Elena_Ch
Собеседники-
Content count
442 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Elena_Ch
-
Олидана, не сочтите меня навязчивой за мои вопросы, а ваши маклера только справки собирали, или у нотариуса с вами тоже оформляли сделку?
-
Олидана, спасибо за информацию У меня вопрос к Вам: у вас были счетчики на воду и газ, если нет, то ставили перед продажей? Я так понимаю, сами документы собирали, и сколько времени на это ушло?
-
ждем ответа Тайгора...
-
наверное, и у покупателей, и у продавцов есть свои глаза, уши, рот, интуиция в конце концов. Своим ощущениям нельзя доверять, а можно доверять только посредникам? Да и потом, по себе знаю, когда хата приглянулась, не один раз приходили, а 2-3, торговались. А сейчас - пришли 1 раз, вот даем на 30% ниже, и всё, хотите отдавайте вашу хату, хотите нет.
-
если было бы так в том то все и дело, что не приводят они покупателей за цену продавца!
-
ну вот я уже несколькими постами выше писала. Посредники напугали покупателей, что те якобы без них не справятся. Хотя мы сами в 2005 году продавали одну хату, и покупали другую, и как то без посредников обошлись. Хотя их и тогда пруд пруди было. Ходила на квартирный базар (он был на Амира Тимура), смотрела объявления (бесплатные), клеила свои. Правда, сейчас на так называемом квартирном базаре УЖЕ НЕТУ обычных продавцов-собственников, одни посредники.
-
ну как бы да, и снова выкупные "горящие" варианты предлагаете ПОКУПАТЕЛЯМ. А с продавцов "стружку снимаете", "прогибая" их на 28, когда они могли бы продать за 40. Не? Т.е. при любом раскладе, в рост или на спад, маклеры здесь работают на покупателей. Я не права?
-
дешевле????? Если в квартире, например, арки есть или плита вынесена, то платит "неустойку" для получения справки продаван а не посредник! Или например, счетчиков нет, большинство маклеров ту же говорит надо устанавливать, ну чтобы поменьше себе головной боли было. А покупает счетчики кто? посредник? нет, продаван! и хде тут экономия? Да, если бы маклер привел покупателя по цене продавца, тогда да, не жалко было бы отдать за услуги. А хде эти услуги? собственно, вот вам и ответ...
-
так и я про это же! такое очучение, что покупателей запугали посредники, типа, что продаваны все жадные, нечестные, обманут в справках. и т.д. а мы посредники, такие все белые и пушистые, сразу их раскусим)) а то еще и "прогнем" ))
-
а у меня еще интереснее: звонят, сразу спрашивают цену. если их не устраивает, то кладут трубку)) Даже не спрашивают где квартира находится, а уж про просмотреть... и речи нет)) И кто бы это мог быть? Перекупы? Псевдонедомаклера? А может, это одни и те же, только с разных номеров? хз.
-
и даже карманы выворачивают, нате, какие мы все честные!
-
здесь с вами согласна ну и опять же, у них гражданство РФ? то есть они в любое время могут уехать туда, здесь их ничего не держит. у них здесь нет квартир. которые нужно продавать, потому что у них есть "там" жилье. да и работа тоже. Здесь они работают типа как в командировке... ну вы этак загнули - а покупатели не жадные? прям все до последней копейки отдают?
-
Вот мне всё-таки невдомек: в чем заключается работа маклера? в том чтобы находить "горящие" выкупы? А потом собрать документы за 3 дня, когда обычный собственник это может сделать, допустим, за 2 недели? И почему неинтересны варианты? Потому что надо потрудиться найти клиента, убедить его, заинтересовать? Всегда думала, что работа маклера на стороне продавца именно в этом и заключается, найти клиента под требования продавца. Или сейчас маклеры работают ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на покупателей?
-
по моему, сейчас в Таше только и остались последние могикане люди, которые неплохо здесь устроены, но хотят лучшего своим детям. Поэтому и они засобирались)) А те, которые здесь были не ахти, уже давно "там"
-
раньше, даже лет 5-6-7 назад, такое было намного проще сделать людей принимали на работу по их знаниям квалификации, а не по паспорту а сейчас как только наш зелененький увидят, и сразу, извиняюсь, "морда кирпичом")) мой знакомый (не семейный) уехал в прошлом ноябре, смог найти официальную работу только после получения красного внутреннего, через полгода. до этого шабашил...
-
А Вы там были? в Калуге? собственно, разговор ни о чем. кстати, коренные калужане вполне серьезно считают наш Ташкент муходранском. Обидно, да?
-
ну во-первых, я пока никуда не собираюсь езжать)) а во-вторых, ничего не боюсь)) и тем более такого)) я пишу о том, что действительно было, и что наблюдала))
-
да кстати, насчет моих знакомых - в Калуге живут - муходранск, да? Купили они сразу по приезду квартиру в новостройке, сейчас работают, и он, и она. Машину через год приобрели. Ремонт шикарный в квартире сделали.
-
когда первая волна отъезда была, в 2000-е годы, сколько таких мужиков уехало и... пропало)) завели себе там новые семьи, им и не надо было здесь хаты продавать))
-
ИМХО, когда свое жилье есть, намного легче на ноги вставать. По крайней мере, не надо отдавать больше половины зарплаты за аренду. По знакомым своим сужу. Те, которые по приезду в Россию купили сразу жилье, сейчас (через 2 года) уже хорошо развернулись. Ну а те, кто сначала на аренде жил, смогли только через 5-6 лет купить свою хату. И сейчас говорят, что начни они все сначала, либо вообще ничего не затевали, либо постарались "своё" купить. А вообще, вопрос что лучше - сначала работу найти или сначала жилье купить, это как в анекдоте "кто был первым - курица или яйцо" У каждого свой неповторимый и уникальный опыт.
-
вот оно ключевые слова! Даже сейчас, когда маклеры говорят, что двушка стоит 20 килобаксов, и давай продавай быстрее, а то она будет стоить и того меньше на ОЛХ в моем районе 80 процентов 2-комн. квартир предлагаются по цене В ПОЛТОРА - ДВА РАЗА выше!!! А оставшиеся 20% - это квартиры в старых двухэтажках, на последних этажах и прочие некотирующиеся варианты, НО не по 20000, а на 4-5 тыщ выше. Не думаю, что продавцы захотят лишиться этих денех. Насчет "больше объявлений", плюс/минус 2 в неделю, а так примерно столько же.
-
вот именно! Что же касается Воронежа, у них цена квартир падает на десятые доли процента в месяц, и за год - как у нас за месяц. А вот в Подмосковье цены на квартиры, по моим очучениям, растут сейчас.
-
может, потому что большинство из отъезжающих сейчас проживали именно в двушках? И они как и Селена, стремятся во что бы то ни стало уехать этим летом?
-
хотелось бы уточнить, а в каком именно районе продавали?
-
Артето, а почему Вы удалили свое сообщение? я все таки успела его прочитать...