Scorp_Inoy

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    56

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Scorp_Inoy

  1. Хорошая цена. А там можно менять планировки? А где фото элитного подъезда? И вы очень хорошо считаете, я помню спецплан по 25 млн. за квадрат
  2. Да очень сильно подняли и спускать не собираются, на Паркентском Династия с самого начала продаж около 1000$. Габус и то около 950 продается, правда без ремонта. Ну в принципе если выбираете неизвестных застройщиков риски большие, но и заработать можно больше, а в случае с ГХ меньше риски меньше выручка, правда может если ждать вдолгую цены вырастут, как сейчас на Новомосковской.
  3. Уже в 5 раз (было 4) дороже спецплан стал, дорожает прям на глазах, ну и где такой спецплан 25 000 000 сум за квадрат? На Дархане и на Космонавтах близко таких цен нет. Хохотун вы наш. Любите только словами бросаться. И как про подъезды спросил так сразу и пропал человек... Ищет наверное подъезд получше.
  4. Свой подъезд покажите, как выглядят достойные подъезды и в каком районе?
  5. Не в 4, а в 2 раза. И сейчас там продажи идут около 9 миллионов за квадрат, люди голосуют рублем, а те риэлторы что показывали спецплан до сих пор его продают - неликвид походу. Таких хохотушек много слышал как вы, когда покупал новостройку там все пусто было, все только начинали стройки и мне говорили зачем покупаешь в таком районе, а район развился и недвига оказалась ликвидная. И соседи там очень достойные люди, не надо выеживаться на ровном месте. Дискуссия с вами окончена.
  6. А такие квартиры вообще часто покупаются? В продаже очень много таких квартир и все они висят в объявлениях очень давно. За такие деньги солидный дом можно купить/построить. Такие варианты работают наверное только вдолгую, купил давно намного дешевле? И сейчас их покупают чисто для жилья за такую цену?
  7. Я как раз таки выбирал спецплан или новострой, выбор пал на новострой. Спецплан инвестиционно не был так выгоден и в цене не прибавил бы и новострой намного энергоэффективней и после вторички намного выгоднее выглядит. Например я вторичку вообще для жилья не рассматриваю, просто заходите в подъезд вторички и новостройки и очень разные впечатления. И плюс в Гринпарке мне очень понравилась детская площадка. Фига себе новострой для нищих, как вы сразу всех жителей данного комплекса обозвали. Звучит слишком высокомерно. И там базальт, если не понимаете в теплоизоляции зачем сверкаете своей неосведомленностью?! И не ищите везде заговор я просто поделился личным опытом.
  8. Теплоизоляция хорошая, я там в морозы ночевал не включая котел. Было тепло. Наблюдал за стройкой с котлована, сравнивал со многими поэтому взял гринпарк, а не ассалом махтумкули.
  9. Кстати очень тепло зимой там. И дом хорошо продавался. +50% к покупной стоимости за 1.5 года продал там квартиру, причем покупал в рассрочку.
  10. Согласен на все 100, смотрел квартиры на Дархане, почти во всех, что смотрел и в которых давно не было ремонта есть трещины, думаю там где свежий ремонт, те трещины просто заштукатурили. И состояние домов, балконы, подъезды тоже не впечатлили.
  12. Судятся с Silver Flex, а Ozguven только бетоном занимался, стены возводил, там все четко, на стадии строительства смотрел к несущим конструкциям вопросов нет. А вот крыши, сантехнику, окна и двери это уже отдельно другая компания сделала и сделала плохо. Жители открыли ТСЖ, а застройщик сует свою управляющую компанию(УК), потому что жильцы через ТСЖ требуют от застройщика переделать все недочеты.
  13. А в чем именно мусорное качество?
