Anel

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    3 840

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Anel

  1. У нас так смешно, прям на улице, на выезде с кварталов поставили стол, стул и посадили милиционеров, на каждой дорожке)), ну вот мы теперь поняли за чем их надо было так много))
  2. пошла вставать в очередь))
  3. это тут при чем? вы сказали внешние займы повлияют, интересно ваше мнение, как они это сделают?
  4. можно какую то логическую цепочку расписать? как в вашей схеме,что бы обслужить кредит, должна подняться недвижимость? я понимаю влили деньги- осели в кармане у чиновников- или простимулировали все таки реальный сектор экономики, (что менее вероятно) -чиновники решили опять вложиться в новостройки/сделать ремонт/вложиться в недвижимость в узбекистане, а не в лондоне - прогуляли в ресторане (хозяин ресторана на эти деньги купил недвижку)- и т.д. Но скорее всего будет так деньги влили-осели у чиновников-потратили в лондоне, швейцарии-долги надо отдавать-потратили ЗВР, еще больше обесценили сум, подняли пошлины, увеличили налоги, ввели новые налоги и пошлины-сократили соц проекты и соц обеспечение-дальнейшее снижение уровня жизни и покупательской способности
  5. Снимала с валютной карты в Ипаке на прошлой неделе. Снимала не в банкомате, а у кассиров. Комиссии не было.
  6. https://repost.uz/new-house-new-life?fbclid=IwAR1i3X5WtUfvaeSj2Ft1YYurWVFIGH7ZDv4wjnuaSes3_238Bb2V_D72UIM Новый дом — новая жизнь Экономист-аналитик и независимый эксперт Игорь Цой о внедрении рыночных механизмов в систему ипотечного кредитования и повышения роли частного сектора в жилищном строительстве. Долгожданное открытие столичного рынка жилья для иногородних, несомненно, явилось бы триггером для значительного повышения активности на нем. И начало 2020 года было тому подтверждением. Но появление «черного лебедя» в виде введения карантинных мер из-за коронавируса спутало все карты. Рынок замер. Это и понятно. Не может рынок нормально функционировать без свободного движения капитала и людей. По данным риэлторских организаций количество звонков сократилось во второй половине марта в три-четыре раза. Просмотры – в условиях прекращения движения общественного и личного транспорта – стали нереальны. Сейчас не стоит торопиться с покупкой квартиры в новостройке с невысокой степенью готовности. Новостройки на завершающих стадиях и вторичную недвижимость приобретать можно, все зависит от вашей ситуации и необходимости, желаний и возможностей. После отмены карантинных мер в полной мере проявится отложенный спрос. Но доходы не растут, и популярностью будут пользоваться бюджетные квартиры. Девелоперы начнут стремиться снизить бюджет покупки за счет уменьшения площади жилья. Если ранее даже в эконом-классе (стандарт) однокомнатные квартиры имели площадь около 50 квадратных метров, то сейчас застройщики предлагают с такой площадью двухкомнатные квартиры. Так, в жилом комплексе «Parisien» бизнес-класса имеются двухкомнатные квартиры площадью 53 квадратных метра, в жилом комплексе «Greenwich» комфорт-класса площадь двухкомнатных квартир – от 47 квадратных метров. В перспективе нас ждет сокращение ввода нового жилья. Новые проекты, которые сейчас находятся на нулевом этапе, скорее всего, будут приостановлены — это те проекты, которые должны были выйти на рынок в течение ближайших двух лет. Будет наблюдаться концентрация на рынке жилья – это ситуация, при которой несколько компаний будут обладать преимуществами на рынке новостроек (олигополия). Процесс ускорится с внедрением в жилищное строительство проектного финансирования. То, что это произойдет в Узбекистане, неизбежно.
  7. Это имеет значение, потому что по этой сделке будет понятно есть инструкции совершать сделки по новому постановлению у нотариусов или нет? Или их ещё ждать полгода-год. Про расизм и прочий бред, если я сама областная, чернокожий может быть по отношению к чернокожему расистом???
  8. Говорят прирост за счет тех, кого поместили всей толпой в казармы в шавате в хорезме. Там была полная антисанитария и в одной казарме куча народу
  9. Тоже пожалуйста потом сообщите как оформитесь, очень интересно. Покупатель ташкентский?
