arteto

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    101 194

  • Joined

  • Last visited

  • Days Won

    382

Everything posted by arteto

  1. Шкурка и лакировка не так дорого стоит. Лучше замутить. Не знаешь кто придет. Может придет чел которому после покупки нужно копить на ремонт, или вообще мужика в семье нет и тд. Лучше такие мелочи сделать. Приятно самому да и кто придет...
  2. Это понятно. Но я не про сей факт, а про то что покупая квартиру за десятки тысяч тугриков, бодаются за б\у плиту за которую и 100 тыс не дадут
  3. Ссылку убрал Да не слушайте меня. Норма цена за 3 комнаты. Я придерживаюсь мнения улетит за 33. Надеюсь слово улетит понятно что значит...
  4. Это не Евро, вообще не Евро. Так косметика. Много на что можно ткнуть. Первое что не нравится кафель туалет-ванна...
  5. Были у меня случаи, когда покупатели были люди в возрасте, они говорили что плита при продаже обязана быть Иначе нельзя продавать, либо надо на место плиты которую забираешь другую поставить И плевать 2 конфорки, работает не работает, но плита должна быть =)
  6. Нее там ключевое это домашний номер и имя Алена selena 35 норма цена если дают, оставьте мебель и плиту. Плиту обязательство оставлять не так поймут
  7. Те объявы маклеров номера, сразу отсеял...
  8. У меня супер поиск, знаю что искать Алена:) сужаю до минимума поиск. Все мелочи собрав в едино, пришел к выводу что Ваша квартира
  9. Ладно понятно. Ну хорошо. Просто я хотел Вам пару номеров дать Юнусабадских маклеров, уже не девочек, но заганяющих квартиры по рынку, как бы Вам не хотелось этого, по реальной цене...
  10. Это Ваша квартира?
  11. Это пять! улыбнуло. я себе ее так и представлял. Селена как ее зовут? Ок, а так цена 28 действительна до конца месяца. Подумайте
  12. Отдайте мебель б\у копейки стоит. Блин новая не такая дорогая. Знаю по себе вся квартира обставлена! А толку у нее за 35 есть клиент если не понтуется покупатель Нет я позвонил маклерам юнусабада квартира улетит за 32000 если ее состояние и мебель действительно стоит хоть чего либо
  13. Думаете дорого предложил? Не продам?
  14. Не злитесь удачи в продаже. Потом отпишитесь что и почем
  15. а как же риски? вы обо мне не думаете? Если не найду за отведенное время, придется брать, а там неизвестно куда рынок пойдет....
  16. Ну тогда я не знаю Значит это судьба живите в Ташкенте... Как звать ее?
  17. Да нет ненависти. Просто кто то умеет продавать, а кто то не умеет, но думает что умеет и знает все лучше всех...
  18. Так и хочется сказать selene давайте я сам дам задаток в размере 500 уе. И в течении месяца буду продавать Вашу квартиру. На руки дам 28000. Если не продам оформлю сам... Возьму такой риск на себя... Она наверное чересчур перебарщивает в общение с покупателями, восхваляя все и вся, что многие боятся такой прыти и страсти продавца и тупо не доверяют Думаю за то времяя что к ней приходили толпами, эти толпы купили другие квартиры, ее не купили :( так как маклера плохие только о своем кармане думали
  19. Я же написал желательно. Можно посмотреть и попросить расписаться в расписке. Чтобы знали что происходит заранее.
  20. Желательно 1000 Желательно на копии паспорта владельца Продавец должен предоставить кадастр от квартиры, там изучите договор купли продажи прежний Желательно посмотреть домовую книгу либо 17 форму Посмотреть паспорта прописанных Поговорить с соседями по площадке В договоре задатка все указать в сумах и что обязательно общую стоимость квартиры В расписке взять еще подпись супруга/супруги и прописанных (желательно с копиями их паспортов) Все расписки хранить у себя после договора купли продажи Обязательно указать полную рыночную стоимость квартиры в договоре по максимальному курсу 19000х6500= 123 000 000 Можно вообще не давать заранее задаток, а заставить владельца квартиры для начала сдать документы в БТИ на справку и 17 форму заранее получить, для ознакомления... После смело давать задаток, по выше указанной схеме Это не обязательно в договоре купли/продажи они и так подпишутся под этим
  21. Все верно у кого деньги не хочет лопухнуться так как он должен перед покупкой все знать тем более продавцам веры нет они хлеще маклеров сверху ставят и думают толкнут на дурака. Лучшая оценка это оценка посредника по району У меня квартиры есть где люди типо не в курсе что цены упали продают по ценам 2014 года:) вот и ищут дураков и нервинчают что ни один посредник не продаёт её квартиру и не поднимает от них трубки
  22. В таком случае посредник наф пошлёт таких покупателей и найдёт других
  23. Когда пустая квартира на продажу моё любимое выражение для продавца при оформлении задатка и оформления обычной доверенности сидите на диване ни о чем не переживайте все сами сделаем найдём клиента позовём в нотариус. ВИП услуга. Если цена квартиры хорошая конечно:)
  24. Любой в нашем мире работает на себя. Или вы на другой планете живёте?
  25. Без посредников не доверяют продавцам. Недавно случай был с органов покупатель для тещи брал, так вот нашёл сам, дал задаток, продавец сказала чистая квартира, оформили задаток, не смогла собрать доки, сказала проблем на 3 месяца, обратился ко мне я ему дешевле нашёл приватизировал собрал причём в моей квартире долгов было на 4 млн и небыло приватизации успели и приватизировать и прописать в квартиру уже оформили, а та женщина не отдаёт задаток говорит если продам за ту же цену что с вами договорилась отдам ниже нет. Вот и думайте