freshman

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    11 556

  • Joined

  • Last visited

Posts posted by freshman

  4. Posted

    1 час назад, tehnik сказал:

    Ты посмотри на выкрутасы с арабскими знаками, потом с латиницей, а тут всего четыре знака модифицировали.в кириллице.

    Сейчас с латинице Ж, теперь мы не Узбекистан, а Озбекистан при прочтении иностранцем.

    А тебя собственно каким боком волнует это? 

    2

  5. Posted

    2 часа назад, Panama сказал:

    Я про ТВ. Смотрел фоном Р24 и iztv. и ничего не сказали. Во всяком случае днём. Вечером было не до ТВ.

    Ну так невыездной был в Астане. 

    Все внимание к этому происшествию. 

    0

  6. Posted

    26 минут назад, Elena19 сказал:

    так мы можем выкупить принудительно или нет?

    можете подать встречный иск, будет оценка квартиры и решение типо после выплаты оценочной доли прекратить право собственности дольщика. 

    0

  8. Posted

    18 минут назад, MAKLER сказал:

    Чудик, оглянись вокруг, на форуме каждый третий кидала, а в Узбекистане каждый второй, просто никто об этом не говорит, типа стыдно :smekh:

    Ты это, не обобщай себя с другими. 

    Это ты советуешь кинуть другого человека на деньги, зная что покупатель потом попадет на деньги.

    Скольким людям ты своими советами и услугами принес горе в дом?! 

    0

  9. Posted

    6 минут назад, Elena19 сказал:

    так как мама все же участник приватизации и имеет помимо этой доли, свою часть в квартире, но как наследники мамы мы имеем выходит 2/3, а тетя 1/3. Если умерших родителей мамы признают участниками приватизации. И это мы имеем право выкупить, не она. Так как мама жила и ухаживала за родителями и была прописана. А у тети есть свое имущество помимо этой спорной ситуации


     

    Сколько детей было у родителей мамы?

    0

  10. Posted

    4 минуты назад, Elena19 сказал:

    ну поэтому я и в чат написала, так как мы не хотим ''кидать'' новых покупателей и хотела понять, какие все же у нас есть права. 

    Вам же уже объяснили. 

    Вот после выдела доли договаривайтесь, либо она выкупает долю у вас, либо вы. 

    0

  12. Posted · Edited by freshman

    18 минут назад, Elena19 сказал:

    ну а теперь вопрос
    нотариус то как-то оформила дарственную на эту квартиру от матери к детям, документы взяла
    квартира статус приватизированной потеряла
    дети продать хотят (они же сами на себя в суд не подадут, раз юр лицо оформило) 
    продадут и оплатят налоги ( и они являются честными продавцами)
    а покупатели - порядочными покупателями
    и вот третье лицо - тетя, подает в суд
    в ответ покупатели иск прилагают, что они тоже все честно купили и хотят квартиру себе оставить, а продавцы честно продали
    и кто в итоге за все отвечать то будет? нотариус?
     

    Года два назад ведь в Ташкенте были купли продажи по липовой доверенности. Перепродали по несколько раз квартиры. Суды все сделки отменили и вернули квартиры первым хозяевам. Попали конечные покупатели квартир. 

    Нотариусов лишили на время лицензии. У нотариусов есть страховка по обязательствам и своя личная ответственность за приченный вред. 

    0

  13. Posted

    6 минут назад, aleksey yurevich сказал:

    Ну все, открыли ящик пандоры, Уже значит начали воротить такие дела. Ну  тогда держитесь граждане! Не зря значит существует поговорка----- Закон что дышло , куда повернул туда и вышло. А жаль так верилось в ..........

    Freshman Вы победили , я сдаюсь!!

    Это не всегда так работает.

    Например, вышел новый закон по которому 3-группа инвалидности стала получать пенсию. 

    Закон ведь действует и для людей, которые стали инвалидами до принятия закона. 

    1

  14. Posted

    5 минут назад, aleksey yurevich сказал:

    Каждый принятый новый закон не может быть применен к ранее проведенным сделкам по предыдущему закону! Иначе будет хаос. Такое могут наворотить.

    Ну ну.

