freshman

3 минуты назад, Elena19 сказал:

сегодня была у судьи и мне там другое сказали. Просто момент, кто заблуждается?

Какая судья? Что именно сказал? 

Если хотите решения своего вопроса, говорите яснее.

Абсолютное большинство квартир в Ташкенте было приватизировано в период конец 92 - начало 93, еще до закона о приватизации, что не мешает судам определить участников приватизации. 

Суд запросит копию Формы 17, государственный ордер у кадастра. Этого достаточно чтобы определить участников. 

12 часов назад, Elena19 сказал:

 Обьявляется родная сестра мамы и говорит, что она это приватизация, она оспорит дарственную (прошло меньше 3х лет)

Если меньше 3х лет, суд отменит дарение и все сделки после дарения. 

Сестра наследник по закону на долю участника приватизации. 

4 часа назад, topuz сказал:

Отличная покупка. Время деньги. 

Чтоб не говорили пессимисты - 1400 дол за 1м2. 

Вот, они, пусть покупают вторичку на фиглюке или ТТЗ за 1000 дол за 1м2. 

а на такси в центр (если школа, учеба, работа) потратят ту с экономленную разницу. Но самое главное никто не вернет ВРЕМЯ, потраченное в пробках. 

Кроме того, вы свою кв-ру сдадите в аренду по более высокой цене чем вторичка за жопинске. За 10 лет без проблем отобьете разницу.     

А кто здесь советует покупать на ТТЗ? 

4 часа назад, asdf сказал:

Извините за офтоп - не нашёл соответствующую тему. Как можно быстро переоформить недвижимость в случае смерти собственника? Переоформление будет на сына. 

Никак не оформить. Ждать 6 месяцев после смерти собственника. 

3 минуты назад, err сказал:

Честно говоря, от цен на землю я сам просто офигела, это абсурд, в Алмате наверное дешевле 

Еще старый дом рядом, 5 соток, под снос. 

В прошлом году хотел продать за 150, не давали. 

Сейчас не отдает за 200. 

1 минуту назад, E R сказал:

Я и сейчас не понимаю с чего рост, но сейчас я ужеточео не за снижение, просто потому что если цены рухнут, у нас рухнет и большая часть экономики, а вот это для меня также катастрофично. Я не вкладывал и не имею дело с недвижимостью, но часть моих партнёров/друзей зависят от этого и если проблемы будут у них то это сильно отразится и на мне.

Поэтому сейчас я просто наблюдаю...

Реальность такая.

Будет ли рост или падение, если рост то сколько еще, я не знаю.

На соседней улице старый, опустелый дом под снос 5,3 соток продано за 217тыс. 

Все уже снесли и там бетономешалка с насосом, строят 2 дома. 

Такие вот цены сейчас. 

14 минут назад, err сказал:

Мне кажется, к фрешману это точно не относится, чемодан у него здесь, в учтепинском районе насколько я помню:), он не обсирал-действительно и госдолг растет, и нефть с газом мы начинаем импортировать и ещё больше будем импортировать. 

Участок там.

Еще квартиры на Шайхантахуре. 

2 минуты назад, E R сказал:

Да да...

Именно так все девелоперы и говорят. 

НЕДВИГА ВСЕГДА БУДЕТ РАСТИ В ЦЕНЕ.

только это всего лишь маркетинг, который позволяет продавать больше .

Где вы сами живете? 

5 минут назад, Lunatic сказал:

Надоели тупые мнения, тупых людей у которых чамодан за три пзд и обосрать то место в котором стал челом и желать конец тому месту! Тфуу наххх!

Проще говоря @ток qo'yса арзидиган ватандошларга!

Санга биров гапирдими?

Бор йукол чиккан жойингга. 

3 часа назад, Арднех сказал:

Это было при ИАКе. Экономика была закрытой. Банки не давали столько кредитов. Щас любое снижение цен и банки, а с ним и государство улетят в такой кризис мало не покажется.

При Каримове квартиры в Ташкенте с закрытой пропиской расли в цене до 2015. 

Только что, err сказал:

Разные экономические ситуации, разные факторы влияющие на цену недвиги. Пока идёт эконом рост, снижения цене стоит ожидать. Ближайшие года 3-5 цены не снизятся, как минимум. Может и дойдет до 1500 за м² в спальнике, всё может быть

Посмотрим чем в итоге все закончится.

Чудес не бывает. 

