытал. Никому ничего доказать не смог. Если никто не прописан и нет счетчиков, то будь добр платить по этой шкале. Мало того, что применяют коэффициент 1.5, так еще и по количеству комнат. В прессе пускают пыль в глаза, что гор.вода 18609 на человека, когда реально приходишь в Теплоэнерго, то сдирают за человека 27914, и еще умножают на кол-во комнат минус 1
  7. пусть нотариально заверенный, но купля-продажа между супругами не имеет логического смысла. как-нибудь или передача ответственности, или, в крайнем случае, дарение 0.001% от собственной доли (из своих 50%) с передачей прав на управление. Если такое вообще возможно.
  8. Просветите, пожалуйста, есть ли у нас механизм переоформления совместно приобретенной квартиры с одного супруга на другого. Без купли продажи или дарения. Подробности: купили с женой квартиру, не подумавши оформили на меня, теперь есть намерение переоформить как-то в кадастре и в налоговой на жену, чтобы в будущем не попасть на готовящийся повышенный налог на 2+ квартиры (у меня есть еще квартира, доставшаяся в наследство)
  9. Около института связи точно есть несколько штук. Вроде центр.
  10. интересное мнение. А если у меня в ДКП сумма покупки в 6 раз превышает кадастровую стоимость, то какова будет "настоящая рыночная стоимость" ?
  11. еще памятник Железному Феликсу на бродвее был красивый
  12. здесь вообще уравнения с кучей неизвестных. возгорание произошло от холодильника, или от проводки? или от забытого утюга? почему не сработали предохранители в щитке? когда электрики их последний раз проверяли и есть ли записи и сам журнал проверки? авторизован ли вызванный мастер или какой-то левый? если мастер авторизованный, то в чем вина арендатора, если арендодатель подсунул ему квартиру с кривой проводкой и неисправным холодильником? если только арендатор не оставил утюг включенным
  13. Думаю, что не взлетит. Попросят 100 справок и характеристик из махалли, что достоин льгот
  14. Это не только сейчас. Двойные стандарты были всегда. С точки зрения продавца, если он поставил пластиковые рамы за 2000, то теперь квартира стала стоить дороже на 5000. А с точки зрения покупателя цена вообще не изменилась, потому что он покупает квартиру, а не ремонт.
  15. Попробуйте для начала потребовать пересчет по старым тарифам, будет ощутимо меньше. А потом ужи и исковую давность предъявить
  16. я с первых минут разговора сказал про исковую давность, они сказали, что на ошибки в договоре не распространяется, не нравится, обращайтесь в суд (понимают, что из-за 100 тыс судиться мало кто захочет). Эта контора вообще выделяется своими правилами. Мало того, что температура теплоносителя зимой не соответствует стандартам, так еще и горячую воду без счетчика продают с коэффициентом 1.5 от официально озвученного тарифа. А если в 3-х комнатной квартире никто не прописан, то сдирают плату за двух человек. Итого - тройной (!) размер, т.е. тариф*1.5*2
  17. У меня очень похожая ситуация была. Они сами в договоре от 2000 года округлили квадратные метры в меньшую сторону, а в начале этого года предъявили доплату за эти несколько квадратных сантиметров за 18 лет. Но сказали, что пеню не будут начислять, так как их вина, и начислят по тарифам тех лет. Я сначала хотел жаловаться и с ними судиться, потом посчитал, что на такси потрачу больше и еще неизвестно сколько времени это займет. В результате пришлось заплатить около 100 тыс.
  18. риэлтор не может гарантировать, что доверенность нормальная, и другие нюансы не в его интересах выяснять. Много лет назад мне пытались пропихнуть квартиру, где участник приватизации был прописан, но жил за границей и приезжать не собирался вообще никогда. а еще он был на учете в военкомате. а военкомат снимет с учета только при личной беседе, доверенности не канают. так вот риэлтор советовал выписать его по суду, потом, через полгода-год как бы не самый безопасный и спокойный способ покупать квартиру
  19. Может сложиться интересная ситуация, если в ДКП прописана заниженная цена квартиры и сделку признают недействительной.. Тогда продавец вернет банку официальную из ДКП сумму , а продавцу вернут квартиру и еще у него останется дельта
  20. Попросить детей кинуть на них сверху презерватив с водой
  21. А что изменится для жителей 16-ти этажки , если в нескольких километрах от них к городу добавят пустые участки земли? Формально средняя плотность уменьшится, но для конкретных людей все останется как было.
  22. А на основании чего делается оценка недвижимости? Например, влияет ли на оценку недвижимости указанная в ДКП сумма продажи? Скажем, если в ДКП указана сумма продажи 1 миллиард сум, то может ли оценка быть выше/ниже и на сколько %% ?
  23. что-то с цифрами не то. не могу себе представить квартиру, которая (в среднем) могла бы стоить более 3 миллиардов.
  24. А всё, теперь я понял. Брат расторгнут, бывшая идёт на мороз, без наследства.
  25. ?? Разве так ?? Супруга не имеет прав на выделение супружеской доли из совместно нажитого (т.е. половины). Но имеет право на одинаковую долю с детьми и родителями. т.е. если детей двое, то имеет право на 1/4, если детей трое, то на 1/5 и так далее