ensigma

так вот именно человек прописан там более 15 лет, а по закону если человек 15 лет пользуется имуществом как своим собственным, ухаживает за ним, делает ремонт и тд, то его можно считать его собственностью в силу приобретательной давности. Был суд по этому делу (оформление дома как приобретательная давность и по решению хокима 809) но суд отказал так как на сегодня дом находиться на чужой территории =((( но с дома отца не выселил, и обязал ИП произвести компенсацию отцу. После этого ИП прислало письмо предлагают компенсацию однушки на окраине города, мы обзвонили эти квартиры, выяснилось что в каких то надо делать ремонт, где то чинить крышу, где то это галлерейка, тоесть эти варианты отца не устраивают, мы предложили свои варианты однушек, они их тоже не устроили, пришло новое письмо с такими же однушками. Сейчас вот снова ищем квартиры более менее приличные. Но опять таки договоримся или нет не известно. Если нас не устраивает мы же не должны соглашаться, я так понимаю и если жилье требует ремонта. У меня вопрос могут ли они подать в суд на выселение в эти однушки, мы же со своей стороны тоже двигаемся навстречу к разрешению вопроса, и если подадут суд тоже ведь должен будет рассматривать наши предложения. Или дальше мне копаться с документами по поводу дома поднимать все, лезть в архивы, доказывать что то??? если он один прописан все равно однушку дадут ведь? не знаю что делать =( тут еще говорят сходи возьми с БТИ справку на ком числиться дом, вот думаю дают такие справки? и что это даст.

TIGOR, спасибо за инфо! правда в примере с дачей я запуталась, получается что прописаться не возможно в самовольную застройку, она должна быть оформлена, т.е. должен быть кадастр и тд.

но дача при этом так и остается самовольной застройкой? на сколько мне известно, земельный участок давался моему деду на каком то основании, где я могу получить такую инфо на каком основании отводился земельный участок? и вообще это реально получить? прошло почти полвека. и по поводу домовой книги, их на самовольные застройки тоже заводят?

так можно значит пойти построить дом на каком либо участке и тебя туда пропишут? проведут еще газ и свет, поставят счетчики и выпишут квитанцию?!

Tigr, подскажите прописываться в самовольной застройке можно? и оплачивать за газ, воду, налог на землю? Не могу найти эту информацию в интернете. и домовая книга зачем нужна если это самовол? читала что домовая книга дается только владельцам жилья. Отец говорит что в 1987 году не было никаких кадастров Я просто думаю что у нас старые документы, а обновленные хранятся в архиве или в БТИ, потому что вроде БТИ должно проконтролировать перерегистрацию самовола. На сегодня у меня есть решение на руках что в сносе и в выселение отказать, срок апелляции прошел уже кажется, это может мне гарантировать что этот дом не сломаю и не оставят отца на улице?

Tigor, вы же сами писали ранее, что имеет значение кто ломает (государство или ИП) и когда получали квартиру почти 25 лет назад, ее давало государство и если бы сегодня оно выступало бы в роли застройщика, то вопрос бы даже не озвучивался. В решение хокимията по отведению земельного участка ИП четко указано начинать работы после полной компенсации гражданам проживающим на отведенной территории. Так получается если бы мы продали квартиру и уехали на пмж в др.страну, то мой отец остался бы на улице?! значит так должны защищаться права граждан? Данное решение № 809 действует до конца 2013г., просто участок на котором расположен дом отведен ИП уже с 2007 года, поэтому нам и отказали. Когда давали документы в БТИ на оформление в начале 2013 года, БТИ почему то передал их в хокимият, хокимият потом отказал в оформлении и мы подали иск на хокимият, хотя наверно надо было на БТИ. но в общем по этому положение мы все равно пролетаем получается.

Здравствуйте форумчане! прошу вас помочь мне разобраться в моей ситуации. С 2007 года земельный участок, на котором расположен дом, был отведен иностранной компании для строительства различного вида объектов. В доме проживает один человек - мой отец, из документов, которые есть на руках имеются только инвентарное дело домовладения от 1987 года и домовая книга. В инвентарном деле на самом плане поставлен штамп "самовольная постройка" и слово "владелец" исправлен ручкой на "пользователь". Пользователем являлась моя бабушка (мать отца), но она уже более 10 лет проживает в РФ и является гражданином РФ, судебном порядке в феврале 2013 года бабушка была лишена прав пользования этим домостроением. Мой отец уже более 15 лет проживает и прописан в этом доме, за это время он произвел кое какие достройки и улучшения жилья, но, к сожалению, ничего этого не отражалось в документах в БТИ. В 1988 году на участке находилось два дома, в первом жили родители отца, во втором жили мои родители и тогда уже родилась я, в 1989 году второй дом попадает под слом (ломает государство) и нам выделяют двухкомнатную квартиру, в ордере на квартиру было вписано три человека: мать, отец и я. Опять никаких изменений по сломанному дому не было зарегистрировано. В 1996 году мои родители развелись, мой отец переехал жить к своей матери, и в 1997 году прописывается в этот дом. На сегодняшний день есть дом из четырех комнат и прочие застройки, расположенные на 6,5 сотках земли в центе города (ул.Бахадыра). и есть инвентарное дело старого образца на два дома и домовая книга. В мае 2013г. иностранная компания застройщик подает иск на принудительное выселение моего отца без предоставления ему жилья, так как в 1989 году он получал жилье, а дом в котором он проживает являеться самовольной постройкой и не может быть компенсирован. В ходе судебного дела с нашей стороны подавался иск на хокимият на оформление прав собственности на дом (как приобретательная давность, как застройщик и на основании решения хокима №809 от 14.12.2011г.) для определения размеров компенсации. По итогам слушания в сентябре 2013 года суд принимает решение отказать в оформлении дома и отказать в выселении дома без предоставления жилья моему отцу. После выхода решения к нам пришло письмо со списком однокомнатных квартир для выбора компенсации, все квартиры находятся в отдаленных районах г.Ташкента, требуют ремонта, малогабаритные, не устраивают в расположении и техническом состоянии (какие еще могут быть квартиры за 17тыс). Подыскав квартиры, которые нас устраивают (центральная часть города, квартиры в которых не надо делать ремонт, нормальной площади, конечно стоимость их больше в два раза почти чем они нам предлагали) мы отправили им свой список, рассмотрев его, нам был дан ответ что ваш дом является самовольной застройкой и не может быть компенсирован по оценке, а по положению №97 вам положена однокомнатная квартира в пределах г.Ташкента, и что предложенные нами квартиры очень дорогие (хотя квартиры мы смотрели далеко не в «габусовких» элитных домах) и предоставили новый список однушек за 17тыс. Как нам быть? Я конечно понимаю что это прежде всего наша вина в том что не было своевременно оформлен дом. Но все равно может можно что то еще отстоять? Как тогда прописывали в дом, который числиться как самовольная застройка и на каком основании делается домовая книга, платились налоги, за свет и воду? И за кем числиться этот дом, если он самовольная застройка? Без кадастра оценку нам не делают и стоит ли ее делать сейчас (рыночная стоимость упала). Еще мне отец говорил что к нему когда то когда только начали слом приходили с БТИ и что то там замеряли, может и есть этот кадастр все таки? Очень жду совета, и заранее спасибо!