Здравствуйте друзья. Нужен совет профессионалов. Знакомый хотел купить участок коттедж на Геофизике. у нотариуса сказали что это красная зона и стоит запрет на куплю-продажу, в связи с тем что ожидается включение той местности в город. Но продавец-хозяин утверждает что сделает генеральную доверенность вместо договора купли-продажи. Что советуете? Можно ли таким образом купить/оформить. Какие имеются риски покупателю? Спасибо заранее.