  10. Ну о чем вы, весь мир, все профессиональные брокеры, трейдеры, инвесторы, помимо технического фундаментального анализа, черпают информацию отовсюду в т.ч. и инсайдерскую. Слух обыкновенный слух, который повторит сми, или будет муссироваться в интернете, или какой нибедь ЭГСПерт - аналитик выдаст, все влияет на принятие решение о покупке и продаже чего угодно. на этом форуме в основном тусят не из праздного интереса, а для того что бы собрать какую то инфу с целью покупки или продажи, кто поопытнее постарается ее перепроверить в меру своих сил, получить информация из альтернативных источников, а кто то скажет, вот там все маклера вайдосят, что будет бешенный рост, цены как в Москве, скажет об этом другу, сам в это поверит и на основании этого будет принимать решение покупать или отложить.Тоже самое если прочтут что все плохо, кризис, цены рухнут.
  11. Супер. Поздравляю с покупкой! И цена отличная. А юридически как все происходит? У вас гражданство Узбекистана? Вы там работаете или на удалёнке? Даёт возможность открыть спокойно визу и жить. По-моему после 2 лет пмж
  12. Вы продаете или покупаете квартиру в Турции? Расскажите о своем опыте пожалуйста, очень интересно. Вы сейчас там? Или через агентство и переводы сделку планируете осуществить?
  13. А Алания это где? Знаю про Осетию и Аланью в Турции.
  14. Пусть у вас все получится. Надеюсь карантин не продлят, хотя боюсь что это надолго. До лета.
  15. Как оформите сообщите пожалуйста. Мы за вас порадуемся
  16. Тем не менее ц4 порядком дороже ц5 всегда. Дальше спорить не берусь не сильно знаю этот район. Ц4 немного внутри знаю. На ц5 только по периметру проезжая мимо. На ц4 мне понравились зелень, метро, школа и сад, близость к алайке, Гете, монументу мужества, но он и к ц5 близко. Из квартир только в япошках была, квадратура супер, подъезд лично у меня вызывает панический страх за детей. Ц5 внутри не была. По периметру - дальше от центра, шумнее.
  17. У нас население более молодое чем в Италии, и более здоровое чем в штатах. У них там повсеместно ожирение и болезнь суставов и ссз из за низкой активности и фастфуда.
  18. Все взрослые люди - Алексей Юрьевич, другие форумчане регулярно задают вопросы о стоимости квартир, о положении на рынке, о прогнозах. Понятно, что верить безоговорочно Артето или кому либо нельзя. Но собирать информацию для анализа можно. Просто некоторые не совсем добросовестные товарищи откровенно вводят в заблуждение и прокалываются на том, что сами поступают прямо противоположно тем советам, которые раздают. )). Речь лишь об этом. В остальном разделяю ваше мнение. ))
  19. Подтверждаю. Знакомая там. Телефоны забрали, но она не сдала. Бывшие казармы.
  20. Пёсик красивые картинки. В Питере была много раз, но летом. Люблю Питер как турист, обожаю Эрмитаж, каналы. Летом там ходила в куртке. Зачем там открытый бассейн если 12 месяцев в году им пользоваться нельзя, пусть даже с подогревом.))). За что люблю наш Узбекистан, так это за погоду. А месить снег и грязь по 9- 10 месяцев в году радости мало.
  21. Вот вы советы даёте. А сами получается если следовать вашему мнению и прогнозу на бешенный рост поступили не правильно продав квартиру - говоря вашим языком лопухнулись или облажались)). Как можно следовать советам человека, который сам себе противоречит? Скорее вы понимаете, что роста не будет никакого, поэтому квартиру и скинули быстренько. Но предвидя жесткое падение рынка, пытаетесь на слухах чуть поддержать рынок ( я не считаю что вам это под силу конечно)) . Чтобы осуществить свою мечту скинуть ещё квартиру и переехать в Сочи или куда вы там собрались... Не честно такое отношение к форумчанам. Многие надеятся на советы маклеров. И такие как буровой инженер, поверив вам, могут остаться без ничего, а деньги я думаю ему нелегко дались, сам заработал, ни с неба от папы чиновника упали. Ц4 и ц5 сильно разные районы по цене и комфорту
  22. Ещё и читать не умеете, там 53 написано
  23. Точно раздвоение. А как же бешенный будущий рост? Вы же продали сейчас задешево по вашему мнению. А могли бы продать по цене Москвы:) Спасибо, что делитесь реальными ценами))
  24. У вас раздвоение личности?)). Если рынок растет то растет все. А цена за новострой в почти 100 квадратов 58 тыс? А 3 ка пусть на 4 этаже на ц4 за 53? Это дорого или дёшево?
  25. Сегодняшние объявления. Сейчас такие цены? Или это липа?