Простак

Потому что заключенны договора с рашей на огроменное колличество новых машин.Тама продажи бьют рекорды.А на местный рынок нифига нет окромя эпик и каптив.Ну ещё немного лачетти.Теперь эти договора надо обеспечить реальными машинами.А у них в GMе вечно нет комплектующих.Вот и стоят недособранные авто на огромных площадках,дожидаясь запчастей.Горят поставки в рашу.Не до местного покупателя щас.С нового года будут новые договора с рашей.Какие они будут?От этого будет зависеть сколько авто упадут в осадок.Вот это и будет наша кость.Её неспеша,за шапки аккуратно и распределят своим.Но рашу очень даже возможно стукнет крЫзис.Тогда снова будет лафа на пару лет.У них банки уже начали подымать процентные ставки на кредиты.Бояться.Значит что то будет.В любом случае скоро всё узнаем.Надо немного подождать. Не спеши пока.Жди до нового года. И ты в это веришь? :(

Если он твой родственник,то пусть позвонит в любой автосалон и скажет им,чтобы тебе дали договор на твоё имя.Они с GM спустят этот договор в салон.Что тут думать?

А раньше что было?По-моему тоже самое.Только была комиссия,которая "решала" кому положенно поставить штамп или нет,а теперь есть закон.Этот закон долго всех интриговал и многие ждали чего то и не покупали.К тому же ещё остановили временную прописку,которая повергла рынок аренды в уныние и следовательно окончательно остановило продажи на нет.И когда вышел долгожданный закон он сработал как катализатор своим выходом,но не содержанием.Что касается штучных богачей,то они всегда были и покупали своим чадам квартиры и прописывали их договариваясь с комиссией.Либо брали на имена местных родственников/друзей.Они не могут влиять на рынок. Объясните пожалуйста,как это стоимость ремонта может подорожать и как это повлияет на стоимость жилья?На мой взгляд ремонт не очень влияет на цену,но имеет решающее значение при низкой(стандартной)цене решение покупателя купить/не купить.Всё равно большинство покупателей берут квартиру и делают свой ремонт,убирая тот,который достался.

Вряд ли.В прошлом(или позапрошлом) году запретили извозить на Дамасах.Я думал в салонах теперь будет валяться,никому не надо.Однако даже при свободной продаже эти машины трудно было достать.Не могу объяснить такое,трудно логике поддаётся.

Про деньги гастеров всё правильно.До конца года приток гарантирован.Плюс сезонные продажи до нового года дадут некоторое повышение цен.Но в своём прогнозе ты не учёл призрак мирового кризиса,который упорно маячит над миром.А гастроприток напрямую зависит от положения дел в мире,а значит в раше. Что касается автомобильных"вкладов",то очереди в салонах говорят о том,что эти вложения пока достаточно стабильны и являются конкурентными и более доходными чем недвижимость.Пока.А закон против частного извоза не способен сильно повлиять на цены на машины.Как показал опыт цены на авто могут снизить только свободная продажа онных в салонах и ничего более,ни постановления ни другие запреты.Частный извоз всё равно будет,даже если сильно прижмут просто заплатят налоги и всё.Не забывай,что огромное колличество населения кормятся на этом,а альтернативы нет.Поднимутся только цены на сам извоз,что неимоверно дёшев на данный момент.А значит цены на машины не упадут и вложения в авто будет рентабельным.После нового года на линии останутся около 7-8 тыс.легальных такси.А это очень мало(щас около 35000).Спрос станет выше предложения и нелегалы всё равно будут выходить и бомбить даже под страхом расстрела на месте. Но вернёмся к недвиге.Прописка и принятый закон ничего не изменили.Люди имеющие средства и не имеющие прописки не смогут оформить сделку у нотариуса,а это сильный тормоз.Да,принятие закона слегка всколыхнуло рынок и даже немного способствовало поднятию цен,но просто увеличилось колл.сделок и картина изменилась,но решительное повышение цен не произошло.Далее недвига может расти(при условии отсутствия мировых потрясений),но ровно на столько,насколько будет инфлюировать мировая валюта. Ну а деньги гатеров будут не только аккумулироваться в недвижке и авто.Есть ещё огромная армия челноков,мелих и средних предпринимателей,не имеющих конверта,которые очень быстро вывезут их деньги за бугор и привезут товары народного потребления,едьбу,станки и лекарства. Ведь местное производство сам понимаешь,мизер на такое колличество населения. Что касается феномена 2006-08,то просто открыли прописку на несколько мес.жителям приаралья.На этой волне даже люди промышлявшие другими делами вложили часть денег в растущую недвигу для получения лёгкой прибыли,что ещё сильнее подстегнули рост цен.В Ташкенте нынешние цены сильно занижены "обстоятельствами".При свободной купле-продажи они должны быть выше,чем в скажем Алма-Аты или Астане.Думается уровень Киева нам больше подходит.И при открытии свободной прописки в какой нибудь о-о-очень дальней переспективе так оно и будет.Но сейчас...мы имеем то,что имеем.Недвига товар и имеет свою истинную цену.Но когда она имеет ограничения по признакам - цена не неё будет неправильная.Так же как например неправильна цена на ввозимые иномарки.Не важно,гипервысокая или гипернизкая.Искусственная,а значит неистинная.Для настоящего подъёма требуются настоящие изменения.Их пока нет.Значит и поднятия цен ждать не приходится.

Их фото тоже требуется?

Эт точно.Может через пару-тройку мес салоны завалят продукцией.А может нет.И за то и за это есть арументы.Ну ладно,ездий на метро пока. Нам не привыкать.