    Обязательные для сторон договора нормы Кодекса об основаниях, о последствиях и порядке расторжения договоров отдельных видов применяются также к договорам, которые продолжают действовать после введения в действие Кодекса, независимо от даты их заключения.

    0

  15. Posted · Edited by freshman

    Суд выделит долю и точка.

    Вот часть из решении суда:

    Истец ААА обратилась в суд с иском к ответчикам  БББ, ВВВ, ГГГ о признании приватизационной квартиры долевой собственностью и определении приватизационных долей и о признании наследниками по закону, в котором указала, что владельцем жилой недвижимости, расположенной по адресу: город Ташкент, Бектемирский район, ........, квартира .... приватизирована на имя ВВВ, что подтверждается государственным ордером №...... от 29.12.1992. 

    Исковые требования ААА к ответчикам  БББ, ВВВ, ГГГ о признании приватизационной квартиры долевой собственностью и определении приватизационных долей и о признании наследниками по закону – удовлетворить. Признать ААА, БББ, ВВВ, ГГГ, ДДД участниками приватизации квартиры, расположенной по адресу: город Ташкент, Бектемирский район, ...... в равных долях, по 1/5 доли за каждым.

    И снизу выделил долю наследников на долю участников приватизации. 

    0

  16. Posted

    Только что, aleksey yurevich сказал:

    Даже если суд и признает это приватизацией, то она проведена до мая 1993 года. И прописанные на тот момент  родители не являются участниками приватизации.

    В суде выступите с этим заявлением. Помогите человеку. 

    0

  17. Posted

    6 минут назад, Elena19 сказал:

    Да здравствует наш самый гуманный суд)) ну дурдом же если честно

    Пленум ВС по приватизации был принят в 1997 году, после принятия Гражданского Кодекса.

    При этом есть отдельное Постановление к Гражданскому Кодексу, по которому, сделки совершенные до принятия Гражданского Кодекса попадают под требований Кодекса принятого после. 

    0

  19. Posted

    Только что, Elena19 сказал:

    https://lex.uz/docs/619626#622018

    Я тут не вижу, что прописанные до принятии закона о приватизации в мае 1993г имеют право собственности. Более того, до принятия закона приватизацию вообще на некоторый срок остановили. 

    Закона не существовало.

    Законом от мая 1993 года ваш случай признан приватизацией, участники собственниками. 

    0

  20. Posted

    7 минут назад, Elena19 сказал:

    ну вот, а адвокаты, которые проиграли такие суды, говорят, что им сказали, что мол безвозмездно - это значит признанно ранней приватизацией и прописанные лица - участники приватизации, и мол у нас такая же история

    Оказывается по закону от 1993 года, безвозмездная передача в собственность отдельным категориям граждан считается приватизацией.

    Тогда держитесь, суд выделит долю участников приватизации. 

    И сразу выделит долю наследников по закону на долю участников приватизации.

     

    0

  23. Posted

    7 минут назад, aleksey yurevich сказал:

    Пусть эта сестра обратится к адвокату, и он остудит ее пыл. Жалко женщину, кто то ввел ее в заблуждение. В данном случае квартира перешла в собственность до мая 1993 года до вступления в силу закона о приватизации. И она не может оспорить дарственную, так ее родители не являлись участниками приватизации. Тем более там была не приватизация как таковая.

    Ну удачи.

    К маю 1993 абсолютное большинство квартир в Ташкенте уже были приватизрованы. 

    У меня есть куча решений о выделении доли участников приватизации, где приватизация была до закона о приватизации. 

    15 часов назад, wirruss656 сказал:

    Как  нотариус может ошибиться? Нотариус руководствовался при оформлении предъявленными документами (они копии находятся в архиве) . Если у нотариуса были бы сомнения, то оформление не состоялось бы. Либо это был подкуп нотариуса. Как то так.

    Если есть документ, прописка не является основанием сути приватизации. там могло быть прописано 5 человек, а квартиру приватизировал на себя один с согласия четырех. 

    Нотариусы ошибаются и их оформленные сделки признаются недействительными судами.

    Потом они лишаются лицензии на 3, 6 месяцев. 

    0