Monero

Собеседники
 View profile  See their activity

  • Content count

    290

  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Monero

  1. На самом деле не все так просто! Новостройки в массе своей либо низкого качества, либо очень дороги. Основной контингент артето который располагает подобными финансами, это люди на чемоданах или временно находящиеся здесь, деньги предпочитают вкладывать за рубежом. Самый выгодный вариант сейчас получается, делать под себя вторичку, тк её пока ещё можно без особых потерь продать, новостройки же годами висят и по вложениям часто в минус уходят.
  2. В 2016 году проблема была найти клиентов на спецплан или все что свыше 100 тыс.... за 4 года мало что изменилось... эти объекты и множество других обречены скорее всего стоят не проданными...
  3. Стояли шлакоблоки, стояли кирпичи, мусор который устанавливают массово в Ташкенте он естественно перестанет работать. Как ставили нормальные,а не мусор и подделки, работают годами и хоть что ставь. Зачем мне все это видеть, если я уже видел? О чем дискуссия то собственно? То что ставят мусор и подделки, а когда они ломаются через очень короткий промежуток времени, то рассказывают истории что они якобы не правильно пользовались? Так я и это знаю, как и то, зачем это делается.
  4. Слушайте я сам эти доводчики покупал и ставил, ничего ни кто не выкручивает, ставят вставки блокирующие или откидыватель блокирующий. Вы о каких вообще доводчиках говорите, что за изготовитель и ценник? За 20-30 долларов которые в массе своей ставят по городу, об этом речь? По данной новостройке, там дверь самая дешевая дилетантами собранная и поставленная.
  5. А почему у меня не текут и работают годами? И у моих друзей и знакомых так же не текут и работают? Двери в очень интенсивных режимах работают, двери неделями открытые стоят и после без проблем работают и не текут.
  6. Это свежая новостройка, причем без черновой отделки, я и этот дом знаю получше вас, как и Аэропортовские с неадекватным ценником про который вы вопрошали со ссылкой на этот сайт и того же риэлтора (Akbar Kuzibaev). Все с вами ясно, каждый день подобные беспокоят по телефону
  7. Конечно меняет, тогда будет более понятна мотивация, все больше походить на спам начинают ваши посты. Так не из Ташкента? Почему вопрос про новостройку здесь задаете, а не в соответствующей теме форума? Ник ваш как то связан с вашей деятельностью?
  8. Вы не из Ташкента? Или https://shahar.uz/ рекламируете?
  9. Вы опять ошиблись, квартир в 2 раза больше 36, дома в данном случае не частные. То есть ваш заход с новым "аргументом" опять не проходит. Кстати там планка магнитная установлена с подкладками, что говорит о не качественности двери в целом, там скорее всего и дверь ведёт и она "жидкая". То что вы некомпетентен по обозначенному вопросу, равно как у вас по неким причинам подгорает от моих постов, я уже понял.
  10. У меня не ломаются, стоят в открытых режимах неделями и месяцами, после работают идеально многие годы. Речь идет о доводчиках,а не их имитации, правильно рассчитанных мощностях. По этому не "любой" и не кому не "должна".
  11. Поделюсь информацией на одном примере ( вы же должны понимать, расход времени, осмотр, общение с жильцами, сбор информации, итд финансовые затраты для оценки объекта, это все денег стоит, поэтому только маленький пример). Возьмем вход в подъезд, то есть лицо подъезда и входную дверь. Что сразу бросается в глаза, доводчики стоят дешевые китайские, доводчики не рассчитаны на данный тип дверей. То есть даже правильный доводчик не могут подобрать или мотивы иные установки подобных. Берем это на заметку общей оценки. После выясняем, что и как с ними у уже живущих, оказывается домофоны так же не отличаются качеством и постоянно ломаются. Двери стоят открытые, жители даже объявления пишут что бы вместо доводчиков руками закрывали, пока двери работают ещё (новостройка, новое, янги, в пакете, упаковка, в масле.. итд фразы любимые в Тошкенте) Фото к словам выше, все как положено.
  12. Она самая, на скотче малярном сэкономили вот и хватило на клоунов
  13. Green Park, между кладбищем на пром зоне у пыльной дороги... Качество мусорное уже на стадии сдачи дом... Кто то хотел видимо поставить кондиционер и его ждал сюрприз
