Anel

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    3 840

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Anel

  1. Ну откуда я родом в след не свистят, когда в юбке или шортах. Меня подруга, как то не так давно пригласила в гости, (не так давно это не 130 лет назад) в махаллю на чиланзаре. И сказала брюки не одевай. Только юбку или платье в пол. А у меня таких никогда не было. Сказала ей, лучше ты приезжай в гости. У нас тут хоть в шортах, хоть в брюках, хоть в юбке до колен, никто слова не скажет.
  2. скидки реальные если сравнивать цены, а в остальном совсем согласна, так и есть.
  3. Панаме отправьте зачем мне. Он вам популярно объясните, если захочет на чем основывался его выбор. А чем вам дружба в 9 этажке прям у метро с видом на дворец с шикарной площадью, хорошей планировкой не вариант? Мне там не понравился контингент в округе, не в доме, все таки старый город, мои детям там не с кем бы было общаться, а квартира хорошая.
  4. и тут я доверяю больше Панаме и его оценкам он строитель, вам важен понт, внешний лоск, сказать что живу в новострое, элитность и так далее, Панама далеко не дурак, выбрал проверенно здание, по уму перепланированное с нормальным контингентом и локацией которая его устроила. И будет сидеть и не бояться рухнет не рухнет. Плевать, что оно раньше было общагой, сейчас и планировка другая и контингент другой, спокойный двор как он пишет и мало квартир. Он не зависит от внешнего мнения, ему не надо никому ничего доказывать, понтоваться перед кем то. Живет и в ус не дует, вот только продавать решил на спаде, не время сейчас. а то я не знаю ее)), я тут живу. кто говорил про паризен для сносимых, они как раз таки далеко от дороги, а именно на продажу прям над мостом.
  5. Вы писали, что место хорошее когда есть ночные кабаки, тусуется наркоманская молодежь, вот вы похвалите новострой его локацию и месторасположение квартир, вот вы Паризен над мостом хвалите, для меня это жирнейший минус, грязный воздух, окна не открыть. Поэтому лично вашим оценкам по выбору квартиры я не особо доверяю. А вот что касается оформления документов, законодательства в сфере недвижимости, тут вы знаток наверное, с этим не поспоришь.
  6. скидки 20-30% сейчас у НРГ, у ГХ, МБ, они тоже говно застройщики? 4 года назад, не было такого количество новостроев, охотно верю, что их все раскупили. Тогда это было ограниченное предложение. Сейчас бери не хочу
  7. так о чем и речь, а мне тут пытаются сказать, что в карантин объем торгов авто такой же, как и тогда когда базары работали
  8. ну не нонейм же он, а настроил фигню, пообещал одно, по факту соорудил другое.
  9. для сбора информации я в том числе сижу на этом форуме,но и ее сильно фильтрую, а просить совета например по выбору квартиры у вас, когда у вас совершенно другие предпочтения (кабаки, ночные забегаловки,шлюхи), и это ваш выбор и вы имеете полное право на него, в нашем случае совершенно бесполезное занятие. То что вам супер, нам ужас, поэтому только ножками, ходим все и смотрим, а потом если надо соберем информацию.
  10. кто строил?
  11. Артето, вы все закоулки нашего города знаете, это ваша профессия, а мы когда выбираем квартиру отобрав 5-15 квартир, смотрим все что отобрали, иногда просто расширить кругозор и для подбора вариантов для статистики и принятия решения в пользу какого то варианта. я не про нонейм, 4 квадрата лишние у ГХ,вместо фонтана автомойка и кабак, где то в любимом вами комплексе в старом городе, непомню застройщка, но не нонейм. Еще дома стали возводить тоже на паркентском , новастрой помоему так влепил.
  12. да после того, как застройщик не знает какая квадратура будет на выходе у квартир, я вообще сомневаюсь во всех ваших оценках, мне так и не объяснил никто, как имея проект можно ошибиться на 4 квадратных метра. Если застройщик, при планировании не знает что у него получится, ваши покупки и оценки на стадии котлована, вообще не показательны. Как те что купили новострой во дворе которого обещали фонтаны, детские площадки и т.д. а построили автомойку, кабак, и еще что то. Или купили люди новострой, по плану было 3 дома, а потом между этим тремя домами прям во дворе начали возводить еще дома. Так что покупайте кота в мешке, надейтесь на свои великие аналитические способности, кто вам мешает, у кого каждый свой выбор.
