Euphorica
Собеседники-
Content count
35 -
Joined
-
Last visited
Everything posted by Euphorica
-
Подскажите минимальную-максимальную стоимость: Кобальт, дельфин, 2 позиция, декабрь 2015, пробег 16 000. Эпика, черная, автомат, 2010, пробег 120 000.
-
Все хотели спросить. А вы квартиры продаете за доллары или сумы? В договорах какая валюта указана?
-
Когда департамент по борьбе с валютными преступлениями возьмет его при очередной продаже квартиры, весь пафос быстро слетит после сидения в СИЗО и срока. Валюта ведь нужна, пахтакор и сити строить надо ...
-
В прессе уже множество статей на сей счет. Кому писать то, юным девушкам Анастасии Эм или Диноре Зияевой, а может студентке Самире Аслановой, который за свою жизнь ещё и комнаты в общежитии не купили, а возомнили себя сведущими в "бизнесе, стартапах и технология" , и которые о боже публикуют "свежие новости Узбекистана, интервью с успешными профессионалами, экспертные мнения и материалы об интересных кейсах и тенденциях делового мира". Людей ломают, убивают, разрушают уклад семей, семьи рушат, убивают по сути людей отнимая нажитое за всю жизнь и поколениями. И прошу не сводите все к подобным статьям и цирку вокруг этого.Смешного здесь ничего нету. Вопросы риторические естественно.
-
А что значит конфискация без ведома владельца (интересует смысловая нагрузка фразы)? без ведома. Устойчивое ... Значение. без разрешения и согласия кого-либо А бывают конфискации с разрешения и согласия владельцев? Так же в статье не названы реальные факты как работает данная схема ( а они ещё год-полтора как известны и выкладывались в сети - это только по 131, не говоря про инвестиционные вопросы, там уже лет как 8-9 все давно известно), видимо "крыша" у сайта не позволяет поднимать подобного рода вопросы и писать как оно есть. В статье описываются нарушения все процессуальных действий итд, но про реакцию на это со стороны надзора и СБ ни слова, тьфу... Непонятно причем здесь вообще третейские суды и их ассоциация. Есть конкретные фамилии с занимаемыми должностями, СО УВД, районных прокурорских у кого было в производстве, судей, где имена и фамилии? .... Особенно позабавило вот это: — Можно ли как-то обезопасить себя? "Гипотетически каждый человек может оказаться в такой ситуации и лишиться собственности. Да, это несправедливо, но нужно понимать, что нашему государству всего лишь 25 лет, и становление и совершенствование законодательной системы требует времени." И это пишет газета "коммерсант", для коммерсантов и инвесторов, ну вы поняли... Статья крайне непрофессиональна, поверхностна, ангажирована и много чего ещё. А сколько пафоса то было ...
-
Контингент там такой, на одном из этажей остался висеть вот такой крик души.
