uzrealtor

Собеседники
  • Content count

    132
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

46

About uzrealtor

  • Rank
    Стажер

Старые поля

  • Участник Торговой площадки

Информация

  • Пол
  1. соглашусь с Вами ... изучал этот шедевр изнутри... что первое бросилось в глаза - козырек над подъездом обшит белым пластиком вокруг гранит и ковка и вдруг пластик; - подъезд шикарен и вдруг на площадке обычный электрический щит; - квартиры сдавались без штукатурки , между кирпичной кладкой спокойно мизинец проходил; - и конечно оконные рамы из пластика, хотя для класса этого дома должны были быть деревянными. изящество все таки состоит из деталей
  2. ну да, сносят и расселяют под благоустройство , потом строят высотки), как это сделали на пьяной улице напротив госпиталки)
  3. пройдите на сайт кликните на вкладку индекс качества воздуха и наблюдайте в режиме онлайн ...
  4. тяжёлые застройщики не кредитуются, у них своих средств столько , за сколько можно спокойно банки открывать. Крутые даже не продают, пока не построят ... А те кто времянщики в основном с котлована начинают торговать и придет день , когда шарик лопнет и потом государство спохватится и после покупателям запретят оплачивать напрямую застройщику, а аккумулировать средства в банке, до окончания строительства и это будет самая правильная схема финансирования строительства. Например по схеме работы бывшего Узжилсбербанка ... И сейчас если правительство не примет определенные шаги в этом направлении , то могут погореть многие клиенты
  5. уже давно ж/д не передают городу, передают управляющим компаниям(тсчж). Те дома что на алайском были под запретом, в счёт долгов зеромакса ...
  6. заселенный и реализованный не тождественны. Квартира в Новостройке может реализована, но не заселена
  7. ого , получается одна из самых не интересных планировок, такие деньжища стоит ... но я как понял, внутренняя инфраструктура будет без оплаты , сауна, бассейн, спа и т.д.
  8. оценщики согласно стандартам оценки рассчитывают рыночную стоимость не всегда, бывали времена когда, кадастровая была больше чем рыночная
  9. земля народная доимий или аренда , при выкупе у государства , право пользования земельным участком тоже входит в стоимость разгосударствления
  10. зачем инвестора искать? вы только котлован начинаете рыть, а уже народ денежку несёт от 30% и до 100% от выставляемой стоимости квартиры. Вы ещё 30% средств не освоили, а народ вам уже за следующий месяц оплачивает. Вот многие и ринулись в этот высоко рентабельный на сегодня бизнес Так и строят ...
  11. При реализации гособьектов , в него включают и оценку земельного участка . Хотя сам участок остаётся в собственности у государства. Получается берешь у государства плати, а государство берет у тебя , то не выплачивает ?
  12. как менять? когда такие деньжища все мимо проходят , а бумагу, папку и ручку за свой счет ...