Купюра в 2 доллара как-то была у меня,правда очень давно.Не подозревал,что она какая то особенная.На янгиабадской барахолке иногда мелькает у нумизматов.

Реально купишь машину на базаре.В салонах зубы обломаешь.Нужен знакомый,который выведет тебя на договор.Не за спасибо конечно. И то после нового года получишь договор.На шесть-восемь месяцев.Значит пощупаешь руль летом.В лучшем случае.Так что иди на базар и купи машину.Одновременно стань в очередь.Когда придёт срок продашь хлам и купишь новьё.Как тебе такой план?

Бывает и выше,но это не СРЕДНЯЯ З/П.

http://www.rbcdaily.ru/2011/10/10/focus/562949981695840 Сначала скупили там дворцы,теперь решили купить всю остальную страну до кучи.Молодцы.Ибица...мечта. :P

Сильно смахивает на "помощь" Исландии в 2008-м в размере 4 млрд долл.Эдак ни с того ни с сего.

Ну надо же...классные менеджеры видимо рулят в конторе.

Я больше года уже не в деле.В моих кабинетах давали.Требуйте и вам дадут.Только до того как сесть в кресло и платить в кассу.И потом чек об оплате - это отличный аргумент против мошенников в белых халатах.Обещание пожаловаться в НГ или в суд отрезвит любого.Главное знайте,что у вас есть права и ничего не бойтесь.Они сами вас боятся.Переделать некачественную работу куда менее накладно,чем ходить по судам и доказывать что то. Удачи.

Габусы раскупались вроде когда были новинкой.Сейчас кучи домов зияют пустыми окнами-глазницами...а коммуналку подключают кажись когда 30% квартир выкупленно.Ну а качество построек...не могу судить.Никогда не покупал и не жил в габусах.

Люди,полагайтесь на чек об оплате и гарантийные таллоны.

Нет не всех.Но когда дело касается денег...ну что мне тебе говорить.Такова жизнь и биология человека.Когда заведомо зная о минусах тебе чешут только о приемуществах.Рынок(любой)изобилует примерами.На авторынке тебе пихают битое авто аккуратно завёртывая в целофан,в супермаркетах просроченные продукты,на базаре обвешивают.Это тоже все хорошие люди,облечённые в наилучшие формы.Прозрение происходит после того,когда ты придя домой раскрывая покупку обнаруживаешь,что улыбчивый продавец тебя отымел.Или после покупки квартиры обнаруживаешь,что соседи напротив алкаши и кошатники,а над тобой притон.Приходится быть начеку везде и всюду,даже на дороге,когда едешь,чуть зазевался и ты попал в колодец,с которого добрые люди забрали крышку.Каково твоё личное отношение к такому? Работать и хотеть!Результат гарантирован.

Да ладно,не ёрничай Равными по цене могут быть ближе к центру под крышей и на 2-м этаже ближе к окраине.Но они не равны по значению.Вот тут может сыграть личный фактор по приоритету.Типа пусть будет отстой,но в центре,чем удобство на переферии.А если у тебя крыша на переферии((мам зелька - это не про Вас),то остаётся только разглагольствовать о "приемуществах"жизни под небесами.

Приоритет тут один.Широта кармрна.Остальное успокоительные примочки.Не найдётся ни одного человека,который имея бабло полезет под крышу без лифта в торец на окраину. Стены будут зелёные от плесени зимой.Германские обои жалко.Нив коем случае. Не волнуйся,он тоже к тебе так же относится.

Смотря какая краска.Если из серии хамелеонов то подогнать не смогут,разница будет заметна. Для продажи надо купить новый.

Не многовато для средней з/п?

Я сам продал-купил в разное время несколько квартир,но не профессионал.Но могу посоветовать из своего опыта. При продаже надейтесь только на себя!Посредники в большинстве(не в обиду маклерам)думают только за свой карман и будут больше за совершение сделки любой ценой,но не за вас.Дайте объявление сразу на две газеты на целый месяц.На Неделю(её любят колхозники)и Частный сектор(для местных).Если найдутся другие газеты(я щас не в курсе,может появились новые ходовые)туда тоже.По два объявления на каждую.Одно с ценой,другое без и желательно с разными телефонами.Чем больше наживки,тем больше вероятность поймать фраера ушастого.Будут некоторые расходы,но помните,реклама - двигатель торговли!В объяве свяжите свою квартиру с м.Хамза,типа 10 мин пешком.Потому что этот район наиболее дорогой из всего Чиланзара.Ваш покупатель бюджетный(в отличие от м.Горького ) и цена должна быть адекватной,но с небольшой наценочкой.Когда придёт желающий"посмотреть",ведите себя с достоинством и не лебезите.Попросите кого нибудь,пусть звонит вам на сотку и типа интересуется.Это будет психологической атакой на клиента.Типа завтра-продам-итак-дёшеГо.В решающий момент скиньте цену на запасик.Пусть думает,что победил.Из десятерых - один попадётся. Жедаю удачи.

Я не покупаю квартиры.Купили-продали родственнице,а я помогал.Я не медведь и не волк и не заяц.Мне просто интересно. Раз хаос,значит кавардак(кризис).

Не дешевле.Нексия 1.6 полной комплектации 355000р.Это около $11000 при условии ещё что рубль обесценился и возможна коррекция(всё ж импортная).У нас 25637120,по базарному курсу чуть меньше $10000.Что и требовалось доказать. Идут и покупают.Потому что халява.Кредит.

Для простых смертных. Жажда зрелищ одно из самых сильных слабостей человека.Сильнее собственной безопастности.Это напоминает выскакивающих разгорячённых зрителей на гонках авто,не боящихся,что эти самые авто могут раздавить в лепёшку.