Lcdr43
Собеседники-
Content count
5 429 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Lcdr43
-
Победителям шахматной олимпиады выдали призы в размере 600 млн сумов наличными. Скоро начнется новая сказка — богатые шахматисты из вилоятов.
-
Крысята. А Мерс за 250 000, который маклеру покоя не даёт, куплен за халол деньги. Ещё и электричка Мерс появился.
-
Я об этом писал в начале июля. Только состоялся визит.
-
На родине сказочники, как обычно. Все у них отлетает, как пирожки, все у них растет как на дрожжах. И все мерят благосостояние по кафешкам и маркетам.
-
Совкодрочеры своими комментами даже отдыхом не дают насладиться. Все, кто влажнеет от советской вторичка, неужели думают, что с нашими жеками, с тысячами несанкционированных перепланировок советские хаты всё ещё эталон качества? Это вы ещё не видели, как строили советские хаты, когда пятилетку за три года выполняли. Просто в те годы не было Фейсбука. А тут новострой хейтят за то, что солевые разводы на фасадном кирпиче появились. И эти люди еще трубят про цены на сассык вторичку. Смешно йопта.
-
Шлепки за 10 тыс сум. А в кармане 10 пачек баксов. На хаты в Актепе.
-
Да, турецкий берег, Средиземноморье. Заодно по делам рабочим в Стамбул заехал. В профильной теме фотки тоже скину, как вернусь. С мобилы неудобно, а ноут в номере валяется, так и не вытаскивал с рюкзака.
-
Прочитал тут сказочников навроде Бубуки. Поржал. Жаль, что сейчас на море, нет желания отвечать форумским сказочникам. В субботу вернусь — отпишусь. И про рост цен, и про спрос, и про хаты на рисовом, которые отлетают как горячая самса на Миноре.
-
Машинасозлар. Там всегда так было. Узбекистанская центровая станция, там все норм с освещением. Ташкент станция сама по себе светлая, так что там тоже не так темно. А вот Машинасозлар печалька, серая станция, так еще и со светом траблы постоянно.
-
https://www.spot.uz/ru/2022/07/29/mortgage-stats/ Объём новых ипотечных кредитов за полугодие увеличился на 85% — ЦБ
-
Один раз, когда еще работал на Луначарке, Тиндер показал одну девчонку неподалеку, познакомились. Вечером подъехал к ней. А она в одном из тех домов жила. Как увидел, сразу уехал, сказав, что срочные дела появились.
-
А Грин Парк (о нем изначально же спросили) чем лучше? Тоже адовая локация. У шумной, вонючей, грязной дороги. С одной стороны кладбище, с другой завод. В этом плане Новацентр гораздо комфортнее, чем Грин Парк.
-
Так я же не говорил, что все хаты по $800. Можно найти. Не просто звонком в офис продаж. А через знакомых. Я знаю по городу новостройки, когда одному и тому же человеку в колл-центре операторы говорили 13 млн за квадрат сумму, а через таниш билиш эту же хату отдавали по $750.
-
Там в офисе продаж ремонт дороже, чем в этих хатах бичужных.
-
А я еще скважину рыть посоветую, чтобы вода была попить и помыться. Так там мутки всякие. Сначала до старта продаж продают своим самый шоколад, ликвид. Потом продают неликвид, заявляя, что все продано. Потом скидки. Потом вторичная перепродажа хат. Те, кто купил по дешевке до начала продаж, отдают застройщику обратно хату в продажу, застройщик продает со своим профитом по цене еще выше. Это еще не все мутки в офисах продаж, часть только.
-
На Нукусской - Парквуд от Новастроя. На Олтинтепа - Новацентр от Новастроя. Разговор шел именно касательно Новацентра, т.к. до этого спросили по Грин Парк.
-
А еще лучше Новацентр от Новастроя. Там до сих пор есть хаты в продаже. По 800 за квадрат с ремонтом можно найти. Не успеют. Там еще ого-го сколько поднимать.
-
Потом вот такие неадекватные проебизнесмены выставляют на ОЛХ объявы о сдаче хаты в аренду по неадекватным ценникам. Посмотрите в ОЛХ. Манзару общажную с дешман ремонтом на отшибе города сдают по 700-800 баксов двушку. Трешка в Ассаломе за 900.
-
Ипотечные можно. Хаты по субсидии - нет.
-
Между тем Статком объявил размер средней зп по Узбекистану на конец 2021 года. Статистика с учетом субъектов сельского хозяйства и частных предпринимателей: 2 млн 662 тыс. Че там по повышениям цен? Средний месячный платеж ипотечной хаты в 2,5 раза больше средней зп по стране. В Ташкенте средняя 5 млн 787 тыс. Большинство хат в ипотеку дают за 5-6 млн в месяц. Это еще с учетом первоначального взноса.
-
Вот и я о том же. Ташкент Сити в начале продавали по 600. Сравнить хотя бы локацию и качество стройки, дворов в ТС и в Ассалом Сохиле.
-
Вся комичность ситуации в том, что они побежали в Центр духовности и просветительства. Хотя сами тихонько бросаются какашками в манавият-марифат.
-
Тем более с официального дохода. Фиг кто заплатит. Это еще не считая того, что кредитная нагрузка не должна превышать 70% от месячного дохода заемщика. А цены на уровне премиум сегмента в центре.
-
Какие там зарплаты? От 3 до 9 минималок достаточно для разрешения на получение субсидии. Хотя бы 3 минималки многие имеют. Все под ключ из самых дешман материалов.
-
Да.