RusDos

вроде пробег был реальный хотя. Кто его знает, но салон был очень уж свежий.

Караташ УГО заправился 91 м кому интересно.

Эрика 2 поз, год 2011, цвет черный, пробег 18 тыш, чистая но есть небольшие вмятины но одной двери, продана за 9650$.

Ласка вы слишком добрая, после его поступков, он ну просто не может быть не плохим ОН ПЛОХОЙ, и это мягко сказано, я думаю вам можно было оформить договор аренды на определенный срок и подселить туда ДОБРЫХ. Людей. Вы бы сэкономили время нервы.

Ласка владелец квартиры вроде был ваш знакомый, я немогу понять каким образом до этого дошло? Но в любом случае инфа очень полезная, исходя из данной ситуации можно сделать вывод что не стоит преобретать квартиру у продавца который вынужден ее продать ( долги, тюрьма и.т.д.) даже по очень приемлемой цене. Если продавец продает по причине расширения (позитивно) или в целях переезда на п М ж смело можно покупать.

Уважаемые форумчане помогите оценить, продает знакомый. Юнусабад 9 квартал напротив корзинки 3/5/5 ремонт евро + мебель. Как думаете насколько потянет, учитывая последние изменения курса $.

и спрашивается за что? Тоже была такая соседка жил в квартире над ней это было что-что, съехал и слава тебе господи.

Dnepr спасибо за советы, так и сделаю. Не хочу другую новостройку потому что она мне непокарману. Для примера смотрел новост. На паркентском на месте бывшего строй базара, несколько домов, цена за второй этаж там была 4 300 000 сум за м2 (это было в декабре сейчас не знаю), были 76 м2 и вроде 90м2 первая обходится 52700$ + 15000$ (ремонт)= 67700$ При этом площадь маленькая и зал там получается 3.5 на 5 короче как в хрушевке( не очень). Второя с площадью 90. М2 обходится 62400$+17000$(ремонт)=79400$ получается хорошая трехкомнатная квартира. Но ксажелению во первых мне нужна 4комнатнач квартира, во вторых 79400$ это для меня дороговато. Но должен признать так как ищю ( пассивно ) квартиру с ноября 2015 года, в декабре цены чуть чуть пошли вверх, с января вроде как стабильно но очень медленно проседают. Да и еще смотрел квартиру на М. Космановтов дом на против корзинки 2/5/7 вроде спецплан вроде 65м2 точно не помню, просили нереальную цену 65$, вроде кирпич но квартира торцевая, было прохладно, небольшой зал и нормальная спальня, короче какая-то странная квартира особенно неудобная входная дверь, если одновременно с соседями выйти из квартира авария неизбежна

. К сажеленю стольника нет, но хочу жить в габусе, хоть и на отшибе

я сам точно не могу определить, вот и спрашиваю тут. А вы вопросом на вопрос

разведчик если цена устраивает можно продать под ипотеку, если покупатель сам работает в банке срок получения кредита 15-30 дней, если не работает в банке но хорошие связи в банке 1-2 месяца, возьмите побольше залог за кв., если покупатель не имеет лишних средств возьмите в залог обычную сумму, договоритесь с покупателем когда будут деньги и последствия если в указанный им срок денег не будет ( доп. Плата, % и.т.д. )в предварительном договоре купли продажи (он присутствует при оформлении ипотеки) укажите сумму цена квартиры + 20% ( от суммы квартиры), 15 за обнал и 5% риск связанный с курсом и сроком предоставления денег. И вперед не теряйте времени ). Согласно внутренним инструкциям банков (почти всех) срок рассмотрения вопроса выдачи ипотечного кредита не должен превышать 30 дней.

Tigor спасибо, дома эти самые. Но вряд ли рыночная цена этой квартиры на сегодня 97$

а если предположить что 4/3/5 можно взять за 70$?

видимо реально сложно определить рыночную стоимость данной квартиры в связи с тем что нестандартная квартира. Рассматривать там дом на отдельном участке, это конечно не плохо но как раз возле массива Хумаюн за сотку земли просят 10$, там продаются 4 или 8 соток, купить за 40$ четыре сотки и еще минимум выложится 80$, общая 120$ Это уже дороговато. + год нервотрепки связанные со стройкой.

уважаемый Маклер, на Хумаюне есть 3 габусовских дома, в декабре смотрели там 4/3/5 просили 87$ предложил 60$ меня тактично выпроводили, меня интересует преимущественно кирпич с отдельным двором, Можете озвучить рыночную цену 4/3/5 габус на АЮгнакий о котором выше упоминалось, заранее спасибо.

спасибо.

уважаемый tigor ф 17 я уже взял на нем печать махали, этого достаточно или все таки надо взять справку с ТСЖ?

На Югнакий два дома, и на массиве Хумаюн 3 дома. У обоих своя территория. И стоковый ремонт. 2,3 и 4 комнатные квартиры. 2-х 80м2, 3-х 100 м2 и 4-х 123 м2. Нормальные квартиры, хотел взять но чет цены нереальные

Если честно я тоже не понял с чего такая цена, хотел предложить ему 60$ но побоялся обидеть а так за 60 можно взять.

Грегорий, как я вам сочувствую, у. Меня тоже была такая проблема, только с квартирантами, год жили 6 месяцев платили исправно, за тем началось затягивание с арендной платой, после года перестал платить, начал кормить завтраками, терпел месяц, после настойчиво попросил съехать, его ответ ошеломил меня. Дело было в ноябре, с хмурым лицом сказал куда я пойду с маленькими детьми (4 и 6 лет). Сразу привел участкового, председателя махали, домкома и потребовал освободить квартиру. На что был ответ куда я пойду, участковый выйдя на улицу сообщил что не может помочь, домком и пред махали тоже сообщили стоне могут помочь. Поехал взял племянника и трех его друзей( все приезжие студенты) с вещами , по ходу сам взял ненужный хлам из дома загрузил в машину всех и поехал заселяться в квартиру, приехал открыл арендатор, зашел с вещами и соратниками и начал жить. Послал племянника за спиртным и закуской, попросил позвать его еще друзей, к 11 вечера кроме квартирантов в квартира было еще человек 10 , квартира 3 х комнатная, на утро они начали собирать вещи и сказали что съедут в течении 3 дней, но 2 месячный опыт по их выселению, подсказал не верить им. Сказал что поживу с друзьями в своей квартире пока не съедут, пришлось еще один день переночевать, на утро они съехали, племяннику с друзьями был накрыт хороший стол за стойкость, а меня как гора с плеч.

Вчера был на ттз, в массиве А.Югнакий возле вешевого базара его ещё называют Ширин базар, находятся два Габусивских дома с отдельной территорией, там за. 4/3/5 общая площадь 123 м2 просят со стоковым ремонтом (обои, дешевый ламинат и дешевый кафель) 110$, насколько цена реальная? хотел узнать Ваше мнение.

Уважаемые форумчане подскажите плиз, нужна ли справка с ТСЖ о прописанных в квартире для оформления дог. Аренды у нотариуса?

. На сегодняшний день кредит молодым семьям под 9 %. И тем кто хочет получить такой кредит нужно по спешить пока лимиты в банках не закончились.

. Если клиент хочет дать залог, с кредитом и оформлением скорее всего не будет проблем по времени примерно месяц, а вот обналичка этих денег это проблема и по срокам неопределленность, + курс может полнятся прилично за это время со всемы вытекающими.

Спасибо.