-
Вчера проезжали мимо магазин Чимган и окрестностей, решили заехать посмотреть местную высотку 16 этажную, после проехались по району. Впечатления следующие: Данные места по месту расположения можно условно называть Ташкентом, это скорее Ташкентская область и города (районы) спутники Ташкента. По этому цены на реальный город и эти окраины должны отличаться прилично, что в принципе и есть. По 16 этажке если коротко, это планомерная маргинализация, разрушение и деградации инфраструктуры. Из 2 лифтов работает один маленький, маленький лифт находится в крайне плачевном техническом и внешнем состоянии, данный лифт обслуживает больше 100 квартир (!) только вдумайтесь в это. Почти на всех этажах крайняя запущенность, не ухоженность. На 1 этаже уже не работает кем то установленный электронный замок на входную дверь, все грязное, неухоженное, поломанное, сидит "консьержка" в виде пожилой уставшей от жизни женщины. Специально сделали фото, можете сами все увидеть: Но очень редко попадается среди подобных мест и вот такое:
-
Времена уже другие. Основной костяк уезжающих это были русскоязычные, в Ташкенте их уже практически не осталось, остался малый процент на окраинах. Теория про уезжающих уже не работает, как говорится "кто хотел уже уехали" и всему приходит конец ( уже четверть века продают и уезжают). Почти год назад произошли всем известные события, страна находится в стадии глобальных перемен, меняется вся кредитно денежная политика, инвестиционная политика итд преобразование. Люди все это видят, понимают что многое будет иначе, имеют надежды и вполне обоснованные на улучшение ситуации. Не малый процент населения живут до сих пор в парадигме не произошедших год назад событий, но времена уже другие и это надо принять как данность, как раньше уже не будет. Раньше говорили о таких факторах повышения цен, как открытие конвертации, изменения кредитно денежной политики, инвестициях, изменении законодательства в сфере жилищного строительства и продажи вторичного и первичного жилья в столице. Сейчас все выше обозначенное начало воплощаться, и многие это понимают, по этому рынок замер и ждет что будет дальше. Когда люди кровно заработанные потом и кровью на чужбине смогут поменять в обменных пунктах, сделать все это с гордостью, поменять здесь заработанное и потратить за рубежом, исчезнут страх и унижение, народ вдохнет полной грудью перемен, можно будет говорить о начале новой эпохи. А пока уходит старая и все заждались и выжидают. Вот такое у меня скромное мнение на происходящее
-
Прошло 8 месяцев. В Спутнике открыли прописку, как итог снесли ряд домов вдоль улицы Кипчак, ряд магазинчиков, людей переселили на другие окраины города. Начали возводить два кирпичных «элитных» дома.
-
Пока не подкрепили все эти новости источниками финансирования про Ташкент сити 1 млрд, Пахтакор +- 0.25 млрд, Метро 2 ответвления и тому подобные проекты, все это выглядит не более чем благие намерения. Да и с точки зрения рационализма данные проекты весьма сомнительны. Пока не будут арестованы, преданы суду все участвовавшие в изгнании и издевательствах над инвесторами. Не будет проведено публичного перед всем миром признания ошибок. Не будет сформирован страховой фонд и даны гарантии под залог имущества республики, для возможных возмещений потерь инвесторов от повторения прошлых выходок, не какие инвестиции в массе своей сюда не придут. Репутация это очень и очень дорого, тем более её потеря.
-
Напишите мне в личные сообщения, расскажу вам варианты где вы можете купить себе желаемое. Варианты поверьте есть, и нормальные.
-
Такое вот Лакшери Ташкентское. Это вам не Майами в районе кокой-нибудь Санни Айлс с реальными пентхаусами ( не в подвале) и около этих ценников. В этом видео все чудесно) "это настоящий прием лакшери" "эти тенденции мы взяли из за рубежа, дело в том, что наша компания в том числе и я, и учередитель компании Голден Хаус очень часто путешествуем,мы видим как это делается за рубежом, пытаемся немочжечко привенсти какой то новый стиль жизни к нам сюда" "нам это очень нужно" "Новомосковская это первый объект недижимостив Узбекистане такого уровня" "по евпропейским приципам это пентхаус" "пентхаус однозначно" .... На Ц 4 у Ардуса новостройки с "колхозным" освещением это не этих персонажей рук дело?
-
Вот кстати видео про данный ЖК если вам будет интересно. Там совсем немного про комлекс есть и просмотр шоурума. https://youtu.be/PZsdGyWjK4c
-
В этот #1 иностранцев даже с камерами не пригласишь, это будет позор столице. Нормальный кортеж то из 5 машин не заедет. Выйти за территорию этих домов и в глаза бросается весьма не лицеприятное зрелище. Окружающая инфраструктура на нижайшем уровне, расположение в весьма сомнительном месте.
-
Есть целый перечень критериев по классификации недвижимости. Для меня элитность это целый ряд данных критериев. Вы видимо имел ввиду бывшую 15 гор больницу а ныне Республиканский Кардиологический Центр, вчера были в тех краях, место расположение данного комплекса очень низкого уровня, одно дело окна выходят на отель международного уровня Хайат и самую центральную площадь столицы страны, а совсем иное виды на трущобы.