  14. Разные точки зрения, покупать или не покупать... 1. https://nuz.uz/obschestvo/1190176-modera-towers-pafosnyj-proekt-s-riskom-dlya-zhizni-pochemu-ne-stoit-doveryat-zastrojshhiku.html Эффект Макаренко https://t.me/makarenko_channel Замечательный разбор (https://nuz.uz/obschestvo/1190176-modera-towers-pafosnyj-proekt-s-riskom-dlya-zhizni-pochemu-ne-stoit-doveryat-zastrojshhiku.html) вышел в Nuz.uz про очередной сомнительный проект, который рекламируется на каждом углу. И, возможно, развалится, как в Джизаке. Modera Towers. Не могу не отреагировать, так как живу в этой махалле - Хамида Сулейманова. ❗️Подумайте двести раз, прежде чем покупать недвижимость в этом проекте. Там небоскреб просто не может стоять, там подземная река. Смотрите на фотках. Плюс - очень сомнительное правообладание землей (читайте в статье), плюс невероятная наглость застройщика, перекрывшего целую улицу Ивлиева (!). Думаю, что Антикоррупционное Агентство вполне может заняться этим вопросом - тем более что стройплощадка через дорогу от него. ❓ Власти города заняли выжидательную позицию. Молчат, всмысле. Ну, мы все понимаем, как и кому прода... ой, простите. Выделяется земля под такие проекты. 2. Наблюдения под чинарой https://t.me/nobody_cares_but О важности репутации бренда Около месяца назад, мой друг Никита Макаренко опубликовал (https://t.me/makarenko_channel/2583) исторические карты места, где строяться башни "Modera Towers". Там он выражал сомнения по поводу того, что на этом месте можно строить здания, так как там когда то проходил канал и в почве имеются подземные воды. Недавно проезжая вместе мимо площадки "Modera Towers", мы заметили с ним логотип "KOÇ Construction", после чего я ему сказал "Никита, эти точно построят, они что угодно построят..." и Никита (скорее всего оставшись при своём мнении) спорить не стал KOÇ Construction строит объекты невероятной сложности по всему миру, это крупнейшая турецкая строительная компания с гиганстким опытом и экспертизой в инженерно-строительных технологиях. Ознакомившись с тем, насколько глубоко KOÇ участвует в этом проекте, я уже перешел из категории "скептиков", в категорию "лояльной аудитории". И уже вчера, рекомендовал своим друзьям изъявившим желание обзавестись жильем в "Modera Towers" сделать это не раздумывая. «Береги честь смолоду», будь профи как KOÇ Construction, не будь дилетантом и редиской #ташкент #строительство #турция #бизнес #KOÇ
  15. 1. Akay City 2. Nrg Mirzo Ulugbek - есть квартиры на первом этаже с двориком.
  16. Ну значит попутал, это около Авиатора вроде комплекс?
  17. И какие там сейчас цены?
  18. По ходу своих денег не было, строят на собранные, а собирается все хуже и хуже:) Бог уберег в 2019 выбирал между Greenpark и Moderno(тоже проект Grand Capital), обещали примерно одинаковые сроки сдачи. Купил в ЖК Greenpark, комплекс уже сдан, частично заселен, и я уже успел продать там квартиру, а эти еще даже не достроили:) Причем в Гринпарке квартиры были с ремонтом, отделочные работы занимают еще какое-то время.
  19. А что именно там хуже стало на Сохиле? Они даже испытывали этот комплекс на устойчивость к землетрясениям(сейсмические испытания), я больше ни у кого такого не видел. Мне Greenwich нравится, отдельный комплекс, не далеко от центра, развивающийся район.
  20. Grand Capital завершили хоть один проект? год назад обещали закончить Solaris и Moderno, по ходу ключей так никто и не получил. В Solarise Troll uz видео снимал, что квартиру купил, но он тоже жаловался, что еще не получил.
  21. Глубоковато доска сидит, получается между ригелем и вертикальной колонной такой промежуток есть? Это вообще нормально?
  22. Kamron palace. Доски на стыках вмурованы навечно?
  23. Нашел в старых постах про Новастрой, так что поаккуратней с ними
  24. Grandhouse на Аские. Вроде район более менее, но застройщик неизвестный и без ремонта, а цены высокие.
  25. Это которые парквуд строят? Интересно а в Парквуде как с документацией обстоят дела?