1 час назад, Moro сказал:

Никакого пузыря нет. Посмотрите , как сметают договора на авто.  У людей скопился кеш. Скупают все,  что можно - машины, квартиры.
Очевидно , что ни сум , ни рубль , ни ДАЖЕ доллар , не являются надежной валютой сегодня.
То , что  сегодня кажется дорого, завтра уже будет казаться нормальной ценой.  Принцип простой - покупай сегодня , потому что завтра будет дороже.

В 2014 году годовалая нексия 2 стоила 15тыс.

Очереди на договора были как сейчас.

Через год та же нексия 2 была свободна в салонах за 7,5-8тыс. 

Цены на квартиры также упали в 2015 в отношении к 2014. 

Посмотрим что будет дальше.

Нефть у нас не нашли, а газ уже импортируем.

Госдолг растет, а резервы падают. 

4 минуты назад, HOBBIT сказал:

Если на весь год раздадут могут цены обвалиться. Наверное поэтому и выдают порциями.

Нужно держать ажиотаж. 

Тогда будет и спрос. 

Запретный плод сладок. 

8 квартир на площадке....

10 часов назад, Sunnat.K сказал:

Как будет по узбекски валентность водорода?

Ни первое ни второе не русское слово. 

1 час назад, avtomax сказал:

Вчера оформили ту квартиру,что в Ойбек -Энерджи за 236 000,покупатели с области.

Сколько ушло на ремонт? 

Будь я застройщиком, то вообще отказался бы от любых переговоров досудебных.

В любом случаи застройщик в плюсе. А суд, суд затянется на минимум пол года. Максимум застройщик просто выплатит неустойку. 

53 минуты назад, NeTrOn сказал:

Кому как. Лохам да, никто ничего не выплатит.
Четыре раза сталкивался с неустойкой от застройщика. Единственные кто без всяких досудебных претензий и по своей инициативе пошли на контакт это были ГХ. Одного из застройщиков наказал по одной квартире аж два раза, тогда когда они после «компенсации» и доп. соглашения, просрочили на почти год и сроки которые были обговорены в  доп. соглашение. В этой теме есть это история.
До суда не разу не доходило. Но при этом никогда не брал у них деньгами(хотя мог). 

Ну так человек пишет про 10% компенсации. Что это если не деньги? 

Без суда никто не выплатит. 

Я бы сначала получил квартиру, потом подавал в суд. 

Есть риск, что застройщик может внести встречный иск о расторжении договора и возврата средств. 

6 минут назад, HOLA сказал:

Это прискорбно. Судя по обещаниям заполнить салоны в августе, потом в сентябре... вот уже октябрь подходит к концу, а салоны пустые. 

Хорошо успел взять Элантру. 

Они обязались открыть тут производство взамен на льготы на пошлины.

Льготы получили, а обязательства не выполнили. 

По идее, наши должны подать в суд на них и взыскать не оплаченные пошлины.

Ну и арестовать потом все имущество, салоны, непроданные машины итд. 

В 10/7/2023 в 09:22, HOLA сказал:

К нам скорее всего не будут завозить, причина та же, по которой перестали завозить Акценты. 

все уже не будет официально никаких hyundai. 

1 час назад, sayko сказал:

Центр уже не тот, старье все таки дает о себе знать. Те места только держаться изза старожил, пару школ, парков и Успенки.

Так и я говорю, нафиг этот центр. 

Пукать негде. 

Нет ничего лучше своего дома с землей пусть и на окраине. 

11 минут назад, plumbum сказал:

Охринеть, просто, просто, охринеть. Что же такое можно там замастрячить что бы отбить эти деньги??? Наркопритон для богачей??? 

Приходите и задайте этот вопрос сами. 

5 часов назад, aleksey yurevich сказал:

Вести с полей: знакомые моих знакомых купили на Ц1  двух комнатную квартиру на  3 этаже в кирпичном доме площадью примерно 56-58м . Цена покупки 90 000 долларов. Продавцы сказали что они уже хотели поднять цену до 95 000 но не успели, пришел покупатель на 90 000 . Интересная логика нынче у продавцов если не приходит покупатель в течении какого то времени значит надо поднимать цену.

Ну если исходить от того, что на Сергели 1000 за квадрат, то вполне нормальная цена для центра. 

P.S. Я сам никогда не буду жить в центре. 

1 час назад, savaj07 сказал:

Перекресток Корасарой?

Бешкозон на улице Нурафшон, около Кукчи