-
Вопрос профессионалам, скажите пожалуйста, какие по вашему мнение новостройки самые фешенебельные в Ташкенте ? Шедевр на Ц4 , у Мустакиллик Майдони новостройка на Ц4 , какие ещё есть такого же уровня и статуса ( не путать с Новостройками типа Гостиницы Россия на бывшей "пьяной улице", старыми новостройками за мирабадским, в закоулках у Японского посольства, ЖК Новомосквоская и тому подобным псевдоэлитным жильем).
-
На ТКАДе уже пора большое количество светофоров ставить, потому как бывает минут по 10 сплошной поток идет и не развернутся. Такого ещё пару лет назад не было. Но мысли не хорошие, культура так и не повышается, ездить в данных условиях сплошной стресс. Все таки как бы это странно не звучало, но плюсы в матизах по цене от 10 тыс и на все остальное в подобном русле были свои плюсы и логика. Кто и как будет разрешать назревающие проблемы большой вопрос.
-
Там по статусу как мне видятся дома: 1 место новостройки точечной застройки. 2 место Спецплан Совесткий. 3. Всевозможные дома повышенной комфортности новых серий типа 12 этажек МВД и 9 ти ЦУМ. 4. 4этажки Свердловские, Украинские итд. 5. Галерейки типа этих и те что длинные или Жемчуг. 6 Бараки всевозможные что не снесли ещё.
-
Ойбек это уже не то, экология не та,шум от авто-итд минусы, ЦУМ да, Нукус уровнями ниже что бы обсуждать в данном контексте. Парковая зона у Космонавтов и ЦУМа и Ц4,5, сопоставимая. Это пожалуй самые шикарные места города Ташкент. Увы даже Дархан и Ц1 потеряли свой шарм и ауру.
-
А ваше мнение какое, первая продажа это ведь находка в положительном плане!? Без всяких последующих продаж все как с чистого листа.
-
Ойбек и Госпиталка это уже не что иное, прогуляйтесь вечером и днем в обоих местах, это разные планеты. Акцентируйте внимание на деревья и воздух,машинопоток, пробки, шум от дорог, окружение, инфрастурктурную состовляющую. Не спроста самые элитные новостройки стоят точечно на Ц4 и Ц5. Все что вы привели в довод про первую продажу, при последующих продажах вам ещё каждую перепродажу придется проверять, а вот это малореально.
-
20-25 тыс там в ремонт и общественные места уйдет не глядя, если речь идет о каком то уровне, разница ведь в чем, в "нормальных" домах на том же Ц7 за эти деньги будет однокомнатная. То что после приватизации это первая продажа наоборот плюс, не знаю кто вам сказал что это минус, историю квартиру можно проверить без проблем, а вот если бы были продажи, то всю цепочку продаж вы не проверите. А вообще надо выбирать баланс всего, смысла возможно и нет вкладываться в такое, все зависит от планов на данные метры и возможностей.
-
Общая культура в городе удручающая. А в тех местах большинство старых жителей уже в США,Австралии, Европе итд остались те что на чемоданах или не имеют финансов. На Ц1 и Дархане такая же ситуация. Все вами перечисленные моменты не затратно привести в порядок за свой счет и при такой цене квартиры, а если позволяют финансы то по соседству Шедевр или через дорогу новостройки, но и цена вопроса соответствующая. Здесь надо искать баланс между возможностями, желаниями и реалиями.
-
Там разница в целую 3 х комнатную малогабаритную квартиру, по сути это 2 квартиры 3х комнатные продаются по метражу. Это очень разного уровня жилье, просто космос какая разница, это как матиз и малибу сравнивать в местных реалиях авторынка. В выше озвученных домах лифты и контингент соответствующий, с лифтами вопрос решен или решается за пару тысяч долларов и на долго, дома под камерами и охраной.
-
Вопрос не в будет или нет, вопрос как отреагирует рынок если такое произойдет.