  13. объясните мне блондинке, что делают все люди на сергели? и какие машины там стоят? это фикция и декорация?)). Если звезды зажигаются, значит этот базар кому то нужен?)) Или им просто скучно они туда гоняют машины не продают, а так постоять поболтать приезжают?
  14. Артето, паризен два года продается, и до сих пор там даже малые квадратуры в продаже. Вы все время тут всем втираете,что потом, когда дают кадастры ничего не возьмешь, вам тут пишут, что и малые квадратуры есть и большие, бери не хочу и скидка и кадастр дают. квартирами давайте мериться не будем)), можете радоваться своим на каракамыше, я своим. Мы как то посмотрели прям на дружбе 6 комнатную огромную квартиру в 150 квадратов за копейки, прям напротив дворца, загорелись сначала, а потом прошлись там по району, вроде пару тройку километров от нас, посмотрели на контингент, плюнули и для себя решили в ту сторону даже ради интереса ездить не будем ничего смотреть. там ограничение в 50 стоит вообщето, камеры поставят и дышите наслаждайтесь.
  15. тоже знаю таких, у людей другой бизнес основной, а это так дополнительная инвестиция, скупает этот человек коммерческие помещения сразу весь 1й этаж практически финансируя застройщика еще до стройки, ну и естественно они не чужие люди с застройщиком, чужим коммерческие не отдают. И что? вы открыли какой то большой секрет?)))
  16. Так значит выхлопных газов больше.)
  17. Для Нетрона любая инвестиция хорошая)). Он не маклер купи-продай, и не на последние покупает. У него это ...надцатая квартира. И я уверена, что эти несчастные 3-4 тыс роста или спада за 2 года для него вообще ни разу не релевантны)), он раз в 20 думаю в месяц больше зарабатывает. Поэтому мои расчеты, это просто мысли вслух без привязки именно к его сделкам. Ждём от него новостей и с радостью поздравим с покупкой в несте и нрг, остальные застройщики вроде все у него куплены)).
  18. Это я ещё дисконтирование денег во времени не учла. Так же рассуждают все те кто хочет вдолгую заморозить сумы во вкладе считая бешенные прибыли в сумах). Только, когда через 2-3 года снимают, понимают, что то, что у них оказалось на руках значительно меньше вложенного. Но чувствую тут бесполезно распинаться Вы просто до него доедьте и посмотрите
  19. Место было шикарное до постройки моста, который прям под окнами 3-4 этажей проходит. Где текстильный комбинат.
  20. Интересно, неужели они не знают квадратуру на выходе. По проекту же строят. У вас тоже на 4 квадрата больше, это же не 40 см. А если бы меньше на 4 квадрата. А вам не нужна была бы к примеру площадь меньше. Странно так. У нас же доллар в Узбекистане не доступен, практически так же, как интеллект для некоторых)), и все, кто планирует купить квартиру, в шкафах вместо вещей, хранят тонны сумов и ни в коем случае их не конвертируют)). А потом подгоняют грузовик и едут на сделку)). Да и к тому же зачем при инвестициях оценивать покупательную способность сумов. Она же стабильна уже лет 30. Все теже 200 сум за доллар. ( Пусть поправят меня старшие, мне было слишком мало лет, что бы помнить курс в 1991 году. )).
  21. ну если из трех человек 2 покупка это уже 80%)) . Да я только за, быстрее все купят, быстрее рынок будет корректироваться. Банки бестрашные, если в карантин кредитуют под авто, учитывая что многие сидят без работы)), будет волна не погашений. Люди тоже бестрашные залазят в кредиты, когда ожидается, что нам второй акт театра короновирус осенью возможно исполнят. Но опять раз сергелии есть, и там полно машин думаю, они в мирное время дают больше работы нотариусам, чем банки.
  22. почему? все через сайты что ли покупают? помоему все именно на сергилях, иначе его бы просто не существовало из за отсутствия спроса.
  23. спросила у своих знакомых, собираются переоформляться в ближайшее время, так что должны быть очередь хотя бы из переоформляющихся
  24. вообще Тайгор всем советует самим перемерять, самостоятельно)), но тут Нетрону настаивать на измерении не выгодно наоборот, но ради интереса, перемерить за кадастром можно
  25. а вообще это стандартная процедура, обмер при кадастре? или они так не глядя подмахивают в кадастр то, что в договоре написано и это вы или они скорее настояли перемерить?