arteto

Собеседники
  • Публикаций

    29 747
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Победитель дней

    32

arteto стал победителем дня 28 ноября 2017

arteto имел наиболее популярный контент!

Репутация

8 275

Информация о arteto

  • Звание
    Патриот Открытие 2017 года Позитив 2017 года

Старые поля

  • Участник Торговой площадки
    нет

Информация

  • Пол
    Мужчина

Посетители профиля

2 966 просмотров профиля
  1. У нас тоже налоговая не давала справку на продажу, так как старый владелец не оплатил налог с продажи
  2. Уфффф какой вы дотошный Если будете брать квартиру на Петрова... Напишите номер свой в личку, я там живу не далеко, встретимся, посмотрим квартиру, документы, все объясню продавцу сам
  3. Дело в том что они сами получат позже деньги свои и сделка отложится... В старых кадастрах нет Кадастрового номера, без нее в систему онлайн не вбить данные на проверку жилья, иногда нет инвентарь суммы для договора, то есть надо ехать в БТИ и открывать компьютер и вписать вручную данные, лишняя волокита и круги давать... Самое трудное если нотариус заортачится что нет Гувохномы (зеленого листка в кадастре) вот тут уже нужен новый кадастр (а это время, как минимум пол дня, а если нет знакомых 7 дней) раньше можно было и просто Гувохному напечатать, но что то в БТИ поменялось и для получения Гувохномы нужен новый кадастр
  4. Кстати напишу заранее, с нового года нотариусы не принимают кадастры старых образцов где нет Гувохномы, а чтобы ее сделать, новый кадастр надо делать, так что крепите хозяина жилья, произвести замену кадастра, там как раз все будет написано, как и кадастровый номер, их в старых кадастрах нет, а он нужен для системы онлайн... ппц волокита сейчас с оформлением, раньше в БТИ справке все было написано, сейчас БТИ справка не нужна, а в старых кадастрах нет кадастрового номера, а в некоторых и инвентарь суммы... Так что крепите, пусть новый делает, мой вам совет, чтобы все прошло хорошо и прозрачно, чтобы не бегали за кадастровым номером и инвентарь суммой в БТИ перед оформлением, как и гувохнома полюбас нужна, хотя до НГ я без нее оформлялся
  5. Нотариус подскажет! Хотят тут все просто! Сможет, до 7 дней легко, пока новый кадастр сделаете и произойдет смена собсвенника И все зависит от того как быстро вы после оформления сдадите в БТИ кадастр на переоформление... А так если по серьезному, попадались квартиры на продажу, где не оплачены были налоги от иностранных граждан, приходилось новому владельцу их гасить, чтобы продать квартиру (справку налоговая не давала в нотариус) было несколько раз и давно
  6. не ниже инвентарной которая написана в кадастре на первой странице
  7. Такой ща бардак будет, инвентарная указана в кадастрах старых, от нее нотариус и договор составляет, который налоговая читает, которую БТИ отправляет при смене собственника, ппц бардак блин... Короче надо смотреть инвентарь сумму, и писать в договоре ее а с собственника и его семьи брать расписки что взяли полную сумму, желательно заверив расписки у нотариуса или махалля камитете или просто расписки пойдут
  8. Бардак блин Жаль справки в БТИ не дают... Зайдите к оператору любому в БТИ, он в компе посмотрит и напишет вам кадастровую, Вы нотариусу не озвучивайте ее, а тупо ниже укажите сумму в договоре, чем кадастровую и все...
  9. Не хилый налог будет... Пусть пишет расписку сколько реально взял на руки, а в договоре укажите сумму умноженную на два от инвентарной... От туда удержите 20% на всякий, сами в налоговой оплатите
  10. В целом проблемы продавца этот налог, но если не оплатит и уедет в РФ, Ваши проблемы...
  11. Его крепить будут, если налог не оплатит НЕ резидент Точнее ТИГР придет напишет о том кому переходит не уплата налога на прибыль или после продажи квартиры не гражданином и тд