  14. Как взаимосвязаны право распоряжаться своей частной собственностью, в том числе её продажа, и отказ платить двойную сумму по некой расписке? Это я вам так для сведения рассказываю, в данном случае "остановка продажи другому покупателю" является в чистом виде не правовым механизмом( как обеспечительная мера это не прописано). В случае блокировки капитала вот что будет: Условная квартира: 500 000 000 цена, это капитал при средней банковской ставке 25%, это 342 000 сум в сутки. 3 420 000 за 10 дней, в месяц это будет уже свыше 10 000 000, эти суммы будут взыскиваться с истца уже в рамках встречного судебного иска! Чем дольше сроки, тем больше убытки! Помимо того что ваши советы крайне безграмотны, они ещё могут принести большие финансовые потери.
  15. То есть вы ввели в заблуждение форумчан? А ваш пафос про "умников" оказался не в тему? То есть вы работая Маклером не владеете даже актуальной информацией по законодательству по вашей сфере деятельности? Вы выше применили такие огульные термины как "аферисты" , "жадные", а вы кто такой тогда? Как отвечать за сказанное, не говоря уже об ответственности, так вы всего лишь "простой маклер", чисто информационные услуги оказывал? Вот по этому Маклеры это не нужные люди в цепочке продажи недвижимости, а вы яркое тому подтверждение.
  16. Чисто процессуально, здесь автоматом в случает проведения экспертизы и её положительных итогов возбуждается ст.238 УК РУз.
  17. Временные запрет обеспечительный согласно предварительному договору в виде расписки, далее судебный на основании иска. Но там скорее всего будет встречный иск, а если правильно оформить, то так же на любое имущество что есть у покупателя, и до возмещения понесенных убытков продавца. Возможно так же возбуждение уголовного дела, если неправильно будут подобраны фразы в исковом заявлении или сказаны в суде (какие я говорить не буду ибо информация денег стоит, не бесплатно же ею делится).
  18. А здесь тема и ветка про авто?
  19. Советую изучить в поиске гугла вот это Ponte City Apartments в Йоханнесбурге. Возможно Ташкент и все элитные новостройки ждет такая же история после кредитного коллапса и последующих событий.
  20. По метражу эти квартиры не продаются, по количеству комнат скорее. Вот там же, но дома получше, не вкурсе на сколько они фэйки или реальные ( тк она 25 раз повторяется в олх) : Продаётся 3 ком Квартира на 9 этаже, по улице Абдула Кахара Яккасарайский район Состояние чистое Разделка, 85м2 45000 цена https://www.olx.uz/d/obyavlenie/85m2-3-kom-kvartira-yakkasarayskiy-rayon-orientir-rovd-ID2ngp2.html#01a6b48a2d Себзар 3/9/9 монолить франция 72м2 42 000 цена https://www.olx.uz/d/obyavlenie/sebzar-3-9-9-monolit-frantsiya-72m2-42000ue-ID2ngHA.html#01a6b48a2d Срочна продается юнусобод 2 квартол 3/9/9 балкон 1х7 40 000 цена https://www.olx.uz/d/obyavlenie/srochna-prodaetsya-yunusobod-2-kvartol-3-9-9-balkon-1h7-ID2oTdN.html#9020cf0d39 Продается 3 комнатная квартира на Ташсельмаше 42 000 цена https://www.olx.uz/d/obyavlenie/prodaetsya-3-komnatnaya-kvartira-na-tashselmashe-ID2oHwA.html#5adbdbdec2 Там ценник не должен привышать выше обозначенных вариантов.
  21. Вы узнайте это два дома бомжатника галерейных что на Аэропорт смотрят слева и справа от моста, или это у речки отдельно стоящий дом бомжатник? Первые дешевли, второй на пару копеек подороже. Только по одной цене и местам оценивать если, то за эти деньги аналогичное жилье берется но на Ц1,Ц4,5,6 или та же Дружба Народов итд, ценник там очень сильно завышен!
  22. Меня воротит от мошеннических действий тех кто купил torg.uz переименовал его в olx.uz и теперь занимается там накрутками в разделе недвижимость. Да времени нету, думал поделится с форумом цифрами, подумалось может Маклер изменился со времен Янгибада и легенд как он был юристом уже в 90х, смотрю все такой же...
  23. Спасибо за информацию, сам бы я не догадался туда зайти и набрать в поиске ТТЗ 1.
  24. ТТЗ 1 2\1\4 кирпич, лоджия 2х6, полисадник, подвал, ремонт выше среднего. Насколько помню 38 дом. Сейчас какая цена? Год назад продали, сравним с сегодняшней ценой.
  25. Ты лучше скажи что тебе от меня надо? В чем проблема лично для тебя в моем посте выше? Ресурс OLX отчасти нормальный, обман это не есть нормально! Я например очень недоволен услугой OLX вип и топ, и не советую их покупать.